ООО «ФЛЭТ и Ко» образовано в 1996 году. Начав свою деятельность как агентство недвижимости, к 1999 году компания стала принимать участие в подрядных работах при строительстве новостроек в Москве, одновременно развивая смежные направления бизнеса.
«Флэт и Ко» – девелопер полного цикла с 22-х летней историей и большим портфелем успешно реализованных проектов в Москве. На 2018 год компанией построено 26 объектов площадью более 880 000 м2. В активном строительстве находится 6 жилых комплексов бизнес-класса общей площадью более 430 000 м2. В планах девелопера строительство еще ряда объектов площадью свыше 300 000 м2.
Одним из основных видов деятельности компании является комплексное проектирование жилых и гражданских зданий в Москве и других регионах Российской Федерации. Благодаря созданию собственной архитектурно-проектной мастерской, компания «Флэт и Ко» осуществляет авторский надзор и предоставляет полный перечень проектных услуг в области жилищно-гражданского строительства:проектирование жилых домов любой этажности и степени комфортности;
сооружений, инженерных сетей;
реконструкции существующих зданий и сооружений и др.
Применение новых конструктивных решений в проектировании выгодно отличает проекты «Флэт и Ко» от проектов домов массовой застройки.
Особой гордостью проектной деятельности компании Флэт и Ко являются крупные столичные жилые комплексы премиум-класса: ЖК «Ностальгия», ЖК «Кутузовский», ЖК «Новоясеневский», выполненные по индивидуальному проекту главного архитектора компании Владимира Николаевича Дунаева.
Приоритетным направлением ООО «Флэт и Ко» является строительство монолитно-кирпичных домов в Москве, Московской области и других регионах. В этих проектах «Флэт и Ко» успешно выступает в качестве инвестора, генерального проектировщика, заказчика, застройщика и генерального подрядчика строительства. Осуществление функций заказчика позволяет компании обеспечивать требуемые техусловия, осуществлять технический надзор и согласовывать проектную и иную документацию, необходимую для строительства в кратчайшие сроки. Выступая как генеральный подрядчик, 70% работ компания выполняет своими силами и средствами без привлечения сторонних участников, а это:монолитные работы;
каменная кладка;
земляные работы;
сантехнические и вентиляционные работы;
электромонтажные работы;
изготовление и монтаж металлических конструкций;
механизация строительства;
производство и установка оконных систем и многое другое.
Комплексный подход позволяет существенно снижать издержки и предлагать будущим покупателям эксклюзивные цены на квартиры.
Компания «ФЛЭТ и Ко» предоставляет услуги по аренде строительной техники, оборудования и грузового и пассажирского автотранспорта. В парке компании более N позиций, что позволяет обеспечивать весь комплекс строительно-монтажных работ клиентов. Аренда может быть осуществлена как на длительный срок, так и по часам — при локальных работах.В случае, когда клиент не может сам оценить оптимальное количество и необходимую функциональность техники, специалисты компании осуществляют профессиональное консультирование с выездом на объект клиента. При заказе техники, эта услуга является бесплатной.
Одно из направлений деятельности компании — производство высококачественного бетона любых марок от М-100 до М-1200. Имея собственный парк автобетоносмесителей, «Флэт и Ко» выполняет поставку необходимого количества бетона в любое время суток.
Служба эксплуатации ООО «ФЛЭТ и Ко» — динамично и успешно развивающееся подразделение строительной компании с более чем 7-летним опытом работы в сфере управления недвижимостью и эксплуатации многоквартирных жилых домов.Основанная цель деятельности управляющей организации — обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам.
ООО «Флэт и Ко» является одной из прогрессивных инвестиционно-строительных компаний, в деятельности которой в рамках строительных проектов осуществляется интеграция высоких технологий и внедрение современных инженерных систем.При реализации инвестиционных проектов строительства жилых комплексов ООО «Флэт и Ко» акцентирует особое внимание на проектировании и создании современных зданий с современной инфраструктурой, включающей: электроснабжение, диспетчеризацию инженерных систем, охранно-пожарную сигнализацию, пожаротушение, оповещение, видеонаблюдение, контроль доступа (включая системы контроля въезда-выезда автостоянки), структурированные кабельные системы, локальные вычислительные сети, телефонию, телевидение, усиление сигнала GSM, радиофикацию, домофонную связь, построение системы “умный дом”.
Система “умный дом”. Кроме целевого проектирования общих инфраструктурных систем жилого комплекса ООО «Флэт и Ко» обладает опытом построения индивидуальных проектов «умный дом». С учетом требования заказчика осуществляется подбор и установка современной домашней аудио-видео аппаратуры (домашние кинотеатры, стерео-систем; “Multiroom”, организация централизованного управления спутниковым и эфирным телевидением, системами вентиляции, кондиционирования, освещением, шторами/жалюзи, гаражными воротами и т.д. Учитывая, что система «умный дом» является не только важным инженерным решением, но и предполагает соблюдение эстетических требований при установке ООО «Флэт и Ко» установила прочные коммуникации с квалифицированными архитекторами и дизайнерами.
Единая система управления инфраструктурой. Системная интеграция «из одних рук» при реализации строительных проектов максимально эффективно позволяет продумывать экономические и технические аспекты внедряемых подсистем. Несомненным преимуществом при создании единой базовой инфраструктуры является организация единого центра управления и обслуживания. Все интегрированные инженерные системы жилых комплексов автоматизированы и находятся под круглосуточным диспетчерским “on-line” контролем.
Служба поддержки жильцов. Одним из важнейших преимуществ ООО «Флэт и Ко» является наличие эффективной структуры персонала и отлаженная схема взаимодействия с пользователями интегрированных систем (help desk на базе интернет-решений). Также предусмотрено усиление службы эксплуатации персоналом обслуживания слаботочных систем, расширение сервисных возможностей систем, относящихся к конкретным объектам обслуживания.
Сопутствующие ИТ-услуги. Учитывая современные тренды по комплексному обслуживанию жилых комплексов ООО «Флэт и Ко» обладает практическим опытом предоставления следующих услуг: администрирование ЛВС и поддержка пользователей, организация единой почты в домене flatco.ru, ввод единого номерного фонда для группы пользователей (ip-телефония), обслуживание и развитие межплощадочных соединений по передаче данных и формирования отчетности, работы по организации защиты информации, хранения и резервирования данных, создание иерархии прав доступа.
Объекты застройщика
ЖК Prizma (Призма)
Жилой комплекс PRIZMA строится по индивидуальному архитектурному проекту. Композиционно объект представляет собой многогранный 23-х этажный дом с фасадом, облицованным высококачественными материалами – объемной керамикой и натуральным камнем.
Просторный холл входной группы наполнен воздухом и светом благодаря высокому потолку и панорамному остеклению. Для холла разработан авторский дизайн-проект интерьера, в отделке которого будут использованы премиальные материалы.
Жилой комплекс PRIZMA оснащен передовыми инженерными системами, включая централизованную приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха в каждой квартире.
Жилой комплекс «Квартал 38А»
В юго-западном административном округе столицы в районе станции метро «Калужская» расположился современный жилой комплекс «Квартал 38А».
Транспортное сообщение микрорайона развито довольно хорошо, благодаря чему жители комплекса без труда могут передвигаться по городу.
Ближайшая станция метро «Калужская» находится в пешей доступности.
Строительный адрес новостройки: ЮЗАО, Обручевский район, Квартал 38А, корпуса 1, 2, 3, 10 и 11.
Главной особенностью домов комплекса являются стильные навесные вентилируемые фасады.
ЖК «Квартал 38А» представляет собой монолитные корпуса переменной высотности (от 6 до 22 этажей), возводимые по индивидуальному проекту.
Согласно планам застройки в микрорайоне расположены квартиры различной планировки и площади. Минимальная площадь жилых помещений новостройки составляет 51,5 кв.м., а максимальная достигает до 200,6 кв.м (Высота потолков 3,1 м)
В эксплуатацию жилые помещения сдаются без отделки.
Инфраструктура жилого проекта «Квартал 38А» развита довольно хорошо. На территории застройки имеется все необходимое для комфортного проживания современного человека. Придомовая территория проекта полностью благоустроена и охраняется — под круглосуточным видеонаблюдением по всему периметру.
Для маленьких жителей комплекса предусмотрены детские игровые и спортивные площадки.
ЖК Новоясеневский
Жилой комплекс Новоясеневский на юго-западе Москвы отвечает представлениям москвичей о комфортном жилье. 23-этажный фасад привлекает дизайном и отделкой. Объект удачно расположился вблизи зеленой зоны района Ясенево. Расстояние от ЖК Новоясеневский до станции метро Ясенево и лесопарка примерно одинаковое – 200 метров.
Охраняемая ухоженная территория, подземная парковка – в инфраструктуре чувствуется забота о жильцах. В ЖК открыты ресторан и спортивный центр.
Количество комнат – от одной до пяти. Площадь самой маленькой квартиры 45 кв. м, большой – 250 кв. м. Ячеистый бетон стен сохраняет тепло, поддерживая в помещениях приятную свежесть. Жилье бизнес-класса отличается размером и оригинальной удобной планировкой. Соответственно, разнится и стоимость квартир. Под стать современным интерьерам, нарядно и уютно выглядят лестничные площадки, подъезды. Инженерные системы не подведут – их работа под контролем соответствующих служб.
Жилой комплекс «Геометрия»
ООО «Флэт и Ко» начинает строительство нового жилого комплекса бизнес-класса на улице Душинской района Лефортово, города Москвы. Новый комплекс выделяется нестандартной двуобъемной архитектурной композицией с оригинальным фасадным решением, что ставит его в один ряд с наиболее достойными образцами жилого домостроения Москвы.
Жилой дом на улице Коминтерна
Жилой комплекс на улице Коминтерна, 10 — это клубный дом бизнес-класса в Бабушкинском районе Москвы от застройщика «Флэт и Ко».
Сдача в эксплуатацию намечена на IV квартал 2017 года.
Квартиры уже доступны к продаже на сайте застройщика и в офисах компании. Продажа осуществляется по 214-ФЗ. Покупатели могут выбрать 1-,2-, 3- и 4-х комнатные квартиры площадью от 47 до 135 м².
Территория вокруг комплекса будет огорожена и оснащена круглосуточной охраной. Для жильцов дома застройщик создаст уютный двор с зелеными зонами, цветниками, спортивной и детской площадкой.
