Не все жители столицы предпочитают проводить свободное время в городе, особенно летом. Дышать выхлопными газами и испарениями не нравится никому. Поэтому многие люди стараются уехать из города на природу. Дачные участки есть не у всех, кроме того, кто-то не имеет возможности уезжать загород из-за графика работы. В связи с этим у москвичей растет популярность на жилые комплексы рядом с парками.
Рейтинг жилых комплексов возле парков
В сегодняшнем обзоре рассмотрим жилые комплексы, которые расположены возле парков или скверов.
Понятие парка вообще достаточно размытое, кто-то считает настоящими парками – только Филёвский, Сокольники и Измайлово. Кто-то относит к ним парк Декабрьского восстания или парк Красная Пресня и небольшие скверы. В данной статье разберем 7 проектов, которые находятся в пешей доступности возле парков и скверов, мест для прогулок с деревьями, с тенистыми зонами
1. ЖК Клубный город на реке Primavera
|
Округ |
Северо-Западный |
|
Район |
Покровское-Стрешнево |
|
Улица |
шоссе Волоколамское |
|
Застройщик |
СЗ Стадион Спартак |
|
Квартир в продаже |
230 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
78 147 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
986 |
|
Количество этажей |
2 – 23 |
Жилой квартал «Клубный город на реке Primavera» – проект премиум-класса в северо-западном округе Москвы. Жилой квартал находится на берегу Москвы-реки в р-не Покровское-Стрешнево. Добраться до ближайшей станции метро «Спартак» можно пешком за 5 минут.
ЖК Примавера – это проект, благодаря которому появился парк. Возле жилого комплекса находится прекрасная красивая набережная Москва-реки, вдоль всей набережной находится эко-парк с храмовым комплексом, с музеем Православия, детскими площадками, прогулочными зонами, с красивым бульваром.
Если посмотреть на проект застройщика, то запланировано обустройство современных парковых зон, где можно отдыхать с детьми, бегать, ездить на велосипеде и просто спокойно выпить чашечку кофе, любуясь на набережную. Район застройки окружен Строгинским и Москворецким парками.
Можно назвать этот проект одним из самых комфортных мест для жизни на севере Москвы, место где все соединились и парк, и река, что, безусловно, понравится будущим жильцам.
У ЖК хорошая транспортная доступность. Все указанные плюсы делают этот проект одним из самых продаваемых в сегменте премиум-класса.
2. ЖК Moments
|
Округ |
Северо-Западный |
|
Район |
Щукино |
|
Улица |
проезд 3-й Красногорский |
|
Застройщик |
Forma |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
19 016 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
330 |
|
Количество этажей |
31 |
Жилой комплекс Moments находится на северо-западе столицы в одном из самых благоприятных зеленых районов города, в 2х минутах от парка Покровское-Стрешнево. Если посмотреть экологическую карту Москвы, то ЖК Moments и ЖК Примавера расположены как раз в одной и той же экологической зоне, но Moments находится чуть ближе к Волоколамскому шоссе, при этом он ниже по стоимости и имеет свои особенности.
Обустройство территории предполагает детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Будут сделаны подземный паркинг, гостевые парковки, кладовые помещения. Также предусмотрено строительство школы и детского сада.
Этот проект сейчас только начинают бронировать, первый корпус комплекса, рассчитанный на 300 квартир.
3. ЖК Достижение
|
Округ |
Северо-Восточный |
|
Район |
Марфино |
|
Улица |
улица Академика Королёва |
|
Метро |
Бутырская |
|
Застройщик |
|
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
72 039 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
1 214 |
|
Количество этажей |
22 – 29 |
Следующий проект, о котором следует сказать – это ЖК Дом Достижение.
«Достижение» — жилой комплекс, высотностью от 21 до 28 этажей, рядом с парком парк Останкино. Также недалеко Дубовая роща, ВДНХ и ботанический сад РАН. До станции метро «Бутырская» в пешей доступности.
Внутренняя инфраструктура проекта предполагает частный детский сад, фитнес-центр, большой двор, детские и спортивные площадки, двухуровневая терраса. Также предусмотрено устройство сцены с деревянным амфитеатром. Планируется благоустройство дорожек для прогулок, бульвара с фонтаном, скамеек и гамаков в окружении зеленых насаждений. Жильцы дома смогут поработать на дворовой территории, вся площадь ЖК будет оборудована Wi-Fi-зоной. Территория комплекса будет закрытой от посторонних лиц.
ЖК «Достижение» спроектирован в архитектурном стиле ар-деко со множеством деталей и стрельчатыми арками. Здание имеет разную этажность, фасад переходит от темного к светлым участкам по мере подъема вверх. Всего в ЖК будет 1214 квартир с разными планировками.
4. ЖК Союз
|
Округ |
Северо-Восточный |
|
Район |
Ростокино |
|
Улица |
улица Сельскохозяйственная |
|
Метро |
Ботанический сад |
|
Застройщик |
Группа Родина |
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2026 |
|
Жилая площадь объектов |
70 276 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
956 |
|
Количество этажей |
22 |
ЖК «Союз» – это новый проект, который запустили с лета 2022 года. Квартал расположен возле нескольких парков – ботанический парк, Леоновская роща, парк Сад Будущего, парк Останкино, парк ВДНХ, парк спорта Яуза. ЖК отличается отличной транспортной доступностью, до станции метро МЦК “Ботанический сад” около 7 минут пешком.
