Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Екатеринбурга был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:
- Уровень транспортной доступности;
- Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
- Двор без машин;
- Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
- Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
- Обеспеченность спортивными объектами;
- Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
- Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
- Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
- Современные инженерные системы и энергоэффективность;
- Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
- Среда для маломобильных граждан
- Количество бесплатных общественных парковочных мест.
1. ЖК Макаровский квартал
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Железнодорожный |
Улица |
набережная Олимпийская |
Застройщик |
УГМК-Застройщик |
Начало строительства ЖК |
IV кв. 2015 |
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
108 650 м² |
Всего квартир в ЖК |
1 001 |
Домов в ЖК |
7 |
Количество этажей |
7 – 30 |
Жилой комплекс «Макаровский» – это дома, созданные восхищать: роскошные панорамные виды на реку и центр города, респектабельное местоположение, благоустроенная набережная для прогулок и занятий спортом, закрытый уютный двор, гастрономический кластер с именитыми ресторанами города. Согласно данным Единого Ресурса Застройщиков, ЖК «Макаровский» получил награды:
- ТОП ЖК-2020 – I место в номинации «Лучший жилой комплекс высотного строительства в РФ»;
- ТОП ЖК-2020 – I место в номинации «Лучший жилой комплекс Свердловской области»;
Строительный триумф 2020 – I место в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Екатеринбурге»; - ТОП ЖК-2021 – I место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в России»;
- ТОП ЖК-2021 – I место в номинации «Лучший детский сад от застройщика».
2. ЖК Нагорный
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Верх-Исетский |
Улица |
улица Мельникова |
Застройщик |
УГМК-Застройщик |
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
86 324 м² |
Всего квартир в ЖК |
1 117 |
Домов в ЖК |
7 |
Количество этажей |
2 – 30 |
ЖК «Нагорный» – это ультрасовременный жилой квартал бизнес-класса в центре Екатеринбурга с развитой инфраструктурой и роскошным панорамным видом на деловую часть города и акваторию Визовского пруда.
ЖК «Нагорный» находится в историческом центре с развитой инфраструктурой и сетью общественного транспорта.
В ближайшем окружении располагаются торговые центры и рестораны, десятки музеев, образовательные учреждения, парки, объекты спорта, культуры и искусства.
3. ЖК На Некрасова
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Улица |
улица Печерская |
Застройщик |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2020 |
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2024 |
Жилая площадь объектов |
40 758 м² |
Всего квартир в ЖК |
490 |
Домов в ЖК |
2 |
Количество этажей |
9 – 19 |
«Квартал На Некрасова» состоит из четырёх домов переменной высотности от 9 до 25 этажей с тихими дворами и подземным паркингом. Проект разработан немецким архитектурным бюро в стиле неоклассики.
Особенность квартала — общественные пространства и благоустройство нового уровня: городская площадь с фонтаном, центральный пешеходный бульвар, ландшафтный парк, камерные сады и зелёные кровли домов. Из окон квартир открывается вид на Исеть. В комплексе «Квартал На Некрасова» спроектированы помещения под магазины, кафе, аптеки и соседский центр.
Квартал «На Некрасова» признан лучшей новостройкой России по версии Федеральной премии ТОП ЖК—2023.
4. ЖК Проспект Мира. Компаунд
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Кировский |
Улица |
улица Мира |
Застройщик |
Девелоперская компания Первостроитель |
Квартир в продаже |
230 |
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
79 709 м² |
Всего квартир в ЖК |
1 222 |
Количество этажей |
2 – 30 |
ЖК «Проспект Мира» – особенный квартал, идеальное место для жизни и работы в интеллигентном района Екатеринбурга – Университетском.
Новый жилой квартал «Проспект Мира» соединил в себе самое важное: очарование района с тихими аллеями, усаженными деревьями и современную выразительную архитектуру; приватный комфорт внутреннего пространства и насыщенную инфраструктуру для отдыха и творчества, спорта и шопинга; инновационные инженерные решения и исключительный сервис.
Проект жилого квартала разрабатывался совместно с ленинградским архитектурным бюро «А.Лен».
5. ЖК Изумрудный бор
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Орджоникидзевский |
Улица |
проспект Космонавтов |
Застройщик |
УГМК-Застройщик |
Квартир в продаже |
84 |
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
178 188 м² |
Всего квартир в ЖК |
2 931 |
Домов в ЖК |
13 |
Количество этажей |
12 – 34 |
Жилой район «Изумрудный бор» – это новый район комфорт-класса на Эльмаше, который расположен всего в 25 минутах езды от центра города. На территории 125 гектаров будет построено 13 кварталов для 25 тысяч человек.
ЖР «Изумрудный бор» объединяет три важнейших условия для современного жителя: комфортное жильё, транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Разработанный ландшафтный дизайн-проект позволяет любоваться двором круглый год. Здесь высажено более трех тысяч зеленых насаждений. Все они гипоаллергенны и устойчивы к уральскому климату.
6. ЖК Екатерининский парк
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Железнодорожный |
Улица |
улица Азина |
Метро |
Динамо |
Застройщик |
|
Квартир в продаже |
72 |
Начало строительства ЖК |
III кв. 2017 |
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
173 453 м² |
Всего квартир в ЖК |
3 115 |
Домов в ЖК |
8 |
Количество этажей |
2 – 33 |
ЖК «Екатерининский парк» располагается в центре Екатеринбурга на пересечении улиц Азина – Свердлова – Мамина-Сибиряка – Шевченко. Это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. На территории проекта появится концептуальный урбан-парк, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха.
