Общие данные
объект: «Гудзон» (Goodzone)
назначение: торговый центр
расположение: Москва, Каширское ш., д. 12
площадь, кв. м: 146 000
девелопер: ООО «Феникс Девелопмент»
продавец: InterOil
покупатель: Immoeast
Управляющая организация: OOO <Берга Девелопмент>
сумма сделки, $: 500 млн
Продавец
■ Права на строительство ТРЦ GoodZone принадлежали украинской компании InterOil, занимающейся поставками нефтепродуктов; осуществлением проекта занималась дочерняя компания «Феникс Девелопмент», основная деятельность которой – строительство ТРЦ в крупных городах Украины.
Покупатель
■ Австрийский инвестиционный фонд Immoeast специализируется на инвестициях в недвижимость и строительство стран Центральной, Восточной Европы и стран СНГ. Фонду принадлежит 23% санкт-петербургского девелопера «ТриГранит». Российское портфолио проектов компании составляет 6,2% от общего портфеля (20 проектов, более $1343 млн). Россия, наравне с Украиной и странами юго-восточной Европы, является ключевым рынком для фонда.
[otw_is sidebar=otw-sidebar-1]
О сделке
■ Австрийский фонд Immoеast приобрел у украинской нефтетрейдерской компании InterOil 75% строящегося торгового центра GoodZone на Каширском шоссе. Введение в эксплуатацию торгового центра «Гудзон» было осуществлено в 2013 году. Тогда же фонд выкупил и оставшиеся 25% проекта. Сделка была признана аналитиками рекордной для российского рынка – впервые за такую сумму был выкуплен находящийся на ранней стадии строительства объект.
