Общие данные
Объект: туристско–спортивный горноклиматический курорт «Красная Поляна»
программа: создание единого территориального комплекса, имеющего широкий диапазон рекреационных и спортивно-зрелищных функций
расположение: «Красная поляна», Имеретинская долина, Сочи
заказчик: дирекция федеральной целевой программы «Развитие г. Сочи как горноклиматического курорта (2006–2014 гг.)»
генеральный подрядчик: ФГУП «Гипрогор»
генеральный план, проекты
планировки: ЗАО «Национальный градостроительный институт»: А. Кривов (руководитель
проекта), Ю. Медведев (главный инженер проекта), В. Бобров (главный архитектор проекта), О. Алексеева,, О. Вадачкория, С. Гурьева, Н. Удовенко, И. Ярошевский
инженерия: ЗАО «Национальный градостроительный институт», В.Дуда (главный инженер
проекта)
экологическое сопровождение, инженерная подготовка и защита территорий от опасных природно–техногенных процессов: ФГУП «Гипрогор»
проектирование комплекса спортивно–туристических объектов для обеспечения проведения Зимних Олимпийских игр: РосНИПИУрбанистики
проектирование: 2007 г.
ввод в эксплуатацию: 2008–2014 гг.
общая площадь осваиваемой территории, кв. км: 520
Описание
■ «Красная Поляна» – крупнейший в России рекреационный комплекс – природно-курортный ансамбль «горы–море», придавший новый импульс развитию всей сочинской курортной агломерации.
Краснополянский туристско-спортивный горноклиматический комплекс в проектных решениях генерального плана был определен как единая рекреационная зона на площади 520 кв. км – от Краснополянской долины с окружающими горными склонами до побережья Имеретинской бухты Черного моря.
Комплекс предоставляет круглогодичный отдых и оздоровление более 1,5 млн человек. Причем на выбор туристов – самые разные сочетания горноклиматического, горнолыжного, SPA, лечебного, морского, карнавальнозрелищного и других видов отдыха. Столь широкий диапазон связан с особенностями горнолыжного курорта Красная Поляна. На территории собственно Краснополянской долины можно разместить лишь около 12–15 тыс. мест для приезжающих: сказывается крайний дефицит пригодных для строительства земель в горной долине. Поэтому тысячи туристов-горнолыжников, зрителей спортивных соревнований, включая Олимпийские игры, необходимо подвозить из мест, где такое строительство возможно. На территории Имеретинской долины может размещено до 30 тыс. гостиничных мест – по соседству с парком «Южные культуры», лечебно-оздоровительными объектами и открытыми акваториями, которые предусмотрены здесь генпланом.
На этой же территории сформирован Олимпийский парк – место размещения крупных спортивных объектов. В предгорной зоне рядом с гостиничными зонами располагаются территории для индивидуального строительства. Из этого обстоятельства – создания единого территориального комплекса, имеющего столь широкий диапазон рекреационных и спортивно-зрелищных функций в пределах часовой транспортной доступности, и родилась принципиальная идея проекта – создание «большого курорта» горно-морского типа.
