Топ-10 лучших новостроек Краснодарского края

ЖК По ул. Тополиная

Энергичное формирование рынка жилья Краснодара и Краснодарского края связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Краснодарскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Краснодара – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Стахановская

ЖК Стахановская

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Улица ул. Стахановская
Бренд Нефтестройиндустрия-Юг
Застройщик
ООО НСИ-Юг
Количество МД 5
Площадь строящихся объектов 86 151 м²
Площадь застройки 140 984 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс «Стахановская» находится на севере перспективного Фестивального района Краснодара, рядом с улицами Тургенева и Дзержинского. Непосредственно около границы комплекса расположена остановка примерно двадцати автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, на которых можно доехать в любой район города, до главного железнодорожного вокзала, автовокзала Южный, автобусной и железнодорожной станции «Краснодар-2».

Дорога на автомобиле до центра города займет до пятнадцати минут (при отсутствии пробок), расстояние до международного аэропорта – менее 20 км. Дополнительную привлекательность району обеспечивает пешая досягаемость железнодорожной платформы «ЗИП» и главной транспортной артерии центра города – улицы Красная.

Инфраструктура

На первом этаже дома выделены помещения под магазин и шесть офисов от 150 до 232 кв. м. Рядом находятся три супермаркета «Магнит», не более десяти минут займет дорога до трех детских садов, гимназий №72 и №33, общеобразовательной школы №80. В шаговой доступности есть фитнес-клуб, кафе, аптека. Остановка автобусов, маршрутных такси и троллейбусов расположена непосредственно около дома.

На общественном транспорте можно доехать до центра города и близлежащих районов, поликлиники, больницы, торговых, спортивных и офисных комплексов, гипермаркетов, театров, ВУЗов, досуговых центров, многочисленных магазинов и предприятий сферы услуг и бытового сервиса. Поездка на автомобиле до торгового комплекса «Красная площадь» или многофункционального спортивного комплекса «Город Спорта» займет не более десяти минут.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Стахановская» реализует опытный краснодарский застройщик полного цикла – компания «Нефтестройиндустрия-Юг». Предприятие работает в строительной отрасли с 2001 года и на старте проекта ЖК «Стахановская» имело в активе более 70 введенных в эксплуатацию жилых домов и объектов коммерческой недвижимости. Компания отдает предпочтение монолитной технологии домостроения, отличается соблюдением сроков и хорошим качеством строительных работ, а также большим выбором и удобством планировок квартир.

Архитектуру, генплан застройки и планировочные решения разрабатывает «НефтеСтройИндустрия-Проект» – собственный проектный институт застройщика, созданный в 2008 году. Работа над проектом «Стахановская» была начата в 2015-м: разрешение на строительство получено 30 декабря, участок оформлен в собственность компании. Покупателям предложены ипотека и рассрочка сроком до 12 месяцев с возможностью погашать платежи помесячно, поквартально или единой суммой в конце года.

Архитектура

Проект жилого квартала «На Стахановской» предполагает строительство восьми корпусов и объектов инфраструктуры. Первая очередь включает 19-этажный монолитно-кирпичный четырехсекционный дом и одноэтажный подземный паркинг. В жилом доме 306 квартир от 41 до 100 кв. м (включая лоджии и балконы): 108 однокомнатных, 144 двухкомнатных и 54 трехкомнатных. Во всех квартирах просторные кухни (от 11 до 17 кв. м), есть балкон или лоджия (один или два, площадью до 9 кв. м), Высота потолков – 2,7 м. Паркинг вмещает 153 машиноместа от 9 до 24 кв. м.

Каждый подъезд оборудован пассажирским и грузопассажирским лифтами. Жилье передается покупателям в состоянии предчистовой отделки. Квартиры обеспечены всеми центральными коммуникациями, интернетом и телефонными линиями. Во дворе предусмотрена зона отдыха и наземные автостоянки, а также детская, спортивная и хозяйственная площадки.

2. ЖК По ул. Тополиная

ЖК По ул. Тополиная

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Улица ул. Тополиная
Бренд Нефтестройиндустрия-Юг
Застройщик
ООО НСИ-Юг
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 43 977 м²
Площадь застройки 124 329 м²

 

Описание объекта:

Квартиры в ЖК «На Тополиной» по низким ценам.

В новом жилом комплексе от «Нефтестройиндустии-Юг» есть большой выбор планировок, от 37,7 кв.м до 87,55 кв.м.– большие комнаты и кухни, а также, балконы во всех квартирах.

На территории комплекса будет вместительная парковка, игровые детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха.

ЖК расположен рядом с пересечением Ростовского шоссе с ул. Автомобильной.

5 минут езды до ТРЦ «Красная площадь» и 15 минут – до ул. Красной.

Рядом с комплексом «На Тополиной» множество, магазинов, гипермаркетов ( «магнит», «пятерочка», «лента», «Метро», «Бауцентр».

Строительство жилого комплекса НСИ-Юг ведет по монолитно-кирпичной технологии.

Самые выгодные условия на начальном этапе продаж, квартиру можно приобрести как в ипотеку, так и в рассрочку по удобному графику.

 

3. ЖК Октябрьская

ЖК Октябрьская

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Западный внутригородской
Улица ул. Октябрьская
Бренд Нефтестройиндустрия-Юг
Застройщик
ООО НСИ-Юг
Количество МД 4
Площадь застройки 76 086 м²

 

Описание объекта:

 

ЖК «На Октябрьской» – монолитно-кирпичная новостройка бизнес-класса, расположенная в самом сердце Краснодара. Застройщик «НСИ-Юг» предлагает 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в комплексе, различной планировки и площади. Помимо уютного жилья, жителей ЖК также ожидает подземная автомобильная парковка, игровые и спортплощадки, благоустроенные зоны для отдыха и прогулки.

Преимущества покупки квартиры в ЖК «На Октябрьской»

В Краснодаре сегодня сдано в эксплуатацию более 80 домов аналогичной конструкции от застройщика «НСИ-Юг», выполненных по монолитно-кирпичной технологии — она обеспечивает прочность каркаса домов и соответствие построек сейсмичности в 7 баллов.

Жилой комплекс, расположенный на Октябрьской 181, окружен развитой инфраструктурой. В 5-10 минутах пешей ходьбы от дома все нужные для комфортного жизнеобеспечения коммерческие и социальные объекты:

  • детские сады, школы, лицеи и гимназии, колледжи, несколько ВУЗов;
  • спорткомплексы, фитнес-центры;
  • гипермаркеты и крупнейшие ТЦ;
  • кинотеатры, салоны красоты, рестораны;
  • бизнес-центры;
  • центральная ул. Красная с прилегающими скверами.

Рядом с ЖК находятся остановки всех видов общественного транспорта, поэтому из центра можно без каких-либо затруднений добраться в любой другой район города.

Планировки квартир в жилом комплексе также выделяют недвижимость застройщика от аналогичных предложений. Прежде всего вы отметите, насколько просторны комнаты, вместительны кухни-гостиные, уютные застекленные лоджии. Многие квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая подразумевают установку металлической двери, стеклопакетов, радиаторов, водомеров, а также штукатурку-стяжку.

Новостройки в Краснодаре в ЖК «На Октябрьской»

ЖК соответствует статусу дома бизнес-класса, учитывая его местоположение и высококачественное строительство. Компания «НСИ-Юг» имеет огромный опыт в возведении новостроек в городе, всегда сдает все свои объекты в обозначенные сроки, чем заслужила отличную репутацию.

Приобрести квартиры от застройщика вы сможете, выбрав удобные для вас условия: за наличный расчет, по ипотеке, в рассрочку, воспользовавшись материнским капиталом.

4. ЖК Светлоград

ЖК Светлоград

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Прикубанский внутригородской
Улица ул. Красных Партизан
Описание Жилой комплекс “Светлоград” строится в Краснодаре на улице Красных Партизан в районе с активно развивающейся инфраструктурой.
Бренд Строительная компания Семья
Застройщик
ООО Семья
Количество МД 31
Площадь строящихся объектов 202 606 м²
Площадь застройки 8 019 913 м²

 

Описание объекта:

Чтобы воплотить все-все преимущества «Светлограда», построен не просто комплекс, а целый жилой район! К нему трудно остаться равнодушным.
Микрорайон «Светлоград» – это пространство в 37,7 гектаров с садиком, школой, стадионом и гипермаркетом. Благодаря такому размаху мы устанавливаем экономичные цены на м² и поддерживаем качество на высоком уровне!
Первые 10 домов сданы точно в срок. Еще 4 литера будут введены в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Комфортное жилье с продуманной инфраструктурой популярно – не упустите момент!
Дома не «давят» сверху, стоят на комфортном расстоянии друг от друга, обращены на восток и на запад. Вот почему жители чувствуют себя хорошо и свободно.
Много (более 5000) парковочных мест расположены по периметру микрорайона. Машины не мешают ни вам, ни вашим детям.
Рядом со «Светлоградом» проложена новая автомагистраль в сторону Новороссийска и Анапы. Вы всего за 10 минут окажетесь на трассе и через 2,5-3 часа — у моря (в зависимости от сезона и выбранного курорта). Не надо планировать поездку за 2 недели — езжайте, когда есть настроение!
Дома подключены к городской системе отопления, водоснабжения и канализации. Мы выбрали самый надежный вариант коммуникаций, чтобы избавить жильцов от возможных забот. Несмотря ни на что дома будет вода с отличным напором, свет и тепло. Живите с комфортом — мы уже обо всем позаботились.
Качественные трубы европейских производителей безупречно служат минимум 50 лет, которые соответствуют всем стандартам: коррозии, отложений или трещин нет и не будет. Вам не понадобиться делать капремонт с заменой труб, и за весь срок службы не возникнет ни одной протечки!

Новая квартира – это всегда хлопоты и долгий, непростой ремонт. СК Семья понимает все эти сложности и стремится к тому, чтобы ускорить ваше новоселье.

Поэтому в компании есть услуга «Ремонт от застройщика» с нашими партнерами, на качество работы которых мы можем положиться.

Конструкция пластиковых окон надежнее благодаря усиленному профилю, а также экологически безопасны – современные материалы не выделяют опасных веществ. Это большой плюс для семей с малышами. Аккуратный монтаж по ГОСТу порадует самых взыскательных жильцов.
Специальные датчики мгновенно отреагируют на задымление и/или повышение температуры воздуха в квартире — возгорание будет ликвидировано водяной пылью. Безопасность важнее всего остального.
Ездить в таком просторном лифте — одно удовольствие. Благодаря тщательной настройке он движется мягко, бесшумно, быстро и, будьте уверены, не застревает. Обслуживается профессиональным лифтером.

 

5. ЖК Мариинский Бульвар

ЖК Мариинский Бульвар

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Улица ул. Пушкина
Бренд Группа компаний КСК-Инвест
Застройщик
ЗАО МСИ
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 5 527 м²
Площадь застройки 2 094 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Мариинский бульвар” расположен в историческом центре Краснодара на ул. Пушкина, 18. Дом с видом на реку Кубань  состоит из двух подъездов разной этажности – 5 и 10.

Жилой комплекс клубного типа –  редкость для Краснодара. В шаговой доступности от ЖК “Мариинский бульвар” находятся школы, детские сады, парк и прочие плюсы центра города.Преимущество комплекса в том, что он расположен неподалеку от реки Кубань, поэтому жители ЖК смогут любоваться красивым видом из окон без неприятных запахов от водоема и комаров. Один из минусов комплекса, в том что он окружен старыми купеческими домами, которые портят элитный вид из окон на низких этажах комплекса.

Строит компания “КСК-Инвест” качественно и большое внимание уделяет внешнему виду комплекса, отделке подъездов и комфортабельности жилья. Застройщик открыл продажи после возведения монолитной конструкции и заведения коммуникаций на территорию ЖК. Особое внимание уделено фасаду и внутренней отделке помещения, что выгодно выделяет дом на фоне типовых новостроек Краснодара.

Благоустройство комплекса

“Мариинский бульвар” – это жилой комплекс премиум-класса с закрытой и охраняемой территорией. Возводится ЖК по монолитно-кирпичной технологии с фасадом из облицовочного кирпича. В новостройке расположено от 1 до 5 квартир на этаже. Сейсмостойкость комплекса 7 баллов. Все квартиры жилого комплекса имеют свободные планировки и высокие потолки 3,4 метра.

Подземный паркинг рассчитан на 55 машиномест с учетом того, что в ЖК всего 43 квартир. На первом этаже расположены служебные помещения,  предназначенные только для жителей комплекса: кафе, прачечная и компания, предлагающая клининговые услуги. Для комфортного проживания в ЖК “Мариинский бульвар” предусмотрены автономная система очистки воды и поквартирное газовое отопление.

Закрытая и охраняемая территория комплекса оборудована  видеонаблюдением во дворе, подъезде и в подземном паркинге дома. Во дворе планируется создание зоны отдыха, площадки для занятия спортом и детских игр.  Большое внимание уделено декору и обустройству территории дома. В проекте декорирование фасада колоннами, балюстрадами, пилястрами и балконы с декоративной ковкой.

Инфраструктура

Рядом с ЖК “Мариинский бульвар” расположены все важные социальные объекты:

  • школа и детский сад;
  • частная клиника;
  • парк 30-летия Победы;
  • фитнес-центр;
  • коммерческие помещения (магазины, аптеки, салоны красоты).

Местоположение жилого комплекса позволяет жильцам быстро добраться до центра города, парка, прогуляться по набережной, сходить в театр или торгово-развлекательный центр.

В районе высокая транспортная доступность, так как рядом расположены остановки автобусов, троллейбусов, трамвая, а также ходит прогулочный речной паром.

Информация о застройщике

Строительная компания “КСК-Инвест” появилась недавно на рынке жилой недвижимости Краснодара. Ранее фирма занималась возведением коммерческих помещений. Застройщик сотрудничает с генеральным подрядчиком ООО “ГИС”, который  работает в сфере строительства более 6 лет. Один из совместных проектов компаний – это ЖК “Победа”, расположенный в Прикубанском округе Краснодара.

6. ЖК Дружный

ЖК Дружный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Прикубанский внутригородской
Улица ул. им. Кирилла Россинского
Бренд Группа компаний КСК-Инвест
Застройщик
ООО КСК
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 67 172 м²
Площадь застройки 106 176 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс “Дружный” — это особый проект, который объединил мечту о лучшем месте для жизни, желание любоваться красивыми пейзажами и стремление быть в центре событий. Давайте будем ближе к своей мечте!  Вы можете стать обладателем уютной квартиры в новом современном жилом комплексе, расположенном в стремительно развивающемся районе, который обладает всем необходимым, чтобы наслаждаться жизнью в кругу друзей и близких.

Жилой комплекс “Дружный” представляет собой лаконичный архитектурный ансамбль из четырёх домов, два из которых имеют высоту в 16 этажей, а два других – 19 этажей. Выбирая квартиру, Вам больше не придётся ограничивать себя в пожеланиях. В жилом комплексе представлены разные форматы квартир и богатый выбор планировок.

Также на территории комплекса расположена специальная огороженная площадка для отдыха и спорта, которая возвышается над центральным паркингом.  Для желающих вести бизнес рядом с домом предусмотрены коммерческие помещения с панорамным остеклением на линии первого этажа. Дружелюбный и размеренный образ комплекса, без сомнения, привлечет предприимчивых соседей, которые обязательно захотят открыть рядом с домом уютную кофейню или семейный ресторан. В перспективе развития района планируется строительство школы, детского садика, часовни, поликлиники и двух торговых центров.

7. ЖК ИНСИТИ-life

ЖК ИНСИТИ-life

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Улица ул. Григория Пономаренко
Бренд Группа компаний ИНСИТИ
Застройщик
ООО СЗ ИНСИТИ
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 27 693 м²
Площадь застройки 17 985 м²

 

Описание объекта:

Дома в ЖК «ИНСИТИ-life» из качественных строительных материалов с применением современных архитектурных решений.

Теперь не нужно каждый день искать, где поставить автомобиль. Приобретайте парковочное место на крытом паркинге у дома.

Монолитно-кирпичные дома с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

На входе в дом вы попадаете в красивый дизайнерский холл.

В каждом подъезде установлены 2 лифта фирмы «OTIS». Они не только бесшумные и скоростные, но ещё и просторные.

В квартирах сделана предчистовая отделка, разведены система отопления и водоснабжения, установлены металлопластиковые окна и металлические двери.

Во дворе оборудовано профессиональное поле для футбола с искусственным газоном и трибунами, баскетбольная и волейбольная площадки.

8. ЖК ИНСИТИ-Парк

ЖК ИНСИТИ-Парк

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Прикубанский внутригородской
Улица ул. Кирилла Россинского
Бренд Группа компаний ИНСИТИ
Застройщик
ООО СЗ ИНСИТИ
Количество МД 3
Площадь застройки 49 140 м²

 

Описание объекта:

Представляет собой триаду монолитно-кирпичных домов комфорт-класса разной этажности: 9 и 10 этажей. Преимущество данного ЖК в необычном архитектурном строении придомовой территории — стилобате. Это уникальная конструкция, состоящая из двух уровней: на верхнем расположена зона отдыха со спортивными и детскими площадками, с беседками и зоной барбекю, на нижнем — крытая охраняемая автопарковка.

Рядом с комплексом расположен уютный зеленый сквер, где можно в жаркий день прогуляться в тени деревьев. Прямо рядом с парком обустроены детские площадки и летние уютные кафе.

По соседству расположился уютный парк с летними кафе и развлечениями для детей и взрослых.

Во дворе оборудованы спортивные площадки и профессиональное футбольное поле.

Крытая парковка на 180 мест. Гостевой паркинг рассчитан на 156 автомобилей.

Зеленый двор с беседками, игровыми, детскими площадками и зоной барбекю — повод проводить больше времени на свежем воздухе.

9. ЖК Альпы

ЖК Альпы

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Прикубанский внутригородской
Улица ул. Кирилла Россинского
Бренд Группа компаний ИНСИТИ
Застройщик
ООО СЗ ИНСИТИ
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 39 547 м²
Площадь застройки 60 339 м²

 

Описание объекта:

ЖК «Альпы» — это три литера и двухуровневый двор, на нижнем этаже которого будет оборудована парковка на 144 места.
А на втором — зона отдыха с беседками, баскетбольные, футбольные и детские площадки. Здесь вы сможете отдыхать и заниматься спортом, не покидая территорию дома.

Расположение дома обеспечивает доступность школ, поликлиник и торговых центров.
По соседству находится сквер с пешеходными и велодорожками. А во дворе комплекса планируются магазины, фитнес-центры, аптеки и кафе.

В «Альпах» 36 планировочных решений от 22 до 90 м². В квартирах предусмотрены просторные кухни
до 18 м², светлые комнаты и большие балконы.

Подземная на 1 уровень и 144 места.

10. ЖК Греция

ЖК Греция

Вид группы объектов застройки посёлок таунхаусов
Регион Краснодарский край
Населенный пункт г. Краснодар
Округ Прикубанский внутригородской
Улица ул. 3-я Трудовая
Бренд Группа компаний ИНСИТИ
Застройщик
ООО СЗ ИНСИТИ
Количество БД 129
Площадь строящихся объектов 38 006 м²
Площадь застройки 13 178 640 м²

 

Описание объекта:

Новый коттеджный поселок «Греция» расположен в Краснодаре на улице 3-й Трудовой. Здесь оптимально сочетается комфорт тихой зеленой территории и удобства расположения в пределах города. Дома возводятся на красивой благоустроенной территории с аллеями и площадками для детских игр и занятий спортом, а также личными парковками. Общая площадь территории в экологически чистом районе Краснодара – 29,76 Га.

На выбор представлены четыре типа домов в трех цветовых вариациях. В коттедже каждого типа – своя планировка квартир, благодаря чему можно легко подобрать жилье под свои индивидуальные запросы. – «Афродита»: коттедж на 4 квартиры по 99 м2, – «Дионис»: коттедж на 4 квартиры по 118 м2, – «Гермес»: коттедж на 2 квартиры по 122 м2, – «Венера»: коттедж на 2 квартиры по 125 м2.

Каждый коттедж представлен в трех различных цветах кирпича. Площадь территории возле домов – от 1,2 до 4,2 сотки. Дома сдаются с подведенными центральными коммуникациями и предчистовой отделкой. Используется вода из артезианской скважины. Каждый участок огражден забором, в домах установлены окна и двери, двухконтурный газовый котел, произведена разводка отопления и электричества. Несмотря на тихое и уютное расположение поселка, в «Греции» скучать не придется.

На территории комплекса есть зеленые зоны, детские и спортивные площадки, а также жильцы смогут пользоваться выгодами соседства с резиденцией летнего отдыха «Santorini» с бассейнами. Сейчас в пешей доступности от поселка – школа № 65 и детский сад, в пяти минутах езды – поликлиника. Согласно комплексному плану застройки поселка здесь будут построены новая школа и детский сад. В радиусе есть множество магазинов, торговых центров и точек притяжения светской и спортивной жизни: ТЦ «Красная площадь», «Ледовый дворец», бассейн ЦСКА, «Баскет-холл», «Метро», «Магнит», «Бауцентр». Сдача первой очереди из 129 коттеджей – 4 квартал 2019 года.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

19 − 1 =

Вы можете использовать это HTMLтеги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>