STONE – девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, признанный лидер офисного рынка. За 16 лет компания вывела на рынок 20 проектов, а сегодня в портфеле девелопера порядка 1,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и с 2022 года возглавляет рейтинг девелоперов офисной недвижимости России (РБК).
С 2022 года компания увеличила собственный земельный банк новыми площадками с возможностью строительства более 400 тыс. кв. м недвижимости, а летом 2023 года объявила о ближайшем запуске четырех проектов в жилом сегменте совокупной площадью более 250 тыс. кв. м.
В результате диверсификации портфеля девелопер запустил направления STONE Office и STONE Dom, масштабируя свою экспертизу в жилой сегмент и продолжая развивать портфель офисной недвижимости. Сегодня девелопер реализует 5 бизнес-центров на разной стадии строительства: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская и бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.
Проекты застройщика
Строящиеся объекты
STONE Towers
Премиальный офисный квартал STONE Towers расположен в престижном Белорусском деловом районе и состоит из четырех офисных зданий на разной стадии строительства. В реализации представлена разноформатная линейка площадей от 70 м² до этажей целиком: офисы в новом бизнес-центре Tower D предлагаются с ростом цены до 40% к завершению строительства, оптимальными для размещения собственного бизнеса станут офисы в Tower B и Tower С, строительная готовность которых запланирована на конец 2023 года. Первое офисное здание Tower A — введено в эксплуатацию в 2022 году и реализовано под штаб-квартиру крупного металлургического холдинга, что стало отправной точкой для формирования статусного бизнес-соседства в STONE Towers.
STONE Савеловская
Бизнес-центр класса А STONE Савеловская представляет собой две современные 100-метровые башни, объединенные функциональным стилобатом, в котором предусмотрена собственная развитая инфраструктура. Проект отличает высокая транспортная доступность, которая связывает STONE Савеловская с ключевыми деловыми и спальными районами. В широкой линейке предложения представлены офисные блоки от 50 м² до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл.
STONE Ленинский
Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский — один из первых качественных объектов на Ленинском за последнее десятилетие. Учитывая отсутствие конкурентного предложения в окружении, высокий отложенный спрос со стороны арендаторов, а также статусное бизнес-соседство — рядом расположены штаб-квартиры крупных компаний, STONE Ленинский становится по-настоящему ликвидным активом для инвестора. В широкой линейке предложения — офисные блоки от 70 м2 до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. STONE Ленинский представлен двумя современными офисными башнями – клубная 12-этажная S и 23-этажная L, объединенными двухуровневым стилобатом, выполненном в черном граните.
STONE Дмитровская
Новый бизнес-центр STONE Дмитровская — пятый проект девелопера под брендом STONE. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий и станет первым качественным офисным объектом в сложившемся районе у станции метро «Дмитровская».
Бизнес-центр представляет собой 23-этажную офисную башню, где представлены уникальные для класса А небольшие офисные блоки от 40 кв. м и панорамные видовые этажи. Проект реализуется по стандартам бренда STONE и предусматривает концепции Healthy building и be CITIZEN, которые отвечают за ментальное здоровье резидентов и создают комфортную среду в бизнес-центре. Так, в STONE Дмитровская появятся функциональные общественные пространства, развитая инфраструктура и благоустроенная территория.
STONE Курская
Премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² расположено в ЦАО и представлено к продаже единым объемом. Проект отличает престижное расположение вблизи Садового кольца в районе м. «Курская», который развивается в формате mixed-use и уже имеет сложившуюся деловую среду.
Формат штаб-квартиры позволит удовлетворить запрос крупных компаний-резидентов на центральное расположение, безопасность и обособленность. Фасады из натурального камня, остекление в пол и современные инженерные системы будут всецело соответствовать высокому премиальному уровню нового объекта.
Реализованные проекты
Апарт-комплекс Art Residence (Арт Резиденс)
Комплекс особняков в центре Москвы, где качественная европейская архитектура создает атмосферу успеха и вдохновения. Art Residence находится в трех минутах от ст. м. «Белорусская», «Белой площади» и Тверской. Art Residence цитирует главные районы европейских столиц. Классическая лондонская архитектура здесь сочетается с голландским минимализмом и приправлена экспрессивными деталями, свойственными Берлину. Каждый корпус Art Residence отмечен концептуальным дизайном и собственной инфраструктурой. Стильный квартал притягивает современных космополитов, которых объединяют интересы и международный масштаб бизнеса.
Покоряйте Нью-Йорк, завоевывайте Париж, открывайте представительство в Лондоне и возвращайтесь домой — в Art Residence.
Европейская архитектура комплекса создает атмосферу успеха и условия для качественной жизни в ритме мегаполиса.
В комплекс особняков входят таунхаусы, апартаменты с отдельным входом или террасами, мансарды и пентхаусы.
Небольшая кофейня Joe Black на основном этаже Art Residence – уютное место с панорамными окнами, где можно завтракать каждый день. Ароматная выпечка, wi-fi и кофе по авторскому рецепту – всё, что нужно для прекрасного начала дня.
Клубный дом Story
STORY — это клубный дом бизнес-класса, отличающийся идеальным расположением, продуманной концепцией и высочайшим качеством исполнения. Он расположен в Даниловском районе, рядом с набережной Москвы-реки, в 200 метрах от ст. м. «Автозаводская» и неподалеку от одноименной станции МЦК. Всего 20 минут — и вы в «Москва-Сити», 10 минут без пересадок на метро — и перед вами Красная площадь.
Проектирование STORY мы доверили ТПО «Резерв» — одному из крупнейших архитектурных бюро с 30-летним опытом реализации успешных проектов. Современный и функциональный стиль 16-этажного здания будет актуальным и сегодня, и через много лет. Активная геометрия фасадов из стекла и объемной керамики, красиво сочетающихся с деталями из ажурного металла, подарит эстетическое удовольствие вам и вашим гостям.
Современные инженерные решения, детально проработанная система безопасности, подземная парковка, собственный фитнес-центр, ресторан и парк обеспечат комфорт и порядок в главном и мелочах.
В Клубном доме STORY стартует акция – при покупке апартамента ремонт в подарок! Вы въезжаете сразу в готовое жилье, экономя при этом свое время и деньги.
STORY был спроектирован ТПО «Резерв» – одним из крупнейших в Москве архитектурных бюро с 30-летним опытом успешной работы. Современный и функциональный стиль 16-этажного здания будет актуальным и сегодня, и через много лет. Активная геометрия фасадов и запоминающаяся архитектура будут дарить эстетическое удовольствие вам и вашим гостям.
Апартаменты площадью от 62 м² имеют идеальные планировки, чтобы вы могли наслаждаться комфортной жизнью на самом высоком уровне.
ЖК Cameo Moscow Villas
Caméo вдохновлен элитарным образом жизни Нью-Йорка и Лондона, а также архитектурным стилем резиденций Тосканы. Из этого уникального сочетания, деликатно адаптированного к московской среде, родился совершенно новый формат Moscow Villas. Закрытый комплекс из 17 двух- или трехэтажных вилл расположен всего в трех минутах от «Маяковской». Круглосуточно охраняемая территория полностью благоустроена: здесь есть дизайнерский сад с подобранными по сезону растениями и даже свой небольшой парк.
Виллы площадью от 230 до 550 м² формируют единый ансамбль, в котором никто не копирует соседа, создавая приятное глазу разнообразие. Благодаря уникальному взаимному расположению фасадов из панорамных окон каждого дома открывается свой неповторимый вид.
Перед каждым домом есть собственный уютный front yard. Входные двери скрыты за арками в тосканском стиле, и такие же арки украшают террасы на третьих этажах. Потолки высокие: 4,2 метра на первом этаже и минимум 3,5 метра — на втором и третьем. А самое необычное для Москвы — это патио (или back yard), имеющееся у любой виллы: надежно скрытый от глаз участок земли за домом, куда не долетают городские звуки. Находясь в самом центре, здесь вы почувствуете уединение и спокойствие, присущее загородной резиденции.
Подземная часть Caméo — это тщательно продуманное и непривычно комфортное пространство, где есть паркинг с широким и плавным въездом для машин всех типов и размеров. Здесь же находится круглосуточный пост портье. Дверь с электронным замком ведет из паркинга на нулевой этаж вашей виллы. Отсюда на лифте или по лестнице можно подняться на любой уровень дома.
Все аспекты обслуживания Caméo берет на себя лучшая управляющая компания в премиальном сегменте Москвы Sawatzky Property Management. Резиденты вилл получают полный набор привилегий международного консьерж-клуба. Caméo воплощает образ дома мечты. Это портал из беспокойного центра в комфортный и безопасный мир, в котором все устроено так, как вы хотите.
Жилой квартал TriBeCa Apartments
Настоящий нью-йоркский квартал в центре Москвы с собственной статуей Свободы — это TriBeCa APARTMENTS в Басманном районе. Фасады в стиле ар-деко в сочетании с городской минималистичной архитектурой создают эффектное впечатление. Интерьеры лобби выполнены из натуральных материалов, строгую геометрию линий подчеркивают цветовые контрасты. Уютный двор, кафе и сервисы продолжают идею современной комфортной жизни в мегаполисе.
Просторные апартаменты с окнами в пол отвечают запросам современных успешных горожан, не привыкших к компромиссам. Расположение в ЦАО предоставляет доступ к качественной городской инфраструктуре. Университеты, школы, культурные центры, парки, рестораны и бытовые сервисы — все находится в зоне пешей прогулки от TriBeCa APARTMENTS. Удобные транспортные развязки — возможность всегда быть в центре событий и добраться до дома за минуты.
ЖК Play
PLAY — дом класса progressive premium, задающий представление об эстетике современного уюта. Технологии, дизайн и эргономика пространства дома работают в соответствии с требованиями динамичной жизни горожан, которые умеют ценить новое.
Выгодное расположение, качественная архитектура и атмосферное окружение — главные достоинства PLAY. Дом находится в Даниловском районе, в 100 метрах от метро «Тульская», рядом с удобным выездом в центр — Большой Серпуховской, Пятницкой и Большой Ордынкой, а также Садовым кольцом и ТТК.
PLAY — это пространство для энергичных людей, которое дает ощущение постоянной динамики и стремления в будущее. Эмоционально и технологически PLAY предвосхищает позитивные изменения, которые происходят в вашей жизни.
PLAY живёт вместе с природой. Инженерные решения подчинены энергосберегающим технологиям. На всей территории работают автоматическая регуляция освещения и климат-контроль. Дышите летом зимой: теперь вы сами создаёте атмосферу.
PLAY заботится о своих резидентах. На всей территории работает wi-fi. В лифте можно получить справку о погоде и пробках, в лобби — запустить музыку через digital-панель. Если села батарейка, под рукой разъёмы для любого гаджета: от наушников до электромобиля.
В PLAY есть свои правила, и главное из них — высокий уровень жизни. Консьерж-сервис предлагает любые услуги от оплаты счетов и уборки до заказа цветов и выгула собаки. Управление ведётся через мобильное приложение. Карта лояльности жителя обеспечивает максимальные привилегии.
Оригинальная концепция от одного из топовых архитектурных бюро гармонично сочетает прорывные технологии и прогрессивную эстетику — дом готов к диалогу с мегаполисом.
Stone Белорусская
Новый флагманский проект группы компаний STONE HEDGE в сегменте коммерческой недвижимости класса А — это бизнес-центр на «Белорусской». Проект площадью 34 500 м² будет располагаться в престижном деловом районе неподалеку от комплексов «Белой площади» и «Белых садов» и гармонично впишется в стиль офисного квартала.
Соседство с крупными международными и российскими компаниями, шаговая доступность до четырех станций метро, близость к основным транспортным магистралям — несколько минут езды до Садового кольца и ТТК, а также Белорусский вокзал, откуда ходит аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево, подчеркивают выгодное расположение.
Фасады из юрского мрамора и дизайнерские интерьеры, новейшее современное технологическое оборудование — лишь немногие преимущества нового бизнес-центра. Для отдыха и продуктивной работы спроектирована благоустроенная открытая территория площадью 1000 м² на свежем воздухе.
Основные инфраструктурные точки — рестораны, кофейни, салоны красоты, химчистка, аптека — разместятся на нижних этажах. Качественная сервисная концепция бизнес-центра будет дополнена собственной столовой для сотрудников и рестораном с открытой верандой для комфортных деловых встреч.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2023 год.
Бизнес-центр Manhattan
Бизнес-центр Manhattan расположен в Басманном районе на закрытой охраняемой территории — никаких суетных автомобильных и пешеходных потоков рядом. Ощущение приватности, которое создано в бизнес-центре, редко можно встретить в офисных пространствах Москвы. Эффектные черно-золотые фасады в стиле ар-деко и приглушенное освещение отделанных мрамором лобби дополняют впечатление эксклюзивности пространства. Атмосфера клубного нью-йоркского шика подойдет для компаний, которые разборчивы в выборе своих клиентов и партнеров. Это идеальное решение пространства для бизнеса и работы с клиентами уровня VIP. Именно этот из всех своих бизнес-центров выбрала своей резиденцией компания STONE HEDGE.
Офисный центр Gruzinka 30
Шесть этажей для продуктивной работы в одном из лучших районов города. Бизнес-центр «Грузинка 30» расположен на Большой Грузинской улице, рядом со станциями метро «Баррикадная» и «Маяковская». Удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую и насыщенная инфраструктура центра столицы делают «Грузинку 30» идеальным местом для ведения бизнеса. Собственное мобильное приложение дает арендаторам возможность самостоятельно бронировать переговорные, оформлять проезд на парковку и решать организационные вопросы офисов.
Классическая архитектура клубного бизнес-центра напоминает парижские особняки на Елисейских Полях. Помещения бизнес-центра «Грузинка 30» предполагают как открытые пространства, так и отдельные кабинеты, что дает арендаторам возможность самостоятельно планировать интерьер.
Клубный деловой центр Tsvetnoy 26
Живописный Цветной бульвар, архитектура в стиле модерн и роскошные неоклассические интерьеры — это клубный деловой центр «Цветной 26». Представительская резиденция бизнеса в историческом центре Москвы говорит о статусе своих резидентов. Стеклянная крыша атриума, напоминающего главные площади старинных европейских городов, обеспечивает естественное освещение и усиливает впечатление от пространства. Здесь всегда есть комфортное место для делового разговора, обеда с коллегами или ужина с партнерами. «Цветной 26» расположен рядом с Бульварным и Садовым кольцом, в нескольких минутах пешком от станций метро «Цветной бульвар» и «Трубная», для комфорта посетителей предусмотрен подземный паркинг.
«Цветной 26» — это приглашение в бизнес-сообщество. Почувствовав эту атмосферу однажды, невозможно согласиться на меньшее.