Застройщик позиционирует жилой квартал, как «Спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья». Проект застройщика Группа Родина находится недалеко от ВДНХ, который обладает отлично развитой инфраструктурой. Для жильцов будут доступны более 20 видов спорта, 435 Га парковых зон в окружении.
В каждом корпусе будет собственное наполнение 1-ых этажей: видеоконференц-зал, детская игровая зона, лаунж, бильярд, переговорная, комната со шумоизоляцией для занятий музыкой и оранжерея.
Жилой квартал «СОЮЗ» понравится любителям активной и комфортной жизни. В квартирах предусмотрены панорамные окна, балконы, мастер-спальни и личная терраса.
5. ЖК Lunar
|
Округ |
Юго-Западный |
|
Район |
Гагаринский |
|
Улица |
проспект Ленинский |
|
Застройщик |
|
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2023 |
|
Жилая площадь объектов |
21 930 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
330 |
|
Количество этажей |
8 – 19 |
Lunar представляет собой новый многофункциональный комплекс, расположенный на Ленинском проспекте. Комплекс включает в себя два жилых корпуса с апартаментами (корпус A 17 этажей и корпус C 8 этажей) и бизнес-центр. Первые этажи жилых корпусов отводятся под ритейл и бытовые сервисы. Срок сдачи запланирован на 3 квартал 2023 года.
До ближайшей станции метро «Ленинский проспект» около 15 мин. пешком. Добраться до Садового кольца на автомобиле можно за 8 минут. Всего 800 м до ТТК.
МФК находится в пешей доступности от крупных парков — Нескучного сада, природного заказника Воробьевы горы. Эта местность на юго-западе Москвы, где множество лесных участков с высокими деревьями, где можно прогуляться и заняться спортом. Также недалеко набережная Москвы-реки.
Здесь много различных объектов интересной инфраструктуры – скамейки, места для прогулок, кафе, рестораны, канатная дорога до Лужников. Из этих деталей создается определенная атмосфера, формирующая «лицо» локации.
Рядом с комплексом строится большая штаб-квартира Яндекса, новый офис на завершающей стадии. Застройщик Hutton Development является апологетами качества, они выполняют проекты высокого качества. В комплексе много лотов, на которые можно обратить внимание.
Комплекс спроектирован известным архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Для жильцов предусмотрен двухуровневый паркинг, в котором есть устройства для электрозарядки автомобилей.
6. ЖК «Садовые Кварталы»
|
Округ |
Центральный |
|
Район |
Хамовники |
|
Улица |
улица Усачёва |
|
Метро |
Фрунзенская Спортивная |
|
Застройщик |
Sminex-Интеко |
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
105 635 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
884 |
|
Количество этажей |
3 – 17 |
ЖК «Садовые Кварталы» – комплекс, расположенный в центре р-на Хамовники, на бывшей территории завода «Каучук». Застройщик планирует выполнить реконструкцию этого района и продолжить до Большой Пироговской ул. Рядом с ЖК расположен парк Усадьбы Трубецких.
Добраться до станции метро «Фрунзенская» пешком можно за 5 минут. От жилого квартала предусмотрен удобный выезд на Комсомольский проспект (1 км). Расстояние до Садового кольца – 2 км, до Третьего транспортного кольца – 2,2 км.
Клубные дома ЖК «Садовые Кварталы» органически вписан в историческую застройку этого района Москвы: четыре жилых квартала расположены на берегах воссозданного пруда.
7. ЖК Lucky
|
Округ |
Центральный |
|
Район |
Пресненский |
|
Улица |
улица 2-я Звенигородская |
|
Метро |
Улица 1905 Года |
|
Застройщик |
|
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2023 |
|
Жилая площадь объектов |
76 338 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
619 |
|
Домов в ЖК |
2 |
|
Количество этажей |
15 – 24 |
ЖК Lucky расположен в Центральном округе столицы, в пресненском районе. Поблизости проходит Звенигородское шоссе, по которому владельцы авто смогут добраться до исторического центра Москвы. Рядом с жилым кварталом парк Красная Пресня и парк Декабрьского восстания.
До Белорусского вокзала можно доехать за 10 минут, расстояние до Садового кольца – 2 км. До ближайшей станции метро «Улица 1905 года» – 8 минут пешком.
На придомовой территории предусмотрены аллеи, парковые зоны, скверы и зеленый лабиринт.
На что обратить внимание
Важный момент, на который следует обратить внимание при выборе жилья. Если Вы подбираете недвижимость возле парков, то нужно учитывать такой параметр, как безопасность. Есть парки остаточно крупные, например, парки Сокольники, Измайлово, где можно вечером оказаться почти в глухом лесу, и там Вы не всегда будете себя комфортно и чувствовать. Поэтому нужно быть бдительным, прогуливаться только по хорошо освещенным местам, учитывать наличие охраны и видеонаблюдения в парке. Если речь идет про современные парки, то все требования безопасности там продуманы, но в старых городских парках этого может не быть.
Обращайте внимание на то, как за парком ухаживают, чисто ли там, посмотрите на состояние урн и т.д. Это также является важным показателем, который отразится на комфорте прогулок в парке, если Вы приобретете жилье рядом с ним.
Эти вопросы лучше задавать не представителю застройщика, а уточнить только на практике, приехав на локацию, пройтись по району и спросить у местных жителей.
Видео: Обзор клубного города на реке Primavera с готовой инфраструктурой, набережной и парком:
