Компания PRINZIP не использует типовых решений и разрабатывает каждый проект с нуля, поэтому дома PRINZIP — узнаваемые и яркие. Строит для тех, кто стремится к индивидуальности.
Компания-застройщик PRINZIP 13 лет строит в Екатеринбурге жилые дома, офисные и торговые центры. С 2012 года специализируется на строительстве домов класса «комфорт».
Компания «Prinzip» начала свою деятельность в 2005 году и до ребрендинга в марте 2016 года работала как девелопер Pred Group. К моменту ребрендинга компания была известна реализованными проектами коммерческой недвижимости: торговый и деловой центр «Европа» на площади 1905 года, офисный центр на улице Максима Горького, дом офисов «Суворов» на углу улиц 8 марта и Радищева, торговый центр Leroy Merlin, бизнес-центр Aurora на улице Малышева.
Проекты застройщика
Жилой квартал «Татлин»
«Татлин» – это три жилые башни, объединённые общественно-деловыми пространствами.
Квартал назван именем Владимира Татлина — русского архитектора, одного из родоначальников конструктивизма. Его проект памятника III Интернационала, башня Татлина, стал символом новой эпохи авангарда.
Квартал состоит из трёх домов, которые будут построены в три этапа, между улицами Готвальда, Черепанова и III Интернационала.
Строительство первого дома завершится в 2020 году – в год 100-летия башни Татлина.
В квартале отлично сочетаются уютные квартиры, зоны отдыха и места для совместной работы, обмена опытом и обучения. Такой формат жилого дома создан для тех, кому нужен не офис, а пространство для работы или встреч с заказчиками и коллегами. Помещения находятся на первых этажах, потому не мешают жильцам.
Двор «Татлина» — это пространство для общения, отдыха и работы. За столиками на открытых террасах можно посидеть с ноутбуком или встретиться с друзьями.
Для детей установлены качели, карусели, игровые комплексы, батут, теневой навес и гамак. Игровое оборудование изготавливается из дерева и металла, так как эти материалы надёжные, экологичные и устойчивы к морозам.
Жителей и гостей дома встречает администратор. Он следит за порядком и помогает в решении бытовых вопросов.
На первом этаже есть колясочная и санузел с мойкой для лап собак.
Выходы во двор выполнены без порогов и препятствий. Это удобно родителям с малышами, пожилым людям и маломобильным группам людей.
Для загрузки мебели и строительных материалов есть отдельные входы со стороны двора. В первой башне 2 лестничные клетки и 5 грузопассажирских лифтов OTIS. Во второй башне 6 лифтов.
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую»: стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб.
Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества.
Клубный дом «Ленина 8»
Это проект в самом центре Екатеринбурга, в котором мы собрали лучшие архитектурные решения и продумали детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт его жителей.
Правильная концепция клубного дома — всё, что нужно для ежедневного комфорта, всегда под рукой. Говорят, что время не купить за деньги, но его можно сэкономить, если выбрать детский сад и спортивные секции поближе к дому, минимизировать время на дорогу в офис и на встречи, делегировать бытовые вопросы помощникам, а самим заниматься спортом и развлечениями рядом с домом.
Внутри клубного дома будут работать детский развивающий центр, фитнес-клуб с бассейном и спа, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека.
Клубный дом «Ленина 8» — это семь разноуровневых секций, объединённых внутренней галереей с коммерческими помещениями на первом этаже, с закрытым двором и двухуровневым подземным паркингом.
В первую очередь мы построим отдельную 11-этажную секцию, которая будет ближе к улице Сакко и Ванцетти, и три угловые — на перекрёстке Шейнкмана и Попова: две — по 8 этажей, одна — 20.
Во вторую очередь будет строиться 15-этажная секция по улице Шейнкмана. В глубине двора возведём 6-этажный жилой дом, а центральное место на участке займёт 28-этажная башня.
На первом этаже «Ленина 8» откроются коммерческие помещения, объединённые внутренней галереей: детский развивающий центр, фитнес-центр с бассейном, кафе здорового питания, продуктовый магазин, салон красоты и аптека. В галерею жители могут попасть не выходя из дома, спустившись на лифте.
В фитнес-клубе площадью ~3000 м² откроются зал для групповых программ, 25-метровый бассейн, парны́е, тренажёрный и кардио-залы.
Пока дети занимаются спортом и ходят в кружки и бассейн в детском центре, у взрослых освобождается время на фитнес и спа. Мы убеждены, что каждому человеку, вне зависимости от возраста, важно уделять время именно себе: так дети учатся быть самостоятельными и заводить новых друзей, а взрослые — доверять своим детям и прислушиваться к собственным желаниям.
Детский развивающий центр со спортивными секциями и бассейном откроется на первом этаже центральной башни. Сюда также можно попасть по внутренней галерее. Площадка для прогулок находится на первом уровне двора — это удобно и безопасно.
В вестибюле вас встретит консьерж — персональный ассистент, готовый помочь в любое время суток. Он примет курьера, доставку из интернет-магазина, еду или почту, встретит гостей и поможет им сориентироваться в доме. Вход в жилые секции только для жителей и их гостей. Во внутренней галерее первого этажа можно провести встречу или подождать такси.
Во дворе мы обустроим детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха взрослых, разобьём клумбы, посадим деревья и кустарники. Закажем и установим уличную мебель, детские горки, игровые комплексы и качели. Все элементы будут сделаны из дерева, так как оно экологичнее пластика и устойчиво к морозам.
Поскольку «Ленина 8» — клубный дом премиум-класса, нам было важно разработать индивидуальные планировки, а не использовать типовые. Мы сделали более 30 видов различных планировочных решений, чтобы у покупателей был выбор. Благодаря этому мы подбираем во время консультации такую планировку, которая отвечает запросу конкретного покупателя и лучше всего подходит для его образа жизни. Кроме этого, мы предусмотрели возможность объединения квартир во всех секциях.
Парковый квартал
Жилой квартал рядом с центральным парком имени Маяковского, в квартале улиц Фурманова, Машинная и Цвиллинга. Здесь появятся две жилые группы, детский сад, офисный центр, аллеи для прогулок и подземный паркинг.
Мы строим «Парковый квартал» в центральной части Екатеринбурга, возле парка культуры и отдыха имени Маяковского. До метро Чкаловская — 3 минуты на машине или 20 минут пешком, остановка троллейбуса и автобуса — в 5 минутах ходьбы от квартала.
Для тех жителей, кто ездит на машине, дорога до центра займёт 10 минут, до аэропорта — 15 минут. Из квартала организован удобный выезд на Кольцовский тракт и улицу Цвиллинга.
Парк Маяковского находится в 15 минутах ходьбы — на противоположном берегу Исети.
В первой очереди строительства «Паркового квартала» будет большой зелёный двор, оформленный в морской тематике: проплывающие стаи скатов, большой осьминог, ракушки, сокровища и обломки пиратских кораблей. В таком пространстве дети будут не просто развлекаться, но и развивать воображение, познавать морскую фауну.
Секции дома второй очереди строительства образуют два закрытых двора с местами для отдыха, игровыми и спортивными площадками. Часть двора занимает территория детского сада с прогулочными площадками.
Во дворе будет много хвойных и лиственных растений: клёны, вишни, ели, злаковые. Они высажены таким образом, чтобы территория была зелёной круглый год.
Установлены высокие фонари основного освещения, парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек.
Главный вход организован со стороны прогулочной аллеи. В вестибюле расположены стойка администратора, колясочная, место для отдыха и ожидания. Выходы из дома выполнены без ступеней. Почтовые ящики — в отдельном помещении рядом с вестибюлем.
Основная идея интерьера — светодизайн. Светоконструкция меняет цвет в зависимости от времени суток — холодные оттенки утром, нейтральный
цвет днём, а вечером — тёплое освещение. Керамогранит в нейтральных цветах подчёркивает световые конструкции, не искажая их цвет.
В холле третьего дома — двухсветное пространство с высотой потолка 6,5 м. Здесь расположена зона отдыха — мягкая стена с удобными местами для сидения. Тут можно подождать такси или встретиться с курьером.
Почтовые ящики собраны в отдельной комнате — здесь так же есть как небольшие ячейки для писем, так и специальные ящики для посылок.
Мы проектируем квартиры так, чтобы можно было подобрать идеальную планировку под разные стили жизни. Есть квартиры с просторными кухнями-гостиными для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Более привычные планировки с классическими кухнями подойдут небольшим семьям.
Жилой квартал «Ньютон Парк»
«Ньютон Парк» – квартал ар-деко в Краснолесье. Шесть домов, муниципальный детский сад и парковка. Расположен рядом с лесопарком.
Первые два дома построены и сданы.
Открыты продажи башни. Завершение строительства в 3 квартале 2021 года.
«Ньютон Парк» расположен на пересечении улиц Краснолесья и Михеева. До остановки автобуса 2 минуты пешком, троллейбуса — 5 минут.
Для тех жителей, кто ездит на машине, дорога до центра займёт 15 минут, до аэропорта — 25.
Дома и подъезды квартала выполнены в архитектурном стиле Нью-Йорка — ар-деко. При проектировании квартала мы вдохновлялись легендарными небоскрёбами — Эмпайр-стейт билдинг и Рокфеллеровским центром.
Это общественное пространство для жителей квартала. Здесь расположены фонтан, ресторан с летней верандой и торговая галерея.
Наружные стены выполнены из крупноформатного керамического камня или из керамического кирпича толщиной 250 мм. В качестве утеплителя применяется минеральная вата толщиной 150 мм.
До 3 этажа фасад облицован керамогранитом. Выше применяется система мокрого фасада.
В построенных домах уже готов большой двор в стиле одного из районов Нью-Йорка — Чайна-тауна. Его атмосферу воссоздают беседка-пагода и игровой комплекс-дракон. Для элементов двора мы используем натуральные материалы, такие как дерево и металл. Элементы благоустройства соразмерны человеку и пространству двора, поэтому в нём приятно находится.
Двор для каждого
Для малышей установлены песочница, качели и горки, для детей постарше — комплекс, где можно ползать, карабкаться и придумывать игры. Взрослые могут отдохнуть в беседке, полежать в гамаке или прогуляться по пешеходным дорожкам.
Озеленение и освещение
Уложен рулонный газон, высажены кустарники и взрослые деревья. Площадки и дорожки освещены фонарями — так во дворе всегде безопасно и светло.
Когда достроим башню, двор станет ещё больше — добавим площадку для стритбола с высоким ограждением и антискользящим покрытием, высадим новые деревья и кустарники.
Вестибюль — это общественное пространство, предназначенное для жителей и гостей дома. Здесь работают администратор и охранник, можно подождать такси, курьера или переговорить с соседом.
Интерьер вестибюля выполнен в стиле ар-деко: стены глубокого синего цвета, светлый керамогранитный пол с мозаикой и латунные элементы декора. Особое внимание уделено освещению — оно задаёт праздничное настроение. Лифтовый холл отделан светильниками, повторяющим форму здания и логотип «Ньютон Парка».
В башне два типовых этажа: до 25-го этажа установлены тёмно-синие входные двери, стены покрашены в бежевый цвет. С 26 по 34 этажи — синие стены и светлые двери. На каждом этаже есть навигация, чтобы гости могли быстро сориентироваться в доме. Номера квартир крупные, хорошо читаются и подсвечиваются.
Общественные пространства оборудованы системой пожаротушения.
Интерьер второго дома продолжает концепцию квартала: в вестибюле стены цвета марсала с лепным декором и мозаичный пол. На жилых этажах стены окрашены в тёплые бежевые оттенки, на полу — керамогранитная плитка с ковровым рисунком. На сейф-двери с декоративной накладкой из МДФ нанесён узор в виде солнца — символа стиля ар-деко.
Межквартирные стены выполнены из кирпича 250 мм. Межкомнатные перегородки возведены из блоков POROKAM 80 и 120 мм, санузлов — из кирпича 120 мм. Квартиры подготовлены к чистовой отделке: стены и потолок выровнены, на полу фибробетонная стяжка с использованием шумоизоляции «Пенотерм».
В квартирах башни сделаны теплые лоджии, где можно оборудовать детскую игровую, рабочий кабинет или тренировочное пространство. На 26 и 31 этажах есть открытые террасы.
ЖК Малевич
Пять ярких домов в Пионерском районе.
Красный, жёлтый, зелёный и оранжевый дома построены. Идёт строительство синего. Готовность – 1 квартал 2020 года.
Просторный солнечный двор, площадью 8000 м² – это больше футбольного поля, общий для всех домов. По периметру посажены липы. В прогулочной зоне — яблони и ели, также созданы альпийские горки и установлены скамейки. Вокруг детской игровой площадки разбит цветущий сад из яблонь, гортензий и спиреи.
Установлены высокие фонари основного освещения, парковые светильники и подсветка пешеходных дорожек.
Двор закрыт для автомобилей и посторонних людей. По периметру он огорожен забором и находится под видеонаблюдением.
Детские площадки с безопасным покрытием. Игровые комплексы сделаны из дерева и металла, так как они долговечнее и экологичнее пластика. Изюминка двора — батут и гамак.
Интерьеры домов выполнены в разных стилях: в красном – конструктивизм, жёлтом – лофт, зелёном – экостиль, оранжевом – фьюжн, в завершающем синем – хай-тек.
В каждом доме администратор встречает жителей и гостей, консьерж следит за безопасностью. В вестибюле первого этажа установлена вызывная панель домофона, есть уютная зона ожидания, санузел с мойкой для лап собак и колясочная.
В интерьере синего дома использованы стекло, металл, композитные материалы и подсветка. Высота потолка в вестибюле шесть метров. Благодаря панорамному остеклению на первом этаже много естественного света.
Межквартирные стены выполнены из кирпича 250 мм. Межкомнатные перегородки возведены из блоков POROKAM 80 мм, санузлов — из кирпича 120 мм. Квартиры подготовлены к чистовой отделке: стены и потолок выровнены, на полу — стяжка с использованием шумоизоляции «Пенотерм», все санузлы гидроизолированы.
В квартирах сделаны тёплые лоджии с двухкамерными стеклопакетами и батареями. В таком пространстве можно оборудовать детскую игровую, рабочий кабинет или домашний спортзал.
Из квартир открывается вид на город: из южных – на центр, поэтому в праздничные дни можно смотреть салют, из западных – на закат и верх-исетский пруд – ими можно любоваться каждый день.
Первомайская, 60
Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга.
На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции.
Дом расположен в центре города, квартале улиц Ленина, Мичурина, Первомайская, Восточная.
До проспекта Ленина – 3 минуты пешком, до площади 1905 года – 20 минут. Рядом два парка – Харитоновский и дендрологический. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.
Первомайская, 60 – это три жилые секции: две 7-этажные и одна 23-этажная. Их объединяет одноэтажный вестибюль.
Секции расположены в глубине квартала, за ними – внутренний двор, предназначенный для жильцов. Дом находится на комфортном расстоянии от рядом стоящих построек.
Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи. Дом отдалён от дорог и расположен внутри квартала. Двор находится за домом.
Используется вентилируемый фасад на подсистеме. Благодаря такому решению образуется воздушная подушка, которая позволяет зданию дышать: конденсат выводится наружу, поэтому в доме никогда не будет плесени.
Высокопрочный, морозостойкий, экологически чистый и устойчивый к выгоранию на солнце клинкер обеспечит узнаваемый и безупречный внешний вид здания на долгие годы.
Фасад со стороны ул. Первомайская — это сплошной стеклянный витраж.
Со стороны улицы Первомайская расположен сквер — через зеленую зону приятно пройти к своему дому. Вход в дом находится за сквером. Войдя в здание, жители попадают в вестибюль, а затем — в жилые секции.
Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров, предназначенное для такси.
Двор закрыт для машин и посторонних людей – предназначен для жителей и их гостей.
Ландшафтный проект выполнен в стиле английского сада. Зоны отдыха и детские игровые площадки уютно вписываются в ландшафт и скрыты за живописными композициями из кустарников и цветов.
Детская площадка разделена на две зоны. Для малышей установлены качель–гнездо, безопасные качели с «шортами», большая песочница, горка с игровым домиком, пружинки и качели–балансиры. Для детей постарше – игровой комплекс и гамак. Элементы детской площадки изготовлены из лиственницы. Для взрослых будут воркаут площадка и зона отдыха.
Во дворе двухуровневое освещение – высокие фонари обеспечивают полное освещение двора, а низкие светильники подсвечивают декоративные элементы, пешеходные дорожки и кустарники. По периметру организовано видео-наблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг, поэтому на территории дома всегда безопасно.
Жилой комплекс «Первый Николаевский»
Жилой комплекс из двух домов с помещениями для бизнеса и подземным паркингом, расположенный в Заречном микрорайоне
«Первый Николаевский» построен в Заречном микрорайоне на пересечении улиц Готвальда и Черепанова.
«Первый Николаевский» — это два секционных дома. В одном — 14 этажей, во втором — 25.
Каждая секция 25-этажного дома оборудована одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами. В 14-этажном доме два грузопассажирских лифта.
Двор
Во дворе установлены качели, карусели и детский игровой комплекс. Для детей младшего возраста предусмотрены две площадки с песочницей и безопасными качелями. Для занятий спортом есть уличные тренажеры, столы для армрестлинга и игры в теннис, баскетбольная площадка, поле для мини-футбола и велодорожка.
Во дворе высажены цветущие кустарники. Вдоль дорожек живые изгороди из декоративного барбариса.
Вдоль домов организованы проезды с карманами для гостевых парковок. Разгрузка мебели и строительных материалов в 14-этажном доме осуществляется с главного входа, в 25-этажном доме — со двора.
Подъезды
Рядом со входом есть пост охраны и санузел.
В вестибюле размещены почтовые ящики. Дверцы ящиков со стеклянным окошком — удобно проверять почту.
В подъезде выполнено керамогранитное напольное покрытие. Стены помещений первого этажа окрашены, в коридорах — декоративная штукатурка.
Отделка
Квартиры передаются с отделкой «под чистовую»: стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб .
Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели и приборы учета воды и электричества.
Из окон квартир на верхних этажах открывается вид на город. Во время праздников можно будет смотреть салют, не выходя из дома.
Трёхуровневый подземный паркинг для 1351 автомобиля. В паркинг можно спуститься на лифте из дома или по лестнице из двора. Ширина проездов от 6 до 7 метров — пользоваться легко, даже если вы начинающий водитель.
