Sezar Group — многопрофильный девелопер, работающий на рынке с 2003 года. В настоящее время площадь проектов в стадии освоения — более 800 тыс. кв. м.
В 2017 году холдинг Sezar Group вошел в топ-10 девелоперов по количеству реализуемых квартир в Москве. Холдинг начал свою деятельность в сегментах коммерческой и торговой недвижимости. В числе реализованных проектов: бизнес-центр класса B «Фортуна», ресторанный комплекс «Парадайz», ТРЦ «Мариэль».
С 2012 года работает в сегменте жилой недвижимости. Завершенный проект холдинга — жилой комплекс комфорт-класса «Николин Парк» в Новой Москве. На стадии строительства — ЖК «Рассказово» (проект комплексного освоения территории комфорт-класса в Новой Москве) и ЖК «Династия» (бизнес-класса в САО). Благодаря уникальной совокупности характеристик, объективной ценовой политике, выдержанному балансу соотношения «цена/качество» и гарантиям надежности оба проекта демонстрируют беспрецедентно высокие в текущих условиях рынка темпы реализации квартир.
Sezar Group является весомым представителем бизнес-сообщества Москвы, реализует социальные и благотворительные проекты, участвует в разработке и реализации законодательных инициатив, направленных на повышение эффективности отрасли. В команде Sezar Group работают высококвалифицированные профессионалы рынка недвижимости с многолетним опытом, топ-менеджмент Группы — авторитетные лидеры мнений, транслирующие опыт, компетенции и профессиональную экспертизу с целью повышения отраслевых стандартов качества.
SEZAR GROUP на рынке недвижимости с 2003 года, в портфеле компании несколько реализованных коммерческих объектов, среди которых такие известные проекты как БЦ «ФОРТУНА», ТРЦ «МариЭль», ресторанный комплекс «Парадайс». Помимо строительства бизнес-центров, торгово-развлекательных и ресторанных комплексов, девелопер занимается также возведением жилых домов.
Диверсифицировать свой портфель проектов и открыть новое направление – строительство жилых комплексов в Новой Москве компания SEZAR GROUP решила в 2011 году. При возведении новостроек ею стали использоваться новейшие технологии и инновационные системы управления, что позволило не только повысить уровень комфорта в домах, но также ускорить процесс их сдачи в эксплуатацию. Пилотным проектом стал ЖК «Николин парк», расположенный на 3 км Калужского шоссе. Еще один знаковый проект компании — строящийся ЖК «Рассказово» в Новой Москве.
В основе успешной деятельности компании лежат знания и опыт сотрудников, профессионалов рынка недвижимости Москвы, гибкая система управления и налаженная сеть деловых партнеров, среди которых крупнейшие российские предприятия и финансовые учреждения, обеспечивающие стабильность компании на всех этапах реализации проектов.
Проекты застройщика
ЖК «Династия»
Жилой комплекс «Династия» — новый знаковый архитектурный проект холдинга Sezar Group, реализуемый в примыкающем к центру Хорошевском районе Москвы. В основе концепции — выдержанные критерии бизнес-класса: авторский архитектурный проект, просторный приватный внутренний двор, высококачественные инженерные системы, строительные и отделочные материалы, продуманные планировки.
Есть ценности, которые передаются из поколения в поколение: отношение к семье, ее устоям, традициям, своему дому. Мы с детства впитываем их, считая эталоном, а взрослея, стремимся привить своим детям. Эти ценности понятные и простые, и одновременно величественные и монументальные. Они вне времени и пространства, они внутри и вокруг нас. Они начинаются с нашего Дома.
Работая над проектом жилого комплекса «Династия», мы поставили себе цель найти гармонию. Мы хотели поймать очарование прошедшей эпохи и вплести его в ритм современного города, а ностальгию по светлому образу Москвы сделать реальностью настоящего. Наш источник вдохновения — проверенные временем каноны классической архитектуры, где безукоризненна и благородна каждая деталь. При этом мы живем настоящим и смотрим в будущее. Мы возрождаем отношение к каждому дому как к произведению искусства, предпочитая истинное сиюминутным капризам моды.
Архитектурная концепция жилого комплекса — тонко переосмысленная тема монументальной классики. Комбинация элементов ампира, эклектики и ар-деко в актуальном прочтении архитекторов Sezar Group органичны восприятию всех поколений. Выверенная чистота линий и подчеркнутая симметрия продолжают династию архитектурных шедевров, формирующих сегодня облик столицы.
Благородное тепло природного камня в основании здания, словно выразительное staccato, задает главный тон: надежность, спокойствие и постоянство. Его подхватывает виртуозное crescendo устремляющихся ввысь песочных сводов, а завершают неспешным аdagio жемчужные барельефы и ажурные декоративные панно. С приходом вечера, контуры здания, словно грани бриллианта в лучах света, наполняются благородными бликами и приглашают раствориться в ритме мегаполиса.
Одна из главных достопримечательностей жилого комплекса — просторный двор-патио, полностью закрытый от посторонних глаз «личный» парк для жителей «Династии».
Площадки для малышей и тех, кто считает себя «уже совсем взрослым», просторные газоны с цветниками, амфитеатр и скейт-парк, — все условия для интересных прогулок и игр доступны внутри комплекса.
Уверены, что фитнес — залог хорошего дня? К вашим услугам беговые дорожки и спортивные тренажеры. Достаточно спуститься во двор.
Лобби жилого комплекса «Династия» — просторные холлы. Дизайн каждого — уникальный авторский проект. Каждый интерьер — произведение искусства, где множество деталей, но нет ничего лишнего.
Благородные материалы выгодно подчеркивают силуэт пространства, а стильные аксессуары дополняют образ истинной респектабельности и особого статуса, заметных даже искушенному взгляду.
К услугам жителей — двухуровневый подземный паркинг на 1200 машиномест с автоматизированной системой доступа на территорию. Посетители ЖК «Династия» смогут воспользоваться гостевой автостоянкой.
В паркинге предусмотрена система зарядки электромобилей, что, несомненно, оценят те, для кого автомобиль — не просто средство передвижения, а настоящая страсть.
На подземном уровне предусмотрены кладовые помещения, где можно хранить велосипеды, сезонные шины или даже лодку. Площадь личной кладовой 11– 33 кв. м.
Все квартиры предлагаются с возможностью свободной планировки, без несущих пилонов, что обеспечивает максимально широкие возможности для создания интерьера.
Великолепные видовые квартиры с романским окном-розой, из которых, как на ладони, открывается панорама излучины Москва-реки и Москва-Сити. Этот яркий акцент фасада, визитная карточка жилого комплекса, издалека притягивает взгляды. Исключительность положения владельца продемонстрирует всего одна фраза: «Я живу здесь».
Квартиры с открытой террасой — безграничный простор для реализации мечты об идеальном доме.
Нетиповые планировки – возможность комбинировать любое количество комнат, создав индивидуальное решение.
Бесшумный лифт от ThyssenKrupp доставит вас в квартиру, технология «оптика в дом» обеспечит надежную связь — тысячи скрытых от глаз механизмов позаботятся обо всех аспектах вашего комфорта.
Инженерные артерии жилого комплекса «Династия» надежны, как швейцарские часы, бесперебойный ход которых гарантирован оборудованием последнего поколения. Вам остается просто наслаждаться жизнью. Все инженерные системы объединены в единую систему диспетчеризации, что позволяет оперативно реагировать на любые внештатные ситуации.
ЖК Рассказово
«Рассказово» как нельзя лучше отвечает концепции «Жилой Комплекс для жизни и отдыха». Он включает в себя все необходимое для занятий спортом, долгих семейных прогулок и гармоничного отдыха. Для полноценной жизни здесь предусмотрена богатейшая инфраструктура: детские сады, школа, поликлиника, торговый и бизнес центры, супермаркет, ресторанный комплекс.
Благоустроенные, комфортные и уютные квартиры, лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории, безопасная и ухоженная территория – все это можно найти в жилом комплексе комфорт-класса «Рассказово» от «Сезар Групп». Жильцам ЖК «Рассказово» в Новой Москве доступны все плюсы загородной жизни вместе с удобствами, которые предоставляет современный мегаполис.
ЖК «Рассказово» был признан лучшим среди строящихся комплексов комфорт-класса в Москве на UrbanAwards в 2014 году – это ежегодная премия в области жилой городской недвижимости.
Находящаяся на территории Новой Москвы рядом с Ульяновским лесопарком новостройка ЖК «Рассказово» представляет собой повторение традиций московского ампира тридцатых-сороковых годов прошлого века. Но при этом дома возведены с применением последних достижений в области строительных технологий.
Покупая в ЖК «Рассказово» квартиры, вы получите доступ ко всей необходимой социально-бытовой инфраструктуре, среди которой:
• школа со спортивной площадкой и три детских сада;
• парковочные комплексы;
• супермаркет, торговый центр, рестораны;
• игровые и спортивные площадки для малышей и детей старшего возраста.
Отдельно стоит упомянуть о планах постройки на территории ЖК «Рассказово» собственного мини зоопарка. Есть в районе новостройки и все остальное, что необходимо для счастливой и комфортной жизни, от парикмахерских до кафе.
Что касается транспорта в Новой Москве, то в этом году в 800 м. от жилого комплекса открывается станция метро, а по Боровскому шоссе ходит наземный общественный транспорт. Так что даже без автомобиля у владельца квартиры в этом жилом комплексе не возникнет проблем с тем, чтобы быстро добраться в любую точку Москвы. А если у вас есть автомобиль, эта задача становится еще проще – через Боровское шоссе можно выехать на Киевское шоссе и на МКАД. В 800м. находится станция метро «Рассказовка».
Каждая квартира в ЖК «Рассказово» дает возможность своему будущему владельцу подобрать под себя абсолютно любую форму внутреннего пространства. Так как все квартиры продаются без отделки, вы можете осуществить перепланировку квартиры, не тратя время на лишние согласования, так как при проектировании все несущие конструкции были размещены во внешних стенах.
Однокомнатные квартиры : максимально разумное использование полезного пространства, наличие застекленных лоджий, а также – во многих вариантах – еще и гардеробных, делает их особенно уютными;
Двухкомнатные квартиры : высокие, до 3-3,5м, потолки придают квартирам особенный вид. На выбор – классическая или необычная планировка, а также гардеробные, панорамные лоджии и другие сюрпризы от архитекторов;
Трехкомнатные квартиры: особенно просторные, светлые, с потрясающе удобной оригинальной планировкой. Многие варианты квартир – с двумя санузлами, гардеробными и панорамными лоджиями.
Покупка квартиры для большинства из нас – довольно редкое и зачастую долгожданное событие. Поэтому подходить к ее выбору надо взвешенно, оценивать каждое предложение по различным критериям и рассматривать будущее жилье с разных сторон.
Создавая ЖК «Рассказово», мы продумали все до мельчайших деталей и постарались учесть все волнующие покупателей нюансы, предугадать даже самые строгие требования клиентов к будущему жилью.
Поэтому можно смело утверждать, что ЖК «Рассказово» сочетает в себе все лучшее, отвечая на запросы каждого покупателя и гарантируя ему комфорт во всем. ЖК «Рассказово» – это продуманный и абсолютно обоснованный выбор каждого.
Предлагаем изучить основные потребительские тренды, существующие сегодня на рынке новостроек, и сопоставить им ЖК «Рассказово».
Земля, на которой ведется застройка ЖК «Рассказово», находится в собственности у Застройщика, что гарантирует правомерное и регламентированное строительство, а также своевременное оформление квартиры в собственность, исключая любые риски кратковременной аренды.
Отсутствие в ближайшем окружении промышленных зон; Ульяновский лесопарк, примыкающий к границе; естественный водоем на территории – все это позволяет назвать ЖК «Рассказово» лучшим Комплексом для жизни.
Помимо того, что ЖК «Рассказово» расположен в экологически чистом районе вблизи Ульяновского лесопарка, на территории самого комплекса появится собственный благоустроенный парк, в котором будущие жители смогут комфортно и приятно проводить свободное время.
Станция метро «Рассказовка» позволяет добираться от ЖК «Рассказово» до центра Москвы всего за 20 минут.
Динамично развивающаяся транспортная инфраструктура, новые развязки, близость Боровского и Киевского шоссе дают возможность без проблем добраться до жилого комплекса.
Авторская архитектура ЖК «Рассказово» выполнена в лучших традициях Москвы 30-40 гг. Большие окна, идеально вписывающиеся в общий облик каждого дома, как нельзя лучше подчеркивают архитектуру всего комплекса.
В офисе продаж находится точный макет жилого комплекса, каждая деталь которого выполнена согласно проекту. Демонстрационный этаж в одном из корпусов позволяет увидеть технологию строительства и убедиться в ее качестве. Шоу-рум с отделкой дает возможность полностью визуализировать габариты квартиры не только в бетоне, но и после завершения ремонта. Передвижения по масштабной территории комплекса осуществляются на комфортабельном автомобиле, а для походов на стройку предлагается специальная защитная одежда.
Строительство жилого комплекса осуществляется в соответствии со всеми строительными нормами, с использованием исключительно качественных материалов и технологий. Монолитная застройка с вентилируемым фасадом – залог долговечности и прочности. Помимо этого, Девелопер позаботился об удобстве будущих жителей и предусмотрел специальные ниши под кондиционеры, которые гармонично смотрятся на фасадах корпусов.
Свободная планировка и потолки от 3 м, отсутствие несущих стен и пилонов внутри квартиры позволяют воплотить любые дизайнерские задумки. В ЖК «Рассказово» предусмотрено наличие эксклюзивных квартир с потолками высотой 3,5 метра и панорамными окнами на верхних этажах.
Продуманные планировки и внутриквартирное пространство включают в себя: 2 санузла в 2-х комнатных и 3-х комнатных квартирах, гардеробную, панорамные и широкоформатные окна – от 1,6*2 до 2*2,5 м, лоджии-кабинеты до 8 кв. м., классические лоджии до 12 кв. м, комнаты до 22 м, большие кухни до 24 кв.м. Особенностью жилого комплекса является наличие террас на верхних этажах, позволяющих организовать особое пространство для отдыха, наслаждаться прекрасными видами или воплотить мечту о создании собственного сада на крыше.
Создают атмосферу уюта, полностью отражают дух и воплощение уникальной архитектурной концепции 30-40 годов, являясь её логическим продолжением.
Лифтовые системы с функцией плавного старта, кабины с высококачественной отделкой и зеркалами по периметру не только отвечают всем нормам и требованиям безопасности, но одновременно очень комфортны, бесшумны и просто красивы.
ЖК «Рассказово» расположен на территории Новой Москвы – быстроразвивающегося и перспективного района, поэтому каждый покупатель сможет не только наслаждаться комфортной жизнью, но и найти работу, организовать свой досуг и проводить свободное время вблизи дома.
На территории комплекса располагается все необходимое для комфортной жизни: 3 детских сада и школа, 1 поликлиника, благоустроенная набережная лесного озера, и, конечно, зоны отдыха для детей и взрослых
В дополнение к собственному парку на территории жилого комплекса расположен благоустроенный водоем, который идеально вписывается в общую атмосферу и дает возможность жителям наслаждаться летом и катком под открытым небом зимой.
Территория комплекса полностью огорожена и охраняема, что обеспечит безопасность всем жителям. Проект жилого комплекса продуман до мелочей: бульвары вместо асфальтовых дорог, антипарковочные столбики, козырьки у подъездов, широкие дворы без машин и сквозные входные группы в домах – все то, что позволит наслаждаться жизнью в полной мере.
На территории жилого комплекса будет расположен собственный зоопарк, который станет излюбленным местом посещения детей и их родителей.
На территории ЖК «Рассказово» есть все необходимое для любителей спорта: площадки-трансформеры, беговые и велосипедные дорожки, зоны для занятия физкультурой – все это позволит держать себя в форме и приятно проводить время на территории ЖК.
ЖК «Рассказово», благодаря своей продуманной инфраструктуре, в том числе и социальной, пользуется особой популярностью среди семей с детьми. А благодаря акции «Выбирай себе соседей», проводимой Застройщиком, сейчас можно купить квартиру рядом с друзьями и знакомыми, что, несомненно, лишь подчеркнет атмосферу счастливой жизни и домашнего уюта. Кстати, Олимпийская чемпионка по фигурному катанию Юлия Липницкая также стала счастливой обладательницей квартиры в «Рассказово».
Sezar Group относится к своим Клиентам как к Партнерам, предлагая качественное обслуживание на каждом этапе. В комфортных офисах продаж гостей встречают профессиональные менеджеры, которые готовы не только рассказать про ЖК «Рассказово», показать строящиеся корпуса в реальном времени, но и грамотно ответить на любой вопрос, возникающий у гостей в процессе знакомства с Проектом. Присутствует и детский уголок, где детям всегда есть чем заняться, в то время как родители выбирают будущую квартиру за чашкой чая или кофе.
ЖК Николин парк
Жилой комплекс «Николин Парк» — воплощение идеи комфортной и современной жизни на территории новой Москвы. Это гармоничное сочетание удобства городской квартиры и преимуществ жизни на природе.
В состав комплекса входит 11 жилых домов переменной этажности (от 5-ти до 9-ти этажей), расположенных в окружении лесного массива в 3-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
Среди основных преимуществ жилого комплекса «Николин Парк» можно выделить:
Продуманную до мелочей инфраструктуру, включающую такие объекты как теннисный корт со свободным доступом для жителей комплекса, площадки для барбекю, детский сад с бассейном и другие спортивно-развлекательные и торговые зоны;
Широкий выбор квартир — от однокомнатных квартир с метражом 34 кв. м. до дизайнерских квартир с высокими (4,8 метра) потолками;
Огороженную и охраняемую территорию;
Транспортную доступность.
Благодаря наличию развитой торговой и социальной инфраструктуры, «Николин Парк» представляет собой идеальное место для обустройства семейной жизни и воспитания детей.
Жилой комплекс располагается в перспективном и престижном юго-западном направлении новой Москвы, всего в трех километрах от Московской кольцевой автодороги, и в пяти минутах езды от станции метро «Теплый стан». Специально для жителей комплекса «Николин Парк» от метро до микрорайона запущено особое маршрутное такси. Владельцы личного автотранспорта смогут быстро добраться до микрорайона по Калужскому или Киевскому шоссе.
Строительство комплекса ведется с максимальным сохранением окружающей природы. Вокруг не построено ни одного промышленного объекта. Всего в нескольких шагах от жилого комплекса протекает живописная речка «Сосенка», дополняя естественную красоту ландшафта.
В план развития территории Ленинского района включено строительство метро, а также реконструкция Калужской автотрассы, благодаря чему будут построены новые удобные транспортные развязки и ликвидировано большое количество светофоров.
Воплощая современные европейские стандарты строительства, жилой комплекс «Николин Парк» предлагает своим резидентам комфортную и разветвленную инфраструктуру, способную удовлетворить любые потребности его обитателей.
На территории жилого комплекса будут располагаться следующие инфраструктурные объекты:
Торговый центр;
Офисный центр;
Детский сад;
Рестораны, кафе и бары;
Аптека;
Салон красоты;
Автомойка;
Отделение банка;
Гаражный комплекс на 730 м/мест, 210 гостевых машиномест и 36 м/м для постоянного хранения;
Зоны для пикников и барбекю;
Теннисный корт;
Медицинский и фитнес-центр;
Площадки для досуга детей и взрослых.
Специально для маленьких обитателей ЖК «Николин Парк» будет построен современный детский садик с бассейном и собственной обширной территорией, равной одному гектару.
С точки зрения развития социальной инфраструктуры, Ленинский район – один из самых перспективных. Уже сегодня поблизости находится несколько десятков средних школ, в доступной близости располагаются самые престижные ВУЗы страны.
Территория комплекса, на которой располагаются жилые корпуса и детский садик, спортивные, прогулочные и барбекю зоны, полностью огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. На въездах в жилой комплекс будут оборудованы два контрольно-пропускных пункта.
«Николин Парк» — уникальный жилой комплекс, сочетающий комфорт и удобство квартир комфорт класса и привлекательную ценовую доступность.
Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», благодаря чему гарантируется юридическая чистота и прозрачность сделки.
В зависимости от предпочтений заказчика, приобретение квартиры возможно в форме рассрочки от застройщика или получения ипотечного кредита в банке.
ТРЦ «МариЭль»
Торгово-развлекательный центр «МариЭль», открытый в 2009 году, расположен в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Москвы, на выходе из станции метро «Марьино». Удобные подъездные пути и развитая сеть общественного транспорта делает ТРЦ «МариЭль» доступным для жителей всего Юго-Восточного округа столицы.
ТРЦ «МариЭль» располагается на пяти уровнях и вмещает около 100 магазинов, предоставляющих посетителям большой выбор одежды, обуви, аксессуаров, ювелирных изделий, подарков, товаров для детей, парфюмерии и косметики, а также меховых изделий, головных уборов, нижнего белья и многое другое. На нулевом уровне работает супермаркет «Перекресток».
Торгово-развлекательный центр «Мариэль» предлагает частным предпринимателям и юридическим лицам торговые площади в аренду.
Комплекс характеризуется удачным расположением, хорошей транспортной доступностью и высокой проходимостью. В торговом комплексе представлен широкий спектр товаров и услуг: модная одежды и обувь, товары для дома, солярий и аптека, продуктовый супермаркет, многозальный кинотеатр, кафе и рестораны, игровая зона для детей.
Служба по эксплуатации ТРЦ «Мариэль» гарантирует арендаторам и посетителям торгового комплекса полную безопасность и комфорт. Торговые павильоны могут быть обеспечены средствами коммуникации: телефонной линией и высокоскоростным доступом в сеть Интернет. Специально для арендаторов в ТРЦ «Мариэль» работает отдел рекламы, который поможет вам в изготовлении и размещении рекламы, а так же предложит возможность проведения промо-акций, направленных на привлечение покупателей и продвижение вашего товара.
Ресторанный комплекс Парадайz
При организации любого праздника, будь то корпоративное торжество, юбилей или свадебный банкет, очень важно выбрать лучшее место для его проведения, чтобы Вашим гостям было комфортно. Хорошая кухня, вежливое обслуживание и стильный интерьер — вот что может сделать Ваше торжество запоминающимся. Банкетный комплекс «Парадайз» — это шикарные банкетные залы Москвы для проведения разнообразных торжеств.
Вы можете снять банкетный зал для юбилеев, корпоративных мероприятий, встречи Нового года и других праздников. Наши сотрудники обеспечат индивидуальную концепцию, шоу-программу с участием артистов и многое другое. Аренда зала для банкета в комплексе «Парадайз» откроет широкие возможности для того, чтобы Ваше торжество стало по-настоящему радостным и незабываемым событием для каждого из приглашенных людей.
Ресторанный комплекс Парадайz расположен между станциями метро Орехово и Домодедовская, на ул. Маршала Захарова, дом 6 корпус 1, рядом с живописным Царицынским парком, в 7 мин. езды от м. Орехово. Комплекс включает ресторан «Шахин-шах» на 200 посадочных мест, большой банкетный зал вместимостью 200-600 чел, 2 зала на 100 и 170 чел., фуршетный холл, летние террасы и детскую комнату.
Наши клиенты могут воспользоваться бесплатной парковкой, услугами арт-отдела по украшению помещений, многочисленной аппаратурой, которой оснащены все площадки комплекса. Цена аренды не зависит от типа площадки. На итоговый счет влияет, в первую очередь, количество присутствующих человек и тип торжества. Если Вам требуется арендовать ресторан или банкетные залы в Москве, обращайтесь в комплекс «Парадайз».
