ЖК “Ясный”: обзор новостройки

ЖК «Ясный»

7.8

Местоположение

7.0/10

Инфраструктура

8.0/10

Транспортная доступность

7.0/10

Надежность застройщика

9.0/10

Архитектура

8.0/10

ЖК «Ясный» – где находится?

Компанией МR Group в районе Орехово-Борисово Южное ЮАО Москвы возводен жилой комплекс бизнес-класса «Ясный», площадь участка 5 га, недалеко от Каширского шоссе. Комплекс будет включать в себя три монолитных здания (8-19 этажей) и инфраструктурные сооружения. Месторасположение комплекса – территория бывшей «Московской обувной фабрики Г.В.Муханова», которая подлежит сносу. В результате, общая жилая площадь будет 100 000 м². Проект комплекса разработан архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» и является авторским. Располагающееся рядом с объектом, Каширское шоссе, гарантирует отсутствие проблем с транспортной доступностью, в двух километрах находится МКАД, а до проспекта Андропова расстояние составляет 8 км. Ближайшие станции метро – «Домодедовская» и «Зябликово», к ним пешком можно добраться за 15-20 минут. Комплекс сдан и введен в эксплуатацию.

Инфраструктура

Авторами проекта жилищный комплекс задуман как территория без транспортного движения, этого удалось добиться за счет создания под землей паркинга на 1100 автомобилей для жителей комплекса. В подземный паркинг предусмотрено два въезда – с Каширского шоссе и со стороны улицы Ясенева, автотранспорт будет двигаться по периметру МФК. Дворы комплекса будут озеленены, проектом предусмотрена высадка деревьев (рябина, клена, береза), по всей территории организованы газоны, цветники и клумбы. Комплекс будет оснащен современными детскими площадками и игровыми зонами, так же предусмотрено обустройство зон отдыха.

На первых этажах зданий комплекса располагаются объекты социального и коммерческого назначения. Помимо этого комплекс будет включать:

• – детский садик (коммерческий);
• – общеобразовательная школа на 275 учащихся;
• – центр развития;
• – поликлиника;
• – офисные помещения;
• – продуктовые и магазины промышленных товаров;
• – парикмахерские, салоны красоты.

В детском садике (коммерческом) предусмотрено 4 группы для дошкольников и 1 группа ясельная. Для старших детей во дворе садика предусмотрена собственная спортивная площадка. Вокруг будущего ЖК «Ясный» имеется вся необходимая, развитая инфраструктура. В ближайшем доступе от комплекса расположены супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», детские сады и школы, поликлиники и больницы, ТЦ «Каширский», ТРК «Домодедовский», детско-юношеский спортклуб «Вымпел». Рядом с комплексом находятся храмы Покрова пресвятой Богородицы и Иконы Божьей матери «Троеручица».

В районе постоянно улучшается экологическая обстановка, благодаря работе по созданию и развитию зеленых зон. Ближайшие – Бирюлевский лесопарк, государственный музей-заповедник «Царицыно», Царицынские и Борисовские пруды.

Гарантии и репутация застройщика

Компания MR Group – застройщик жилищного комплекса «Ясный», компания работает на рынке с 2003 года. Основные районы деятельности компании – Московский регион и Сочи. Оказывается полный спектр услуг, касающихся сферы недвижимости: начиная от подбора будущей площадки под строительство (жилого или коммерческого назначения), разработки концепции проекта и заканчивая возведением и будущей продажи и ввода в эксплуатацию зданий. Сегодня компания MR Group занимается возведением жилых и коммерческих проектов, в том числе бизнес-центры классов «В», «В+» и «А». Среди уже реализованных проектов компании более 20 объектов самого разного назначения, а общая площадь, возведенных зданий составляет 4,7 млн м².

Архитектурное решение

ЖК «Ясный» состоит из трех зданий (более 100 000 м²). На данный момент работы ведутся по возведению первых двух – 14-ти и 19-ти этажных. К реализации предлагаются следующие квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные с общей площадью от 35 до 85,6 м². В последнем, третьем доме будут находиться апартаменты от студий до двухкомнатных квартир с площадями от 29 до 64 м². В зависимости от этажа будет отличаться и высота потолков в комнатах – 3,15-3,3 метра. В будущем комплексе есть возможность приобретения квартир с отделкой, на выбор покупателей предоставляются три варианта отделки: эко-стиль, современный и классический. При выполнении работ по отделке будут применяться только самые лучшие и надежные материалы от лучших мировых производителей. В результате, покупатели получают готовые квартиры с уже сделанным качественным ремонтом, квартиры, которые не требуют дополнительных денежных вложений и трат времени. Главный принцип компании: купил, заехал и живи. Так как квартиры реализовываются уже с отделкой, то сокращается время ожидания, в помещении можно переезжать сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Основные параметры

Схема проезда до ЖК “Ясный”: