Идеальный фасад описать несложно. Это красивое творение, украшающее город, которое всем нравится, не даёт выпускать тепло наружу зимой и защищает от солнца летом, пропуская, впрочем, в помещения весь естественный свет снаружи, твёрдый, как броня, выдерживающий взрывы и попытки физического проникновения, и лёгкий, как пух, позволяя себя легко монтировать, дешёвый и престижный, и многое, многое другое.
Понятно, что развитие не может идти сразу по всем направлениям. Фасадные технологии развиваются рывками, иногда приводя к несомненным прорывам, как, например, случилось с вентилируемыми фасадами, а иногда оставаясь примером попыток получения финансирования на основе заоблачных обещаний достижения потрясающих цифр и результатов, но на деле приносящих инвесторам головную боль и расходы вместо прибыли и комфорта эксплуатации.
Идеальный фасад – каким он сегодня видится
Перечислим некоторые из тех требований, которым должны отвечать современные и перспективные фасады.
Внешний облик
- Фасад должен представлять собой индивидуальное и узнаваемое архитектурное творение, которое если уж и не оставит свой след в истории, то, по крайней мере, будет радовать жителей и всех обитателей населённого пункта своей гармонией и красотой.
- Фасад здания, строящегося в городе, должен по внешнему виду соответствовать требованиям градостроительных планов и не разрушать окружающую городскую среду.
- Фасад здания, даже строящегося или реконструируемого в историческом центре города, должен выглядеть современным.
Функциональные требования к фасадам
- Летом – обеспечивать затенение от прямых солнечных лучей.
- Зимой – сохранять тепло в здании.
- Фасад должен защищать от ветра и дождя, других погодных явлений (например, служить и громоотводом, защищая от ударов молний).
- Обеспечивать эффективное вентилирование и, в большинстве случаев, давать возможность естественного проветривания.
- Выводить из помещений лишнюю влагу, появляющуюся там из-за естественных процессов жизни человека и из-за высыхания строительных материалов.
- Фасад должен защищать от городского (внешнего) шума и не “выпускать” звуки, производимые в помещениях, наружу.
Требования к остеклению
- Фасад, а именно, оконное и фасадное остекление, должны обеспечивать максимально возможное освещение помещений естественным светом.
- Остекление как часть фасадной конструкции должно предоставлять возможность наблюдать внешний пейзаж.
- Фасад должен обладать способностью затенения, отвода излишнего тепла и управления проникающим в помещение светом.
Эксплуатационные требования
- Фасад должен обеспечивать возможность чистки и мытья, а лучше – мало загрязняться и иметь способности к самоочищению.
- Фасад должен обеспечивать возможность простого, быстрого и недорогого ремонта в случае выхода из строя отдельных частей в результате происшествий, естественного старения отдельных деталей конструкции или ошибок в эксплуатации.
- Фасад не должен требовать частого периодического дорогостоящего обслуживания, например такого, как регулярной покраски фасадных стен.
- Фасад должен недорого перестраиваться и менять свой внешний облик, что может потребоваться, например, при изменении функционального назначения здания.
- Фасад должен интегрироваться и конструктивно, и функционально с инженерными системами зданий (в частности, такими, как вентиляция и кондиционирование).
Строительные требования к фасадам
- Фасады (включая остекление) должны легко и быстро монтироваться.
- Фасады должны допускать удобную регулировку положения своих компонент на фасадной поверхности.
- Примыкания фасадов к архитектурным деталям, светопрозрачным конструкциям, отдельных компонент фасадных конструкций, должны быть просты в проектировании и монтаже, конструкция должна предупреждать ошибки строителей.
- Фасадная конструкция должна иметь устойчивость к определённым подвижкам несущей конструкции (например, к оседанию стен).
Требования по безопасности и системам защиты
- Фасад должен обеспечивать защиту от проникновения различных излучений (солнечный ультрафиолет, повреждающий детали интерьера, искусственные излучения, например, радар для слежения для обитателями и тому подобные).
- Фасад должен быть устойчив к нарушению целостности (в результате взлома, взрыва и тому подобное).
- Фасад должен предоставлять защиту от выпадения из здания как людей, так и отдельных предметов (здесь играет роль высота ограждений, тип стекла в стеклопакетах, виды поручней), и ни в коем случае не должен “сыпаться” своими частями с высоты на землю сам.
- Фасад должен обеспечивать защиту от распространения пожара по поверхности фасада.
- Может быть предусмотрена возможность использования фасада в качестве эвакуационного пути (пожарные лестницы не ушли в прошлое, из загоревшихся зданий надо как-то выбираться).