Содержание
Кто мы
В нашей компании работают талантливые и чуткие люди, которым небезразличен мир вокруг. Вместе мы строим уютные, продуманные дома, в которых хочется жить, заботиться друг о друге — мы строим будущее родных городов.
17 лет работы
Наша цель — красивые родные города и счастливые люди.
14 городов России
Сегодня мы работаем в Ижевске, Перми, Уфе, Набережных Челнах, Твери, Тюмени, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Ярославле, Новосибирске, Владивостоке, Нижневартовске, Ханты-Мансийске и Севастополе.
10 000 счастливых жителей
Мы убедились: благоприятная обстановка, комфортные условия, культурное окружение не только повышают уровень жизни, но и преображают самих людей.
Талан — мир комфортных городов и счастливых соседей.
Наши ценности
Развиваем родные города
Мы хотим быть причастными к строительству новых современных городов — мы понимаем, как много в нашей стране можно сделать лучше.
Заботимся о каждом
Нам важно простое человеческое отношение. Мы советуем, помогаем, несем ответственность за все наши решения и результат работы.
Работаем в команде профессионалов
Каждый день мы — команда талантливых и дружных единомышленников — строим будущее, строим новый уровень жизни.
Стремимся к новому
Мы внимательно следим за развитием современных технологий и внедряем действительно необходимые и проверенные инновации.
Бережем отношения
Мы всегда честны и открыты в отношениях друг с другом, с нашими партнерами и клиентами.
Макаров Константин Михайлович
Генеральный директор ООО “Управляющая компания “Талан”
Мы горим любимым делом, с радостью приходим на работу, ценим честность и сами поступаем честно с партнерами. Мы делаем важное дело для тысяч семей по всей России – дарим комфорт и уют собственного дома.
Проекты застройщика
ЖК Притяжение
Центр городской жизни «Притяжение» расположился между старым и новым городом, в центре Набережных Челнов. Территория нового квартала — 72 Га, это большой, многосложный и амбициозный проект — мы строим целый район: новый, современный, со своей инфраструктурой, который может стать новым центром города.
Сейчас мы приступили к строительству первого этапа освоения территории — одиннадцать домов переменной этажности — от 5 до 16 этажей — будут построены в ближайшие семь лет. Уже началось строительство первых двух этапов, и в третьем квартале 2019 года мы построим два новых дома на 384 квартиры.
Вместе с командой российских урбанистов, активными жителями города, российскими и зарубежными архитекторами мы работали над проектом не один год. В 2015 году мы провели семинар «Мастер-план района — стратегирование будущего», где горожане, представители власти и бизнеса обсуждали с экспертами главные проблемы района и города, искали решения. Их предложения легли в основу проекта нового микрорайона.
Мы создали проект совместно в немецкой студией TSPA, казанским бюро «Артпроект» и финским архитектурным бюро Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy. Благодаря этому сотрудничеству, опыту и творческому подходу коллег мы создали комфортный, современный, продуманный район с красивой архитектурой и прогулочными аллеями.
Центр городской жизни «Притяжение» спроектирован по принципу переменной этажности — высота домов в квартале от 5 до 16 этажей. Мы получили динамичный архитектурный образ, а благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнечного света.
Центр городской жизни “Притяжение” расположен неподалеку от реки Челнинки, на берегу которой жители квартала смогут погулять и отдохнуть у воды.
Мы разделили двор на зоны: есть несколько площадок для детей разного возраста, территория для занятия спортом, места для отдыха. Гулять во дворе приятно и безопасно — в нем совсем нет машин: их можно припарковать по внешнему периметру дома.
Просторные и красивые холлы, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, сильно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Входные группы находятся на уровне земли, а значит, вам не нужно подниматься по ступенькам, чтобы зайти в дом — это оценят родители, чьи малыши еще гуляют в колясках, маломобильные жители дома, пенсионеры, владельцы велосипедов.
Мы разработали два типа планировочных решений: с классической кухней и с просторной кухней-гостиной, где за большим столом можно собирать шумные компании друзей и устраивать семейные праздники. В каждой квартире — места для функционального хранения; изолированные спальни; в больших квартирах — дополнительный санузел.
На цокольном этаже предусмотрены кладовые помещения, в которых можно хранить велосипеды, зимний инвентарь, сменные колеса, не загромождая квартиру и лестничные площадки.
ЖК Сердце города
Квартал «Сердце города» находится в центре города на проспекте Сююмбике и представляет собой четыре дома переменной этажности — от 9 до 23 этажей. В квартале сочетаются все достоинства современного жилья: знаковое место, авторская архитектура, концептуальное благоустройство, современные технические решения.
Первая очередь строительства — два дома на 532 квартиры. Работы начались в третьем квартале 2017 года, дома сдадутся в конце 2019 г.
Современный квартал «Сердце города» станет центром притяжения людей, которых объединяет настоящая любовь к родному городу. Это ваш город, где знакома каждая улица, каждое дерево, где каждый житель — ваш друг. Вы с гордостью говорите всем: я здесь живу, это мой проспект, мой дом, вот свет в моем окне. Вы уверены — дом там, где сердце!
Квартал «Сердце города» находится рядом с центром, на пересечении проспектов Вахитова и Сююмбике. Рядом есть все, что нужно для активной и комфортной жизни: магазины, места для прогулок, культурные объекты, школы, детские сады, кафе — вы всегда в самом центре событий.
«Сердце города» — это квартал домов переменной этажности, от 9 до 23 этажей. Дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря чередованию высоких и низких секций, во дворе больше солнца. Из окон верхних этажей открываются живописные виды на центр города, реку Кама, парк Победы, центральный бульвар. На первых этажах запланированы офисные и торговые помещения.
Построить бульвар, которые соединял бы квартал с другими районами — одно из важных решений проекта. Центральный бульвар представляет собой прогулочную зону с велосипедными дорожками: она проходит через квартал, мимо уютных кафе, магазинов, детских центров, расположенных на первых этажах новых домов, и ведет нас к парку Победы и площади Азатлык.
У вас есть все для того, чтобы полюбить утренние пробежки и занятия спортом, прогулки с колясками и даже куличики в песочнице: когда двор создан для комфортного отдыха, вы найдете отраду в любом занятии. Малышам приглянутся горки и качели, а детям постарше — игровые зоны и детские городки. Но если вы все же заскучаете, то свободный доступ к Wi-Fi и возможность заряжать телефон во дворе вернет вам радость.
Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, и из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от тех подъездов, которые мы привыкли видеть. При входе в дом нет ступенек: подъезды находятся на уровне земли — это особенно оценят родители малышей, которые еще разъезжают в колясках, маломобильные жители, пенсионеры.
На первом этаже мы предусмотрели дополнительные помещения, которые могут использоваться как комната для консьержа или место для хранения колясок и велосипедов.
Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд. «Умный консьерж» — система распознавания радиосигналов — «узнает» вас по метке и открывает вам двери автоматически.
Преимущество планировки квартир в нашем квартале — просторная кухня-гостиная. Такую планировку еще называют евроформатом: большая кухня выполняет роль дополнительной комнаты, становится местом для дружных посиделок в кругу семьи, соседей и друзей.
Вы можете приобрести квартиру с предчистовой отделкой — выровненные стены, пол, потолок — и сэкономить время на приготовлениях к ремонту. Выбирая чистовую отделку, вы покупаете квартиру с готовым дизайн-проектом, а значит, можете переехать сразу же после того, когда дом сдадут в эксплуатацию. Кстати, если у вас ипотека, то ремонт включается в общую стоимость квартиры, и вы оплачиваете его постепенно.
ЖК Доминант
Живописные миксы деревьев и кустарников, а вот и ель ждет новогодних собраний — нам хочется, чтобы этот двор напоминал вам, что он задуман для отдыха, прогулок и праздников. В оформлении двора мы используем такие материалы, как натуральное дерево, гранит, щебень, безопасное резиновое покрытие, экобрусчатка.
Нам важно, чтобы на площадке всем детям было интересно и весело. Малышей ждут качели, карусели, горки, песочницы, а тех, кто из уже вырос из куличиков, — спортивно-игровые
комплексы. Родители могут не переживать за носы и коленки: экологичное резиновое покрытие площадок убережет от травм.
Спортивная площадка с резиновым покрытием ждет футболистов и баскетболистов летом, хоккеистов зимой, и круглый год.
У башен разные фасады и разный ритм. Они символизируют собой разные составляющие города: они чем-то похожи и чем-то объединены, но в то же время каждая обладает неповторимыми характеристиками. Помимо цветов их отличает разбивка фасадов, это говорит о разношерстности города, его уникальности и эклектичности. Но у Перми есть своя тема, своя черта, которая выступает объединяющим фактором. Башни очень разные, но вместе с тем они очень похожи. Именно баланс разности и похожести стал основным принципом дизайн-проекта жилого комплекса «Доминант».
Жилой комплекс «Доминант» растет день за днем. Третья секция уже доросла до 7-го этажа, здесь ведется армирование перекрытия.
Четвертая секция также достигла уровня 7-го этажа, ведется бетонирование колонн.
Во второй секции строители выполняют бетонирование перекрытия 2-го этажа, в первой секции – бетонирование колонн 3-го этажа.
На сегодняшний день устройство монолитного каркаса стилобата выполнено уже на 36%, а жилой части – на 15%.
Вы можете позволить себе жить в доме high-класса. Единственный лаундж-двор в Перми с премиальными зонами отдыха, 6-уровневая система безопасности и по-настоящему просторные квартиры. Вы достойны этого!
Вы ведете активный образ жизни, много работаете и занимаетесь саморазвитием. Для вас важна каждая минута, поэтому мы создаем для вас дом именно в этом месте. Лучшие школы города, вузы, бизнес-центры и главная площадь города – всего в нескольких минутах ходьбы от «Доминанта».
Дом «Доминант» единственная в Перми имеет комплексную 6-уровневую систему безопасности. Мы гарантируем, ничто и никто не нарушит ваш покой.
Первый уровень — физический. Жилая зона расположена на высоте 6 метров над землей, на стилобате. Таким образом, мы обеспечивается 100-процентную приватность пространства двора, лобби и вашей квартиры.
Второй уровень — система контроля доступа. На территорию дома можно попасть только по специальным карточкам с RFID-метками, которые доступны исключительно жителям.
Чтобы попасть на территорию двора и лобби вам не нужны ключи. Система распознает вас и откроет двери.
Третий уровень — видеонаблюдение. В «Доминанте» установлено 54 видеокамеры. Именно такое количество необходимо, чтобы на территории не осталось «слепых» зон. Изображения с камер будут передаваться в пункт охраны, а благодаря платформе виртуальный консьерж, вы сможете смотреть записи в мобильном приложении.
Четвертый уровень вашей безопасности обеспечивают профессиональные сотрудники охранной службы.
Пятый уровень – ограничение доступа автомобилей на территорию двора, благодаря этому вы и ваши дети сможете безопасно проводить время в роскошных патио.
Шестой уровень — по периметру территории стилобата выполнено дополнительное ограждение.
При таком ритме жизни вам важно передохнуть, переосмыслить, остаться наедине от городской суеты, поэтому мы создали для вас настоящий лаундж-двор. Это единственный двор в Перми с премиальными зонами отдыха для взрослых.
Квартиры просторнее на 11%, чем в домах бизнес-класса Перми. Вдохновляющее место для жизни и простых семейных радостей, не может быть компактным. Вам важно иметь просторное жилье, где каждый метр выполняет свою функцию, а каждый член семьи имеет возможность заниматься любимым делом, никому не мешая. Поэтому в доме «Доминант» мы предлагаем вашему вниманию роскошные форматы квартир.
ЖК Семейный квартал Счастье
Скамейки на территории квартала оборудованы встроенными USB-зарядками. А во дворе работает Wi-Fi. Привет, электронные книги, социальные сети и соседские группы! Но пообещайте, что на семейную прогулку возьмете смартфон, только чтобы сделать фото и отправить бабушке!
Дома расположены так, чтобы у жителей создавалось ощущение уюта и безопасного пространства. Все, что нужно для спокойного и тихого отдыха, находится во дворе, а подход к магазинам, парикмахерским, салонам услуг — с внешней стороны квартала.
Мы выбрали проект, который предполагает, что дома в квартале будут разной высоты — от 3 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке, а кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнца.
По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Во дворах нет машин (автомобили паркуются по внешней стороне квартала), есть тихие места отдыха в тени деревьев и, например, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой.
Особое удовольствие — зимним утром очищать автомобиль от снега и ждать, пока оттает лобовое стекло… Нет? Это развлечение не находит отклика в вашем сердце? Тогда для вас на территории квартала — отапливаемая подземная парковка.
В домах предусмотрены специальные помещения, где вы можете хранить сезонные или крупные вещи — согласитесь, велосипедам и санкам не место в прихожей!
Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Мы уделили большое внимание холлам: разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от обычного городского подъезда. Входные группы находятся на уровне земли: а это значит, что вам не придется преодолевать ступеньки (мы знаем, как это важно для молодых родителей с коляской или пенсионеров!).
Мы предусмотрели для вас удобные камеры на первом этаже. Вы можете бронировать ячейки на определенное время и сообщать код тому, кто должен что-то там оставить или забрать в ваше отсутствие. Это выручит вас в ситуации с гостями, которым нужно передать ключи, или курьером, который приезжает, когда вас нет дома.
Проектируя пространство вокруг дома, мы стараемся сделать его уютным и безопасным. Придомовая территория огорожена и закрыта от машин — автомобили можно припарковать с внешней стороны жилого комплекса. В подъездах и на детских площадках ведется видеонаблюдение.
Холмистый ландшафт, живописные миксы деревьев и кустарников, а вот и ель ждет новогодних собраний — нам хочется, чтобы этот двор напоминал вам, что он задуман для отдыха, прогулок и праздников. В оформлении двора мы используем такие материалы, как натуральное дерево, гранит, щебень, безопасное резиновое покрытие, экобрусчатка.
Зимой возвращаешься с работы затемно, а летом гуляешь допоздна в теплый вечер — в такие моменты понимаешь важность подсветки двора и дома. Четыре уровня освещения — фонари разной высоты, световые элементы на уровне ног и лампы, встроенные в брусчатку, — создают не только ощущение безопасности, но и формируют особую, будто праздничную атмосферу.
Мы выбрали квартальный тип застройки и предусмотрели разную высоту домов — от 3 до 23 этажей. Сделано это для того, чтобы жители не ощущали себя словно в «каменных джунглях». Фасад домов будет разбит на отдельные крупные сегменты, чтобы сделать здания соразмерным человеку и избежать монотонности в проекте.
ЖК Клубный дом на Фруктовой
«Клубный дом на Фруктовой» – первый и единственный в Ижевске дом бизнес-класса, расположенный в новом квартале города, где все спроектировано по лучшим европейским стандартам.
Клубный дом предлагает абсолютно уникальный подход к организации безопасности, качеству дворовой территории и умным IТ-опциям.
Это значительно повышает качество жизни и экономит ваши деньги и время для более насыщенной и интересной жизни.
Мы создавали проект для людей, которые хотят получать от жизни лучшее. Работая на основе мастер-плана известного архитектурного бюро SPEECH, мы создали уникальный проект бизнес-класса, где каждый метр наполнен сценариями, активностями и смыслами. Если обычные дворы, как правило, ориентированы на отдых детей до 10-12 лет, то во дворе «Клубного дома на Фруктовой» более 32 сценариев отдыха для жителей всех возрастов. Двор-сад разделен на 4 тематические зоны и задуман так, что разные виды активностей не мешают друг другу — каждый житель найдет занятие по душе.
Новый жилой комплекс вызвал большой интерес со стороны будущих жителей. Как правило, это семьи, поэтому вопрос о наличии безопасной, комфортной и продуманной придомовой территории задается одним из первых на консультации.
ЖК спроектирован по принципу квартальной застройки из 8-ти секций переменной этажностью с офисными и торговыми помещениями на 1 этажах. Дизайнерские и архитектурные находки обеспечат комфортный баланс между личным и общественным, добавят в жизнь спокойствие, гармонию и уют.
Практически замкнутый контур восьми-секционного дома формирует безопасный двор. Дополнительными факторами безопасности становятся ограничение въезда автомобилей и наличие камер слежения.
Родители смогут отпускать детей гулять без сопровождения. Во дворе предусмотрены детские площадки для всех возрастов: песочницы для малышей, детский городок для детей постарше. Подростки смогут освоить популярное направления уличного фитнеса в зоне work-out. Для взрослых жителей есть удобные прогулочные зоны, скамейки и беседки.
Продуманные планировки квартир: просторные гостиные и большие кухни для семейных обедов и теплых встреч. В доме предусамотрены специальные дополнительные места для функционального хранения; в больших квартирах — второй санузел. Дизайнерские холлы. В каждом подъезде предусмотрен просторный и красивый холл, выполненный по дизайн-проекту. Дополнительная звукоизоляция пола сохранит акустический комфорт к квартире. Применяем передовой профессиональный материал «Полифом-Вибро».
ЖК Я ЖИВУ! На Подлесной
Мы понимаем, что строим не просто дома, а будущее их жителей. Увлеченные этой идеей, мы очень трепетно подходим к планированию и совершенствованию наших проектов: до, во время и даже после возведения дома изучаем, что нужно людям, прислушиваемся к их желаниям, запросам, советам. Мы открыты к общению и всегда готовы отвечать на любые вопросы — в офисе компании или в соцсетях. Наша мечта — объединять людей, и строить отношения — вместе.
Дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря чередованию высоких и низких секций, во дворе больше солнца. Дома огорожены, но вместо привычного забора и калитки — по-дизайнерски оформленная входная группа.
Во дворе есть все для приятного отдыха: спортивные и детские площадки для малышей и подростков, зеленые аллеи, прогулочные дорожки. Машины паркуются по внешней стороне дома. Маленькие жители смогут играть с друзьями во дворе, придумывать собственные игры и общаться в спокойном защищенном пространстве. На площадках, парковке, при входе во двор ведется видеонаблюдение.
Мы уделили большое внимание холлам. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от тех подъездов, какие мы привыкли видеть. Продуманный дизайн, навигация, много света и простора, комфортное помещение для консьержа, в холле на первом этаже предусмотрена зона ожидания, место для колясок, есть специальная полка для библиотеки. Безбарьерный вход в подъезд — без лестниц и подъемов — оценит любой, кто хоть раз выходил из дома с младенцем в коляске или пытался затащить в подъезд велосипед.
В доме все располагает к тому, чтобы знать своих соседей, дружить семьями, вместе ходить в школу и устраивать спортивные состязания во дворе. На каждой лестничной площадке не более 7 квартир – вы знаете друг друга в лицо, что повышает ощущение безопасности и психологического комфорта.
Вы можете выбрать квартиру с предчистовой отделкой, которая предусматривает выравнивание стен и потолков — и выполнить отделочные работы самостоятельно. Кабель для подключения интернета и телевидения заведен в квартиру. Выбрав чистовую отделку, вы приобретаете жилье с готовым дизайн-проектом: можно праздновать новоселье сразу, как только получите ключи. Переезд в новую квартиру – один из счастливых моментов, которые хочется прожить и запомнить навсегда.
Мы немного увеличили окна, но вы обязательно заметите, что в квартирах будет светлее и уютнее. Большие кухни станут местом для дружных посиделок в кругу семьи, соседей и друзей. А шумного веселья можно не стесняться: по перекрытиям пола прокладывается шумоизоляция. Жить, не ограничивая себя и не мешать соседям, разве не об этом мы мечтаем?
Хотите разъезжать по квартире на велосипеде? Можете себе позволить! Но вот хранить велосипед дома совершенно необязательно, ведь есть кладовые помещения на цокольном этаже — поставьте его туда, в компанию к лыжам, автомобильным шинам и прочим сезонным и крупным вещам. А самое главное – кладовые помещения находятся прямо на вашем этаже, в шаговой доступности. Живите в комфортном пространстве без лишних вещей.
Мы предусмотрели для вас удобные камеры на первом этаже. Вы можете бронировать ячейки на определенное время и сообщать код тому, кто должен что-то там оставить или забрать в ваше отсутствие. Это выручит вас в ситуации с гостями, которым нужно передать ключи, или курьером, который приезжает, когда вас нет дома. Живите полной жизнью и не беспокойтесь о мелочах.
Проектируя пространство вокруг дома, мы стараемся сделать его уютным и безопасным. Придомовая территория огорожена и закрыта от машин — автомобили можно припарковать с внешней стороны жилого комплекса. В подъездах и на детских площадках ведется видеонаблюдение.
Нам важно, чтобы на площадке всем детям было интересно и весело. Малышей ждут качели, карусели, горки, песочницы, а тех, кто из уже вырос из куличиков, — спортивно-игровые комплексы. Родители могут не переживать за носы и коленки: экологичное резиновое покрытие площадок убережет от травм.
ЖК Поколения
Дом бизнес-класса «Поколения» – это 7 уровней безопасности, закрытая огороженная территория, двор без машин, бесплатный паркинг и настоящий двор-экопарк!
Позвольте себе спать подольше, тратить меньше времени на дорогу и скорее возвращаться домой: дом расположен в тихой части центра города, неподалеку от ул. Ленина, откуда без пробок можно выехать на Восточное шоссе, удобно добираться в Индустриальный и Железнодорожный районы. В шаговой доступности продуктовые магазины, автосервис. Рядом — детские сады (№36 «Радуга» и №184), школа №63, секция вольной борьбы и тхэквондо. В 5 минутах езды — крупные торговые центры «Эко-дом», «Макси-Молл», «Энергоплаза», а также СЗК «Платинум Арена», городские пруды и парк «Динамо».
Авторы создали настоящий всесезонный экопарк у вас во дворе — богатое и разнообразное ландшафтное озеленение: 21 вид растений, 495 деревьев и кустарников.
Авторы создали настоящий всесезонный экопарк у вас во дворе — богатое и разнообразное ландшафтное озеленение: 21 вид растений, 495 деревьев и кустарников.
В вашем дворе много посвящено спорту. Вы можете сэкономить время на дорогу в спортзал при своем высоком ритме жизни. Потратьте сэкономленное время на вашу семью.
Уникальная площадка позволит выбирать игру в любое время года. Летом — футбол, волейбол, стритбол, баскетбол, а зимой — хоккей и даже каток. Самое время научить ребенка кататься на коньках и не переживать, что он проголодается или быстро устанет вдали от дома — каток теперь у вас во дворе.
1 уровень – полностью огороженная территория. Вы можете быть уверены – никто чужой не попадет к вам во двор.
2 уровень – двор без машин. Можно не беспокоиться за ребенка – путь на детскую площадку защищен от машин, а ваши вечерние прогулки не испортит движение соседских автомобилей во дворе.
3 уровень – видеонаблюдение. 32 видеокамеры дневного и ночного слежения с функцией распознавания лиц.
4 уровень – система контроля доступа. На территорию дома и парковку можно попасть только с помощью индивидуальной rfid-метки.
5 уровень – на первом этаже каждого подъезда мы разместили помещение под security службу, которая обеспечит наблюдение за домом.
6 уровень – IP-домофон в квартире.
7 уровень – соседский контроль. По данным последних урбанистических исследований, соседский контроль лучше любого высокопрофессионального консьержа обеспечивает безопасность. В доме всего 6 квартир на этаже (обычно в новостройках Хабаровска располагается от 8 квартир на этаже). Когда все знают друг друга в лицо, легко складываются добрые отношения, соседи сигнализируют друг другу и присматривают за порядком во дворе. Вас окружают единомышленники и люди со схожим статусом.
Наши архитекторы с большим трепетом отнеслись к уникальному историческому архитектурному облику Хабаровска и постарались поддержать его в выборе отделки фасадов: цвета, текстура и сочетания материалов напоминают «хабаровский кирпичный стиль». Это действительно архитектурная особенность города. Многие здания конца XIX — начала XX века построены из кирпича двух видов: красного и серого маньчжурского.
Основа архитектурного облика дома «Поколения» — японские фасадные панели с текстурой под красный кирпич, который воссоздает архитектурный код старого Хабаровска. В дополнении мы подобрали натуральное и благородное сочетание цветов японских фасадных панелей, каждая из которых имеет свою индивидуальную структуру:
Это светлые, просторные холлы с удобной навигацией, роскошная welcome-зона с комфортабельной мягкой мебелью для ожидания и общения, зеркалами и настоящей библиотекой. Прозрачные входные группы формируют не только дополнительное визуальное пространство, но и повышает безопасность: видно, что происходит на улице и внутри подъезда. Согласитесь, это разительно отличается от привычного нам образа подъезда в доме.
ЖК Интеллект-Квартал
С каждым годом новые технологии дарят нам все больше возможностей. Мы отобрали только лучшие для жилого квартала, который отвечает запросам абсолютно разных людей. Вы оцените технологичные решения, когда увидите, насколько они упрощают жизнь!
«Умные» счетчики в конце каждого месяца автоматически передают показания в управляющую компанию. С помощью смартфона или планшета вы удаленно можете управлять подачей электричества, перекрывать воду, регулировать отопление, следить кто и когда вошел в квартиру. А что еще интереснее: можно не только управлять отдельными процессами, но и создавать целые сценарии для каждого члена семьи или определенной жизненной ситуации (утреннее пробуждение, возвращение с работы, из отпуска). Для наших клиентов мы предоставляем большой выбор интернет-провайдеров, уже не этапе ремонта вы сможете подключиться к Русской компании, Ростелекому или любому другому оператору.
Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд. Со стороны может даже показаться, что вы управляете домом мысленно, но это «умный консьерж» — система распознавания радиосигналов — «узнает» вас по метке и разблокирует двери. К системе у вас есть доступ с телефона, и вы можете создавать приглашения для гостей — им выдается индивидуальный код, который они вводят при входе в дом.
По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Доступ к камерам вы можете получить прямо со своего смартфона. Вы можете не беспокоиться за ребенка, который гуляет во дворе, ведь вы всегда сможете отследить его местонахождение по камерам видеонаблюдения.
Двор для нас не просто пространство, мы создаем уютную и комфортную атмосферу, продуманную до мелочей. Ландшафтный дизайн, тихие места отдыха в тени деревьев, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой или провести пикник с семьей. Ну и Wi-Fi во дворе — какой же без него отдых!
Не нужно ехать далеко, чтобы прогуляться или отдохнуть в тени вечнозеленых сосен и елей. Собственный прогулочный сквер станет частью жизни всего микрорайона.
Безбарьерный вход в подъезд — без лестниц и подъемов — оценит любой, кто хоть раз выходил из дома с младенцем в коляске или пытался втащить в подъезд велосипед. Первый этаж — просторный стеклянный холл с индивидуальным дизайном, мягкой зоной ожидания гостей и прозрачными дверями — хорошо просматривается с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Витражные двери и окна в холлах выполнены из алюминиевых профилей от международного производителя ALUTECH, который является ведущим поставщиком аналогичной продукции в страны Восточной и Западной Европы, Азии и Северной Америки, и трехкамерного стеклопакета, что служит надежной защитой от неблагоприятных погодных условий в зимнее время года.
Предчистовая отделка позволяет сразу приступать к монтажу чистовых покрытий стен, потолка и пола — стены и полы выровнены, вам останется выполнить финишную чистовую отделку, либо доверить ее нашим специалистам.
Выбирая услугу чистовой отделки, вы покупаете квартиру с ремонтом, в которую уже можно переезжать. Вам не придется тратить время на отделочные работы, этим займутся профессионалы компании «Талан». А чтобы квартира была уникальной, мы разработали 4 индивидуальных дизайн-проекта, среди которых вы обязательно найдете свой. Кстати, если у вас ипотека, то ремонт включается в общую стоимость квартиры, и вы оплачиваете его постепенно.
Проектируя пространство вокруг дома, мы стараемся сделать его уютным и безопасным. Придомовая территория огорожена и закрыта от машин — автомобили можно припарковать с внешней стороны жилого комплекса. В подъездах и на детских площадках ведется видеонаблюдение.
ЖК Яблоневый посад
Микрорайон «Яблоневый посад» — это современный формат комфортного городского жилья, ориентированный на покупателей с высокими запросами к экологичности, грамотному дизайну и актуальным технологиям домостроения. Микрорайон включает в себя комплекс таунхаусов и 17 многоэтажных домов, 11 из которых уже построены и заселены. Завершение строительства всего микрорайона согласно генеральному плану запланировано к 2023 году. Здесь тихо и зелено — идеальное место чтобы купить квартиру в Ярославле для проживания семьи.
Дзержинский район по уровню насыщенности социальными объектами превосходит многие другие районы города и практически не уступает центральной части Ярославля.
Школы и детские сады, библиотеки, спортивные сооружения, кинотеатры, медицинские учреждения, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты, рынки, храмы, благоустроенный парк отдыха и специальный детский парк – все это находится в непосредственной близости для жителей «Яблоневого посада».
Кроме того, на первых этажах жилых домов мкр. «Яблоневый посад» уже располагаются разнообразные магазины и объекты сферы услуг, и их количество продолжает увеличиваться.
Микрорайон «Яблоневый посад» расположен в уютном тихом уголке Ярославля — на пересечении Тутаевского шоссе и проспекта Дзержинского. Это уникальное место — до проспекта Дзержинского — рукой подать, до Ленинградского проспекта — 10 минут. Две магистрали — Ленинградский проспект и Тутаевское шоссе обеспечивают району хорошую транспортную доступность, позволяя всего за 20 минут добраться до центра города. В то же время здесь нет суеты центра с его шумом и бесконечным автомобильным движением; здесь тихо и зелено — идеальное место, чтобы купить квартиру в Ярославле для проживания семьи.
ЖК Квартал Энтузиастов
Мы выстраиваем в каждом городе совершенно новую среду для жизни и привлекаем для этого международных экспертов, архитекторов, опытных урбанистов. Мы хотим не просто создавать проекты, но решать городские проблемы, и подключаем жителей, представителей власти, предпринимателей — всех, кто хочет жить по-новому в любимом месте.
Мы строим для таких, как мы сами — для простых людей, которые любят родной город, семью и друзей, работают, учатся новому, дорожат отношениями. Для тех, кто хочет просыпаться и засыпать в хорошем настроении, жить в уютном, красивом доме с добрыми соседями, и мечтает о том, чтобы так — было нормально.
Мы внимательно следим за развитием технологий и внедряем лучшие из них в наши проекты. Попасть в дом без ключа, всегда знать, где ваш ребенок, не следить за показаниями счетчиков, видеть, что происходит в подъезде — это не модные веяния, а продуманные рабочие решения, которые помогают делать вашу жизнь удобной и безопасной.
Мы не просто строим дома — мы предлагаем новый образ жизни. Все наши решения: от выбора места застройки, планировки квартир до количества лавочек во дворе — подчинены одной идее: менять жизнь людей к лучшему.
Компания «Талан» первой в России стала продавать квартиры с использованием эскроу-счетов. Новая схема приобретения является самой безопасной для покупателя, поскольку его средства хранятся в банке на специальном счете до завершения проекта.
