Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-10 лучших ЖК Тюмени

Топ-10 новостроек Тюмени

Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Тюмени был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:

  • Уровень транспортной доступности;
  • Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
  • Двор без машин;
  • Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
  • Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
  • Обеспеченность спортивными объектами;
  • Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
  • Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
  • Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
  • Современные инженерные системы и энергоэффективность;
  • Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
  • Среда для маломобильных граждан

Количество бесплатных общественных парковочных мест.

1. ЖК Европейский квартал

ЖК Европейский квартал

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Центральный

Улица

улица Газовиков

Застройщик

Брусника

Квартир в продаже

72

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

II кв. 2025

Жилая площадь объектов

108 017 м²

Всего квартир в ЖК

1 756

Домов в ЖК

13

Количество этажей

1 — 18

Совместно с голландским архитектурным бюро Брусника разработала новый жилой комплекс «Европейский квартал». В мастер-плане спроектированы полузамкнутые кварталы и невысокие дома, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду.

На углах квартала — 17-ти этажные акцентные доминанты. Так внутри жилого комплекса «Европейский квартал» создается уютное парковое пространство. Такую атмосферу поддерживает невысокая застройка в центре района — урбан-виллы.

2. ЖК Жилой район Речной Порт

ЖК Жилой район Речной Порт

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Центральный

Улица

улица Профсоюзная

Застройщик

Брусника

Квартир в продаже

151

Начало строительства ЖК

III кв. 2015

Окончание строительства ЖК

III кв. 2025

Жилая площадь объектов

78 577 м²

Всего квартир в ЖК

1 048

Домов в ЖК

5

Количество этажей

3 — 12

ЖК «Речной порт» расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится «Александровский сад», на противоположном берегу – микрорайон «Европейский». Недалеко от жилого района расположены объекты культурного наследия – первая электростанция Тюмени и дом Плотниковых.

ЖК «Речной порт» – проект европейского архитектурного бюро. Мастер-план жилого района создаёт сеть ландшафта и общественных пространств, которая распределена между городскими кварталами. Доступ автомобилей на территорию ЖК «Речной порт» ограничен.

3. ЖК Айвазовский City

ЖК Айвазовский City

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Центральный

Улица

улица Пожарных и спасателей

Застройщик

Группа компаний ЭНКО

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

III кв. 2026

Жилая площадь объектов

177 850 м²

Всего квартир в ЖК

2 830

Домов в ЖК

7

Количество этажей

1 — 25

Следующий шаг в строительстве — идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Айвазовский City поражает своей уникальностью: здесь всё создано для тех, кто не станет соглашаться на меньшее — новая набережная, променад на 777 м, водный канал и живописный парк.

Это новая концепция жизни и центр притяжения близких по духу людей.
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры, в границах улиц Мельникайте и Кармацкого, в 5 минутах езды от парка Гагарина.

4. ЖК Домашний

ЖК Домашний

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Калининский

Улица

улица Новоселов

Застройщик

Группа компаний Страна Девелопмент

Квартир в продаже

880

Начало строительства ЖК

IV кв. 2021

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2026

Жилая площадь объектов

307 306 м²

Всего квартир в ЖК

6 713

Домов в ЖК

19

Количество этажей

2 — 17

Микрорайон «Домашний» — это новый масштабный комплекс в районе Московского тракта. Первый цифровой микрорайон в Тюмени. Комплекс включает 24 дома переменной этажности (от 4 до 13). Кирпичные фасады подчеркнет архитектурная подсветка и мягко расставленные цветовые акценты.

Функциональные планировки, закрытые дворы, пешеходный бульвар, вся необходимая коммерческая инфраструктура, паркинги с теплыми переходами, новая современная школа и детский сад — это далеко не все преимущества микрорайона.

Семейный, безопасный, уютный, продуманный — все это «Домашний». Место, где освобождается время для семьи, для себя, для полноценной жизни.

5. ЖК Интеллект-Квартал

ЖК Интеллект-Квартал

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Калининский

Микрорайон

Тюменская

Улица

улица Фармана Салманова

Застройщик

Талан

Начало строительства ЖК

IV кв. 2017

Окончание строительства ЖК

I кв. 2023

Жилая площадь объектов

80 077 м²

Всего квартир в ЖК

1 433

Количество этажей

2 — 20

Жилой комплекс состоит из трех сданных очередей строительства.

Первые два дома – это 8 разноэтажных секций.

Третий дом – это три 19-этажные секции.

Жилой комплекс «Интеллект Квартал» — это комфортная среда начиная с холлов, виртуального консьержа и закрытого двора заканчивая квартирами с расширенными оконными проемами и качественной отделкой! Облицовочный материал – это кирпич ручной формовки, который используется в премиальном сегменте.

В районе уже есть все необходимое для жизни — напротив комплекса «Интеллект Квартал» уже запущены Гимназия, Детский сад и новая современная поликлиника.

6. ЖК Квартал Новин

ЖК Квартал Новин

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Ленинский

Улица

улица 50 лет Октября

Застройщик

Брусника

Начало строительства ЖК

IV кв. 2012

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2022

Жилая площадь объектов

136 714 м²

Всего квартир в ЖК

2 159

Домов в ЖК

6

Количество этажей

5 — 18

Жилой комплекс «Квартал Новин» включает в себя шесть монолитных зданий класса «комфорт» высотой от 6 до 17 этажей, размещающихся на территории площадью 10,5 гектаров. Квартал находится в восточной части города, в Ленинском административном округе, в районе Гольф-палас, рядом с улицами Мельникайте, Одесская, Харьковская, 50 лет Октября.

В ЖК «Квартал Новин» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до пяти (а также шикарные пентхаусы на верхних этажах), площадью от 25,1 кв. метров до 147,17 кв. метров с потолками, высота которых варьируется от 260 см до 3 метров.

7. ЖК Жилой район Видный

ЖК Жилой район Видный

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Восточный

Микрорайон

Видный

Улица

улица Федюнинского

Застройщик

Брусника

Начало строительства ЖК

IV кв. 2012

Окончание строительства ЖК

I кв. 2023

Жилая площадь объектов

152 213 м²

Всего квартир в ЖК

2 728

Домов в ЖК

14

Количество этажей

2 — 19

В состав жилого комплекса «мкр. Видный» входит 20 монолитных и кирпичных здания класса «комфорт» высотой от 10 до 18 этажей. Микрорайон находится на юго-восточной окраине Тюмени, в Восточном административном округе, в районе МЖК, рядом с улицами Федюнинского, Монтажников и Широтная.

В домах микрорайона «Видный» проектом предусмотрены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 24,14 кв. метров до 82,58 кв. метров с потолками, высота которых варьируется от 250 см до 280 см.

8. ЖК Ожогино

ЖК Ожогино

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Восточный

Застройщик

Холдинг Партнер

Начало строительства ЖК

IV кв. 2014

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2023

Жилая площадь объектов

91 006 м²

Всего квартир в ЖК

1 283

Домов в ЖК

44

Количество этажей

2 — 5

Жилой комплекс «Ожогино» удачно сочетает престижную локацию и развитую инфраструктуру. Теперь не придется тратить много времени на дорогу: все необходимые учреждения находятся рядом с домом, исключая привязку к рабочему месту и социальным учреждениям.

«Ожогино» — это синтез комфорта и продуманности, сочетающий в себе:

  • функциональные, но компактные по площади объекты
  • авторскую архитектуру: индивидуальные фасады выполнены в атмосфере уютного
  • европейского пригорода
  • качественное благоустройство
  • развитую инфраструктуру
  • высокую транспортную доступность
  • экологичную локацию

Комплекс расположен в престижной части Тюмени с удачной розой ветров — воздух дует из лесного массива в сторону города, насыщая всю территорию комплекса полезным кислородом.

9. ЖК Преображенский

ЖК Преображенский

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Калининский

Микрорайон

Преображен

Улица

улица Закалужская

Застройщик

Группа компаний ЭНКО

Начало строительства ЖК

I кв. 2014

Окончание строительства ЖК

II кв. 2024

Жилая площадь объектов

289 791 м²

Всего квартир в ЖК

5 500

Домов в ЖК

28

Количество этажей

1 — 25

Жилой комплекс «Преображенский на Московском» располагается на территории Тюменской слободы со стороны Московского тракта. Поблизости выезд на Московский тракт по направлению в город и доступ к Тюменской кольцевой автодороге (объездная). Всего 5 минут на машине до крупных ТРЦ «Колумб», «Кристалл», «Ашан», «Лента» и «Метро».

Все лучшие идеи и решения, которые мы успешно реализовали в первой части проекта, найдут воплощение в нашем новом районе.

10. ЖК Квартал 1А Первомайская

ЖК Квартал 1А Первомайская

Населенный пункт

г. Тюмень

Округ

Центральный

Улица

улица Первомайская-Советская

Застройщик

Брусника

Начало строительства ЖК

III кв. 2008

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2021

Жилая площадь объектов

9 961 м²

Всего квартир в ЖК

73

Домов в ЖК

2

Количество этажей

10 — 11

Квартал «1А Первомайская» расположен на пересечении трех улиц: Первомайская, Советская и Сакко. Проект создает интересный городской маршрут, связывая набережную реки и центральную площадь. Квартал «1А Первомайская» — новый тип общественно—делового пространства для Тюмени.

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал