Топ-10 лучших новостроек Сочи

3. ЖК Сокол

Описание объекта:

ЖК «Сокол Сочи» – элитная недвижимость, расположенная в престижном центральном районе. Комплекс состоит из двух 13-этажных зданий, выполненных из современных высокотехнологичных материалов и конструкций. Проектируя комплекс, застройщик старался создать качественные условия в каждом сегменте ЖК: районе, дворе, доме, подъезде и собственно квартире.

Комплекс включает в себя два элитных 13-ти этажных здания, спроектированных по передовым технологиям в стиле Hi Tech, отличающимся технологичностью и формирующих имидж своих жильцов. Он располагается на просторной территории, равной 68 соткам земли, 18 из которых занимает сам комплекс. Придомовая территория комплекса продуманна до мельчайших деталей – от ландшафтного озеленения до системы видео-наблюдения, которые способны обеспечить Вам и Вашим близким уют и безопасность. При строительстве комплекса используются только передовые технологии и материалы, безопасные для Вашего здоровья, и создающие комфортный микроклимат для Вас и Ваших детей.

Несомненным плюсом ЖК “Сокол” являются продуманные планировочные решения квартир, ориентированных на комфортное проживание. Вы можете купить небольшую и уютную квартиру-студию или просторную квартиру со свободной планировкой и создать уникальный проект Вашего жилого пространства с потрясающими видами на лазурное море или на лесопарковую зону Большого Сочи. Вы можете создать то жилое пространство, о котором всегда мечтали! Теперь с ЖК “Сокол” у Вас появилась возможность взглянуть на Сочи по-новому, с высоты птичьего полёта!

Собираясь купить недвижимость у моря, покупатель хочет не только наслаждаться близостью пляжной зоны, но и жить в комфортной среде. Новостройка от застройщика ООО «Метрополис» позволит жильцам, независимо от возраста, найти все необходимое как на территории комплекса, так и неподалеку от него.

В комплексе от застройщика

Пока это строящийся дом, однако на 68 сотках, помимо самого дома премиум-класса, к услугам жителей будут детские площадки и центр развития, спортивная площадка, где найдется занятие для всех проживающих, фитнес-центр и СПА-салон, беговые дорожки, зона отдыха с фонтанами, ландшафтный дизайн. Автовладельцы смогут воспользоваться охраняемым наземным или подземным паркингом, оценив стремление ЖК «Сокол придерживаться концепции «Двор без машин», что особенно важно для семей с детьми.

В районе

Приобретая жилье в «Соколе», вы сможете пользоваться всеми преимуществами проживания в центре Сочи. В пешей доступности находятся следующие объекты:

детские сады, общеобразовательные и музыкальные школы, гимназии, студии танцев и спортшколы;
магазины (продуктовые, мебельные, спорттоваров, техники и электроники, детских товаров), банки, торговые и бизнес-центры;
рестораны, кафе, органный зал, Зимний театр, Музей искусств, концертный зал;
больницы, оптики и аптеки.

Отличается район и удобной транспортной доступностью. Всего в 5–10 минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, в 750 метрах от комплекса – железнодорожный вокзал, а в 1 км – морской порт.

Элитная недвижимость для настоящих ценителей

Делая выбор в пользу ЖК «Сокол», вы можете быть уверены в безопасности и качестве приобретенного жилья. Планировка элитных квартир позволяет создать максимально индивидуальное пространство: вы можете стать владельцем квартиры-студии или купить шикарные апартаменты. А панорамное остекление обеспечит роскошный вид на море или близлежащую лесопарковую зону. Благодаря отсутствию большого количества многоэтажных застроек поблизости, вы будете наслаждаться видом на Сочи с высоты птичьего полета.

Если вы хотите жить в удобной квартире с красивыми видами, наслаждаться чистым воздухом и быстро добираться до моря, пользоваться всеми преимуществами крупного города, живя в его центре, знаете цену времени и деньгам, то вам понравится новый комплекс «Сокол». Посетив официальный сайт компании, вы больше узнаете о ЖК и сможете приобрести квартиру без посредников.

4. ЖК “Метрополь”

Описание объекта:

ЖК “Метрополь” — это идеальное место для тех, кто мечтает о благополучной жизни в современном комфортабельном доме в центре города. Это оптимальный выбор для людей, предпочитающих сочетание комфорта, тишины и удобства расположения. Панорамные окна, высокие потолки квартир, двухуровневый паркинг, закрытый двор — все это доступно в комплексе бизнес-класса «Метрополь». Вид на море и парк Дендрарий создадут уникальный микроклимат проживания в нашем жилом комплексе. Помимо всего прочего, расположение ЖК в центре города дает возможность получить готовую инфраструктуру — магазины и супермаркеты, прогулочная набережная, транспортная доступность до любой точки города.

ЖК Метрополь — это 16-этажный жилой комплекс бизнес-класса, соответствующий высокому уровню комфорта. Он имеет массу конкурентных преимуществ в сравнении с другими объектами недвижимости курорта, главное из которых – сочетание выгодной стоимости жилья и очень удобного расположения. Комплекс находится в окружении зелени и пешей доступности к морю. Он включает в себя двухэтажный подземный паркинг. Дома построены по современным технологиям с использованием качественных дорогостоящих материалов. Сами здания домов – монолитные с блочным заполнением и вентилируемыми фасадами.
Все коммуникации жилого комплекса (свет, вода, канализация) — центральные. Для удобства и выгоды жильцов предусмотрено автономное газовое отопление, значительно сокращающее расходы на коммунальные услуги. Во всех квартирах комплекса предусмотрена установка электрических плит.

Планировочные решения квартир ЖК «Метрополь» обеспечивают высокую гибкость и функциональность пространства. Квартиры представлены с черновой отделкой и свободной планировкой. Главным плюсом свободной планировки является возможность без особого труда распланировать квартиру в соответствии с Вашими вкусами и предпочтениями. Кроме того, по желанию покупателя, возможно объединение квартир. Черновое же пространство дает больше шансов комбинировать квартиру в удобное жилье и создавать свои функциональные зоны. Площадь квартир представлена в диапазоне от 17 до 52 кв.м. Исходя из потребностей, можно выбрать как студию, так и однокомнатную, либо двухкомнатную квартиру. Еще одним важным преимуществом ЖК «Метрополь» является высота потолков в квартирах, которая составляет 3 метра. Такая высота потолков сделает Ваше жилье более светлым и просторным.
В каждой квартире использованы стеклопакеты с применением алюминиевого профиля. Витражное остекление обеспечивает потрясающие видовые характеристики – Вы сможете любоваться бескрайним морем и парком Дендрарий. Более того, такое остекление позволяет солнечному свету свободно проникать в квартиры, обеспечивая максимальную инсоляцию и придавая комплексу особую изысканность. Проектируя жилой комплекс, мы постарались создать доступное и, в то же время, максимально удобное, соответствующее стандартам современности и комфорта, пространство для жизни.
Для обслуживания жильцов дом оснащен четырьмя лифтами с улучшенной внутренней отделкой кабины и с возможностью спуска в паркинг. В каждом подъезде 2 лифта, один пассажирский и один грузопассажирский. В доме предусмотрена современная система пожаротушения, высококачественная система вентиляции и круглосуточное видеонаблюдение. Охрана также ведется круглосуточно.
Срок сдачи объекта – 4 квартал 2019 г.

5. ЖК Министерские озера

Описание объекта:

Мы представляем наш первый жилой комплекс в Сочи – “Министерские озера”. В концепцию этого объекта мы вложили все лучшее из накопленного нами опыта и сейчас с гордостью делимся с Вами тем, что так любим сами.

Преимущества жизни в ЖК “Министерские озера”: Прибрежная территория укреплена и обустроена. Беседки на берегу реки – чтобы тихими вечерами собираться с друзьями и добрыми соседями. Горы в тандеме с теплым субтропическим климатом круглый год. В ЖК «Министерские озера» предусмотрено строительство общеобразовательной школы и детского сада. Собственная набережная и тропа здоровья. Прогулки пешком, утренние пробежки, скандинавская ходьба… Выбирайте свой вид прогулок с удовольствием. Сочи – олимпийская столица. Мы гордимся этим и помним, что большие достижения в спорте начинаются с маленьких побед и упорных тренировок. Неважно, насколько рано начался и как поздно закончился день. На открытой парковке у дома всегда будет место для автомобиля для вас и ваших гостей. Жилой комплекс расположился в долине реки Бзугу в окружении живописных гор. Чистый воздух и тишина, буйство южных красок, при этом близость всех благ цивилизации – все это создает максимально комфортные условия для жизни.

ЖК “Министерские озера” расположился в долине реки Бзугу в окружении живописных гор. Чистый воздух и тишина, буйство южных красок, при этом близость всех благ цивилизации – все это создает максимально комфортные условия для жизни.Окруженный с двух сторон горами, ЖК “Министерские озера” в любую погоду защищен от ветра, а в жаркий зной дарит приятную прохладу.

6. ЖК Три капитана

Описание объекта:

ЖК «Три капитана» – представляет собой три двадцатиэтажных монолитных дома, которые возвышаются на 180 м над уровнем моря. Это значит, что из большинства квартир открывается живописный вид на морское побережье Сочи, горы и центральную часть города. В какое бы время дня и ночи вы не посмотрели в окна – перед Вами будут самые романтичные пейзажи – прекрасные закаты и рассветы. Квартиры в ЖК «Три капитана» реализуются в рамках ФЗ-214. Согласно проектной декларации ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 1-й дом – 31 декабря 2017 года; 2-й дом – 30 ноября 2018 года; 3-й дом – 30 ноября 2018 года.

Жилой комплекс «Три капитана» расположен в Центральном районе Сочи. В шаговой доступности есть все необходимое для благополучной жизни – три детских сада, три школы, поликлиника, магазины, банковские отделения, фитнес-клубы, новые современные дороги. Непосредственно у въезда в жилой комплекс располагается остановка городского транспорта.

Отличный вид из окон ЖК “Три капитана” на море гарантирован расположением на склоне горы недалеко от побережья. Вечерний морской бриз, огни ночного города и панорама на бухту, весь Старый Сочи как на ладони.

В ЖК «Три капитана» имеется все необходимое для ведения здорового образа жизни: беговая дорожка, две площадки – для гимнастики и спортивных игр. Детские развивающие городки приспособлены для детей разного возраста и максимально отдалены от парковки. Тротуары и съезды спроектированы для максимального удобства пешеходов, в том числе маломобильных людей.

Жилой комплекс оборудован многоуровневым наземным паркингом. Дополнительно предусмотрены парковочные места для Ваших гостей. Территория «Трёх капитанов» спроектирована так, чтобы автомобили могли легко заехать на парковку или выехать из неё, не мешая пешеходам и друг другу. Крыша паркинга оформлена как большая спортивная площадка.

Девелопером жилого комплекса является московская инвестиционно-строительная компания «КомСтрин», работающая в России с 2000 года. Компания успешно реализовала более 50 объектов недвижимости общей площадью более 1 000 000 кв. м. в Москве, Московской области, Екатеринбурге, Перми, Салехарде и других городах. В компании внедрен единый корпоративный стандарт управления проектами на основе лучших зарубежных и российских практик.

7. ЖК Раз. Два. Три!

Описание объекта:

Высотный комплекс из трех 25-этажных корпусов построен на берегу реки Сочи, в Центральном районе города. Основные преимущества местоположения определяет развитый общественный транспорт и близость крупных транспортных магистралей и развязок: в пяти минутах езды от дома находится Краснодарское кольцо, в семи – дублер Курортного проспекта.

В ста метрах есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по всему городу, доезжающих до морского и железнодорожного вокзалов.

В цокольном этаже корпусов размещены торговые и офисные помещения. По соседству с комплексом расположен спортивно-оздоровительный центр «Спартак», в пешей доступности – несколько детских садов, три гимназии (№6, №15 и №44), Социально-педагогический факультет СГУ, кинотеатр, продуктовый рынок, поликлиника, продуктовый магазин, кафе и аптека. Менее чем за десять минут можно доехать до гипермаркета «Магнит» и крупных торговых центров «Моремолл» и «Олимп».

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» был построен компанией АО «Универсал», которая основана в 2012 году и входит в состав российского холдинга «САКС Игрушки». Разрешение на строительство комплекса было получено в 2014 году, реализация проекта затянулась из-за технических проблем. Одна из них – ошибка в согласовании этажности: разрешение было выдано на количество этажей (25) вместо этажности, администрация города посчитала цокольный этаж 26-м по счету, что нарушает ограничения высотности по городу Сочи.

Вторая проблема – вместо паркинга на цокольном этаже были размещены коммерческие помещения, что не соответствовало проектной документации. Застройщик согласовал технические разногласия, а в апреле 2018 года дополнительно приобрел земельный участок 0,6 га для строительства многоуровневого паркинга. Все три дома были достроены в 2017-2018 годах.

Жилой комплекс «Раз. Два. Три!» занимает территорию 2,58 га и включает в себя три Т-образных монолитных здания с панорамным остеклением и контрастными разноцветными фасадами из композитных стальных панелей. Каждый дом имеет собственную цветовую гамму, корпуса называют «желтым», «красным» и «зеленым». В цокольных этажах размещены торговые и офисные помещения.

Комплекс обеспечен собственной котельной (автономное бесперебойное отопление), двумя трансформаторными подстанциями на 2,9 МВт и канализационной насосной станцией. Здания оснащены современными телекоммуникациями (интернет, IP-телефония, IP-телевидение) и инженерными системами, в том числе вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения и электроснабжения с расчетной нагрузкой на квартиру до 10 кВт. Беспроводные датчики пожарной сигнализации в квартирах заведены на центральный пульт. Каждый подъезд оборудован шестью лифтами Могилевского завода: четырьмя пассажирскими и двумя грузопассажирскими.

В трех домах расположено 1821 квартир площадью от 36 до 160 кв. метров: 1379 однокомнатных, 366 двухкомнатных, 16 двухуровневых трехкомнатных и 60 двухуровневых четырехкомнатных. В квартирах высокие потолки и витражные окна «от пола до потолка». Сдается жилье с черновой отделкой. Для удобства автовладельцев предусмотрены гаражи-боксы под жилыми домами и открытые автостоянки, пятиуровневый паркинг.

На кровле стоянок обустроены детские и спортивные площадки, во дворе есть зона отдыха с барбекю. Четверть участка отдана под ландшафтное благоустройство и озеленение. Территория закрытая, охраняется круглосуточно. Обслуживание комплекса после ввода домов в эксплуатацию взяла на себя управляющая компания «Парк Горького».

8. ЖК Сан-Сити

Описание объекта:

Отправляясь в путешествие в дом-курорт «Сан-Сити», забудьте о суете, вечных пробках и безумном темпе городской жизни. Дом-курорт расположен в Хостинском районе — самом спокойном месте Сочи с чистейшими пляжами и благоприятной экологией. Всего 2 часа полета отделяют шумную столицу и тихий отдых на престижном курорте.

Эффектный фасад двух корпусов «Сан-Сити» выполнен в современном средиземноморском стиле. Просторные квартиры с панорамными окнами, открывающими великолепные виды морских и горных пейзажей, предлагаются со свободной планировкой.

