Объединение профессионалов строительного комплекса России, реализующее девелоперские проекты жилищного строительства, а также проекты по созданию объектов социальной инфраструктуры на территории Московской области
Год основания — 2000.
Группа компаний «Подольская жилищная инициатива» («ПЖИ») с 2001 года осуществляет строительство жилых домов и объектов инфраструктуры в Серпухове и Подольске. «ПЖИ» обеспечивает полный цикл работ – от финансирования проектов до обслуживания объектов, введенных в эксплуатацию.
В настоящий момент группа строит в Подольске несколько жилых домов, детские сады, культурный центр, а также физкультурно-оздоровительный и банный комплексы.
«ПЖИ» имеет давно налаженные связи со Сбербанком. Более половины квартир в домах, построенных группой, продается в ипотеку.
Специалисты корпорации реализуют проекты строительства в соответствии с нормативами, стандартами и действующим законодательством. Застройщик предлагает уже построенные и строящиеся новостройки, которые можно приобрести по ипотеке, в рассрочку, с отделкой или ключи в день оплаты.
Структура компании Структура Группы “ПЖИ” состоит из 13 компаний, выполняющих весь спектр строительных работ, начиная от проектно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ, до финансирования, реализации и правового сопровождения создаваемых объектов.
Достижения ООО “ПЖИ” удостоена многих дипломов и наград и становилось лауреатом в различные годы в номинациях конкурсов “Национальное признание”, “Профессиональное признание”, “Звезда Подмосковья” и удостаивалось других почетных званий и наград.
Проекты застройщика
ЖК Кутузово
ЖК «Кутузово» – проект ГК «ПЖИ» в южной части Подольска. В микрорайоне Кутузово, в границах улиц Багратиона, Курчатова, Бородинская и Сосновая на участке 10,7 гектаров появятся 17-этажные жилые дома – 2 восьмисекционных и 2 башенного типа. Строительство планируется вести в 4 этапа – по 1 дому в каждом этапе. Первая очередь строительства – один из 17-этажных восьмисекционных домов, первые два этажа которого предназначены для объектов инфраструктуры.
Всего в проекте будет построено 79 078 кв. метров жилья. Запланированы квартиры: от студий 27,1 кв. метр до трёхкомнатных квартир площадью 90,1 кв. метр. 40% от общего количества составляют однокомнатные квартиры.
Продажи в ЖК «Кутузово» пока не начаты, подробности об условиях продаж будут известны позднее.
ЖК Львовский
Жилой комплекс «Львовский» – новостройка, которую возвела Группа компаний «ПЖИ» в посёлке Львовский, близ города Подольска Московской области. Корпуса ЖК расположены на улицах Горького, 17 и Орджоникидзе, дом 2, корпуса 1-3.
ЖК «Львовский» состоит из четырех корпусов: дом на улице Горького, 17 и на улице Орджоникидзе, 2, к. 1, 2 и 3. В третьем корпусе ЖК часть квартир отданы под переселение.
В новостройке были запроектированы одно, двух и трёхкомнатные квартиры (от 35,5 до 78,47 квадратных метров), однако на конец осени 2012 года в продаже от застройщика были лишь одно- и двухкомнатные. Квартиры сдаются без отделки, однако возможно заказать отделочные работы по дополнительному договору с застройщиком.
В квартирах установлены: двухкамерные стеклопакеты ПВХ (для окон и балконных дверей), радиаторы, входную дверь (металлическая, утеплённая), электрощит и проложить электропроводку, а также осуществить разводку канализационной системы до точек подключения и системы горячего и холодного водоснабжения. Обещают остеклить лоджии. В квартирах предусмотрены раздельные санузлы в вариантах на две и три комнаты и совмещенные в однокомнатных. Высота потолков в жилье равна трём метрам.
Дом построен по кирпично-монолитной технологии, в основе фундамента согласно проекта лежит железобетонная плита, плиты перекрытий также являются железобетонными. Материалом наружных стен выбран для наружного слоя лицевой керамический кирпич в 120 мм, для внутреннего слоя – монолитный железобетон в 250 мм.
ЖК «Львовский» находится в посёлке с развитой инфраструктурой, который занимает примерно 600 гектаров с населением двенадцать тысяч человек. В посёлке открыто несколько школ, школа искусств, детские сады, две библиотеки, станция скорой помощи и больница (самая крупная в районе) и стадион «Подолье», а также комплекс ЛРКДЦ, работает ДК Металлург. В пешей доступности от ЖК расположен супермаркет. В посёлке находится памятник садово-паркового искусства усадьба «Подвязное, а также Храм Святого Пантелеймона (с 2009 года) и комплекс зданий с крестильней.
ЖК расположен примерно в 29 километрах от МКАД, добраться куда удобно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Доехать в Львовский можно не только на личном авто, но и на общественном автотранспорте, а также на электропоезде. К слову, близ корпуса ЖК «Львовский», который строят на улице Горького, расположена автостанция и железнодорожная станция.
Ближайшими станциями метро можно назвать «Царицино» и «Текстильщики». От них, а также от станции «Курский вокзал» можно доехать в посёлок на электричке. Доехать на маршрутном такси можно от станции «Южная». Из Подольска также можно добраться на автобусе или маршрутном такси.
ЖК Рязановский
ЖК “Рязановский” – застройка квартала в северной части Подольска. Новые дома построены на участке площадью 10988 кв.м. по соседству с микрорайоном “Родники”.
Описание жилого комплекса
Здания возведены по монолитно-кирпичной технологии с утеплением фасадов минералоплитами толщиной 140 мм. Первых два семисекционный 17 и 18-этажных дома, по адресу Рязановское шоссе, 19 и 21, третья очередь – 16 этажных дом, на улице Подольской 16.
Среди предложенных вариантов квартир есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Их отделка не проводилась, или по отдельному договору, но установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, радиаторы отопления, электроразводка и счетчики учета потребления воды. Минимальная площадь квартир – 33,75 кв.м., максимальная – 95,42 кв.м. Высота потолков – 2,8 м.
Первые этажи нежилые, с помещениями коммерческого типа. В их числе, в доме № 19 – 12 офисов.
Инфраструктура
Комплекс построен в развитом микрорайоне. Рядом с “Рязановским” работают:
новая школа;
несколько детских садов;
диагностический центр;
городская поликлиника;
круглосуточный магазин;
супермаркеты “Перекресток Экспресс”, “Карусель”, “Дикси” и пр.
Кроме уже существующих объектов инфраструктуры, проектом предусмотрено строительство новых детского сада и школы. Расположенное возле новостройки Рязановского шоссе претерпит реконструкцию.
Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 8-10 минутах пешком расположена ж/д станция “Силикатная”. Добраться до МКАД можно по Варшавскому шоссе (15 км от комплекса). В 500 м находятся две остановки общественного транспорта, которым можно доехать до станций метро “Бульвар Дмитрия Донского” и “Аннино”.
ЖК “Южный”
В состав жилого комплекса «Южный» входит пять панельных домов бюджетного класса высотой 18 этажей. Комплекс построен в рамках программы по возведению современных зданий на месте аварийного и ветхого жилья. Здания располагаются в южной части города Подольск (что нашло отражение в названии новостройки), в 17 километрах от Московской кольцевой автодороги, в 36 километрах от центра Москвы.
В двух километрах от «Южного» находится железнодорожная платформа «Кутузовская», от которой можно за один час доехать до Курского вокзала и за полчаса – до платформы «Царицыно», где можно пересесть на метро.
Можно добраться от комплекса до Москвы и на автобусах, следующих до метро: «Южная», «Аннино», «Улица академика Янгеля», «Бульвар Дмитрия Донского», «Пражская». От автовокзала Подольска можно доехать до городов Чехов, Домодедово, Видное и других регионов Московской области. На личном автотранспорте доехать до микрорайона из Москвы можно по Варшавскому и Симферопольскому шоссе.
Рядом с «Южным» расположено: несколько детских дошкольных учреждений, школа №8, гимназия №4, Подольский колледж, детская поликлиника №2, медицинский центр «Медбиолайн», супермаркеты («Магнит», «Дикси», «Перекресток» и «Пятерочка»), торговые центры («Южный», «Подолье С», «Капитолий», «Ярмарка Кутузово»), гипермаркет Globus, магазин сети «Леруа Мерлен», Дом культуры «Южный», бассейн «Дельфин», стадионы «Планета» и «Труд», спорткомплекс «Спорт-Сервис», ледовый дворец спорта «Витязь» (домашняя арена одноименного хоккейного клуба).
Немногим дальше (в центральной части Подольска) находится несколько вузов (Институт экономики и сервиса, Среднерусский институт, Институт сервиса), а также: Подольская городская клиническая больница, Детская больница, Окружной клинический госпиталь, гипермаркеты «Ашан» и «Карусель», торговые центры («Центральный», «Галерея», «Люкс»), Тишинский рынок, городская ярмарка, стадион «Зенит», Зеленый театр, Подольский краеведческий музей, историко-мемориальный заповедник «Подолье», несколько Домов культуры и администрация округа.
Экологическая обстановка в месте расположения «Южного» удовлетворительная. Комплекс соседствует с лесопарком «Елочки» и несколькими прудами, а в центральной части Подольска расположен городской парк культуры и отдыха им. В. Талалихина и протекает река Пахра.
В домах жилого комплекса «Южный» представлены к продаже одно-двухкомнатные квартиры площадью от 40,05 кв. метров до 55,15 кв. метров и потолками высотой 280 см. Комплекс был полностью сдан в 2015 году, на первичном рынке квартиры в нем продавались как с минимальной, так и с полноценной отделкой. Часть квартир в новостройке была передана переселенцам из ветхого аварийного жилья.
На первых этажах зданий размещаются магазины и офисные помещения. В каждой секции домов работает по два лифта. Пять зданий «Южного» образуют уютное дворовое пространство, в котором застройщик разместил наземные парковки, игровые комплексы, физкультурную площадку, оформил зеленые зоны.
