Содержание
Генеральный директор: Чернобаев Валентин Юрьевич
Местонахождение: 190031, г. Санкт-Петербург, Казанская ул., 36
Москва: 115280, Автозаводская ул., 22
Девелопер «Группа ЛСР» ведет деятельность на строительном рынке жилья 1993 года. В настоящее время застройщик добился масштабов одного из наиболее крупных строительных холдингов в РФ. Основными направлениями деятельности застройщика являются девелоперская деятельность и возведение недвижимости, а также производство стройматериалов.
Диверсифицированная строительная компания, которая осуществляет деятельность в нескольких взаимодополняющих сферах рынка. «Группа ЛСР» создана в 1993 году. Ключевые направления деятельности – производство стройматериалов, строительство и девелопмент.
На разных стадиях реализации компании в Москве и области находятся проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса, от малоэтажной застройки до высотных комплексов. При этом в строительстве своих микрорайонов «Группа ЛСР» применяет принципиально новый для Московской области формат энергоэффективной «бесшовной» технологии, которая позволяет улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства внешних стен зданий до 30%. Построенные по данной технологии дома сочетают в себе комфорт городской квартиры и достоинства индивидуального загородного жилья.
Среди уже реализованных проектов «Группы ЛСР» в столичном регионе – жилой квартал малоэтажной застройки «Сакраменто» в красивом районе городского округа Балашиха, и жилой микрорайон «Новое Нахабино» в Истринском районе МО.
Полностью реализован проект «Грюнвальд», жилой комплекс премиум-класса в западном предместье Москвы (Одинцовский район), который спроектирован в формате клубного квартала, «Новое Домодедово» на юге Подмосковья, а также жилой комплекс бизнес-класса «Донской Олимп» в изысканном греческом стиле, расположенный в историческом месте Москвы –Даниловском районе ЮАО.
Сейчас компания ведет строительство 3-х крупных проектов в столичном регионе. В двух из них – малоэтажном микрорайоне комфорт-класса «Нахабино Ясное», ставшем продолжением успешного проекта под Истрой, и жилом комплексе «Лучи» в московском районе Солнцево – представлены квартиры под чистовую отделку и квартиры с готовым ремонтом. Которые пользуются в настоящее время значительным спросом.
Показатели деятельности
Бизнес компании сконцентрирован в г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге. Портфель недвижимости девелопера составляет 7,8 млн квадратных метров рыночной стоимостью более 186 млрд рублей (по оценке Knight Frank на 31 декабря 2018).
Выручка «Группы ЛСР» (согласно отчетности, подготовленной по МСФО) составила 146 376 млн. руб. в 2018 году. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции – на фондовом рынке Московской Биржи.
«Группа ЛСР» регулярно входит в рейтинг топ крупнейших девелоперов России. На 1.01.2019 г. по данным Единого реестра застройщиков компания занимает 2 строчку в «Рейтинге застройщиков РФ». В 2018 году «Группа ЛСР» ввела в эксплуатацию более 1 млн. квадратных метров недвижимости (888 тыс. кв. м., не считая парковочные места).
Бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и МО, Екатеринбурге и Уральском регионе.
Проекты застройщика
ЖК Ленинградка 58
«ЛЕНИНГРАDКА 58» — современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе столицы. Создан для тех, кто любит комфорт, ценит время и хочет жить в городе как на природе – наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не покидая Москвы, кто готов сделать шаг навстречу успешному будущему.
Проект «ЛЕНИНГРАDКА 58» разработан известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
Жилой комплекс включает в себя два монолитных здания от 14 до 29 этажей, фасады которых выполнены с применением облицовочного кирпича и фасадной штукатурки. Всего комплекс насчитывает 966 квартир: от небольших однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Дома запроектированы так, чтобы максимально возможное количество квартир имело видовые характеристики. Изюминкой ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» являются квартиры с террасами, откуда открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.
Особого внимания заслуживают квартиры с террасами, которые станут настоящей изюминкой жилого комплекса. Такое предложение на рынке недвижимости встречается нечасто, а в этом районе оно является, без преувеличения, уникальным. Тем более что с террас открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.
Стилистическое оформление входных групп повторяет лаконичность и четкость линий фасадов зданий. Отделка зон общего пользования выполнена с применением высококлассных материалов.
Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения со свободным доступом с улицы. В будущем здесь разместятся объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополнят существующую инфраструктуру и сделают проживание в комплексе еще более комфортным. Учитывая удобное местоположение и высокую транспортную доступность, «ЛЕНИНГРАDКА 58» станет отличным вариантом для открытия собственного магазина, салона красоты или детского клуба.
На территории ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» реализована концепция безопасного проживания. Для максимального комфорта и экологичности двор жилого комплекса свободен от автомобилей. Это гарантирует полную безопасность детей и взрослых. Во дворе дома предусмотрены детские и спортивные площадки, а также места отдыха.
Жилой комплекс имеет двухуровневый подземный паркинг, из которого можно сразу подняться на жилые этажи. В любое время года автомобиль будет защищен от переменчивых погодных условий.
ЖК Нахабино Ясное
«Нахабино Ясное» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 17 км от Москвы, в Истринском районе Московской области. Этот район считается одним из самых чистых районов Подмосковья, где сохранилась первозданная природа.
Жилой комплекс является малоэтажным и состоит из 41 дома. Строительство ведется из панелей европейского стандарта по уникальной бесшовной технологии, повышающей теплоизоляционные свойства стен и обеспечивающей долговечный привлекательный облик домов. Метраж квартир варьируется от 26 до 83 м2, высота потолков составляет комфортные 2,7 м.
Помимо жилой застройки в ЖК «Нахабино Ясное» предусмотрена развитая инфраструктура. Здесь появятся общеобразовательная школа на 550 учащихся, детский садик на 185 детей, а также вся необходимая социальная база: ТЦ и магазины, поликлиника и аптека, отделения банков, почта и спортивные комплексы. На территории жилого комплекса также выполняется озеленение и благоустройство: засаживается газон и кустарники, появляются тротуары, проезжая часть и малые архитектурные формы. Для детей предусмотрены яркие современные детские площадки.
Желающие купить квартиру в жилом комплексе «Нахабино Ясное» могут подобрать вариант с угловым остеклением, европланировкой, подразумевающей наличие объединенной с гостиной кухни, гардеробной. Значительная часть квартир имеет двухстороннюю ориентацию, за счет чего в помещениях достигается максимальный уровень естественного освещения.
Жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ»
Однако самым известным объектом компании является жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ» – грандиозный проект реорганизации одной из наиболее значимых промзон Москвы, территории бывшего завода им. Лихачева («ЗИЛ»). Этот проект уникален масштабом архитектурных амбиций и создаваемым комплексом социальной и культурной инфраструктуры. Занимая огромный участок площадью 65 га на полуострове Нагатинской поймы, в обрамлении Москвы-реки, «ЗИЛАРТ» можно назвать «городом в городе», включающем 5 пространств: Жизни, Отдыха, Природы, Знаний и Притяжения.
На территории проекта создан огромный парк площадью 10 га по проекту Джерри Ван Эйка, ландшафтного архитектора с мировым именем, который станет еще одной точкой притяжения для москвичей и гостей столицы.
Культурная составляющая отражена в московском филиале Эрмитажа по проекту еще одной знаменитости – Хани Рашида. Появятся здесь драматический и кукольный театры, обязательная социальная инфраструктура.
Каждый из жилых домов будет исключительным и не похожим на остальные благодаря архитектуре от ведущих отечественных и западных архбюро: «Проект Меганом», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Мезон проект», «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», Neutelings Riedijk Architects (USA). Кроме того, арт-концепция проекта найдет отражение и в названиях улиц «ЗИЛАРТА»: они получат имена русских авангардистов, чьи судьбы неразрывно связаны с Москвой – братьев Весниных, В. Кандинского, М. Шагала, А. Родченко, В. Татлина, А. Щусева, М. Гинзбурга, А. Лентулова, Л. Лисицкого и других.
ЖК Лучи
ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.
В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 6 до 25 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
ЖК Донской Олимп
В настоящее время Южный административный округ является одним из самых привлекательных районов на столичном рынке недвижимости. И это понятно, ведь с одной стороны, он имеет крайне выгодное местоположение и из него удобно добираться до центра Москвы, а с другой – округ обладает развитой инфраструктурой. Именно здесь, компания «ЛСР. Недвижимость – Москва» возводит, возможно, одну из самых примечательных новостроек ЮЗАО – ЖК бизнес-класса «Донской Олимп». Жилой комплекс будет располагаться на Серпуховском Валу, между станциями метро Ленинский проспект, Шаболовская и Тульская.
Все корпуса комплекса объединены подземным паркингом на 1819 машиномест с автомойкой.
Всего в комплексе представлено 1027 квартир.
Если Вы предъявляете к будущему жилью самые высокие требования, Вы найдете нужную Вам квартиру в жилом комплексе «Донской Олимп». Просторные планировки, гардеробные комнаты, большие кухни и спальни, выход на эксплуатируемую кровлю, прекрасные виды из окон – здесь все соответствует классу комплекса.
Неподалеку от новостройки располагаются знаменитые достопримечательности ЮЗАО Москвы – Донской и Даниловский монастыри, а также легендарная Шуховская башня, которая стала одним из символов столицы. Благодаря этому, из квартир новостройки будет открываться прекрасный вид на ЮЗАО. Стоит отдельно отметить, что на верхних этажах корпусов «Зевс» и «Артемида» располагаются два элитных пентхауса, которые поразят своей роскошью даже искушенную публику. Несмотря на близость к центру, место, где возводится «Донской Олимп», отличается тишиной и спокойствием.
