Застройщик Группа ФСК

Компания «Лидер Девелопмент» специализируется на управлении девелоперскими проектами, включая технологический, строительный и проектный инжиниринг, от подбора площадки под застройку до реализации готового объекта.

ООО «ФСК «Лидер Северо-Запад» осуществляет комплексную застройку микрорайонов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Эксплуатация

Группа управляющих организаций «КОМФОРТ» Группа управляющих организаций «КОМФОРТ» основана в 2009 году и ведет свою деятельность на рынках Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Калужской области в сегментах жилой недвижимости стандарт-, комфорт- и бизнес-класса. За годы безупречной работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства «КОМФОРТ» зарекомендовал себя как надежное управляющее предприятие.

На данный момент общая площадь эксплуатируемых компанией зданий составляет более 4 млн м².

ГК ФСК – социально ответственная компания, которая достраивает объекты за недобросовестными девелоперами. Уже более 3000 бывших обманутых дольщиков получили ключи от своих квартир и более 300 детей смогли пойти в детские сады. В возведение объектов в Московской области компания вложила более 11 млрд рублей и достроила:

• 16 жилых домов в Московской области;
• 470 тыс. кв. м. жилья;
• 3 детских сада.

Проекты застройщика

ЖК Новый Раменский

Жилой квартал бизнес-класса рядом с городским парком, оформленный в стиле сталинской архитектуры. Свободные планировки квартир отвечают требованиям самых взыскательных клиентов. В пределах комплекса на закрытой территории расположена действующая гимназия. Прогулка до станции займет не более 10 мин. Часть комплекса уже построена и заселена.

ЖК «Новый Раменский» (в прошлом просто ЖК «Раменский») стал продолжением замороженного проекта жилой застройки в одноименном районе Московской области. На участке площадью 12 га возводятся 10 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, гимназия, фитнес-клуб и торгово-досуговый центр. Изначально застройщиком объекта выступала ГК «Гарантия-Строй», но ей не удалось выполнить свои обязательства по срокам сдачи, и потому был назначен новый девелопер – ФСК «Лидер».

Особенности ЖК «Новый Раменский»:

долгострой (перенос сроков сдачи на 2 года);
ж/д станция Фабричная в 1 км;
доступные цены на квартиры;
новостройка на границе лесопарка.

ЖК UP квартал Римский

Жилой квартал «Римский» – уникальный квартал с изящными фасадами в стиле классического европейского пригорода, где изысканная итальянская архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой

Отличительная особенность квартала — безопасная и продуманная организация общественной территории, отделяющая жилые зоны от внутриквартальных проездов и инфраструктуры на два уровня

Помимо классических планировок, проектом предусмотрен широкий выбор интересных авторских форматов: двухуровневые и двухэтажные квартиры, мансардные квартиры, квартиры со вторым светом, квартиры с окном в ванной и т.д.

Архитектуру жилого комплекса разработал Михаил Филиппов. Он позаботился о том, чтобы у каждого здания был индивидуальный внешний вид. Кварталы формируются вокруг площадей (по типу европейских городов). Ещё одна отличительная особенность проекта – концепция двухуровневого города. Двухуровневая организация пространства предполагает разделение пространства на жилую и городскую зоны. В нижней городской зоне находятся объекты инфраструктуры, паркинг, по ней ездят автомашины, а верхний уровень – жилой, пешеходный, он свободен от автомобилей – здесь будут спортивные и детские площадки, прогулочные дорожки. Уровни сообщаются между собой при помощи лестниц. Выходя из подъезда, жители могут попасть либо на городской, либо на пешеходный уровень.

ЖК Рихард

Рихард – жилой комплекс бизнес-класса в престижном Хорошёвском районе в окружении исторической сталинской застройки и статусных жилых комплексов. Тихая и умиротворенная атмосфера богатого зеленью района дополнена прекрасной транспортной доступностью и широкими возможностями для развития детей и отдыха всей семьей.

ЖК «Рихард» – это отражение современной немецкой классики. Он объединил авторскую выразительную архитектуру с разно фактурными и динамичными фасадами, простор общественных зон и приватность личного пространства, продуманный до квадратного метра внутренний двор и ландшафтный парк, способный реализовать любой сценарий отдыха как для любителя уединения, так и для активной компании.

• Престижная локация
• 10 минут до м. Полежаевская и МЦК
• Богатая инфраструктура района
• Более 50 видов планировок
• Высокие потолки – до 4,5м
• Система «Умная квартира»
• Закрытый внутренний двор
• Охраняемая территория

ЖК Настроение

ЖК «НАСТРОЕНИЕ» – это жилой комплекс класса «Комфорт +», специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады высотности продуманы так, чтобы обеспечивать жителям верхних этажей вид на парк «Лосиный остров», вход в который начинается всего в 400 метрах от дома «НАСТРОЕНИЕ».

• Более 30 видов планировок
• Колясочные и кладовки
• Своя инфраструктура
• Сады и школы в соседнем дворе
• 15 мин. пешком до МЦК
• 400 м до парка «Лосиный остров»

Жилой квартал «Настроение» строят в Ярославском районе столицы. Это новостройка из четырех монолитных многоквартирных домов высотой от 8 до 22 этажей. Также в состав комплекса входит собственная инфраструктура – подземный паркинг и коммерческие помещения. Застройщик ФСК «Лидер» предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки.

На границе одного из самых крупных национальных парков Москвы рядом с грузовым складом и Ярославским шоссе компания ФСК «Лидер» ведет строительство нового жилого квартала комфорт-класса. Четыре высотных дома с видами на природу вмещают 1 469 квартир свободной планировки, включая несколько уникальных форматов жилья – со вторым светом, угловыми окнами, французскими балконами. Если исходить из названия новостройки, проживание в ней должно дарить исключительно положительные эмоции, однако на деле настроение будущих жильцов есть, чем подпортить – к примеру, виды на природный парк перемежаются с панорамой соседней промзоны и крупной стоянки.

Квартал Скандинавский

ЖК «Скандинавский» – проект ФСК «Лидер», строительство которого началось на севере Московской области в деревне Бородино. На участке площадью 12,5 гектаров в две очереди будет построено 6 жилых домов переменной этажности (8-16 эт). Индивидуальную архитектуру проекта разработали шведские специалисты бюро Semrén & Månsson.

Всего предполагается 2100 квартир площадью 25-75 кв. метров. Помимо классических студий, одно-, двух-, трёхкомнатных в проекте – европланировки с 1-4 комнатами, антресольные квартиры со вторым светом. Скандинавские традиции нашли своё воплощение и в планировках – комнаты преимущественно квадратные, с возможностью разместить встроенные шкафы. В квартирах-студиях запланировано по 2 окна, что позволит создать хорошо освещённые интерьеры. В цокольном этаже появятся кладовые помещения.

ЖК Поколение

ЖК «Поколение» является первым проектом комплексной застройки ГК ФСК в развитом столичном районе Отрадное в семи минутах ходьбы от метро «Владыкино».

На территории площадью 6,14 га будет возведено 4 монолитных многосекционных корпуса переменной этажности (16 – 20 этажей).

Жилой квартал «Поколение» воплотит все преимущества современного домостроения в привычном и понятном месте, проникнутом приятной ностальгией по старой Москве.

Отличная транспортная доступность квартала подарит жильцам мобильность и возможность больше времени проводить с семьей. А особая атмосфера закрытых благоустроенных дворов даст ощущение полного комфорта и безопасности, как в старые добрые времена.

В квартале запроектировано более 40 вариантов планировочных решений, от компактных однокомнатных квартир 31,7 м² до трехкомнатных квартир площадью 117,3 м².

На последних этажах расположатся двухуровневые квартиры со вторым светом, высота потолка в них будет достигать 5,7 метров.

Строительство ЖК «Поколение» осуществляется в три этапа. Первая очередь включает в себя два жилых корпуса, во второй очереди будут построены ещё один жилой корпус и детский сад, третья очередь предполагает строительство последнего дома и школы. Полностью строительство комплекса будет завершено в 2019 году.

Квартал UP! Квартал “Новое Тушино”

UP-квартал «Новое Тушино» находится на территории деревни Путилково Красногорского района Московской области. Удаленность участка застройки от МКАД – менее полукилометра. Выехать на Кольцевую автодорогу можно по Путилковскому шоссе или двум новым съездам, расположенным в непосредственной близости от квартала. Дорога до центра столицы на автомобиле, без учета заторов, займет до сорока минут.

Очень удобно расположение новостройки и для пользователей общественного транспорта. Рядом располагаются сразу несколько станций метрополитена: «Тушинская», «Планерная», «Митино», «Волоколамская» – доехать до них можно на автобусе или маршрутном такси. Остановка наземного транспорта – в 50 метрах от новых домов.

Концепция UP-кварталов предполагает создание внутренней инфраструктуры. В планах застройщика – строительство школы и двух садиков, открытие в специально выделенных помещениях магазинов, предприятий сервисной сферы, медицинского центра. Для автовладельцев спроектирован подземный паркинг с большим числом машиномест.

Территория жилого комплекса будет огорожена и закрыта для посторонних. Пройти или заехать на автомобиле во двор можно будет через пост охраны, воспользовавшись индивидуальным электронным ключом. Во дворе и общедоступных помещениях будут установлены камеры видеослежения, в подъездах будут дежурить консьержи. Во дворе планируется оборудовать современные игровые и тренажерные городки, велодорожки, площадки для спортивных игр, прогулочные зоны, места для выгула собак, зеленые уголки.

ЖК “Дыхание” (Дом на Тимирязевской, Дом на Лисицына/5)

Жилой комплекс премиум-класса «Дыхание» возводится финансово-строительной корпорацией «Лидер» на участке площадью 7,3 га в 63-м микрорайоне столицы вдоль Дмитровского шоссе. Комплекс будет представлять собой 5 корпусов с одной или двумя секциями: два корпуса 12-этажные, два 28-этажных и один 22-этажный. Строительство началось в конце 2013 года, генподрядчиком является ООО «Стройарсенал», а архитектурное решение и интерьеры разработали мастера бюро YOO inspired by Starck. Транспортную доступность ЖК «Дыхание» обеспечивает Дмитровское шоссе – по нему 11 км до МКАД и 3,4 км – до Третьего транспортного кольца. В 300 метрах от комплекса расположена железнодорожная станция. В шаговой доступности – станция метрополитена «Тимирязевская».

Жилой комплекс «Дыхание» расположен в 300 м от парка Дубки, всего 600 м от корпусов до природного заказника «Петровско-Разумовское». Инфраструктура в Тимирязевском районе развита хорошо: в пешей доступности две школы, поликлиника, театр, супермаркеты «Магнит» «Перекресток», аптеки и др. Недалеко от станции метро «Тимирязевская» располагается ряд торговых центров. Под жилыми корпусами предусмотрен двухуровневый паркинг на 400 машиномест, а парковку для посетителей комплекса организуют отдельно. Внутренний двор комплексно благоустроят: проведут озеленение, установят малые архитектурные формы, создадут детскую игровую площадку, оформят дорожки и тротуары.

ЖК Южная Битца

Жилой район «Южная Битца» – это новый проект класса «комфорт» от ДСК-1. Современная архитектура корпусов, детские сады, школы, огороженные дворы, игровые площадки для детей, территория для спокойного отдыха, велодорожки, площадки для занятий спортом и воркаут, супермаркеты, магазины, кафе, благоустроеннные зоны отдыха – всё для комфортной жизни не выходя из комплекса.

Природное окружение и красивые виды из окон на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар» дополняют преимущества района.

Срок сдачи:
Корпуса 1, 2, 3 – III квартал 2019 года
Корпус 4 – II квартал 2021 года
Окончание строительства всего проекта – 2026 г.

ЖК UP-квартал Пушкинский

UP квартал Пушкинский – первая независимая группа для общения дольщиков. Участники735. Ссылки 3. realty.yandex.ru. UP Пушкинский (группа дольщиков). ФСК “Лидер” (Северо-Запад). Фотоальбомы 5. … Новостройка расположена между улицами Ломоносова и Сапёрная. Жилой комплекс включает шесть монолитных 5-этажных домов. Здания возводят в две очереди. Строительство началось в январе 2019 года. Показать полностью… Квартиры и благоустройство В “Пушкинском квартале” 1075 квартир.

UP-квартал “Сколковский”

UP-квартал «Сколковский» возводится в Одинцово и соседствует с инновационным центром «Сколково». Жилой комплекс «Сколковский» состоит из 13 корпусов. Они монолитные, фасады облицованы керамогранитными плитками. Здания башенные или многосекционные, разной этажности – от 17 до 25 этажей.

В квартале «Сколковский» вы можете купить квартиру площадью от 26 до 106 кв. метров. В этом жилом комплексе представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Можно выбрать традиционную или европланировку. Есть квартиры разных форматов, в том числе с высокими потолками или с большой ванной комнатой, с увеличенным числом окон или с французским остеклением, со вторым светом или двухуровневые. Предлагают купить квартиру без отделки или с отделкой, выполненной в одном из шести дизайнерских решений. Также можно купить квартиру с полной меблировкой. В продаже помимо квартир есть отдельные кладовые помещения.

ЖК Гагаринский

Новый ЖК «Гагаринский» от ФСК «Лидер» строится на юго-востоке Московской области в тихом и уютном городе Жуковский, всего в 25 км от Москвы. До ближайших станций метро «Жулебино» и «Котельники» на транспорте около 40 минут, в 200 метрах от новостройки проложены маршруты регулярного трафика: автобусов, маршруток. До МКАД можно доехать на автомобиле за 40 минут.

Новостройка представляет собой монолитную 25-этажную башню в строгом архитектурном стиле в спокойной цветовой гамме, напоминает постройку сталинских времен. Сдача объекта была в 1 квартале 2019 года, уже объявлен старт продаж. Все официальные документы (проектную декларацию, разрешение на строительство) можно найти на нашем сайте.

Квартирный фонд дома включает в себя 1030 квартир разных по планировкам: от однокомнатных до трехкомнатных вариантов, подготовленных к финишной отделке. Площадь каждой квартиры измеряется от 34 до 76 кв. м. Все пространство функционально и грамотно зонировано.

Придомовая территория будет облагороженной и безопасной. Для автомобилей проектом предусмотрены подземный паркинг и гостевая автостоянка.

ЖК «Гагаринский» строится на одной из центральных улиц города Жуковсого, по адресу: Гагарина ул., 60. В окружении комплексной застройки богатая инфраструктура, включающая как социальные объекты: детский сад, школу, аэрокосмический лицей, так и коммерческую: ТЦ «Самолет», магазины, продуктовый рынок, салоны красоты, банки, заведения общественного питания, кинотеатр, спорткомплекс и другие.

Микрорайон с точки зрения экологии является благоприятный, так как в непосредственной близости от жилого комплекса расположены несколько водоемов и зеленых зон: Пехорка, Быковка, Москва-река, Цаговский и Малаховский леса.

ЖК Новогиреевский

ЖК «Новогиреевский» – комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов.

Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами.

В жилом комплексе предлагаются двухуровневые квартиры. Изумительный вид сочетается с практически безграничными планировочными возможностями таких квартир с панорамными террасами от 13,5 м2, которые послужат отличным местом для приема гостей. Это двухуровневый объем с просторными комнатами, с большим количеством дневного света, с двумя санузлами на каждом этаже, объединенный внутренней лестницей. По желанию владельца здесь можно расположить столовую, кабинет, гардеробную и даже бильярдную.