Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-10 лучших ЖК Сочи

Топ-10 лучших ЖК Сочи в 2024 году

Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Сочи был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:

  • Уровень транспортной доступности;
  • Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
  • Двор без машин;
  • Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
  • Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
  • Обеспеченность спортивными объектами;
  • Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
  • Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
  • Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
  • Современные инженерные системы и энергоэффективность;
  • Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
  • Среда для маломобильных граждан
  • Количество бесплатных общественных парковочных мест.

1. ЖК Фрукты

ЖК Фрукты

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Адлерский

Микрорайон

Сельсовет

Улица

улица Акаций

Застройщик

Неометрия

Квартир в продаже

23

Начало строительства ЖК

IV кв. 2018

Окончание строительства ЖК

I кв. 2023

Жилая площадь объектов

81 776 м²

Всего квартир в ЖК

1 895

Домов в ЖК

9

Количество этажей

13

Новый жилой комплекс «Фрукты» расположен в окружении зелени, гор и моря в Адлерском районе Сочи на пересечении улиц Таврической и Акаций. Это район с новыми дорогами, новой сетевой и инженерной инфраструктурой, системой «Безопасный город».

2. ЖК Нескучный сад

ЖК Нескучный сад

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Адлерский

Улица

улица Ленина

Застройщик

Неометрия

Квартир в продаже

675

Начало строительства ЖК

III кв. 2021

Окончание строительства ЖК

II кв. 2025

Жилая площадь объектов

57 808 м²

Всего квартир в ЖК

1 773

Домов в ЖК

2

Количество этажей

11

«Нескучный сад» – гостиничный комплекс премиум-класса, который создан специально для тех, кто ценит чарующие горные пейзажи и свежий морской воздух, находит вдохновение в уединении и привык к высокому уровню комфорта. Удобное месторасположение комплекса «Нескучный сад» позволяет эффективно совмещать насыщенную экскурсионную программу и неспешные прогулки к морю, деловые встречи и выходы в свет.

3. ЖК Посейдон

ЖК Посейдон

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Центральный

Улица

улица Крымская

Застройщик

Черномор

Начало строительства ЖК

III кв. 2015

Окончание строительства ЖК

II кв. 2018

Жилая площадь объектов

37 482 м²

Всего квартир в ЖК

910

Домов в ЖК

1

Количество этажей

13

ЖК «Посейдон» – единый архитектурный ансамбль из пяти корпусов, построенных в 100 метрах от берега и пляжа Черного моря, в нижней части микрорайона Мамайка Центрального района Сочи. На востоке комплекс граничит с благоустроенной набережной горной речки Псахе.

На первых этажах корпусов расположены объекты инфраструктуры: частный детский сад, тренажерный зал, фитнес-клуб, супермаркет, кофейня, различные магазины, аптека, химчистка, салон красоты и SPA-комплекс. В соседнем здании работает кафе, рядом есть продуктовый магазин и супермаркет «Магнит».

Жилой комплекс «Посейдон» – это пять 13-этажных корпусов, которые соединены между собой в единую архитектурную композицию, напоминающую по форме трезубец древнегреческого морского бога Посейдона. Огороженная и охраняемая территория занимает 1,34 га, в пяти корпусах (А, Б, В, Г и Д) расположено 910 квартир от 23 до 95 кв. м – 156 однокомнатных, 612 двухкомнатных, 118 трехкомнатных и 24 четырехкомнатных.

4. ЖК Марине Гарден Сочи

ЖК Марине Гарден Сочи

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Хостинский

Улица

улица Володарского

Застройщик

Специализированный застройщик Реверс

Начало строительства ЖК

II кв. 2021

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2027

Жилая площадь объектов

103 228 м²

Всего квартир в ЖК

2 491

Домов в ЖК

17

Количество этажей

10 — 11

Марина Гарден Сочи элитный комплекс апартаментов категории 4 и 5 звезд и жилой комплекс. Он расположен в Хостинском районе города Сочи. Строительство в по ФЗ-214. Комплекс аккредитован в банках РФ для ипотечного кредитования. Управление международного отельного оператора.

