Содержание
Энергичное формирование рынка жилья Владивостока связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщиками Владивостока строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Владивостока – Рейтинг 2023
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Ренессанс
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Третья |
| Бренд | Ренессанс Актив |
| Застройщик | ООО Ренессанс Актив |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 34 330 м² |
| Площадь застройки | 60 498 м² |
Описание объекта:
Новый жилой комплекс «Ренессанс» располагается в живописном месте, откуда открывается вдохновляющий вид на Амурский залив. Непосредственная близость к федеральной трассе и объездным дорогам позволяет без особого труда добраться в любую точку города.
3 жилых дома
300 парковочных мест
200 метров до моря
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА — ДОМА ПОЛНОСТЬЮ ИЗ МОНОЛИТА
Высококачественные материалы,
Современное оборудование,
Приватность окружающей территории,
Малое количество квартир на этаже.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РЕНЕССАНС ОРГАНИЧНО ВПИСЫВАЕТСЯ В ОКРУЖЕНИЕ
Комплекс расположен в удачном для города месте, где сочетается современная инфраструктура, хорошая экология и живописные природные пейзажи
ОТДЕЛКА ВЫПОЛНЕНА В ЛАКОНИЧНОМ СТИЛЕ, ПРИСУЩЕМ БИЗНЕС-КЛАССУ
2. ЖК Академический
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | пр-кт 100-летия |
| Бренд | Ренессанс Актив |
| Застройщик | ООО Ренессанс Актив |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 24 364 м² |
| Площадь застройки | 21 916 м² |
Описание объекта:
ЖК Академический – это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом микрорайоне г. Владивостока, вдали от центра города и шумных магистралей. Жилой комплекс расположится на участке 12 530 кв м и представит собой два одноподъездных дома с собственной инфраструктурой. Уникальность данного проекта заключается в хорошем местоположении, близости к морю и отличной транспортной доступности.
Жителям представится возможность жить в современной квартире с уже привычным городским комфортом, наслаждаясь прекрасными видами на Амурский залив, и в то же время уединенно от пыльного и шумного города.
Жители нового жилого комплекса смогут пользоваться всеми благами собственной инфраструктуры, а также приобрести место в многоуровневом паркинге, расположенном в шаговой доступности.
В ПРОЕКТЕ ПРЕДСТАВЛЕНО
2 монолитных дома высотой в 25 жилых этажей;
многоуровневый открытый паркинг на 250 машиномест;
на первом этаже нежилые помещения;
площадь участка 12 530 м2;
Жилой комплекс Академический имеет современный презентабельный вид
Преимущества
Жилой комплекс «Академический» имеет современный презентабельный вид. Фасады монолитных домов облицованы керамогранитом с витражным остеклением. Дома возводятся из качественных, экологически чистых материалов. В комплексе будут использованы только современные системы безопасности и жизнеобеспечения.
Жилой комплекс удачно вписывается в окружающий зеленый ландшафт, органично дополняя его. Выйдя из дома, можно насладиться красотой окружающей природы, вдохнуть чистый воздух, погрузиться в атмосферу загородной жизни.
3. ЖК Алые Паруса
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Крыгина |
| Бренд | Группа компаний Армада |
| Застройщик | ООО С ИИ Армада |
| Количество МД | 3 |
| Площадь застройки | 16 366 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Алые паруса» г. Владивосток, ул. Крыгина, 94, 105
Жилой комплекс «Алые паруса» включает в себя три современных монолитно-каркасных многоквартирных дома повышенной комфортности.
Описание:
23-этажный двухподъездный дом комфорт-класса «Запад» (введен в эксплуатацию в декабре 2015 года), 19-этажный одноподъездный дом комфорт-класса «Восток» и 19-этажный одноподъездный дом бизнес-класса «Восток-Бизнес» (введены в эксплуатацию в декабре 2016 года).
Архитектурные решения фасадов зданий создают образы парусов кораблей, скользящих по волнам.
В жилом комплексе запроектированы: подземный паркинг, индивидуальные кладовые, спортивные, видовые, детские, прогулочные площадки и зоны, спортзал, помещения для фитнеса, дневного пребывания детей, супермаркета, салонов красоты и т. п.
Жилой комплекс «Алые паруса» представляет собой технически оснащенный, энергоэффективный, комфортный, безопасный, инвестиционно-привлекательный жилой комплекс современного класса.
Местоположение:
Жилой комплекс «Алые паруса» располагается на южной оконечности полуострова Шкота в непосредственной близости от памятника федерального значения «Токаревская батарея», в уникальном месте, окруженным с востока бухтой Золотой рог, с юга — проливом Босфор Восточный и с Запада — Амурским заливом.
В шаговой доступности располагаются: школа, детские дошкольные учреждения, остановка общественного транспорта «Маяк», супермаркет, сквер и пляж мыса Токаревского.
Инфраструктура района.
Образование: одни из лучших школ в городе Владивостоке, ведущий морской ВУЗ России Морской Государственный Университет.
Спорт: яхт-клубы «Семь футов» и «Навигатор» (МГУ), спортивный комплекс «Гавань» с 25-метровым бассейном.
Культура: концертный комплекс «FESCO Hall», кинотеатр «ОКЕАН», Храм Казанской Иконы Божией Матери (Пресвятой Богородицы).
Транспорт: железнодорожный и морской вокзалы, аэроэкспресс, автобусные маршруты во все части города.
Также в районе расположены детские сады, клубы и спортивные секции, супермаркеты, поликлиники и больницы. От жилого комплекса «Алые паруса» до центра города вы можете добраться за 15 минут на автомобиле или за 40-50 минут пешком.
Администрацией города Владивостока планируется развитие социальной и транспортной инфраструктуры полуострова Шкота, строительство Владивостокской кольцевой автомобильной дороги (ВКАД), соединяющей Вторую Речку, п-ов Эгершельд и о. Русский.
Оснащение:
Электрическое отопление и подготовка горячей воды, позволяют максимально комфортно и экономично настроить микроклимат вашей квартиры, избежать проблем водяного отопления (протечки, завоздушивание, теплопотери, неудобные стояки и штробы в квартирах).
Пожарная безопасность реализована по самым последним требованиями для современного жилья (пожарная сигнализация, системы дымоудаления и подпора воздуха, пожарные лифты).
Автоматизированная система управления домом «Умный дом» позволяет максимально грамотно и эффективно управлять инженерными системами дома, контролировать работу всех коммуникаций и технологического оборудования, централизованно снимать показания всех измерительных приборов.
Системы видеонаблюдения и контроля доступа в помещения жилого комплекса помогают обеспечивать безопасность проживания.
Инженерное, электрическое и лифтовое оборудование — от ведущих иностранных производителей.
Преимущества:
Панорамный вид на город и море (Амурский залив, бухта Золотой рог, пролив Босфор Восточный, вантовые мосты, о. Русский);
Витражное остекление лоджий фасадным ригельно-стоечным «холодным» профилем от пола до потолка.
Наружные стены из тепло-эффективных блоков «Теплостен», позволяют значительно экономить на отоплении помещений.
Не выходя из комплекса: детский сад, спортивный зал и фитнес центр, подземный паркинг и индивидуальные кладовые.
Служба внутреннего контроля за общим имуществом, въездом на территорию и входом во внутренние помещения, круглосуточно обеспечивает Вашу безопасность.
Гарантия на помещение 5 лет, на технологическое оборудование и инженерные системы 3 года.
Для взыскательных клиентов предусмотрен дом «Восток-Бизнес» с дизайнерской отделкой мест общего пользования и лифтовых кабин, просторным холлом, детской игровой комнатой, системой очистки воды, улучшенной звукоизоляцией, индивидуальным постом службы внутреннего контроля, отдельной подземной автопарковкой с кладовыми, надежными входными дверьми и оконными конструкциями.
4. ЖК Зеленый угол
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Нейбута |
| Бренд | Компания Восточный ЛУЧ |
| Застройщик | ООО Восточный Луч |
| Количество МД | 5 |
| Площадь строящихся объектов | 9 275 м² |
| Площадь застройки | 142 741 м² |
Описание объекта:
Жилой микрорайон «Зеленый угол» расположен в живописном месте Владивостока на ровном участке, в распаде сопок, раскрывающемся на южную сторону, с великолепными видами на окружающий лесной массив. Два подъезда к участку.
Напрямую от застройщика ООО «Восточный ЛУЧ»
Благоприятная зеленая зона города;
Доступное по стоимости жилье (ипотека, оплата в рассрочку);
Развитая социальная и бизнес инфраструктура;
Строительство застраховано (в том числе и первые 5 лет эксплуатации домов).
ПОДЪЕЗДНЫЕ ДОРОГИ К МИКРОРАЙОНУ
Асфальтовая дорога идет через авторынок «Зеленый угол»;
Также есть заезд со стороны ул.Нейбута;
В планах прокладка дороги к развязке на трассу Седанка-Патрокл.
МИКРОРАЙОН В ЦИФРАХ
Площадь застройки: 3,28 Га;
Первая очередь: 3 дома по 6 девятиэтажных секций;
Количество квартир: 576;
Общая площадь жилой застройки: 35 000 м2;
Парковочных мест: 464 (250 открытых и 214 крытых);
Планируемый срок окончания строительства — 2 квартал 2018 года.
СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА МИКРОРАЙОНА
Средние Школы: № 47, 64, 66, 69, 80;
Детские сады: № 8, 11, 29, 140, Медвежонок;
Поликлиники и больницы: № 2, 3, 4;
Помимо этого, в планах развития микрорайона во второй очереди строительство школы на 1000 мест и двух детских садов по 250 мест.
5. ЖК Восточный луч
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Микрорайон | Снеговая Падь |
| Улица | ул. Адмирала Горшкова |
| Бренд | Компания Восточный ЛУЧ |
| Застройщик | ООО Восточный Луч |
| Количество МД | 9 |
| Площадь застройки | 973 449 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2018 |
Описание объекта:
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Микрорайон | Снеговая Падь |
| Улица | ул. Адмирала Горшкова |
| Бренд | Компания Восточный ЛУЧ |
| Застройщик | ООО Восточный Луч |
| Количество МД | 9 |
| Площадь застройки | 973 449 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2018 |
Описание объекта:
Новый комплекс, состоящий из 9 домов, расположенных в районе «Снеговая Падь»
ЖК «Восточный ЛУЧ» — это шесть 19-этажных монолитных домов и 3 панельных 10-этажных дома.
Первыми будут строиться дома: № 4 (жилое панельное здание, состоящее из 10 этажей), №1 и №2 (17-этажные монолитно-каркасные здания).
Большая благоустраиваемая придомовая территория предусматривает размещение автомобилей жильцов дома и гостей.
О квартирах
В доме №1 доступны квартиры площадью от 32,97 до 60,23 м2
130 однокомнатных, площадь от 33,97 до 47,65 м2
70 двухкомнатных, площадь от 60,22 до 60,23 м2
В доме № 4 доступны квартиры площадью от 33,94 до 80,5 м2 на этажах со второго по десятый.
144 однокомнатных площадью от 33,94 до 36,26 м2;
48 двухкомнатных площадью 51,2 м2;
64 трёхкомнатных площадью от 73,11 до 80,5 м2.
В каком виде сдаются квартиры?
смонтированная система водяного отопления с установленными радиаторами и индивидуальными приборами учёта тепла;
стяжка со звукоизоляцией на полах;
пластиковые окна с двойным стеклопакетом;
входная металлическая дверь;
приборы учёта электроэнергии, горячей и холодной воды;
вытяжная вентиляция естественная (ж/б короб).
План и сроки строительства
Сначала начнётся возведение дома № 4, согласно генерального плана застройки жилого комплекса «Восточный ЛУЧ».
Первый этап строительства (фундамент) запланирован на март 2019 г., при этом подготовительные работы начались в ноябре 2018 г.
Окончание строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланировано на 4-й квартал 2019 г.
Инфраструктура
В пешей доступности от жилого комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни:
Средние Школы: № 82, № 83;
Детские сады: № 9 («Катерок»), № 6, № 3 («Тигрёнок»);
Стадион;
Поликлиники и больницы: № 9, Детская поликлиника № 3;
Магазин «Минимаркет», «Мой МАРТ»; т/ц «Снеговая Падь»;
«Твоя Аптека.РФ».
6. ЖК Дом по ул. Очаковская
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Очаковская |
| Бренд | Ремстройцентр |
| Застройщик | АО РСЦ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 4 097 м² |
Описание объекта:
АО «Ремстройцентр» начинает новый строительный проект: Многоквартирный жилой дом в районе ул. Очаковская,5 в г. Владивостоке. Комплекс представляет из себя 25 — этажный двухсекционный жилой дом комфорт- класса со встроенными офисами на первом этаже, встроено-пристроенной стилобатной частью и подземной автопарковкой на 113 парковочных мест.
Дом расположен в общественно-деловой зоне, вблизи крупной транспортной артерии города – развязка моста через бухту Золотой рог, дорога на русский остров, объездная дорога Седанка–Патрокл. В 3,5км от жилого дома находится центральная площадь города Владивостока. Участок расположен в современной окружающей бурно развивающейся застройке: театр Оперы и Балета, гостиница Меридиан, Мост через золотой Рог, строящиеся современные жилые комплексы ЖК АРТ, ЖК Театральный. Большая часть квартир имеет панорамный вид на центральную часть города и остров Русский.
Основной конструктив здания — монолитный каркас из железобетона на монолитной плите фундамента. Фасад из каленого стекла марки «Guardian» с мультифункциональным теплосберегающим покрытием голубого цвета, позволяющего поглощать инфракрасный спектр солнечного освещения, делая помещения здания более теплыми. Фасады утеплены базальтовой ватой толщиной 150мм. Внутренняя отделка лифтовых холлов, вестибюлей, общий коридоров и лестниц выполнена с использование современных материалов.
Дом оборудован видеокамерами, предусмотрен консьерж — сервис. Под жилым домом расположена автопарковка на 113 м/м, связь автопарковки и жилого дома осуществляется через грузопассажирские лифты. На первом этаже жилого здания расположены офисные помещения с отдельными выходами наружу, помещение ТСЖ, входы в жилые секции. В каждой из секций расположены помещения консьержа (охраны), вестибюль с местом размещения колясок. Дом оснащен противопожарными системами. Отопление в доме – централизованное, под панорамными окнами установлены напольные радиаторы. В каждой из секций расположены два грузопассажирских лифта, грузоподъемностью более 1000 кг и скоростью 1,6 м/с
Все жилые квартиры имеют остеклённые балконы, или лоджии, ширина балкона 1.2, на каждом балконе предусмотрены помещения для размещения оборудования кондиционеров. Все спальные комнаты ориентированы на юг. Гибкая планировка комнат допускает совмещение нескольких квартир в одну. Все спальные и общие комнаты в габаритах не менее 3,2м. В квартирах применено панорамное остекление.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.remdv.ru. Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом №214 ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Договоры регистрируются в Росреестре, и страхуется ответственность застройщика за ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения в соответствии с Федеральным законом № 214 ФЗ в страховом доме « ВСК»( пр-кт Красного Знамени,91 тел (423)2459900).
Срок сдачи: 4 квартал 2018 года. Продажа квартир производится по договорам долевого участия в строительстве. Величина первого взноса 50% от стоимости квартиры, гибкий график внесения последующих платежей мы планируем вместе с вами.
7. ЖК Фрегат 2
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Нейбута |
| Бренд | Жилкапинвест |
| Застройщик | ООО Жилкапинвест |
| Количество МД | 4 |
| Площадь строящихся объектов | 33 171 м² |
| Площадь застройки | 330 036 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2016 |
Описание объекта:
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Фрегат-2» – десять 25-этажных монолитно-кирпичных домов, расположенных на территории 8,25 га по улице Нейбута в западной части Ленинского района Владивостока. Расстояние от комплекса до центра города – 10 км, до международного аэропорта – около 50 км. За пять-десять минут можно выехать на улицы Фадеева или Луговая, недалеко проходят региональные трассы: Владивосток – Артем, международный аэропорт – остров Русский, пос. Новый – бухта Патрокл.
В трех минутах ходьбы находится остановка маршрутного такси №16б и автобусов №№16к, 16ц и 97, которые следуют до центра города, автовокзала, Луговой площади и в северные кварталы Ленинского района. В будущем запланировано продление улицы Нейбута, на которой расположен ЖК «Фрегат 2», до новой автотрассы, соединяющей остров Русский с Владивостоком и аэропортом. В случае реализации проекта будут разгружены улицы Фадеева, Командорская и Борисенко, значительно улучшится транспортная доступность комплекса и возрастет скорость передвижения по городу.
Инфраструктура
Внутри комплекса будут открыты магазины, бытовые службы и другие объекты. Дома расположены в спальном районе Владивостока, где уже создана инфраструктура: рядом есть детский сад, лицей №41, два филиала ВУЗа (Российская академия народного хозяйства РАНХиГС и Российская таможенная академия), поликлиника, больница, аптека, продуктовый магазин, кафе.
За десять минут можно доехать на машине до авторынка «Зеленый угол», за двадцать пять минут – до Дальневосточного федерального университета на острове Русский. Автобус или маршрутное такси отвезут в центр Владивостока, до торговых и спортивных комплексов, продуктовых рынков, театров, городского парка, филармонии. От дома можно будет доехать на общественном транспорте до гимназии №1, университетской гимназии, хореографического училища, школы естественных наук, Академии искусств, Медицинского университета и других ВУЗов.
Надежность застройщика
Компания «Жилкапинвест» занимается строительством жилья в России и странах ближнего зарубежья с 2004 года. Первые девелоперские проекты застройщика – жилые комплексы «Фрегат» и «Фрегат 2». ЖК «Фрегат» – четыре корпуса на территории 3,1 га, расположенные на улице Ватутина.
Первый дом (4а) был сдан в эксплуатацию в 2007 году, второй (4в) – в 2013-м, третий (4д) – в 2016-м. Строительство ЖК «Фрегат 2» было начато в июне 2016 года. Покупателям предоставляются рассрочка, обычная и военная ипотека, доступна оплата материнским капиталом. Расходы по страхованию оплачивает застройщик.
Архитектура
Жилой комплекс «Фрегат 2» занимает территорию 8,25 га и состоит из десяти 25-этажных монолитно-каркасных домов, в которых расположено 2700 квартир площадью от 25 до 85 кв. м. Также покупателям предложены четырехкомнатные квартиры 96 кв. м, квартиры с евро-планировками (кухни до 20 кв. м), с эркерами. Авторы проекта – архитекторы из компании MIKAZ (бывший проектный институт, основанный в 1989 году).
Наружные ненесущие стены домов выложены из газобетонных плит и облицованы керамическим лицевым кирпичом, а несущие выполнены из монолитного железобетона, утеплены полистирольными плитами и облицованы кирпичом.
Дома различаются между собой по планировкам квартир. В частности, в первом и втором корпусах представлено по 349 квартир: студии 26-29 кв. м и однокомнатные квартиры 35-43 кв. м. В третьем корпусе 250 квартир: студии 28-30 кв. м, однокомнатные квартиры 33-44 кв. м и двухкомнатные 42-63 кв. метра.
На территории ЖК «Фрегат-2» предусмотрено большое количество парковок: 298 машиномест в четырехэтажной наземной автостоянке и 450 мест на трех механизированных восьмиуровневых автостоянках. Для жителей комплекса создаются детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, бульвары, зоны отдыха, велодорожки и скейт-парк. Проект реализуется по стандартам «зеленого строительства».
8. ЖК Фрегат
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Ватутина |
| Бренд | Жилкапинвест |
| Застройщик | ООО Жилкапинвест |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 13 447 м² |
| Площадь застройки | 30 755 м² |
| Начало строительства ЖК | II кв. 2012 |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Фрегат» расположен в 71 микрорайоне Ленинского района Владивостока. Дома удалены от оживленных магистралей, в районе сохраняются благоприятные экологические условия, поблизости находится лесная роща. Из окон квартир на верхних этажах видны бухта и Золотой мост.
В пешей доступности есть несколько остановок автобусов и маршрутных такси, некоторые из них доезжают до центра Владивостока. До Луговой площади можно дойти за двадцать минут. На автомобиле будет удобно выезжать на региональные трассы Владивосток – остров Русский, Владивосток – Артем, пос. Новый – бухта Патрокл. Дорога на машине до центра Владивостока займет в среднем полчаса.
Инфраструктура
Основные объекты инфраструктуры микрорайона находятся в пешей доступности от комплекса: за десять минут можно дойти до детского сада №8, лицея №41, Приморского филиала Российской академии народного хозяйства (РАНХиГС) или филиала Российской таможенной академии, за пятнадцать минут – до общеобразовательной школы №47, а за двадцать – до поликлиники и больницы.
Рядом расположены продуктовый магазин, кафе, аптечный пункт. Автобусы и маршрутные такси едут до рынка, торговых и спортивных комплексов, парка, стадиона, театров, филармонии, учебных заведений (гимназия №1, школа естественных наук, хореографическое училище и др.).
Надежность застройщика
Застройщик жилого комплекса «Фрегат» – ООО «Жилкапинвест». Компания была создана в 2004 году. Ее первые крупные проекты в жилищном строительстве – комплексы «Фрегат» и «Фрегат 2». В состав ЖК «Фрегат» входит четыре корпуса по улице Ватутина на территории 3,1 га: д. 4а был введен в эксплуатацию в 2007 году, д. 4в – в 2013-м и д. 4д в 2016-м.
Разрешение на строительство четвертого корпуса, 25-этажной башни на ул. Ватутина, 33, было получено в октябре 2016 года. К этому моменту на счету компании было около 500 тыс. кв. м построенной недвижимости. Жилой комплекс «Фрегат 2» – это проект комплексной застройки, состоящий из десяти корпусов. Проект был начат в июне 2016 года.
Архитектура
Четвертый корпус жилого комплекса «Фрегат» – это 25-этажная башня с подземным уровнем, техническим этажом под крышей и придомовым участком 0,74 га. Здание монолитно-каркасное, наружные ненесущие стены выполнены из андезитобазальтовых блоков (19 см), утеплены плитами из экструдированного пенополистирола «Европлекс-35» (12 см) и облицованы лицевым кирпичом красного цвета. Ограждения лоджий частично оштукатурены и окрашены в белый цвет. Окна и балконные двери – белые ПВХ-переплеты с двойными стеклопакетами.
В доме 299 квартир: 50 студий 26-27 кв. м, 199 однокомнатных 39-49 кв. м, одна двухкомнатная квартира 71 кв. м на первом этаже, одна трехкомнатная 69 кв. м на первом этаже и 48 трехкомнатных 72-73 кв. метров. Высота этажа от пола до пола – 3 метра. В каждой квартире, включая студии, есть лоджия. Подъезд оборудован четырьмя лифтами: двумя грузоподъемностью 450 кг и двумя – до 1000 кг.
Квартиры сдаются без чистовой отделки и межкомнатных перегородок, с цементной стяжкой на полу, горизонтально разведенной системой отопления, подведенной до квартирного щитка электроэнергией без разводки по квартире. На территории комплекса для этого корпуса предусмотрено строительство трехэтажного наземного паркинга на 125 машиномест.
Паркинг будет обеспечен круглосуточной охраной и системой пожарной безопасности, на въезде установят автоматические ворота. На кровле автостоянки планируется ландшафтное озеленение и обустройство десяти парковочных мест для инвалидов, а во дворе – создание детской и спортивной площадок с песчано-гравийным покрытием.
9. ЖК ЭКО СИТИ
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. 2-я Поселковая |
| Бренд | Инвестиционно-строительная компания ЭКО ПЛЮС |
| Застройщик | ООО ЭКО ПЛЮС |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 52 739 м² |
| Площадь застройки | 44 670 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс “ЭКО СИТИ” сочетает в себе качество, комфорт и доступность. Состоит из трех многоквартирных домов. Расположен в экологически чистом районе, на южном склоне сопки, из квартир которого открывается прекрасный вид на город, Уссурийский залив, а так же великолепный вид на Русский мост.
Технические характеристики:
Количество – 253 квартир свободной планировки (в каждом доме).
Площадь квартир – от 62 до 112,8 м2.
Высота этажа (этаж 2-20) – 2,9 м, на четырех последних этажах (21-24 этаж) – 3,1 м.
Качественное наполнение – установка радиаторов отопления, установка входных дверей, подводка стояков канализации и ХВС, общедомовые теплосчетчики.
Пассажирский и грузопассажирский лифт грузоподъёмностью до 400 кг и до 1000 кг.
Придомовая открытая и двухуровневая закрытая автопарковка на 188 мест на каждый жилой дом.
Инфраструктура:
В шаговой доступности расположен детские сад №80 средне образовательная школа №35, магазины и супермаркет Тихоокеанский.
Рядом с жилым комплексом находится яхт клуб босвор-3 вместимостью 143 катера и экологически чистый благоустроенный песчаный пляж.
В трехстах метрах от жилого комплекса находится ледовая арена ICE Тигр
Транспортные развязки (Русский мост, Золотой мост, трасса Седанка – бухта Патрокл), автобусные остановки и автозаправочные станции.
Жилой комплекс будет иметь собственную инфраструктуру: супермаркет площадью более 4 тыс. кв.м., современный фитнес центр с бассейном с тремя дорожками длиной 25 метров, круглосуточная аптека, кинотеатр с тремя современными кинозалами и комфортной зоной футкорта, панорамный ресторан, сеть кафе, видовая площадка расположенная на верхнем ярусе стилобата.
Преимущества:
Экологически чистый район, свежий морской воздух .
Безопасные и яркие детские площадки.
Индивидуальная планировка и дизайна квартиры на этапе строительства.
Наружные стены – витражное остекление из алюминиевого профиля.
Не выходя из комплекса: супермаркет, аптека, кинотеатр, фитнес центр, бассейн, ресторан, подземный паркинг.
10. ЖК Сафонова, 7
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Приморский край |
| Населенный пункт | г. Владивосток |
| Улица | ул. Сафонова |
| Бренд | Строительная компания Аврора-Строй |
| Застройщик | ООО СК Аврора-Строй |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 4 896 м² |
| Площадь застройки | 1 563 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
Жилой дом «Сафонова, 7» (класс – доступное жилье), выполненный с применением современных технологий жилищного строительства, объединяет более 7811,6 кв.м. жилых, офисных и торговых помещений в единую систему.
Он обладает всеми достоинствами современного жилья: близость к транспортным развязкам, современная инженерия, благоустроенная территория, встроенная инфраструктура: магазин, салон красоты, спорт клуб.
Характерной чертой проекта является широчайший ассортимент квартир свободной планировки, позволяющий выбрать самый подходящий вариант и семьям с детьми, и пожилым парам, и молодежи.
Расположенная на крыше дома площадка для отдыха и занятий физкультурой площадью более 400 кв.м. обеспечивает жильцам приватность отдыха.
Кроме того, здесь будет реализована концепция «двор без машин»: парковка личного автотранспорта осуществляется на огороженных парковочных местах, расположенных на первом и втором этаже жилого дома.
