Сегодня «Монолитхолдинг» — это группа компаний, обеспечивающая полный комплекс строительно-монтажных работ. На рынке компания работает уже четверть века.
Предприятие «Монолитстрой» было создано в 1989 году группой энтузиастов, которые первыми в городе стали осваивать технологию монолитного домостроения. За 30 лет оно превратилась в огромный холдинг, который включает в себя компании различных направлений деятельности: инвестиционные, промышленные, строительные, проектные и сервисные. За счет этого в Холдинге обеспечен полный строительный цикл: от проектирования, производства строительных материалов и собственно строительства до продажи и эксплуатации объектов.
А сколько счастливых семей переселились в новые квартиры! За годы своей деятельности на строительном рынке Красноярска компания сдала более миллиона квадратных метров жилой недвижимости.
С самого начала работы «Монолитхолдинг» ставил перед собой задачу комплексной застройки микрорайонов. Со времен СССР в городе никем больше не возводились жилые районы с полным благоустройством и всей необходимой социально-культурной инфраструктурой. Все микрорайоны и жилые комплексы, строительством которых занимается компания, объединяет одно: клиенты «Монолитхолдинга» приобретают не просто жилое пространство, но и уникальные планировочные решения квартир, уютный благоустроенный двор, удобные транспортные развязки, школы, детские сады, магазины.
В настоящее время компания «Монолитхолдинг» освоила технологию строительства домов методом сборного монолитно-каркасного домостроения. Производство новых железобетонных конструкций организовано на заводе холдинга «Монолитресурс». На сегодняшний день это одна из наиболее перспективных и современных технологий строительства. В суровых климатических условиях новая технология позволяет значительно сократить объем «мокрых» процессов при строительстве, на 30-40 % снизить сроки монтажа зданий и на 15-20 % снизить объемы используемых строительных материалов. И при этом гибко подходить к вопросам внутренней планировки зданий, изменяя её с учетом индивидуальных требований потребителей.
Надежность, короткие сроки выполнения работ при высоком качестве – это отличительная черта «Монолитхолдинга». На счету холдинга строительство таких масштабных проектов в Красноярске, как Перинатальный и Онкологический центры, Енисейский фанерный комбинат, спорткомплекс «Арена. Север», жилые микрорайоны «Яблони», «Ястынское поле», «Иннокентьевский», жилой дом по ул. Алексеева 63, жилые комплексы «23-20», «Лазурный», «Вертикали», «Городок», Бизнес-центр класса «А» «Первая башня», Бизнес-центр класса «В+» «Весна» и Деловой центр класса «В+» «Вертикали», а также Торгово-развлекательный центр «Планета». Компания «Монолитхолдинг» шагнула за пределы региона и вышла на российский уровень. В других регионах были построены здания Арбитражного суда и Байкальского Сбербанка (г. Иркутск), жилые дома и микрорайоны в г. Минусинск, п. Томилино и г. Павловский Посад (Подмосковье). В настоящее время начато строительство лечебного корпуса №2 республиканской клинической больницы Хакасии и здание Хакасского национального краеведческого музея.
Кредо компании при строительстве жилья — комплексное развитие и воплощение масштабного архитектурно-строительного и планировочного решения микрорайонов:
создание комфортной среды обитания в условиях динамичного города;
соответствие лучшим образцам современной архитектуры современного мегаполиса;
гармоничное развитие инфраструктуры отдыха и быта
удобное местоположение с транспортными развязками, регулирующими направления транспортных потоков;
ресурсосберегающие технологии строительства и эксплуатации жилых зданий.
Слово «монолитный» ассоциируется с крепким, надежным, долговечным. «Монолитхолдинг» соответствует всем этим определениям, прочно занимает одно из лидирующих мест на строительном рынке региона и изо дня в день стремится делать Красноярск более красивым и уютным.
Проекты застройщика
ЖК Живём!
Живём! – это район со смелым названием и ярким имиджем для активных, смелых и целеустремленных людей.
Живём! – это человеко-ориентированный район. Каждый шаг в нем нацелен на достижение комфорта – архитектурные и планировочные решения, ориентированность на экологичность и создание добрососедских отношений между людьми.
ЭкоРайон Живём! расположен в 15 минутах от центрах г. Красноярска, что обеспечивает ему отличную транспортную доступность для автомобилистов. Для тех, кто не имеет собственного транспортного средства из Живём! до остановки Космос и обратно курсирет бесплатный шаттл несколько раз в день.
ЖК Мкр Преображенский
Площадь – 42,8 га
Количество домов — 22
Население – примерно 16 600 человек
Высотность 5-25 этажей
Комплекс общественных пространств, пешеходный проспект и кольцевая велосипедная дорожка
3 детских сада* и 2 школы*, поликлиника*
Начало строительства – 2 квартал 2014 года
Сдача первого дома – 4 квартал 2016 года
Завершение строительства – 2023 год
Мы относимся к нашему проекту именно как к новому городу. И это не слишком сильное преувеличение! Таких больших новых проектов с единой концепцией в Красноярске еще не строили. Выразительная архитектура, особая среда, комплекс общественных пространств, большая площадь, разнообразие функциональных зон, самодостаточная современная инфраструктура, – все это выделяет Преображенский среди других предложений.
Семья, дом, САМОРЕАЛИЗАЦИЯ – главные ценности жителей Преображенского. Активные, семейные люди. Успешные, опытные и искушенные жизнью. Новая среда, спорт, общение, развитие – вот, что для них важно. Они стремятся получать от жизни только лучшее. Знают, что такое хорошее жильё, знают, с чем сравнивать и сделали осознанный выбор. Именно поэтому все, что мы делаем для Преображенского, направлено на развитие личности и преображение души, адресовано всем возрастам и темпераментам, вдохновляет людей и на работу, и на активный отдых, и на спокойное времяпрепровождение. Благополучная социальная среда, добрососедские отношения, обеспечение безопасности семьи, защита частной собственности и создание комфорта – вот краеугольные камни SMART-идеологии Преображенского.
Внимание к деталям – один из главных принципов возведения города «Преображенский». Отдельные нюансы и их совокупность создают «умное» пространство и принципиально новый для города стиль жизни.
В его основе – актуальная сегодня концепция смарт-сити. Однако «умный город» в прочтении «Монолитхолдинга» — это только и не столько про техническое оснащение района, оно в «Преображенском», безусловно, будет присутствовать. В первую очередь «смарт» — это пространство, позволяющее человеку самореализоваться в городской среде и сделать это по максимуму. «Для нас «умный город» – это новый образ жизни. Это среда, где все – от планировки района до выбора систем вентиляции – нацелено на удобство жителей. Ставим перед собой и сверхзадачу – предвосхитить потребности.
«Преображенский» был спроектирован при активном участии известного японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Основная застройка на уровне 6–8-этажных домов, закрытые дворы и подземный паркинг, площадки для занятий спортом и отдыха, озеленение, широкий пешеходный проспект как «сердце» района. Однако японцы привнесли в «Преображенский» не только архитектурный подход мирового уровня. Главное – это особая философия проекта, в центре которой человек и его семья. Принцип «все для людей»: максимальная продуманность, безопасность, удобство, внимание к деталям – именно из них и складывается жизнь.
Глубина проработки концепции города «Преображенский» становится понятна на примере мелочей. Нюансов, на которые обычно не обращают внимания и о существовании которых обычно не задумываются – то самое предугадывание потребностей жителя. Один из примеров – домашние животные. В одном из первых в городе в планировке «Преображенского» предусмотрен сквер для выгула и тренировки собак, для этих же целей будут оборудованы несколько площадок на всей территории микрорайона. Во всех дворах и общественных пространствах установят специальные урны с совочками и пакетиками, как в европейских странах, чтобы убирать за питомцами и общими силами поддерживать чистоту. И еще один «гигиенический» нюанс — на первых этажах подъездов планируется обустроить места для того, чтобы мыть лапы животных после прогулки. Небольшие ванночки, кран, полотенца, несколько минут потраченного времени и чистого питомца можно смело запускать в квартиру.
К вопросу безопасности в городе «Преображенский» подходим комплексно. В основе – принцип замкнутого контура дворов и запрет на парковку в них. На практике это означает то, о чем сегодня многие красноярцы только мечтают – можно отпустить ребенка во двор и не беспокоиться за его жизнь. Для размещения автомобилей в каждом доме «Преображенского» будет оборудован подземный паркинг. Для безопасности автомобилей гостей «Преображенского» на въезде в микрорайон будет возведен большой гостевой паркинг, оборудованный системой диспетчеризации.
Среди других нюансов, формирующих безопасную среду — система оповещения о чрезвычайных ситуациях и информационные и тревожные панели, расположенные на территории микрорайона. На всех входах в «Преображенский» установят видеодомофоны. Системы видеонаблюдения будут расположены на улицах, внутри дворов и подъездов, а доступ к видеозаписям жители смогут получить on-line через личный кабинет.
Лучшие мировые практики используются в «Преображенском» не только для строительства комфортной среды обитания, но и для решения актуальных для города вопросов. Один из них – экология. И если современные строительные технологии пока не могут создавать свой микроклимат в отдельно взятом микрорайоне, то в их силах внести посильную лепту в здоровье конкретного человека-жителя района. Так, строительство «Преображенского» ведется с применением высококачественных, экологически чистых материалов. Технология «мокрого фасада», используемая при возведении большинства домов, общепризнано является более энергоемкой. Позволяет сохранять тепло внутри, а не отапливать улицу – еще один «умный» нюанс при экономии семейного бюджета.
Другая смарт-технология – система рекуперации воздуха – ответственна за чистый воздух в квартире. Система забирает воздух с улицы, очищает его от вредных примесей, нагревает или охлаждает – в зависимости от заданного режима, и только после этого подает в квартиру. Что по сути и создает тот самый микроклимат, но только в отдельно взятом жилом помещении. Это альтернатива небезопасным для здоровья кондиционерам и проветриванию. Система рекуперации – яркий, но далеко не единственный пример смарт-опций, которые могут появиться в квартире жителя «Преображенского». В числе других – теплый пол, улучшенная сейфовая дверь, видеодомофон, система контроля протечки воды и многое другое. И это именно опции – воспользоваться ими или нет, решает сам человек.
ЖК «Северное сияние»
При проектировании ЖК Северное сияние мы думали о том, чтобы оригинальный внешний дизайн домов комплекса настраивал на позитивные мысли будущих жителей и их гостей.
Планировки предполагают комфортное проживание всем членам семьи: кухни практичные, гостиные просторные, спальни удобные, и с балкона открывался красивый вид на динамичную Взлётку.
Мы верим, что в наших домах подберутся хорошие соседи – оптимисты по жизни, верящие в свои силы, с надеждой стремящиеся к будущим своим победам и достижениям!
Удобно жить там, где всё нужное рядом:
в шаговой доступности вся развитая инфраструктура Взлётки: детские сады и школы, взрослая и детская поликлиники, торговые центры и магазины, рестораны и кафе, парк и ипподром с занятиями для детей и взрослых;
в 5 минутах – исторический Центр города, ТРЦ Планета, остров Татышева;
и совсем скоро Вы сможете заниматься во дворе с детьми на игровой площадке.
Жилой комплекс «Северное сияние» состоит из двух 19-этажных монолитно-кирпичных домов, соединенных между собой подземным паркингом. Между домами расположится благоустроенный двор, по периметру комплекса — места для парковки автомобилей.
Микрорайон «Яблони»
Перспективный, современный, комфортный — так в нескольких словах можно охарактеризовать новый микрорайон «Яблони», который находится на Покровской горе, в Центральном районе Красноярска.
Удаленность микрорайона Яблони от промышленных и оживленных зон, расположение на возвышенности, делают микрорайон более чистым в плане экологии по сравнению с другими районами города. Все 14 домов микрорайона Яблони введены в эксплуатацию и заселены. В 2016 году закончена вся жилая застройка.
Что важно для молодой семьи, которая недавно переехала в новую квартиру? Этот вопрос очень актуален для новосёлов. Самыми основными критериями отбора, являются:
1. Место и цена:
Микрорайон Яблони располагается в Центральном районе г.Красноярска на Покровской горе. Красивый, современный, яркий микрорайон находится во вполне доступной ценовой категории и ориентирован на молодые семьи с детьми.
Хорошо развита транспортная развязка, в ближайшем будущем, по мере застраивания микрорайона, будут добавлены новые маршруты и транспортные остановки.
2. Качество домов и квартир:
Все Яблоневые дома выполнены из качественных материалов, квартиры сдаются в чистовой отделке под ключ. Внешний дизайн домов радует глаз: выполненные в едином стиле, яркие, позитивные дома микрорайона поднимают настроение.
3. Социальная инфраструктура:
Данный аспект весьма актуален для семей с детьми, именно поэтому ГК Монолитхолдинг при проектировании своих жилых микрорайонов огромное значение придает социальной инфраструктуре. В микрорайоне уже построены и функционируют 2 муниципальных детских сада на 135 мест каждый.
В дальнейшем у жителей Яблонь появится своя школа* внутри микрорайона, а пока, новосёлы могут отправить своих детей в новую школу №153 по ул. Линейная 99г, которая в 2015 году открыла свои двери для учеников младших начальных классов. Отметим, что новое общеобразовательное учебное заведение, находится в шаговой доступности от мкр. «Яблони», что бесспорно является преимуществом для его новосёлов.
Справочно:
Школа №153 вместимостью 1000 мест с переменной этажностью — максимально до 4 этажей. Столовая на 200 и 300 мест из двух залов, спортивный и актовый зал на 600 мест, 3 бассейна, которые рассчитаны на все возрасты, спортивное поле с беговой дорожкой, искусственное поле и площадка для игр младшеклассников.
В понятие социальной инфраструктуры, входят и медицинские учреждения.
В микрорайоне Яблони появится поликлиника* на 900 посещений в смену.
Уже разработан проект медицинского учреждения, который Вы можете изучить, перейдя по ссылке: поликлиника в районе Покровский
* Согласно Постановлению администрации г. Красноярска №426 от 07.10.2010 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории II микрорайона жилого района Покровского.
4. Торгово-развлекательная инфраструктура:
На первых этажах, заселенных домов, располагаются магазины и службы быта, офисы и детские досуговые центры, что является обязательным для комфортного проживания в любом жилом комплексе. Отдельно хочется отметить, что и офисы Управляющих Компаний, на баланс которых переданы дома, тоже находятся внутри микрорайона Яблони.
5. Благоустройство и озеленение:
Новый микрорайон «Яблони», как мы уже писали Выше, по большей части ориентирован на молодые семьи с детьми, именно поэтому большое внимание уделяется зонам для прогулок с колясками, наличие современных и безопасных детских игровых площадок, лавочек, и конечно озеленению преддомовых территорий. Программа озеленения микрорайона «Яблони», разработана застройщиком еще на этапе проектирования. Схемы озеленения разработаны как для отдельных дворов, так и для всего микрорайона в целом. После ввода в эксплуатация домов, производится высадка деревьев и кустарников, организация клумб и других малых архитектурных форм.
Высадка деревьев в микрорайоне Яблони для ГК Монолитхолдинг уже стала доброй традицией.
Два года подряд мы, совместно с Управляющими Компаниями и жителями микрорайона производим озеленение преддомовых территорий. В этом ярком событии активное участие принимают самые маленькие жители Яблонь, что привносит в данное мероприятие особое тепло, доброту и улыбки.
Район Плодово-ягодный
На Красноярском экономическом форуме ГК Монолитхолдинг представила концепцию развития территории района Плодово-ягодный.
Жить, работать и отдыхать в одном месте – такова философия девелоперского подхода к освоению территории площадью в 700 га, расположенной в юго-западной части г. Красноярска. Это означает формирование городского района с новым качеством среды проживания, со сбалансированным функциональным зонированием, с направленностью на рекреацию и здоровый образ жизни. В настоящее время в Красноярске лишь немного территорий позволяют применить эту концепцию.
Существующие на территории будущего жилого массива озера будут очищены, их береговая линия облагорожена, лесные массивы, садоводческие насаждения – максимально сохранены и органично интегрированы в архитектурно-планировочную структуру микрорайона. Планирование жилого массива будет происходить с учетом имеющегося ландшафта и естественного рельефа.
В отличие от стандартного подхода к освоению территории, в данном случае предполагается , что до появления на участке жилого массива на нем будет развит комплекс инфраструктуры, не ограниченный лишь детскими садами.
Развитие частно-государственного партнерства из различных сфер (образования, медицины, спорта, культуры, отельного и ресторанного бизнеса и т.п.) позволит наполнить район всем необходимым для комфортной жизни 170 тысяч горожан.
Реализация проекта запланирована на ближайшие 10-15 лет.
Технико-экономические показатели района:
— Sуч.=3 557 635 м2
— Sзастр.=1 452 833 м2
— Sжил.=5 268 849 м2
Население – 170 000 чел.
Детские дошкольные учреждения — 8 781 мест
Школы — 16 684 мест
Поликлиники -2-3 шт. (радиус доступности 1000 м)
Предприятия торговли, общепита и бытового обслуживания — 9шт. (радиус доступности — 500 м)
Физкультурно-спортивные центры жилых районов — 9шт. (радиус доступности — 500 м)
*Технико-экономические показатели подсчитаны в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Красноярск и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Деловой центр «Вертикали»
Наверняка сейчас, когда многие думают про оптимизацию затрат – переезд в правильное место для бизнеса будет лучшим решением.
Офис в «Вертикалях» – это настоящая перезагрузка бизнеса. Это новый формат, новые клиенты, новые доходы и конечно новые успехи!
Вот факторы успеха от ГК «Монолитхолдинг», которые помогут организовать максимально комфортное ведение Вашего бизнеса:
Удачное место с точки зрения логистики – современный деловой микрорайон «Взлётка», напротив ТРЦ «Планета». Добраться до Вертикалей Вам и Вашим клиентам удобно и быстро.
Большой поток новых клиентов.
Парковка.
Драйвовый вид из окон на Планету или спокойный на тихий двор.
Качественная отделка офисов.
Помещения площадью от 31 до 150 кв.м, есть возможность объединить для бизнеса несколько офисов.
Возможность перепланировки внутри помещений, позволит создать уникальное рабочее пространство в соответствии с особенностями деятельности и фирменным стилем компании.
Система безопасности и круглосуточный доступ в офисы.
На 15 и 16 этажах располагаются комфортабельные апартаменты с прекрасным видом на город. Подобная практика организации Бизнес Центров давно используется в Москве и Санкт-Петербурге.
ЖК «Вертикали»
ЖК «Вертикали» расположен в центре деловой активности и досуга города – «Взлетка», напротив популярного торгово-развлекательного центра «Планета», на пересечении основных транспортных магистралей Советского района Красноярска. Первый блок комплекса состоит из двух 10-этажных и двух 20-этажных жилых домов. Двадцатиэтажные корпусы объединены пятнадцатиэтажным деловым центром «Вертикали». Общее количество квартир в домах – 374. Второй блок состоит из двух домов в 25 и 10 этажей, в которых 276 квартир. Дома соединены между собой двухэтажным административным помещением. Помимо комфортных жилых и офисных помещений «Вертикали» будет оборудован современными спортивными и детскими площадками с благоустроенным ландшафтом.
Введен в декабре 2013 года.
Жилой комплекс «23-20»
Две высотки — 23 и 20 этажей — с фасадами в серых, бежевых и оранжевых тонах ярко выделяются своей современной hi-tech архитектурой и необычным названием. «23-20» — это современное жилье для современных людей, живущих в нашу цифровую эпоху. Комплекс расположился на Взлетке, на пересечении улиц Молокова и Авиаторов, в столице покупок и развлечений рядом с ТРЦ «Планета». По соседству — уютные комплексы «Городок» и «Лазурный», в микрорайоне планируется строительство детских садов и школ, полное благоустройство ландшафта. «23-20» предлагает квартиры размером от 1-й до 4-х комнат. На верхних этажах двухуровневые квартиры из пяти комнат. В комплексе предусмотрена подземная парковка. Высотки соединены между собой единым двухэтажным блоком с административными помещениями. Из квартир открывается динамичный городской вид на бизнес-центр «Первая башня», ТРЦ «Планета», проспект Авиаторов, ул. Молокова, «Октябрьский» мост. Жители этих высоток всегда будут чувствовать себя участвующими в самой гуще событий.
ЖК «Лазурный»
Автор проекта зданий «Лазурного», как и «Городка» и «дома на Алексеева», — архитектурная мастерская «Ардис-проект». В новом комплексе им удалось воплотить самые смелые идеи.
Микрорайон «Лазурный» выгодно отличается по архитектуре, так как компания задумала его как эксклюзивный жилой комплекс на Взлетке.
Композиционно здания расположены вокруг детского сада, и образуют единый комплекс с дорогами и объектами благоустройства.
Квартиры в доме на любой вкус — от 1- до 5-комнатных, всего по 220 в каждом здании. Общая площадь квартир в жилом комплексе – 45 720 кв.м.
Площадь квартир от 68 до 200 кв.м. Кроме этого, размещены две двухуровневые подземные стоянки на 266 и 267 машин — это больше, чем число квартир в домах! Попасть на автостоянку можно, не выходя из подъезда — на бесшумном лифте.
Введен в 2010 году.
ЖК «Городок»
ЖК «Городок» получил у красноярцев название «Синие крыши». Победитель городского конкурса «Лучший жилой дом-2004 в Красноярске».
Площадка жилого комплекса «Городок» расположена в Советском районе г. Красноярска микрорайона «Взлетка», на пересечении улиц Молокова и проспекта Авиаторов,рядом с жилым комплексом «Кода» (ул. 78 Добровольческой бригады, 14).
Жилой комплекс «Городок» состоит из четырех жилых домов, состоящих из семиэтажных блоков имеющих внутренний изолированный «двухэтажный» двор, на первом этаже которого размещается крытая стоянка для личного автотранспорта жильцов дома. Второй уровень — дворовая территория с благоустроенной детской площадкой. Симметрично расположенные дома организуют две внутренние взаимно пересекающиеся пешеходные улицы.
Парковка автотранспорта предусматривается по периметру квартала. Каждый дом состоит из четырех блоков, скомпонованных вокруг внутреннего двора. На первом этаже предусматривается размещение объектов сферы обслуживания. Наружные стены выполнены из кирпича. Утепление стен произведено минеральноватной плитой с устройством навесного вентилируемого фасада. Покрытие кровли выполнено из металлического кровельного листа типа «РАННИЛА». Окна — деревянные евро с двухкамерным стеклопакетом. Инженерные системы Жилой комплекс оборудован следующими инженерными системами: — система центрального отопления и горячего водоснабжения по закрытой независимой схеме; — система центрального холодного водоснабжения; — система центральной бытовой и ливневой канализации; — система естественной и механической вентиляции; — система электроснабжения (медная электропроводка); — система телефонизации, пожарной и охранной сигнализации, телевидения, интернет.
Заказчик-Застройщик: ООО «МОНОЛИТСТРОЙ» Проектировщик: ООО «АРДИС» Этажность — 7-10 этажей.
Жилой дом на Алексеева, 93
Один из самых ярких проектов ГК «Монолитхолдинг» в области жилой недвижимости. Признан лучшим домом в 2006 году.
Один из самых ярких проектов ГК «Монолитхолдинг» в области жилой недвижимости — жилой дом № 93 по улице Алексеева.
Архитекторы проекта — братья Добролюбовы и их мастерская «Ардис».
Просторные квартиры нестандартной планировки, удобный доступ к подземной парковке на лифте, интересное архитектурное решение — все это помогло стать жилому дому на Алексеева, 93 лучшим в 2006 г.!
Микрорайон «Иннокентьевский»
Микрорайон «Иннокентьевский» спроектирован компанией «Монолитхолдинг» и является одним из любимых проектов.
Микрорайон «Иннокентьевский» — это четыре градостроительных комплекса по 65-75 тыс. кв. метров, находящихся в самом центре новой «Взлетки».
Общая жилая площадь застройки микрорайона около 390 тыс. кв.м.
В инфраструктуре района два детских дошкольных учреждения, три подземных автопарковочных комплекса, инженерные коммуникации, торговые площади и другие объекты.
Введен в 2011 году.
Микрорайон «Ястынское поле»
Микрорайон «Ястынское поле» — расположен в одном из самых «молодых» и популярных микрорайонов города – Северном.
Микрорайон «Ястынское поле» — расположен в одном из самых «молодых» и популярных микрорайонов города – Северном.
Общая площадь введенного жилья составила 182 587 кв.м.
В микрорайоне каждый жилой дом образует полузамкнутый двор, на территории которого расположены детские площадки и зоны отдыха. В отдельно стоящих зданиях размещены детский сад, школа.