5. ЖК Лестория

ЖК Лестория

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Хостинский

Улица

улица Искры

Застройщик

Неометрия

Квартир в продаже

790

Начало строительства ЖК

IV кв. 2016

Окончание строительства ЖК

II кв. 2026

Жилая площадь объектов

70 470 м²

Всего квартир в ЖК

1 866

Домов в ЖК

6

Количество этажей

16 — 18

ЖК «Лестория» жизнь в центре уникального природного заповедника. Почувствуйте себя дома в мире царственной природы черноморского побережья. В настоящем зелёном оазисе Сочи, в 10 минутах езды от современных пляжей, возводится «Лестория», жилой комплекс класса эко-комфорт+ с отельным уровнем сервиса. «Лесторию» оценят люди с тонким вкусом, которые хотят наслаждаться жизнью в центре уникального природного заповедника.

Жить в «Лестории» — значить оценить концепцию БИО, когда взаимодействие природы и человека находится в непрерывном балансе. Слияние благ цивилизации и природных богатств создаёт по-королевски роскошные условия жизни. Здесь нет места лишнему шуму и пластику, зато есть богатая инфраструктура и экологичный подход ко всему — от материалов благоустройства до подхода к развитию детей. Добро пожаловать в мир «Лестории».

6. ЖК Сокол

ЖК Сокол

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Центральный

Улица

улица Тоннельная

Застройщик

Группа компаний МЕТРОПОЛИС

Начало строительства ЖК

III кв. 2015

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2018

Жилая площадь объектов

21 787 м²

Всего квартир в ЖК

491

Домов в ЖК

2

Количество этажей

14 — 15

ЖК «Сокол» создан для тех, кто ценит особый комфорт проживания в самом солнечном городе России. Комплекс расположен в центральном районе города Сочи. Благодаря чему все значимые объекты города находятся в шаговой доступности – море, прогулочная улица Навагинская, морской порт, престижные рестораны, кафе с разнообразными завтраками и многое другое.

В состав комплекса входят два 12-ти этажных здания, расположенных на просторной территории. Из 68 соток земли территории комплекса 50 соток является придомовой и продумана до мелочей. Реализована концепция двор без машин, ландшафтное озеленение, фонтан, 5 зон отдыха для разный возрастов и видов отдыха, система видеонаблюдения и контроля доступа, охранная сигнализация способны обеспечить вам безопасность и комфорт.

Совершив покупку квартиры в ЖК «Сокол» Сочи, вы сделаете верный выбор! Недвижимость в данной новостройке — это не только гарантия надежного вложения финансовых инвестиций, но и отличная собственная квартира в самом центре южной столицы отдыха в России в доме с развитой инфраструктурой и продуманной системой безопасности.

7. ЖК Кислород

ЖК Кислород

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Хостинский

Застройщик

AVA Group

Квартир в продаже

1 316

Начало строительства ЖК

I кв. 2020

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

109 483 м²

Всего квартир в ЖК

4 083

Домов в ЖК

15

Количество этажей

20

Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи.

Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.

Проект комплексного развития территории предусматривает строительство муниципальной общеобразовательной школы, детского сада и муниципальной поликлиники, которая расположится в здании общественного назначения

Съехать по горке с одной площадки на другую. Поиграть в футбол, волейбол, заняться скалолазанием. Все, о чем может мечтать ребенок, мы учли в проекте благоустройства. Озеленение территории будет выполнено вечнозелеными хвойными деревьями разных пород. 

Создание безопасной территории – один из приоритетов компании. Именно поэтому мы предусматриваем закрытую территорию и видеонаблюдение, чтобы каждый житель в своем ДОМЕ чувствовал себя в полной безопасности. 

