ЖК «Вавилова 4»

ЖК "Вавилова 4"

9

Местоположение

9.0/10

Инфраструктура

9.0/10

Транспортная доступность

9.0/10

Надежность застройщика

10.0/10

Архитектура

8.0/10

Местонахождение и транспортная инфраструктура

На пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта закончено строительство жилого комплекса «Вавилова 4». С территории ЖК предусмотрены выезды на обе транспортные магистрали, благодаря этому всегда есть возможность быстро доехать в любой другой район.

Большим плюсом ЖК «Вавилова 4» является близкое расположение рядом с МЦК (450м) и крупным транспортным узлом – «Площадь Гагарина». Расстояние от комплекса до станции метро «Ленинский проспект» – 500 метров, в пяти минутах пешком, что очень удобно для жителей комплекса. По соседней улице Вавилова проходят автобусные и трамвайные маршруты, а до остановки троллейбуса на Ленинском проспекте – 300 метров. Третье транспортное кольцо влияет на экологическую обстановку в районе, но большое количество зеленых насаждений, парков и прочих зеленых зон выполняет свои защитные функции по очищению воздуха.

Инфраструктура

Жилой комплекс “Вавилова 4” расположен в благоустроенном дворе с круглосуточной охраной. Жильцам предлагается концепция «Двор без машин», что значительно повышает уровень безопасности жителей комплекса при прогулках на территории и во дворе. Во дворе имеется благоустроенная детская площадка, а вдоль всего периметра обустроена закрытая галерея с колоннами. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухэтажный паркинг на 370 мест, а для гостей специальная стоянка.

Отделка холла дома выполнена из дерева, камня и других натуральных материалов. В коммерческом блоке имеется панорамное остекление. В компплексе имеется собственный детский сад (на 30м мест), спортклуб с бассейном на три дорожки и сауной. Помимо этого, жильцы комплекса получили возможность осуществить все необходимые покупки или получить социально-бытовые услуги, не покидая территории ЖК. Сейчас в ближайшей доступности уже есть детский сад и лицей, ТРЦ «Гагаринский», супермаркеты, кафе, банки. Недалеко любимые места отдыха москвичей – Нескучный и Горький сад, Воробьевы горы.

Репутация застройщика

Застройщиком выступает одна из самых крупных российских девелоперских компаний – Группа Компаний ПИК, работающая на этом рынке уже более 30 лет, разрешение на строительство оформлено на АО «3-й Такосмоторный Парк». Группа Компаний ПИК известна своим комплексным подходом к строительству: проектирование, получение разрешений, строительство, ввод в эксплуатацию. Кроме этого, компания еще и является производителем строительных материалов. За весь период деятельности компании сдано в эксплуатацию уже более 15 миллионов квадратных метров жилья, таким образом, обеспечены квартирами 250 тысяч семей.

Архитектурные решения

ЖК «Вавилова 4» дом бизнес-класса переменной этажностью (10-13 этажей). Автор проекта – английское архитектурное агентство Aukett Swanke. В отделке фасадов применялись клинкерный кирпич, стеклянные и металлические панели. К реализации предлагаются 300 квартир и пентхаузов. В ЖК самые маленькие квартиры начинаются от 1-комнатных площадью от 45м², а самые большие – 213м². Потолки в квартирах высотой 3,15 метра, в пентхаузах до 5,5 метров. В некоторых квартирах проектом предусмотрены комфортные террасы и открытые балконы, панорамное угловое остекление.

На выбор покупателям предлагаются квартиры с дополнительными помещениями: гардеробные, гостевые санузлы, кладовые. Возможна продажа квартир с отделкой или выполнение ее собственными силами, на свой вкус. Отдельной опцией идет возможность покупки уже меблированной квартиры по вкусу будущих новоселов.

Основные параметры

Схема проезда ЖК “Вавилова 4”: