Содержание
Компания «KASKAD Недвижимость» специализируется на реализации проектов малоэтажной загородной недвижимости. Деятельность компании подразумевает изучение целевой аудитории и адаптацию концепции новостроек под ее требования. В портфеле «Каскад Недвижимость» более 20 проектов, среди которых: «Академия Парк», поселок таунхаусов «Сабурово Парк» и ЖК «ЗаМитино». В июне 2014 года компания объединилась с группой компаний «Kaskad Family», что позволило охватить весь спектр услуг – от инвестирования и проектирования объектов загородной недвижимости до сдачи новостроек в эксплуатацию.
«Территория яркой жизни » – под таким слоганом компания объединила наиболее успешных и эффективных специалистов рынка в сфере девелопмента недвижимости, маркетинга и организации продаж. Именно коллектив компании KASKAD Недвижимость первым на рынке загородной «малоэтажки» перешел от «чистых» продаж к фи-девелопменту полного цикла и ответственному консалтингу, подразумевающему глубокое изучение рынка, целевой аудитории и создание максимально востребованных форматов загородного жилья.
Компания KASKAD Недвижимость уже несколько лет прочно доминирует
в сегменте малоэтажного строительства в Ближнем Подмосковье, прочно удерживая за собой 2/3 рынка по продажам таунхаусов в регионе.
KASKAD Недвижимость продает не дома, а образ мышления и качество жизни!
KASKAD Недвижимость – это высокотехнологичная, ориентированная на клиентов, динамичная и креативная компания, работа которой подчинена главной миссии:
Чтобы соответствовать лидерским позициям и амбициям компании, нужно много работать и непрерывно совершенствоваться. Трудиться в таком режиме могут далеко не все, поэтому команда KASKAD Недвижимость – это яркие, высоко мотивированные и амбициозные личности, готовые постоянно развиваться и ставить перед собой все более сложные задачи.
Регулярно делать жизнь своих клиентов лучше. Это стало возможным благодаря использованию оригинальных, эргономичных решений, оптимизации каждого квадратного метра внутреннего и внешнего пространства, использования новейших технологий и самых качественных материалов.
В результате многолетней работы компании на рынке появляются новые форматы недвижимости, позволяющие совместить тщательно продуманную концепцию, высочайшее качество исполнения, доступную цену и, конечно, – безупречный сервис. Именно интеллектуальный подход позволил компании KASKAD Недвижимость создать успешные проекты, завоевавшие множество наград и признанные “Лучшими поселками”.
Управление проектированием
Разработка основных проектных параметров и задания на проектирование Объектов и Сооружений и утверждение их с ИНВЕСТОРОМ;
Сопровождение проектной стадии (контроль работы Участников Проекта в части сроков, качества и стоимости работ);
Предоставление ИНВЕСТОРУ комплекта проектной документации по проекту.
Обеспечение получения согласований
1. Получение технических условий на присоединение инженерных коммуникаций и пр.;
2. Согласование проектно-сметной документации в установленном порядке, передача документации в органы экспертизы;
3. Оформление и получение «ИРД»;
4. Оформление регламентированной строительными нормами документации (РСО, согласования, акты сдачи-приемки, разрешения на ввод в эксплуатацию и пр.);
5. Предоставление ИНВЕСТОРУ документов, подтверждающих согласование проектной документации с компетентными органами власти и органами местного самоуправления.
Проекты застройщика
Жилой комплекс «Александрия Таун»
Александрия Таун – это жилой комплекс, который призван обратить внимание на чарующей красоты природное окружение. С любовью и заботой относясь к природе, мы решили сохранить природный ландшафт, который стал уникальным преимуществом проекта. Центром притяжения проекта станет благоустроенный лесопарк протяженностью более 1,5 км, с естественным перепадом рельефа и прудом.
Таунхаусы в жилом квартале «Александрия Таун» – это стильные домовладения.
Покупателям предлагаются таунхаусы площадью 127 и 145 кв. м, площадь участков варьируется от 1,3 до 5,24 соток.
Отделка фасада выполняется натуральным фактурным кирпичом . Для кровли используется натуральная цементно-песчаная черепица.
В ЖК «Александрия Таун» предусмотрены центральные коммуникации. В таунхаусы будет заведено электричество, оптоволокно, выполнено подключение к магистральному газу. Также будет обустроен водопровод и центральная канализация.
Во всех таунхаусах в ЖК «Александрия Таун» предусмотрена свободная планировка, которая позволит каждому собственнику создать максимально комфортабельное жилое пространство. Дополнительные возможности предоставляет уютное чердачное помещение, увеличивающий полезную площадь домовладения. Чердачное пространство можно оборудовать как лаунж-зону, мастерскую, игровую комнату, домашнюю библиотеку.
Стоимость таунхаусов в ЖК «Александрия Таун» значительно меньше средней цены домовладений на Каширском шоссе и соседних трассах. При этом загородный комплекс возводится в окружении живописного лесного массива и рядом с городской инфраструктурой.
Александрия Таун является ответом на вопрос, почему необходимо уехать из душных и пыльных мегаполисов или других городов и по-настоящему наслаждаться жизнью.
Коттеджный поселок Woodland (Вудленд Таун)
Коттеджный поселок «Вудлэнд Таун» расположился в окружении роскошного леса всего в 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. В настоящее время все строительные работы в поселке завершены, коммуникации запущены. Возведены 84-х комфортных таунхауса площадью от 157 до 189 кв. м. Наши жители активно ведут ремонтные работы в своих новых домах, первые семьи уже наслаждаются жизнью на свежем воздухе. На каждую семью выделено непосредственно перед входом в дом по два парковочных места, а также собственные земельные участки площадью от 1 до 3 соток со стороны заднего дворика.
Внутренняя планировка таунхаусов КП «Вудлэнд Таун» свободна. Пустите всю свою фантазию на удобное именно Вам распределение внутреннего пространства и отделку Вашего нового дома. Кирпичные дома выполнены из качественных материалов, обладающих отменными показателями тепло- и звукоизоляции. Сейчас поселок готовится к вводу в эксплуатацию, к таунхаусам подведены и подключены все инженерные коммуникации, необходимые для комфортного проживания. Это:
газ;
вода;
канализация;
электричество;
по желанию: высокоскоростной интернет, цифровое телевидение, система «умный дом».
ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОСЕЛКА «ВУДЛЭНД ТАУН» НА КАШИРСКОМ ШОССЕ
Одним из основных достоинств поселка «Вудлэнд Таун» является его близость к столице и хорошая транспортная доступность. Непосредственно сюда курсирует автобус №367 от станции метро «Домодедовкая». Не стоит забывать и об отменной экологии. Находясь в окружении чистого лесного массива, «Вудлэнд Таун»подарит вам и вашим близким массу вариантов активного и пассивного времяпровождения на лоне природы.
Отдельное внимание следует уделить охране поселка. Здесь на въезде установлен контрольно-пропускной пункт, через который никто не пройдет незамеченным. Частное охранное агентство будет заниматься круглосуточным патрулированием территории, обеспечивая вашу безопасность и сохранность вашего имущества. По всему периметру КП «Вудлэнд Таун» имеется надежное ограждение. Следить за вывозом мусора, уборкой территории общего пользования, а также бесперебойной работой инженерных сетей будет специальная организация. Дома «Вудлэнд Таун» возводятся в едином архитектурном стиле, что придает поселку вид загородного европейского квартала. Здесь есть масштабная близлежащая инфраструктура г. Видное, Мисайлово и Москвы, которой вы сможете беспрепятственно пользоваться в любое время дня и ночи.
Коттеджный поселок Сабурово Парк
Добро пожаловать в коттеджный поселок «Сабурово Парк», который располагается всего лишь в 7 км от Москвы. В настоящее время он находится в стадии завершения строительства.
Общая площадь земельного участка – всего 18,5 Га. На нем возводятся кирпичные таунхаусы, площадь которых колеблется в пределах от 146 до 176 квадратных метров. Планировка каждого коттеджа свободная, поэтому вы сможете обустроить его согласно собственным предпочтениям.
Рядом с каждым строением ЖК «Сабурово Парк» остается небольшой земельный участок от 1 до 3 соток, на которых вы сможете проявить свои фантазии в ландшафтном дизайне. Все работы застройщиком проводятся на основании официального разрешения, распространяющегося на малоэтажное жилищное строительство.
Отдельное внимание хотелось бы уделить природе, окружающей КП «Сабурово Парк». Это роскошный лес, наполняющий воздух свежестью, кислородом и прохладой. Кроме того, поселок отличает хорошая доступность для любого вида транспорта. Это всего лишь 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе или 7 км от одноименного метро. К домам ведет новая асфальтированная дорога. Всего в 150 метрах от входа расположена остановка общественного транспорта, позволяя всем легко добираться до места назначения на маршрутном такси или автобусе.
Основные концептуальные особенности жилого комплекса «Сабурово Парк»
В процессе разработки коттеджного поселка «Сабурово Парк» первоочередной задачей являлось строительство современного жилого комплекса, предназначенного как для отдыха, так и для повседневного проживания. В проекте нашли воплощение инновационные зарубежные и отечественные разработки в сфере возведения коттеджных поселков.
ЖК «Академия Парк»
Самый серьезный порок таунхаусов и дуплексов в ЖК «Академия Парк» – их 100%-ная готовность к заселению, а также действующие коммуникации. Сразу после государственной регистрации сделки купли-продажи вы станете собственником, и вам придется заняться отделкой и переездом!
Жилой комплекс находится в черте г. Москвы – и этим все сказано. Москвичей никто не любит! К тому же, если Вы любите подолгу мечтать в пробках, Вам вряд ли понравится близость ЖК “Академия Парк” к МКАД и метро, ведь до метро “Саларьево” можно домчать на автобусе за 20 минут.
Таунхаус или дуплекс в жилом комплексе “Академия Парк” не подойдет тем, кто страдает аллергией на кислород и предпочитает дышать пылью плотно застроенных городских кварталов. Густой лес с облагороженной лесопарковой зоной провоцирует обитателей “Академия Парк” перейти на ЗОЖ, а пруд в пешей доступности – это вообще излишество!
Ничто не может создать столько проблем для проживающих, сколько расположенный в паре км от ЖК “Академия Парк” Елизаровский пруд! Чистейший оборудованный беседками и раздевалками пляж с кинотеатром под открытым небом – разве это нужно современному человеку?
Кому может понравиться, когда за ним следят?! А жителям ЖК “Академия Парк” это нравится! Нравятся им и парковочные места, входящие в стоимость при покупке и расположенные прямо возле крыльца. А ведь они лишают жильцов занимательного квеста – поиска своего авто зимой под снегом…
Территория ЖК “Академия” – частная, закрытая, охраняемая и даже патрулируемая! Что это, если не паранойя?! Вдобавок здесь ведется круглосуточное видеонаблюдение. Стоит задуматься, за кем подглядывает охрана!
Для кого спроектированы эти бульвары с кучей детских, игровых и спортивных площадок? С какой целью на ландшафтный дизайн потрачены такие огромные деньги? Ну и, наконец, зачем здесь такое огромное расстояние между домами? Разве плохо всем жилось в городе, где слышно, как кашляет сосед?!
Вы только вдумайтесь – на территории уже функционирует частный детский сад! Такое подойдет далеко не всем! Как и торговый центр, и кафе, и мини-пекарня, и прачечная, и аптека, которые неизбежно создадут здесь суматоху и кутерьму!
Поблизости от жилого комплекса – торговые центры “МЕГА”, “Метро”, “Ашан”, отель “Империал” со СПА-салоном и бассейном, конноспортивный клуб, “Русская теннисная академия”. Вкупе с инфраструктурой городов Апрелевка и Троицк отобьет у вас всякую тягу к дальним поездкам.
147-метровые таунхаусы с земельным участком и двумя парковочными местами, и все это по цене простой «двушки», да еще и с возможностью рассрочки и ипотеки? Допустим! Но вот материалы премиум-класса, использованные в строительстве и отделке, – это перебор! Они могут и должны отпугнуть «средний класс»!
Экологически чистый керамический блок из натуральной российской глины “Porotherm” толщиной 44 см, гарантирующий минимальные потери тепла, – это что, для тех, кто вечно мерзнет? А отделочный кирпич ручной формовки Wienerberger и натуральная цементно-песчаная черепица Braas – это для хипстеров?!
Скидки докторам и кандидатам наук, это ли не дискриминация? Вы только послушайте про эту “самую гибкую из всех возможных систем оплаты”! Здесь можно воспользоваться и ипотекой от ведущих банков (в т.ч. военной), и беспроцентной рассрочкой. Где подвох?!