8. ЖК Аллея Парк

ЖК Аллея Парк

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Лазаревский

Улица

шоссе Батумское

Застройщик

Черномор

Начало строительства ЖК

III кв. 2018

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2022

Жилая площадь объектов

62 383 м²

Всего квартир в ЖК

1 671

Домов в ЖК

5

Количество этажей

5 — 21

Особенный комплекс недалеко от моря с бассейном, паркингом, парком и собственным торгово-развлекательным центром «Аллея Молл»

Жилой комплекс «Аллея Парк» — это маленький город в центральной части Дагомыса. Мы продумали проект, который подойдет каждому: семье с детьми, молодой паре, инвесторам. Для этого в комплексе спроектированы четыре многоэтажных корпуса, многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк с аллеей для прогулок, кафе и рестораны и, конечно, собственный торговый центр. В перспективе — еще и детский сад со школой, чтобы ваши дети учились рядом с домом. ЖК «Аллея парк» отличается от всех комплексов Дагомыса. Мы создаем место, в котором будет комфортно и безопасно. Поэтому в ЖК продуманы система охраны, консьерж-сервис, пропускная система для автомобилей. Но мы не закрываем комплекс от гостей, наоборот, рады вашим близким, поэтому спроектировали для них просторные гостевые парковки.

9. ЖК Флора

ЖК Флора

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Адлерский

Микрорайон

Кудепста

Улица

улица Искры

Застройщик

Неометрия

Квартир в продаже

609

Начало строительства ЖК

IV кв. 2018

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

57 482 м²

Всего квартир в ЖК

1 719

Домов в ЖК

7

Количество этажей

13

ЖК «Флора» от федерального девелопера «Неометрия» – это жилой комплекс комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи. При проектировании мы постарались максимально сохранить окружающую флору и фауну. Теплое море, горы, целебные источники, река, близость заповедника – все это уже рядом с вами.

Красивые пляжи, нетронутая природа, целебные источники. Кудепста – это прекрасный зеленый оазис, который расположился между историческим центром Сочи и Адлером. Благодаря выгодному местоположению ЖК «Флора» между Адлером и центром Сочи до самых популярных социальных, культурных и развлекательных объектов города можно добраться за считанные минуты: Олимпийский парк, Красная Поляна, аэропорт, жд-вокзал.

10. ЖК Моравия

ЖК Моравия

Населенный пункт

г. Сочи

Район

Хостинский

Улица

проспект Курортный

Застройщик

Группа компаний МЕТРОПОЛИС

Начало строительства ЖК

I кв. 2018

Окончание строительства ЖК

I кв. 2021

Жилая площадь объектов

26 378 м²

Всего квартир в ЖК

728

Домов в ЖК

3

Количество этажей

4 — 9

«Моравия» расположен на земельном участке площадью 2,3 га. Площадь застройки 78 соток. Большая придомовая закрытая территория комплекса 1,5 га обустроена детскими площадками, прогулочными зонами с озеленением, разнообразными спортивными площадками, площадками с уличными тренажерами.

На крышах четырёхэтажных секций эксплуатируемая кровля с зонами отдыха и озеленением. На территории располагается 2-х этажная автостоянка (верхний уровень открытый паркинг без крыши) состоящая из 73 машино-мест, и одноэтажная подземная автостоянка на 20 машино-мест, крыша которого оборудована под спортивную площадку. Покрытие территории выполнено из брусчатки. На территории располагается Здание пункта охраны.

В цокольных этажах расположены машино-места на 75 автомашин площадью 13,3 и 21,6 м2 и нежилые коммерческие помещения от 26,5 м2 до 49,4 м2. Всего в комплексе 168 машино-мест.

Комплекс состоит из трёх домов: 3-х отдельно стоящих блоков. Каждый дом состоит из нескольких блок- секций с различным числом этажей. Два дома по 5-ть блок-секций (три 9-ти этажные и две четырёхэтажные). Один дом состоит из 3-х блок-секций (две 9-ти этажные и одна четырёхэтажная). На крышах четырёхэтажных секций эксплуатируемая кровля с зонами отдыха и озеленением.

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал