Жилой квартал «Первый Дубровский» будет построен в Южнопортовом районе всего в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский проспект». Дорога на автомобиле до Садового кольца займёт 7 минут, а до ТТК — 4 минуты.
Проект задуман небольшим и уютным — в нём будет всего 4 корпуса с переменной высотой: 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом. Не территории мы построим детский сад на 150 малышей и школу для 350 учеников. А во дворе — зелёный парк с детскими и спортивными площадками и зонами для отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы.
Южнопортовый район — приятное место для жизни и отдыха. Здесь есть множество детских садов, вузы и школы. Для прогулок подойдут уютные парки и пруды, а для развлечений — парк развлечений «Остров Мечты», различные спортивные центры и комплексы.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
Согласно рейтингу от компании EcoStandard, экологическая ситуация в районе не самая лучшая — сказывается близость крупной магистрали, промзоны и отсутствие поблизости парков. Единственное — за 10 минут можно дойти до бульвара с фонтаном, он находится около ТЦ и метро «Дубровка», до крупных парков нужно будет ехать.
«Первый Дубровский», хотя и возводится по стандарту ПИК, несколько отличается от других ЖК застройщика. В проекте всего четыре корпуса высотой 28, 33 и 38 этажей с подземным паркингом и кладовыми. Покупателям предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных евроформата, в семейных вариантах запланировано по два санузла. В ЖК «Первый Дубровский» можно купить квартиру и переехать в нее сразу после получения ключей, так как все помещения сдаются с готовой отделкой по стандарту ПИК. Заселение домов запланировано на июнь и ноябрь 2025 года.
Сергей Захарычев
Независимый эксперт рынка недвижимости
Студия 1-комн. 2-комн. 3-комн. Москва 11–13,9 млн ₽ 15,4–19,5 млн ₽ 18,6–25,1 млн ₽ 26,3–29,2 млн ₽ 29,2 11