В «Сан-Сити» работает круглосуточная служба гостиничного сервиса высочайшего класса — она подготовит квартиру к вашему приезду, забронирует такси из аэропорта, найдет няню для ребенка и закажет билеты в театр. В доме предусмотрена инфраструктура отелей класса премиум: занимайтесь спортом, плавайте в бассейне, получайте удовольствие в spa и совершайте покупки, не выходя из дома. Забудьте о проблемах — в доме-курорте «Сан-Сити» всегда солнечно!

9. ЖК Измайловский парк

Описание объекта:

Жилой комплекс включает в свой состав три 12-этажных корпуса. На первом этаже располагаются магазины, СПА-центр, фитнес-клуб, служба ресепшен, салон красоты и детский центр. Жилые этажи начинаются со 2 по 13 этаж. В продаже находятся квартиры площадью от 23 кв.м до 54 кв.м свободной планировки. Все квартиры сдаются с черновой отделкой. Из окон квартир открывается вид на реку Мацеста с притоками, лесопарковую зону и пейзаж Кавказских гор.

Современные инженерные коммуникации. В каждом корпусе есть 2 лифта: грузовой и пассажирский. Из телекоммуникационных систем – спутниковое ТВ и высокоскоростной интернет. На придомовой территории жилого комплекса запланированы: две детские площадки, многофункциональная спортивная площадка с зонами для волейбола, футбола, баскетбола и тенниса, велосипедные дорожки, парковая зона с ландшафтным озеленением, louge-zone, зона барбекю, придомовой паркинг.

10. ЖК «Огни Сочи»

Описание объекта:

Современный жилой комплекс бизнес-класса «Огни Сочи» – это:

• два 20-этажных монолитных жилых дома,
• двухуровневая подземная парковка,
• гостевая парковка,
• 5-этажный многофункциональный комплекс (супермаркет, фитнес, офисы),
• 4-этажный торговый центр (магазины, косметология, детские товары),
• две детские площадки (под навесом и под открытым небом),
• спортивная площадка (баскетбол, футбол, настольный теннис),
• огороженная, охраняемая территория 6569 кв.м.,
• живописные виды на море и горы из большинства квартир,
• современное инженерное оборудование,
• 4 скоростных лифта в каждом доме.

Преимущества:

расположение в Центральном районе г. Сочи,
широкий выбор квартир от 31 кв.м.,
доступные цены,
надежный застройщик и опытный генеральный подрядчик,
продажа по 214-ФЗ, страхование каждой сделки,
удобные, функциональные планировки,
вид на море открывается из большинства квартир,
инфраструктура, спланированная с учетом минимизации затрат жильцов на ее содержание,
огороженная территория,
рассрочка, ипотека 12%.

ПЛАНИРОВКИ
широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир,
продуманные планировки позволяют удобно спланировать квартиру,
студии от 31 кв.м.,
однокомнатные квартиры с выделенной кухней от 44 кв.м.,
двухкомнатные квартиры от 56 кв.м.,
трехкомнатные квартиры от 98 кв.м.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
пер. Дагомысский (Центральный район)
благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом с жилым комплексом находятся магазины, школа, рынок, больница, торгово-развлекательный центр «Море Молл»
рядом находится остановка общественного транспорта
в 300 м от комплекса проходит транспортная магистраль г. Сочи – дублер Кур. проспекта, по которой можно добраться до любого района г. Сочи без пробок
до международного аэропорта – 23,4 км,
до железнодорожного вокзала – 840 м,
до морского порта – 2,3 км,
до побережья – 2 км.

СОСТАВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
два 20-этажных жилых дома,
подземная парковка,
5-этажный многофункциональный комплекс (фитнес-центр, магазины, кафе),
2-этажный торговый комплекс,
детский сад,
детская и спортивная площадки.