Здесь отличная транспортная развязка и быстрый доступ в любую точку города. В квартале множество кафе и магазинов для приятного отдыха и комфортного шопинга. Пять минут до метро, две минуты до Харитоновского парка, семь минут до набережной Исети, а кроме того культурная программа буквально в двух шагах.
7. ЖК Южные кварталы
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Ленинский |
Улица |
улица Шаумяна |
Застройщик |
|
Квартир в продаже |
66 |
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2026 |
Жилая площадь объектов |
130 657 м² |
Всего квартир в ЖК |
2 326 |
Домов в ЖК |
6 |
Количество этажей |
2 – 26 |
Жилой район «Южные кварталы» располагается в границах улиц Московская-Фурманова-Шаумяна и примыкает к центральной части города Екатеринбурга. Рядом находятся крупные магистрали, связывающие район с центром (ул. Щорса, Московская), юго-западом (ул. Шаумяна, Амундсена).
«Южные кварталы» — проект комплексного развития территории, который станет основой для благоустройства города в районе Южного автовокзала. Здесь будет работать средняя общеобразовательная школа и три детских сада. Сейчас вблизи от района работает средняя школа №175 и гимназия №70, детский сад №222.
Особенность проекта — квартальная застройка с закрытыми дворами без машин, разнообразие архитектурных решений и высотности зданий от 7 до 25 этажей.
8. ЖК Дом на Хохрякова
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Улица |
улица Хохрякова |
Застройщик |
УГМК-Застройщик |
Начало строительства ЖК |
III кв. 2021 |
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2023 |
Жилая площадь объектов |
9 601 м² |
Всего квартир в ЖК |
122 |
Домов в ЖК |
1 |
Количество этажей |
5 – 18 |
Клубный дом «На Хохрякова» – жилой комплекс в самом сердце города, сочетающий современную авторскую архитектуру и культурное наследие.
Преимущества клубного дома «На Хохрякова»:
- невысокая этажность домов − 3-13 этажей, гарантирует приватность и комфорт проживания;
- централизованная система увлажнения воздуха ADIABATICA, которая поддерживает
- оптимальный уровень влажности в квартире, подавляет пыль и аллергены;
- лобби с гостевой зоной и мягкой авторской мебелью;
- ресепшн с консьерж-службой, которая обеспечит помощь в ежедневных бытовых вопросах от
- заказа воды, чистки вещей до клининга квартиры;
- двухуровневый теплый подземный паркинг.
Фишка проекта – пентхаусы с террасой на крыше и собственным лифтом. Жилой комплекс окружен премиальной инфраструктурой: в шаговой доступности − ТРЦ «Гринвич», Datsyuk-Арена, спорткомплекс «Юность», Парк «Зеленая Роща», Городской дендрарий, магазины, рестораны и салоны красоты. Пешая прогулка до станции метро «Геологическая» занимает менее 5 минут, а удобная транспортная развязка позволяет комфортно передвигаться в любом направлении.
9. ЖК Парк Столиц
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Ленинский |
Улица |
улица Щорса |
Застройщик |
Атлас Девелопмент |
Квартир в продаже |
315 |
Начало строительства ЖК |
I кв. 2019 |
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
76 926 м² |
Всего квартир в ЖК |
1 351 |
Домов в ЖК |
4 |
Количество этажей |
1 – 34 |
«Парк Столиц» – уникальный жилой комплекс бизнес-класса с инфраструктурой целого города и полноценным парком внутри двора. В локации комплекса почти отсутствует старая застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города буквально за 10 минут.
При этом в пешей доступности находятся практически все возможные объекты инфраструктуры: от детских садов и школ, до больниц и стоматологий. В просторном дворе жилого комплекса «Парк Столиц» предусмотрены уникальные детские площадки и беговые- и велодорожки с прогулочными зонами.
За безопасностью в «Парке Столиц» следят умные камеры вкупе с датчиками, внимательный консьерж-сервис и круглосуточная охрана.
10. ЖК Шишимская горка
Населенный пункт |
г. Екатеринбург |
Район |
Чкаловский |
Улица |
улица Гастелло |
Описание |
улица Гастелло – переулок Широкий |
Застройщик |
Брусника |
Квартир в продаже |
48 |
Начало строительства ЖК |
IV кв. 2015 |
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2025 |
Жилая площадь объектов |
93 686 м² |
Всего квартир в ЖК |
1 592 |
Домов в ЖК |
6 |
Количество этажей |
8 – 18 |
Микрорайон «Шишимская горка» связывает центр города и зелёный район Уктусских гор. Район расположен на юге Екатеринбурга между улицами Павлодарская, Гастелло и Дальневосточная. Рядом – крупные автомобильные развязки (Объездная дорога, Кольцовский тракт и улица Щербакова), примерно в двух километрах расположена метро «Ботаническая».
Поездка до центра города от «Шишимской горки» займет около 20 минут. В домах микрорайона «Шишимская горка» представлены студии и квартиры с количеством комнат от 1 до 4 и площадью от 21 кв. м до 131 кв. м, потолками высотой 270 см, а также и двухуровневые квартиры.