Содержание
ЗАО «Стройпромавтоматика» – девелоперская компания, которая занимается созданием жилых комплексов в Звенигороде и других регионах Подмосковья. В «Стройпромавтоматике» собран профессиональный коллектив инженеров, проектировщиков, конструкторов и строителей.
Александр Владимирович Голицын ‒ директор и основной владелец компании в 2012 году был награжден премией Национального конкурса «Строймастер» как «Лучший руководитель строительной компании города Москвы». Помимо жилых домов, девелопер строит гаражные комплексы и иные объекты инфраструктуры, занимается прокладкой инженерных сетей и производством стройматериалов, имеет свой автопарк (экскаваторы, краны, спецтехника).
В одном из жилых комплексов («Ракитня») был построен автономный энергетический центр с японской газотурбинной установкой Kawasaki. Разработаны и внедрены новые технологии строительства ‒ например, собственная система опалубки для возведения перекрытий или методика изготовления пустотных межэтажных плит. Система качества соответствует стандартам ISO-2000.
В 2012 году была создана управляющая организация ООО «УК-Стройпромавтоматика», и девелопер выполнил задачу по формированию команды для осуществления работ полного цикла: от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию и управления. Принимая во внимание репутацию надежного и ответственного застройщика, Правительство Московской области и Минстрой поручили ЗАО «Стройпромавтоматика» достроить 15 многоэтажных жилых домов «СУ-155» в районе Восточный города Звенигорода на участке 17 га. Кроме того, предприятие приняло обязательство возвести школу на 1100 учеников.
Первый собственный проект девелопера – жилой комплекс «Малиновый ручей», расположенный вблизи Москвы-реки. Архитектурный ансамбль из четырех шестиэтажных зданий с эркерами и французскими балконами напоминает загородный дворец 19 века. Центральную площадь украсит каскад прудов с фонтанами.
Планируется благоустройство речной набережной. Последние этажи занимают квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Первая очередь (пятисекционный корпус) была сдана в эксплуатацию в 2013 году, вторая (восьмисекционный дом) – в 2016 году. «Малиновый ручей» награжден премией Urban Awards-2014 как лучший комплекс бизнес-класса в Подмосковье.
Второй проект – ЖК «Ракитня», расположенный на юго-западе Звенигорода, рядом с лесом, Москвой-рекой и Сторожевский монастырем. Это квартал из четырех 8-9 этажных монолитно-кирпичных домов с подземной автостоянкой на 347 мест и квартирами от 28 до 93 кв. м. На последних этажах – двухуровневые пентхаусы от 108 до 135 кв. м с выходом на кровлю.
Третий – ЖК «Лермонтовский» у соснового леса в Северной части Звенигорода: три 15-16-этажных монолитно-кирпичных дома с подземной стоянкой на 116 мест и квартирами от 24 кв. м (студии) до 48 кв. м (двухкомнатные). Как и в других комплексах застройщика, владельцы квартир на последнем этаже получат еще и просторную летнюю террасу. Четвертый проект, ЖК «Радужный», находится на юге города, рядом с санаторием «Звенигород» и усадьбой «Введенское».
Пять 9-11-этажных корпусов окружены сосновым бором, до Москвы-реки – не более пятисот метров. В этом комплексе представлены небольшие квартиры: от студий 25 кв. м до двухкомнатных 58 кв. м. В юго-западной части Звенигорода расположен пятый объект – ЖК «Некрасовский», многосекционный шестиэтажный дом с апартаментами от 21 кв. м (студии) до 111 кв. м (трехкомнатные).
Девелопер планирует осваивать новые территории. В Раменском районе Московской области, вблизи села Зеленая Слобода, застройщик приступил к реализации крупного жилого поселка «Пахра» из четырехэтажных домов. На территории нового комплекса будут детские сады, школы и поликлиники, спортивный и торговый центр с магазинами, кафе и кинотеатром. В Звенигороде компания готовится к строительству реабилитационного центра «Гелио парк».
ЗАО «Стройпромавтоматика» замыкает в себе абсолютно полный цикл Девелопера: от планирования развития сбалансированных территорий, учитывая жилье, рабочие места и производство, а так же социальную инфраструктуру – до реализации недвижимости и управления объектами собственной управляющей компанией!
ЗАО «Стройпромавтоматика» обладает самодостаточно почти полным спектром собственного производства строительных материалов; владеет необходимым парком строительной техники и средствами малой механизации; укомплектовано высококлассными профессиональными кадрами рабочих, проектировщиков, конструкторов, инженеров, начальников участков и прорабов, обеспечивающими строительство и ввод в эксплуатацию объектов с безупречным качеством в кратчайшие сроки!
ЗАО «Стройпромавтоматика», привлекая собственные средства финансирования в развитие проектов, осуществляя собственное управление финансовыми потоками и планирование бюджетами, развивая собственные сети инженерной инфраструктуры и возводя собственные теплоэнергетические центры для своих жилых комплексов добилось максимального снижения инвестиционной стоимости (удельной цены) единицы строительства!
Проекты застройщика
ЖК «Восточный»
Комплекс находится во 2-м и 3-м микрорайонах Восточного района г.Звенигорода, в 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе (12 км по кольцевой бетонке и 33 км по трассе), в окружении открытых полей низкой поймы реки Москвы. Альтернативные пути на автомобиле – через Рублевское, Минское или Ильинское шоссе. Своим ходом до микрорайона можно доехать примерно за час на автобусах от метро «Строгино», «Кунцевская» или «Тушинская». В 800 м от комплекса расположен памятник природы «Мозжинский овраг». В непосредственной близости от домов пройдет новая ЦКАД, что улучшит транспортную доступность, но снизит экологическую привлекательность, добавив загрязнение и шум от оживленной четырехполосной трассы.
ЖК “Радужный”
Московская область, Звенигород, ул. Радужная, станция Звенигород.
Застройщик: ООО «Гелингенстрой»
Генподрядчик: ЗАО «Стройпромавтоматика»
Технические характеристики ЖК “Радужный”:
Тип дома: – многоэтажный монолитно-кирпичный жилой дом из 5 корпусов переменной этажности (9-11 этажей) с подземной автостоянкой
Количество квартир: – 836
Тип квартир: квартиры с кухонной зоной(студии)(24,4-38,9м.кв.),
– однокомнатные квартиры (37,1-43,4м.кв.),
– двухкомнатные(58,7-61,3м.кв.)
Лифты: -2 (пасс. и грузо-пасс.) в каждом подъезде с опусканием до уровня автостоянки
Мусоропровод: нет
Плита: -электрическая
Окна и балконные двери: ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
Высота этажа: 3 м (пол-пол) в строительном исполнении
Межкомнатные перегородки: – не устанавливаются
Нежилые помещения:
– детский садик(3 группы, 35 мест) на первом этаже корпуса№5,
– кладовые жильцов дома (подвалы всех корпусов),
– подземная автостоянка на 167 машиномест
Жилой Комплекс “Лермонтовский”
г. Звенигород, Московская область, новый жилой комплекс “Лермонтовский” на пересечении ул. Лермонтова и Нахабинского шоссе.
Оригинальный дом в зеленых берегах лесов
Новый жилой комплекс строится в западной части Подмосковья, в микрорайоне города Звенигорода, за которым прочно установилось имя «Подмосковной Швейцарии», в 35 минутах езды от МКАД.
Легкость архитектуры монолитно-кирпичных домов, комфортные площади, современная инженерия и кладовки для жильцов, городская инфраструктура, подземный паркинг, детский сад, фитнес-центр и лес вокруг – то, что отличает этот комплекс. Вокруг звенящая тишина и пение птиц, приватная территория комплекса, благоустроенные зоны отдыха во внутреннем дворе – места, где легко мечтается и мечты сбываются.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Гарантия качества и сдача в срок
Для самых маленьких – до детского сада на лифте, площадки для игр во дворе
Для мам и домохозяек – в шаговой доступности салон красоты, аптека, магазины в доме, кладовые помещения
Для всей семьи и друзей – консьерж, универсальные спортивные и детские площадки, подземный паркинг, зоны для пикников
Для предприимчивых – офисные помещения
Предложения SINGL без перегородок, 2-сторонние квартиры и квартиры с выходами на террасу, три подъезда к жилому комплексу, пассажирский и грузовой лифт до паркинга. И просто лучшее место в Звенигороде!
Жилой комплекс «Малиновый ручей»
Жилой комплекс «Малиновый ручей» спроектирован великолепным образом – дополняя и подчеркивая исторический почерк этих мест, он изящно вписывается в архитектуру, олицетворяя собой грацию времен в центре Звенигорода.
Окружающие «Малиновый Ручей» Храм Вознесения, Москва-река с прекрасной набережной, старый центр города поистине возводят комплекс на уровень значимого архитектурного творения.
2-я очередь строительства
Многоквартирный жилой дом переменной этажности со стилобатной частью запроектирован по адресу: Московская область, г.о. Звенигород, ул. Красная гора – ул. Фрунзе.
Внешний облик дома выдержан в парадном классическом стиле: фронтоны над эркерами, спокойная цветовая гамма, обрамления окон, кованые решетки французских балконов.
Современный оттенок зданию придают балконы, опоясывающие торцы и углы здания, а также витражи помещений общественного назначения, выходящие на благоустроенный бульвар. Активная пластика фасадов, переменная этажность, террасы крыш позволяют создать запоминающийся образ дома.
Проектирование ЖК «Малиновый ручей» выполнено основываясь на бережном отношении к существующему архитектурному облику. Символом комплекса станет настоящий, когда то заброшенный ручей, получивший второе рождение в великолепном каскаде водоемов.
Внутренний двор здания представляет собой защищенное со всех сторон пространство только для жителей этого дома.
В стилобатной части здания запроектированы две закрытые автостоянки с независимыми въездами-выездами.
Жилой дом переменной этажности, восьмисекционный. Во многих квартирах запроектированы остекленные эркеры или балконы. Некоторые квартиры, расположенные на верхних этажах, имеют выходы на эксплуатируемую кровлю. В квартирах 6 этажа возможно устройство каминов. Внутриквартирные перегородки не выполняются. Площадь ванных комнат позволяет устанавливать стиральные машины. Высота жилых этажей от пола до пола – 3,3 м.
Применяемые лифты грузоподъемностью 1000 кг, имеют повышенную плавность хода, практически бесшумны и допускают перевозку инвалидов в колясках. Шахты лифтов монолитные железобетонные и не примыкают к стенам квартир.
Наружная отделка стен – облицовочный кирпич.
Цоколь облицовывается керамической плиткой.
Внутренняя отделка и конструкция пола в квартирах не выполняется.
Отделка помещений общественного назначения не предусматривается.
Внутренняя отделка помещений общего пользования (лестницы, коридоры):
стены – штукатурка с последующей покраской водоэмульсионной краской;
потолок – покраска водоэмульсионной краской;
полы – керамическая плитка ГОСТ 6787-90.
Помещения общественного назначения (офисы) запроектированы на первом этаже, а также в цокольном этаже дома. Высота офисных помещений 3,0м от пола до потолка. Входы в офисные помещения предусмотрены независимыми от жилой части здания.
В освещенных цокольных помещениях, выходящих на бульвар, запроектированы магазины и кафе на 72 места. Входы предусматриваются со стороны пешеходного бульвара и независимы от жилой части здания.
В подземных этажах здания запроектированы кладовые для жильцов, входы в которые предусматриваются независимо от жилой части дома.
ЖК «Ракитня»
ЖК «Ракитня» расположен в районе Верхний Посад на юго-западе города Звенигорода. С южной стороны ЖК открывается великолепный вид на лесной массив, с северной – на Москва – реку и Саввино – Сторожевский монастырь. Жилые корпуса размещаются так, что образуют два больших двора, внутреннее пространство которых благоустраивается. Внутри дворов находятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, гостевые автостоянки.
На территории микрорайона предусмотрены: детский сад, помещения для магазинов, организации служб бытового обслуживания, подземный паркинг.
В шаговой доступности находится спортивно-оздоровительный центр «Кузнечик», школа, детский сад, магазины и супермаркеты «Дикси», «Магнит»
Жилищный комплекс планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
Внешний облик дома выдержан в парадном классическом стиле. Четыре корпуса переменной этажности. Центральная секция – девятиэтажная с квартирами в двух уровнях с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Входы в подъезды жилых домов запроектированы со стороны двора. Входы в помещения общественного назначения, расположенные в цокольных этажах зданий, с другой стороны домов. Высота помещений цокольного этажа 3,3м от пола до потолка.
Наружная отделка стен дома выполнена из лицевого кирпича. Цоколь облицовывается натуральными материалами.
Внутренняя отделка жилых и офисных помещений не выполняется.
В квартирах не предусматривается устройство межкомнатных перегородок и установка внутриквартирных дверей.
Поквартирная разводка инженерных сетей не выполняется, кроме сети отопления.
Подземный паркинг
Под дворовой территорией между домами 1 и 2, 3 и 4 запроектированы подземные автостоянки.
Предусмотрены лифты для подъема непосредственно из автостоянки на жилые этажи, а также независимые выходы с подземных автостоянок на уровень земли.
ЖК планируется реализовать с полностью огороженной охраняемой территорией и организованной транспортной системой до ж/д станции Звенигород и центра города.
Четыре 8/9 этажных монолитно-кирпичных жилых дома с цокольным этажом
Количество секций: 5 в каждом корпусе.
Цокольный этаж: помещения общественного назначения, технические помещения.
Под благоустроеными дворами (между 1,2 корп. и 3,4) находятся 2 подземные автостоянки.
Детский сад -на 1-м этаже корп.№2, на две группы.
1-й этаж: жилой
Лифты Wellmax- по одному в каждой секции, грузоподъемностью 1000 кг.
Окна и балконные двери – – ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
Высота этажа: 3 м.
Двухуровневые трехкомнатные квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. Эксплуатируемая кровля является неотъемлемой частью квартиры.
Кровля эксплуатируемая – плоская совмещенная с внутренним водоотводом.
