История индустриального домостроения в Томске уходит своими корнями в далекий 1972 год, когда по приказу Министра строительства СССР Г.А. Караваева в городе был создан домостроительный комбинат. Продолжателем традиций крупнопанельного домостроения стала Томская домостроительная компания.
01 февраля 2018 года ТДСК исполнилось 46 лет.
Томская домостроительная компания – крупнейший строительный холдинг СФО и основной производитель жилья в Томске и Томской области.
В состав ТДСК входит 21 предприятие, функционирующее как единый технологический комплекс, который способен воплотить в жизнь проекты любой сложности – от проектирования и производства строительных материалов до строительства, обеспечения современными телекоммуникациями и обслуживания готовых объектов. За 46 лет индустриального домостроения построено 6,9 млн. кв. метров жилья, в котором проживает половина населения Томска.
На севере области построены города Колпашево, Стрежевой, Кедровый. География деятельности Компании распространяется и на соседние регионы, возведены и продолжают возводиться целые микрорайоны в Новосибирске, городах Кемеровской области – Кемерово, Анжеро-Судженске, Юрге, Тайге.
Основная продукция холдинга – крупнопанельные, каркасные, монолитные и кирпичные 5 – 17 этажные жилые дома стандарт – класса, полностью готовые к заселению – «под ключ». С 2017 года начато возведение жилых зданий комфорт-класса.
Руководитель
Шпетер Александр Карлович – генеральный директор ОАО «ТДСК», заслуженный строитель Российской Федерации, кандидат экономических наук, депутат Законодательной думы Томской области. Возглавляет предприятие с 1 февраля 1990 года
ТДСК сегодня – это:
6,982 млн. квадратных метров жилья, построенных за 46 лет деятельности;
3699 работников;
21 предприятие, образующие единый холдинг;
ежегодный ввод в эксплуатацию от 25 домов и более 3000 семей-новосёлов;
около 20% объема строительно-монтажных работ Компании приходится на Кемеровскую и Новосибирскую области;
сразу на пяти строительных площадках продолжается возведение жилья и социальных объектов: в г.Томске – жилой комплекс «Радонежский» и микрорайон «Зеленые горки»; в г.Северске – мкр «Ясный»; в Томском районе – мегарайон «Южные Ворота»; в Новосибирске – жилой комплекс «Аквамарин».
Завершен беспрецедентный в РФ проект. За 2 года в рамках ГЧП построено и введено в эксплуатацию 17 детских садов на 2840 мест в 9 муниципальных образованиях Томской области, в том числе 9 в областном центре.
Проекты застройщика
ЖК Аквамарин
Жилой комплекс «Аквамарин» – это уникальный проект в Ленинском районе Новосибирска, «изюминкой» которого стало его расположение.
ЖК Аквамарин строится вдоль набережной, которую мы планируем благоустроить и сделать из нее зону для отдыха прогулок и спорта. Такое преобразование берега позволит жителям микрорайона наслаждаться окружающей природой и красивейшими видами на набережную.
Концепцией проекта предусмотрено строительство 11 многоэтажных домов в едином архитектурном ансамбле.
На первых этажах жилых домов разместятся магазины, кафе, медицинские центры, салоны красоты и прочие элементы инфраструктуры.
В целом, район застройки уже обладает сложившейся инфраструктурой,так как данный район находится в развитой части Новосибирска.
Особое внимание застройщик уделяет комфортному проживанию маленьких жителей микрорайона, для них предусмотрены два детских сада и общеобразовательная школа.
Расположенный в районе с хорошей и современной инфраструктурой, в близости от важнейших транспортных развязок, рядом с Дмитровским мостом и аквапарком «Аквамир», ЖК Аквамарин стал очень интересным предложением на рынке недвижимости Новосибирска.
Уже сейчас, на старте продаж, мы наблюдаем повышенный спрос на квартиры в этом районе и очень высокий процент показов завершается сделкой!
Кроме того, все квартиры в жилом комплексе выполнены с отделкой под ключ и просторными застекленными лоджиями.
Микрорайон “Зеленые горки”
Зелёные Горки — один из самых популярных микрорайонов ТДСК. Не удивительно — здесь есть всё, что нужно для жизни: пять новых детских садов, магазины и супермаркеты, спортивные площадки и даже самый большой за Уралом бассейн олимпийского класса, также построенный ТДСК. На ул. Дизайнеров открылась суперсовременная школа на 1100 учеников. За благоустройство Зелёных Горок и порядок в домах отвечает управляющая компания «Жилсервис ТДСК», многократный победитель конкурса «Томский дворик» и «Дом-Сервис ТДСК».
В Горках Вы можете найти квартиру на любой вкус — от малометражки до 4-комнатной.
Микрорайон “Радонежский”
Радонежский — пожалуй, идеальное место для тех, кто стремится совместить городской комфорт с преимуществами жизни на лоне природы. Радонежский выходит на берег Томи, въезд в жилой комплекс украшает каскад озёр Керепеть и чудесная березовая роща. Радонежский — самый перспективный район ТДСК с выгодным расположением: до пр. Ленина 5 минут пешком. В шаговой доступности уже есть магазины, детские сады и школы. Скоро прямо в Радонежском откроется современная школа. Рядом развлекательный центр «Мегаполис», бассейн «Акватика».
Транспортная доступность тоже полностью обеспечена. Радонежский – это закрытая для посторонних территория со свободными парковками, спортивными и детскими площадками, велосипедными и беговыми дорожками, видеонаблюдением во дворах.
Жилой комплекс Радонежский – новый формат жизни в городе
Центр жизни. Жилой комплекс находится рядом с центром общественной и культурной жизни города. В пяти минутах ходьбы — проспект Ленина. До площади Ленина 15 минут на автомобиле или общественном транспорте. Рядом всё, что нужно: школа, детские сады, дом детского творчества, магазины, ТРЦ «Мегаполис», спортивный центр «Акватика».
Набережная Томи. Жилой квартал выходит на набережную реки Томь — прекрасное место для прогулок и отдыха. Из окон открываются панорамные виды на реку. Любуйтесь восходами и закатами, гуляйте и занимайтесь спортом на чистом воздухе.
Свободная парковка. Огражденная территория и ещё больше парковочных мест во дворах.
Закрытая территория. Вся территория комплекса предназначена только для его жителей и закрыта для доступа посторонних. Это позволит вам и вашим близким чувствовать себя комфортно, а также максимально спокойно и безопасно.
Новая Универсальная система безопасности и связи. Усовершенствованная система видеонаблюдения, датчики задымления, датчики протечки воды, датчики проникновения в квартиру.
Разнообразный дизайн. Вы приобретаете квартиру с чистовой отделкой, дизайнерской или «под ключ», готовую к проживанию. Экономьте деньги, время и нервы.
Микрорайон “Южные Ворота”
Комфортные квартиры с продуманными планировками в домах, построенных по современным технологиям энергосбережения можно выбрать в Южных Воротах.
Мегарайон растёт на южной границе Томска. Тщательно продуманный проект поквартальной застройки относит Южные Ворота в разряд привлекательных мест для жизни.
Дома в мегарайоне обслуживает управляющая компания «Дом-Сервис ТДСК», которая считает своей главной задачей обеспечить жителей всеми преимуществами жизни в домах и микрорайонах ТДСК. Одновременно с жильём в мегарайоне появляются супермаркеты и магазины шаговой доступности, возводят начальную школу-сад, намечено строительство школы на 1100 учеников. В Южных Воротах самые большие и разнообразные площадки для отдыха детей и взрослых.
Сохранить уникальную экологию и чистый воздух поможет благоустройство и озеленение, дворов и проездов.
Первое новоселье в Южных Воротах отметили в феврале 2016 года. Всего за 12 месяцев премьерный район от ТДСК вырвался в лидеры продаж новостроек. А среди покупателей ТДСК утвердилось мнение, что в ЮВ живут самые инициативные и дружные новосёлы.
Микрорайон “Ясный”
ТДСК строит и в Северске. Жилой комплекс «Ясный» расположен в центральной части города, на ул. Ленина. Из окон виды на Томь. Рядом — парк, остановка, магазины. Жильё в «Ясном» выбирают и томичи.
Преимущества жизни в Северске
– Новостройка дешевле, чем в Томске
– Безопасный город
– Транспортная доступность: автобусы в Томск каждые 5 минут
– Свободные места в детских садах
– Высокий уровень школьного образования
– Всё нужное — рядом с домом
Покупая жильё в «Ясном», новосёлы получают доступ в закрытый город.
После получения квартиры в собственность легко оформить и пропуск для въезда в Северск, положенный собственникам недвижимости в ЗАТО и членам их семей.
Северск ещё с советских времен для томичей место притягательное. Безопасный, благоустроенный, с высоким уровнем школьного образования, здравоохранения, спорта и полным обеспечением мест в детских садах. Будущее Северска тоже вполне радужное: город получил статус территории опережающего развития. Среди преимуществ Северска наличие готовых и строящихся квартир в микрорайоне «Ясный» от ТДСК. Томичи сегодня охотно перебираются в Северск. Цены — ниже, чем в Томске, и качество на уровне: остекление лоджий, высокий уровень отделки и благоустройства. Из окон — панорамный вид на Томь, во дворе самая большая в Северске детская площадка.
ЖК По пр. Комсомольский, 48
Общественные пространства квартала формируют приятную атмосферу для жизни: место, где приятно провести время, где играют дети, где можно заниматься спортом или выпить кофе с друзьями
Внутренние пространства
Закрытая площадь, свободная от автомобилей, два уютных дворовых пространства и озелененная кровля создают многофункциональное пространство для различных видов активности.
Сады на крыше
Теперь кровля – это место для общественных и частных садов.
Детские площадки
Большая и уютная зеленая территория для детей. Для тех, кто любит уединение – уютные скверы и беседки.
Спортивные и игровые зоны
Большие и современные спортивные площадки и уличные тренажеры, воркаут-зоны и беговые дорожки.
