ЖК «Северный»: обзор новостройки

ЖК «Северный»

8

Местоположение

8.0/10

Инфраструктура

8.0/10

Транспортная доступность

7.0/10

Надежность застройщика

10.0/10

Архитектура

7.0/10

Месторасположение и транспортная доступность

В поселке Северном на Дмитровском шоссе возводится жилой комплекс «Северный», работы ведутся строительной компанией «ПИК», площадь участка 11,3га. Комплекс будет включать в себя 8 зданий, разной этажности (от 8 до 16), общее количество квартир – 1724. Работы ведутся в четыре этапа. Удобство транспортного сообщения комплекса обеспечивается его местонахождением – на Дмитровском шоссе, у которого значительно улучшилась пропускная способность после ввода в эксплуатацию эстакады МКАД – Долгопрудный, к тому же, до самой кольцевой, от комплекса всего 1,5км.

В ближайшей доступности (на автобусе или маршрутном такси 10 минут) находится самая ближайшая к комплексу станция метро – «Алтуфьево», а в ближайшее время планируется запуск новой станции, которая расположена уже в непосредственной близости к комплексу – «Дмитровское шоссе». В прямой доступности (2км) находится ж/д платформа «Новодачная», с которой можно добраться на Савеловский вокзал.

ЖК «Северный» непосредственно граничит с рекреационной зоной Хлебниковского парка, поэтому экологические условия вокруг хорошие.

Объекты инфраструктуры

Комплекс полностью сдан застройщиком. В комплексе предусмотрены подземные паркинги для 800 автомобилей, помимо этого организованы стоянки на территории, на которых смогут разместиться до 1800 машин. На территории комплекса планируется строительство всех необходимых дошкольных и образовательных учреждений: два садика на 375 детей и муниципальная школа на 825 учащихся.

Первые этажи традиционно занимают коммерческие организации (магазины, салоны), общая площадь, отводимая под них – 14 000м². На территории «Северного» будет находиться храм, спортивный комплекс с бассейном, бизнес-центр с благоустроенным парком.

Территория ЖК «Северный» располагает всеми необходимыми внутриквартальными дорогами, тротуарами и проездами, благоустроенными газонами и современными детскими площадками. Инфраструктура соседних районов находится на высоком уровне, в непосредственной близости от ЖК есть два детских садика, общеобразовательная школа, больница, диагностический центр и супермаркет «Перекресток».

Все необходимые супер- и гипермаркеты находятся в близости от строящегося комплекса: до «Метро» – 0,5км, ТРЦ «РИО» (кафе, кинотеатр, океанариум) – 2км, даже на территории самого «Северного» есть собственный театр – «Гротеск».

Репутация и гарантии застройщика

Строительная компания «ПИК», застройщик ЖК «Северный» работает на рынке Росси с 1994 года и является одним из самых крупных российских девелоперов. Специализация застройщика – возведение массовых жилых объектов, а районы, где работает компания, не ограничиваются только Москвой и областью, параллельно ведутся работы и в других крупных городах России. Федеральные органы госвласти регулярно обращаются к компании и сотрудничают с ней как с генподрядчиком.

Основным направлением деятельности компании «ПИК» остается девеломпент и инвестирование в строительство. Важно, что компания работает, в основном, в сегменте жилья эконом-класса и на жилых комплексах с хорошо продуманной и созданной инфраструктурой. Помимо этих занятий компания занимается производством строительных материалов на своих производственных участках.

Архитектурное решение

Дома в ЖК «Северный» строятся по технологии монолитного литья с наружной отделкой фасадов с применением вентилируемых фасадных систем (панелей). Все дома многосекционные, подъезды и входы расположены с внутренней стороны зданий. Кроме пассажирских лифтов, в домах будут смонтированы и грузовые. Компания «ПИК» в ЖК «Северный» предлагает своим клиентам квартиры и просторные студии и квартиры (1, 2 и 3-х комнатные) с общей площадью от 30,3 до 88м². Высота потолков – 2,80 метра. Квартиры продаются с черновой внутренней отделкой, в них выполнена прокладка канализационных и питьевых трубопроводом,  смонтирована электропроводка. Каждая квартира имеет остекленный балкон или лоджию.

Основные параметры

Схема проезда ЖК “Северный”: