Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-10 лучших ЖК Воронежа

Топ-10 лучших новостроек Воронежа в 2024 году

Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Воронежа был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:

  • Уровень транспортной доступности;
  • Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
  • Двор без машин;
  • Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
  • Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
  • Обеспеченность спортивными объектами;
  • Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
  • Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
  • Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
  • Современные инженерные системы и энергоэффективность;
  • Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
  • Среда для маломобильных граждан
  • Количество бесплатных общественных парковочных мест.

1. ЖК Галилей

ЖК Галилей

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Ленинский

Улица

улица Кривошеина

Застройщик

Группа компаний КРАЙС

Квартир в продаже

132

Начало строительства ЖК

I кв. 2023

Окончание строительства ЖК

III кв. 2026

Жилая площадь объектов

22 534 м²

Всего квартир в ЖК

482

Домов в ЖК

3

Количество этажей

26

Жилой комплекс «Галилей» представляет собой три монолитных здания, с кирпичным фасадом выполненным «баварской» кладкой с чередующимися оттенками. Нелинейная посадка домов позволяет полностью избежать вида «окна в окна».

ЖК оснащен увеличенными окнами с низкими подоконниками высотой 60 сантиметров и тройным стеклопакетом, с отличными тепло- и шумоизоляционными свойствами.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: классического, евро- и смарт-формата.

На огороженной территории комплекса предусмотрено обустройство детских и спортивных площадок, озеленение и ландшафтный дизайн, главная площадь с фонтаном, «зеленый» лабиринт, оснащение системой видеонаблюдения, места для выгула собак, сквер с арт-объектом.

2. ЖК Бунин

ЖК Бунин

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Центральный

Улица

улица Шишкова

Застройщик

Воронежская Девелоперская Компания

Начало строительства ЖК

III кв. 2019

Окончание строительства ЖК

II кв. 2025

Жилая площадь объектов

60 317 м²

Всего квартир в ЖК

873

Домов в ЖК

3

Количество этажей

9 — 25

Новый жилой комплекс «Бунин» спроектированн голландскими архитекторами и получил имя «Бунин». Жилой комплекс назван в честь русского поэта и писателя. Территориально комплекс расположен вдоль улицы Московский проспект, фактический адрес Ул. Шишкова, 140б. Жилой комплекс «Бунин» представляет из себя 14-ти подъездный дом с переменной этажностью от 9 до 26 этажей.

В зданиях помимо квартир разной планировки (квартир-офисов, квартир-антресолей, квартир с каминами и евроформата) разместятся коммерческие помещения, кафе, офисы, супермаркет, книжный магазин, книжный клуб и подсобные помещения.

3. ЖК Гран-При

ЖК Гран-При

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Советский

Улица

улица Ворошилова

Застройщик

Воронежская Девелоперская Компания

Квартир в продаже

35

Начало строительства ЖК

III кв. 2017

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2024

Жилая площадь объектов

32 167 м²

Всего квартир в ЖК

473

Домов в ЖК

2

Количество этажей

4 — 28

Жилой комплекс «Гран-При» с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями с реконструкцией спортивно-выставочного комплекса с многоуровневой автостоянкой по адресу: г. Воронеж, по ул. Ворошилова. На территории комплекса «Гран-При» планируется устройство оборудованной детской площадки; площадки для отдыха взрослых.

4. ЖК Городские сады

ЖК Городские сады

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Центральный

Квартал

Учхоз

Улица

улица Ломоносова

Застройщик

Воронежская Девелоперская Компания

Квартир в продаже

245

Начало строительства ЖК

I кв. 2021

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

50 931 м²

Всего квартир в ЖК

889

Домов в ЖК

2

Количество этажей

19 — 20

Жилой комплекс «Городские сады» представляет собой комплексную застройку.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от одно до четырехкомнатных.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя строительство детской площадки, а также зон отдыха. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины.

5. ЖК Трамвай желаний

ЖК Трамвай желаний

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Ленинский

Улица

улица Кривошеина

Застройщик

Группа компаний КРАЙС

Начало строительства ЖК

III кв. 2016

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2022

Жилая площадь объектов

50 118 м²

Всего квартир в ЖК

1 150

Домов в ЖК

8

Количество этажей

9 — 19

Жилой комплекс «Трамвай желаний» расположен на территории бывшего трамвайного депо №3, в экологически благоприятном спальном районе на юго-западе Воронежа. Рядом с кварталом находится зеленый сквер, внутри комплекса запланирована посадка зеленых растений и вертикальное озеленение фасадов жилых корпусов.

Дом «Трамвай желаний» оборудован крышными газовыми котельными, современной системой вентиляции. На фасадах установлены корзины под кондиционеры. Запланировано ландшафтное благоустройство закрытой дворовой территории с разноуровневыми зонами и автоматизированной системой полива газонов. За пределами двора предусмотрена наземная парковка.

6. ЖК Россия. Пять столиц

ЖК Россия. Пять столиц

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Центральный

Улица

улица Загоровского

Застройщик

Воронежская Девелоперская Компания

Начало строительства ЖК

IV кв. 2016

Окончание строительства ЖК

I кв. 2022

Жилая площадь объектов

68 040 м²

Всего квартир в ЖК

1 438

Домов в ЖК

4

Количество этажей

6 — 26

Жилой комплекс «Россия. Пять столиц» расположен в Центральном районе Воронежа, рядом с лесопарком и Ботаническим садом. В полутора километрах начинается городской парк. Новостройку окружают современные жилые комплексы – «Московский квартал», «Московский проспект, 110», жилой массив «Олимпийский» и другие.

Проект жилого комплекса «Россия. Пять столиц» разработан в мастерской «А. Лен» (Санкт-Петербург). Пять жилых башен высотой от 6 до 25 этажей объединены одноуровневым стилобатом с объектами инфраструктуры. Здания строятся по монолитной технологии, фасады отделаны штукатуркой и керамогранитными плитами.

Двор освобожден от машин, для автовладельцев сделан двухуровневый подземный паркинг и наземные стоянки с резиновыми отбойниками.

7. ЖК Русский Авангард

ЖК Русский Авангард

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Центральный

Улица

улица Шишкова

Описание

Участок проекта расположен на участке по адресу жилой массив «Олимпийский» между лесной зоной, строящимся детским садом и школой (в проекте)

Застройщик

Воронежская Девелоперская Компания

Начало строительства ЖК

IV кв. 2014

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2020

Жилая площадь объектов

64 519 м²

Всего квартир в ЖК

1 087

Домов в ЖК

3

Количество этажей

17 — 24

ЖК «Русский Авангард» — это современное прочтение лучших традиций русской архитектуры. Жилой комплекс строится по индивидуальному проекту, который разработан ведущим архитектурным бюро России «А.Лен». Архитектурная концепция реализована в духе русского авангарда с элементами русского лубочного искусства. Архитектура — харизматичная, брутальная, акцентная.

Ландшафтный дизайн ЖК «Русский Авангард» разработан в соответствии с последними европейскими тенденциями специалистами архитектурного бюро «А.Лен» и представляет собой следующий шаг в благоустройстве проектов компании «ВДК» и жилых комплексов города.

8. ЖК Мандарин

ЖК Мандарин

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Левобережный

Микрорайон

Песчанка

Улица

улица Саврасова

Застройщик

Группа Компаний Развитие

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

II кв. 2023

Жилая площадь объектов

36 087 м²

Всего квартир в ЖК

893

Домов в ЖК

2

Количество этажей

10 — 14

Новый проект комфорт — класса от Группы Компаний «Развитие» — Жилой Комплекс «Мандарин», неоспоримым преимуществом которого является расположение напротив живописной лесной зоны на берегу Воронежского водохранилища, по адресу Саврасова, 86.

Этот комплекс создан, чтобы дарить положительные эмоции! ЖК «Мандарин» будет строиться с использованием монолитных технологий современного домостроительства, что позволит минимизировать количество несущих стен в доме, так как основную опорную нагрузку будут нести колонны, это даст возможность трансформировать пространство, при необходимости, и объединять комнаты, либо квартиры.

9. ЖК Гагаринский

ЖК Гагаринский

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Ленинский

Улица

улица Летчика Колесниченко

Застройщик

Группа Компаний Развитие

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

III кв. 2021

Жилая площадь объектов

22 171 м²

Всего квартир в ЖК

576

Домов в ЖК

1

Количество этажей

20

Жизнь в городе должна быть удобной. Именно эта идея заложена в основу нового жилого дома комфорт-класса «Гагаринский», строящегося в центральной части города, по адресу: ул. Летчика Колесниченко, 65а (рядом с ДК им. 50-ти Летия Октября и ул. Ворошилова). При создании этого уникального жилого дома применялись передовые архитектурные решения, именно поэтому он выглядит настолько современным.

Жилой дом «Гагаринский» отличается действительно удобным расположением: в пешей доступности — сразу несколько остановок общественного транспорта, а для автолюбителей не составит труда доехать как до центра города, так и попасть в другие его районы за минимальное количество времени.

10. ЖК Семья

ЖК Семья

Населенный пункт

г. Воронеж

Район

Коминтерновский

Улица

улица 45 Стрелковой дивизии

Застройщик

Группа компаний Семья

Начало строительства ЖК

I кв. 2020

Окончание строительства ЖК

III кв. 2022

Жилая площадь объектов

27 131 м²

Всего квартир в ЖК

465

Домов в ЖК

2

Количество этажей

17 — 18

ЖК «Семья» — это светлый и красивый квартал в одном из наиболее перспективных районов Воронежа. Рядом нет больших зданий, поэтому окна квартир будут освещены на протяжении продолжительной части светового дня. Предусмотрены ниши под кондиционеры — это сохраняет архитектурный облик. Продуманная авторская архитектура здания формирует выразительный, современный и стильный образ жилого комплекса.

В ЖК «Семья» есть все, что нужно для комфортной и счастливой жизни современного человека. Парадные, территория, холлы, парковка, детские площадки, спортивные площадки и места отдыха продолжают общую концепцию комплекса и соответствуют заданному уровню качества.

 

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал