Группа компаний «СМУ-6» уже более 25 лет работает на рынке недвижимости Москвы и Московской области и является одной из самых надежных и стабильных частных компаний. Команду первых руководителей «СМУ-6» составляли офицеры запаса, проходившие службу в организациях капитального строительства Министерства обороны России, имеющие большой опыт в решении стратегических, военных и хозяйственных задач страны. В 2011 году инвестиционное направление выделилось в самостоятельную девелоперскую компанию полного цикла, которая с 2017 года носит название «СМУ-6 Инвестиции».
За годы работы на строительном рынке Москвы и области компания приобрела значительный опыт в строительстве высококлассного комфортного жилья, сохранила и преумножила свои компетенции. За это время было возведено более 1 млн. кв. м недвижимости – качественного, удобного и красивого пространства для жизни, работы и отдыха. «СМУ-6 Инвестиции» и ее проекты давно получили признание на рынке недвижимости, высоко оцениваются как клиентами, так и профессиональными игроками отрасли и удостоены многочисленных наград ведущих российских премий в сфере недвижимости. Наиболее известные реализованные проекты компании – жилой комплекс «Панорама Сколково» и клубный дом «Юннаты». На сегодняшний день у «СМУ-6 Инвестиции» в активной стадии строительства находятся проект жилого комплекса «Любовь и Голуби» и комплекс апартаментов премиум-класса «Данилов дом».
«СМУ-6 Инвестиции» – крупное и динамично развивающееся строительное предприятие столицы. История «СМУ-6 Инвестиции» насчитывает уже более 20 лет.
За этот период наша организация успешно выполнила много больших строительных и инвестиционных проектов, показала себя надежным партнером, нарастила инженерно-технический потенциал и внесла весомый вклад в программу жилищного строительства г. Москвы.
Как и раньше, мы готовы к успешному сотрудничеству, реализации и выполнению новых проектов.
Выбирая партнером «СМУ-6 Инвестиции», Вы решаете проблемы качественного выполнения строительно-монтажных работ, соблюдения сроков и успешной реализации всего проекта в целом.
«СМУ-6 Инвестиции» – девелоперская компания полного цикла, специализирующаяся на создании жилых комплексов в Москве и области, начиная от выбора земельных участков до полного окончания строительства и ввода в эксплуатацию ЖК.
Среди наших наиболее ярких проектов жилые дома на улицах Флотская и М. Бронная, Петрозаводская и Лавочкина, а также Большом Харитоньевском переулке. В 2016 году наша компания ввела в эксплуатацию ЖК «Панорама Сколково» и Клубный дом «Юннаты». С 2018 года компания возводит ЖК «Любовь и Голуби» в районе Западное Дегунино.
Компания «СМУ-6 Инвестиции» выполняет функцию технического заказчика, включающую полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве – от разработки проекта его согласований, до сдачи объекта в эксплуатацию, включая организацию и координацию всех рабочих процессов на различных стадиях реализации.
Неотъемлемое участие технического заказчика в инвестиционно-строительном проекте помогает выстраивать конструктивный диалог и формирует условия для эффективной работы всех участников процесса. «СМУ-6 Инвестиции» – надежный партнер, эксперт с многолетним опытом в вопросах организации строительных площадок, получения технических условий на подключение к инженерным сетям, подготовки разрешительной документации, финансового контроля, качества и сроков строительства.
Компания СМУ-6 многопрофильный холдинг строительная деятельность для которой всегда была в приоритете. Сегодня в сфере интересов компании: инвестиции в строительство и fee-девелопемент.
Fee-девелопер занимается управлением активами собственников земельных участков. При этом, не являясь собственником возводимого объекта, fee-девелопер занимается получением разрешительной документации на всех этапах проекта, проектным финансированием (привлечением инвестиций), выполняет функции технического заказчика и технического надзора и управляющей компании. Fee-девелопер отличается от компании занимающейся чистым девелопментом тем, что первый, как правило, не берет на себя функций инвестора, сам не строит, не содержит на балансе и не управляет построенным объектом. Задача девелопера – организовать работу с fee-девелопером на своей собственной территории под застройку.
Проекты застройщика
ЖК «Любовь и Голуби»
Одним из преимуществ проживания в ЖК «Любовь и Голуби» является отличная транспортная доступность: удобный выезд на Дмитровское шоссе,
по которому за 15 минут можно доехать до ТТК. Выезд на Северо-Восточную хорду позволяет за 10 минут добраться до МКАД, за 25-30 минут – до аэропорта.
7 минут пешком до метро Селигерская, 15 минут пешком до станции МЦК «Окружная», 5 минут пешком до платформы «Моссельмаш», с которой можно за 20
минут добраться до Ленинградского вокзала.
Жилой комплекс бизнес-класса «Любовь и голуби» – это особый камерный формат жилья. Дом для тех, кто ценит жизнь в теплой атмосфере спокойствия и гармонии. Приватная территория, впечатляющие панорамные виды, дизайнерские лифтовые холлы, подземный паркинг и инфраструктурные возможности создадут все условия для городской жизни в обстановке по-настоящему домашнего семейного уюта.
Наш ЖК безусловно станет главной архитектурной доминантой района, достопримечательностью, которой
будут гордиться, в которой захотят жить… Жить с комфортом и в безопасности. А как же иначе, если в
доме двойной контур охраны, пропускная система и система пожарной безопасности,
скоростные лифты. Дизайнерские входные группы, просторные МОПы с колясочными, помещением для охраны,
зоной отдыха. На цокольном этаже – подземный паркинг. Во дворе реализуется
модная и безопасная концепция «двор без машин», появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха и
ландшафтное озеленение.
Пожалуй, в наше время, когда припарковать машину в собственном дворе – это каждый день маленькая победа,
подземный паркинг – это не просто must have. Это попросту самоуважение. Не бегать каждый вечер в поиске свободного
места в радиусе километра от дома, а спокойно и уверенно заехать на собственное место в подземном паркинге –
ни это ли мечта миллионов москвичей? Вам эта мечта доступна. Потому что вы не просто москвич. Вы – резидент ЖК «Любовь и Голуби».
Квартиры евроформата – это уникальный формат жилья, который позволяет
«выжать по максимуму» из меньшей площади, при этом совершенно не уступая в
комфортности. Что такое евроформат? Фактически, это квартира, где гостиная объединена с кухней функционально, за счет чего общая площадь квартиры меньше, а цена – ниже. При этом изолированные комнаты спроектированы в классической площади, без каких-либо компромиссов.
Одним из преимуществ проживания в ЖК «Любовь и Голуби» является отличная транспортная доступность: удобный выезд на Дмитровское шоссе,
по которому за 15 минут можно доехать до ТТК. Выезд на Северо-Восточную хорду позволяет за 10 минут добраться до МКАД, за 25-30 минут – до аэропорта.
7 минут пешком до метро Селигерская, 15 минут пешком до станции МЦК «Окружная», 5 минут пешком до платформы «Моссельмаш», с которой можно за 20
минут добраться до Ленинградского вокзала.
Комплекс апартаментов «Данилов дом»
Комплекс апартаментов «Данилов дом» строится в лучших традициях современной архитектуры крупных европейских городов. Оригинальные фасады с панорамными окнами, сохраняя свою самобытность, отлично впишутся в уже сформировавшуюся стилистику Даниловского района.
Представьте, что ваш дом обладает не только ценой, но и ценностью, что он как «родовое гнездо» или семейная реликвия передается из поколения в поколение. Именно таков «Данилов дом» – всего 30 апартаментов, закрытая территория, особая атмосфера тепла, комфорта и домашнего уюта.
Очень скоро вы будете знать почти всех своих соседей, а может, и будете дружить семьями. Может быть, у вас даже появятся совместные традиции: собираться по выходным, отмечать вместе Новый Год или детские праздники.
В этом проекте мы приложили максимум усилий, чтобы вы не думали о доме, а просто наслаждались жизнью в нем: продуманные планировки, великолепное атмосферное лобби, панорамное остекление, роскошные пентхаусы с дровяным камином и просторными террасами, где у вас как на ладони раскинется исторический центр Москвы…
Каждая деталь продумана до мелочей, что не оставит равнодушным даже самого утонченного покупателя.
Дом премиум-класса, живущий на стыке истории и современности. Дом, где приятно просыпаться утром, куда хочется возвращаться по вечерам, пространство, которое вас вдохновляет и помогает раскрывать свой творческий потенциал и реализовывать самые смелые амбициозные планы и мечты; дом, где вы живете полной жизнью, и дом, который в полной мере живет с вами – «Данилов дом».
Стиль ар-деко родился в 20-е годы XX века, когда стало принято не любить пышную классику, но стремление к роскоши осталось. Заметнее всего его стилистика проявилась в общественном масштабе: лучшие рестораны, дорогие отели, многоэтажные круизные лайнеры поражали современников своим великолепием.
Первые здания эпохи ар-деко сочетали в себе обтекаемость, свойственную модерну, утонченную красоту и буржуазный блеск. Обилие эклектичных деталей может сбить с толку, но сам стиль имеет четкую структуру и логику. Симметрия в ар-деко – практически никогда не нарушаемый закон. Его архитектура, сколь бы ни была иногда экстравагантна, всегда создает ощущение устойчивой стабильности, во многом ассоциируемой со статусом и респектабельностью.
Сам стиль ар-деко подчеркнуто материален и объемен. Ему чужда романтичность и экзальтированность стиля рубежа веков, единственной его целью было создать эстетичный облик здания вне времени. Именно это и обусловило его «бессмертность» – ведь идеологии имеют свойство устаревать, а стремление к постоянству вечно.
Своеобразным акцентом в оформлении фасада станут декоративные элементы оконных проёмов и карнизы. Обрамление окон за счёт сходящихся под углом плоскостей создаст эффект портала. Идентичное расположение карнизов в оформлении первого этажа лаконично завершит общую геометрию здания. Дополнит эстетику фасада повторяющийся рисунок ограждения балконов и фальш-окон.
Для придания ощущения лёгкости и торжественности разработан эксклюзивный световой дизайн дома и предусмотрены ниши для декоративной подсветки. Парадный вход решен по образу входных групп фешенебельных отелей современности.
На козырьке располагаются латунные буквы с названием дома, а входные двери декорированы вертикальными латунными ручками.
Интерьеры комплекса «Данилов дом» наполнены гармонией и домашним уютом.
Пространство пронизано теплым светом в сочетании с натуральными материалами отделки. Крупномодульный керамогранит на полу и на стенах с имитацией текстуры натурального мрамора. Цвет горького шоколада с яркой жилой и серый дымчатый мрамор.
Шпон ореха и бархатная обивка кресел создают камерное элегантное и фешенебельное пространство фойе, лобби и общественных помещений.
Специально для комплекса апартаментов «Данилов дом» архитекторами была разработана эксклюзивная стойка reception, выполненная из натурального дерева, латуни и мрамора, этот элемент призван стать настоящим акцентом, доминантой в интерьере.
