Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-10 лучших ЖК Санкт-Петербурга

Топ-10 новостроек Санкт-Петербурга

Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:

  • Уровень транспортной доступности;
  • Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
  • Двор без машин;
  • Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
  • Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
  • Обеспеченность спортивными объектами;
  • Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
  • Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
  • Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
  • Современные инженерные системы и энергоэффективность;
  • Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
  • Среда для маломобильных граждан

Количество бесплатных общественных парковочных мест.

1. ЖК Московский, 65

ЖК Московский, 65

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Адмиралтейский

Улица

проспект Московский

Бренд

LEGENDA Intelligent Development

Квартир в продаже

3

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2022

Жилая площадь объектов

37 540 м²

Всего квартир в ЖК

411

Домов в ЖК

1

Количество этажей

10

Жилой комплекс «Московский, 65» расположен в Санкт-Петербурге в Адмиралтейском районе. До станций метро «Фрунзенская» — 2 мин пешком. До метро «Балтийская» — 11 мин пешком. До Московского вокзала 15 мин на машине.

Расположение комплекса между набережной Обводного канала и Московским проспектом обеспечивает удобный выезд на главные магистрали северной столицы: ЗСД, Лиговский проспект, Загородный проспект, Ново-Московский мост.

За пятнадцать минут можно дойти до Балтийского вокзала и автовокзала. Из окон комплекса открываются виды на Адмиралтейство.

Большим преимуществом жилого комплекса является наличие развитой инфраструктуры района. В шаговой доступности работают детские сады и школы: детский сад № 145, детский сад № 151, частный детский сад Sun School, частный детский сад Bambini Club, детский сад № 17, лицей № 373, гимназия «Северная Венеция», средние школы № 564, № 307, частная школа «Успех».

Жилой комплекс «Московский, 65» – четырехсекционный монолитно-кирпичный корпус бизнес-класса с переменной этажностью (не выше восьми этажей). Дизайнерские решения фасада идеально вписываются в архитектурный ансамбль Санкт-Петербурга.

2. ЖК Familia

ЖК Familia

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Петроградский

Улица

проспект Петровский

Застройщик

Группа компаний РосСтройИнвест

Квартир в продаже

101

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

III кв. 2022

Жилая площадь объектов

45 124 м²

Всего квартир в ЖК

555

Домов в ЖК

3

Количество этажей

2 — 9

Жилой комплекс Familia находится в центре Петровского острова на Петровском проспекте. Неподалеку есть удобные выезды на Большой Петровский мост и мост Бетанкура, которые позволяют автовладельцам быстро попасть в центральные районы Санкт-Петербурга.

В первом корпусе жилого комплекса Familia расположен детский сад на 100 мест. На первых этажах вдоль Петровского проспекта есть коммерческие помещения для магазинов, ресторанов, кафе.

Проект находится в районе с развитой инфраструктурой. На Петровском острове и в радиусе 3 километров вокруг можно найти всё необходимое.

Дворовая территория закрыта от машин и посторонних. За порядком и безопасностью следит круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. На территории комплекса есть спортивные и детские площадки, ландшафтное озеленение и собственная зона променада.

3. ЖК Upoint

ЖК Upoint

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Красногвардейский

Улица

проспект Пискарёвский

Застройщик

Унистрой

Квартир в продаже

86

Начало строительства ЖК

III кв. 2020

Окончание строительства ЖК

I кв. 2024

Жилая площадь объектов

10 350 м²

Всего квартир в ЖК

141

Домов в ЖК

1

Количество этажей

4 — 10

Upoint – жилой проект компании «Унистрой» в Санкт-Петербурге. Расположен на Пискарёвском проспекте, рядом со Свердловской набережной. В шаговой доступности – сад «Нева», Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа».

Приватный двор, стильная архитектура, повышенный комфорт. Upoint – гармония частной жизни в современном городе, место, где есть время мечтать, чувствовать красоту и создавать моменты.

В проекте представлено большое разнообразие планировочных решений: студии, 1-комнатные, евроформаты и полноценные 2-, 3-комнатные.

4. ЖК ЦДС Черная Речка

ЖК ЦДС Черная Речка

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Приморский

Улица

переулок Красногвардейский

Метро

Чёрная речка

Лесная

Застройщик

Группа ЦДС

Квартир в продаже

128

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

242 335 м²

Всего квартир в ЖК

4 361

Домов в ЖК

6

Количество этажей

10 — 16

Жилой комплекс «ЦДС Черная речка» – это квартал, который включает в себя девять кирпично-монолитных зданий класса «комфорт» высотой 10-14 этажей. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал завод «Ильич».
Новостройка расположена в округе Черная речка Приморского района, на улице Белоостровская, рядом с улицами Лисичанская и Красногвардейская.

На личном транспорте путь до центра города от «ЦДС Черная речка» займет при отсутствии пробок примерно пятнадцать минут.

В домах квартала «ЦДС Черная речка» представлены продающиеся с предчистовой отделкой одно-двух-трехкомнатные квартиры индивидуальной планировки, а также шикарные двухуровневые квартиры. Площадь жилья – от 31,04 кв. метра до 191, 94 кв. метра, потолки – от 2,7 до 3,25 метров.

5. ЖК Imperial Club

ЖК Imperial Club

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Василеостровский

Улица

улица Масляный канал

Метро

Василеостровская

Застройщик

Холдинг Setl Group

Квартир в продаже

98

Начало строительства ЖК

II кв. 2022

Окончание строительства ЖК

III кв. 2026

Жилая площадь объектов

55 049 м²

Всего квартир в ЖК

717

Домов в ЖК

1

Количество этажей

5 — 10

ЖК «Imperial Club» на ул. Масляный канал в Санкт-Петербурге расположен на берегу реки Большая Нева. На территории ЖК находятся детские и спортивные площадки.

6. ЖК Русский дом

ЖК Русский дом

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Центральный

Улица

переулок Басков

Застройщик

Группа ЛСР

Начало строительства ЖК

III кв. 2014

Окончание строительства ЖК

II кв. 2018

Жилая площадь объектов

48 589 м²

Всего квартир в ЖК

395

Домов в ЖК

1

Количество этажей

5 — 9

«Русский дом» – готовый элитный жилой комплекс в историческом центре Санкт-Петербурга. Проект отличается выразительной архитектурой.

Планировки отличаются особенными характеристиками: увеличенные, в том числе арочной формы окна, мастер-спальни и гардеробные, высокие потолки и даже квартиры с верхним светом, просторные кухни-гостиные, ориентированные на несколько сторон света.

Двор огорожен и закрыт для проезда автомобилей. Здесь созданы уютные зоны с ландшафтным дизайном для спокойного отдыха, внутри дворов установлены детские игровые площадки.

Для хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Высокую безопасность обеспечат ограниченный доступ на территорию, охрана и видеонаблюдение.

7. ЖК BOTANICA

ЖК BOTANICA

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Петроградский

Улица

проспект Аптекарский

Метро

Петроградская

Застройщик

Группа Эталон

Квартир в продаже

5

Начало строительства ЖК

III кв. 2017

Окончание строительства ЖК

II кв. 2020

Жилая площадь объектов

28 184 м²

Всего квартир в ЖК

356

Домов в ЖК

1

Количество этажей

10 — 11

Жилой комплекс Botanica включает в себя два объединенных общим стилобатом кирпично-монолитных здания бизнес-класса высотой 8-9 этажей с П-образными фасадами. Свое название комплекс получил благодаря близости к Ботаническому саду.

Новостройка расположена в округе Аптекарский остров Петроградского района, на Аптекарском проспекте, рядом с Аптекарской набережной, проспектом Медиков, улицами Инструментальная и Профессора Попова, в одном километре от метро «Петроградская».

В комплексе к продаже представлены одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры площадью от 43,56 кв. м до 147,07 кв. м и потолками высотой 3 метра, продающиеся с минимальной отделкой. Предлагается множество вариантов планировок, в том числе квартиры с объединенной кухней и гостиной.

8. ЖК Аквилон Zalive

ЖК Аквилон Zalive

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Василеостровский

Метро

Приморская

Застройщик

Группа Аквилон

Квартир в продаже

363

Начало строительства ЖК

IV кв. 2019

Окончание строительства ЖК

II кв. 2025

Жилая площадь объектов

85 054 м²

Всего квартир в ЖК

2 284

Домов в ЖК

5

Количество этажей

3 — 14

«Аквилон ZALIVE» — это ЖК бизнес-класса из 5 монолитно-кирпичных корпусов на берегу Финского залива. В 12 корпусе 8 секций, 14 — 3 секции, 15 — 2 секции, 13 и 16 — 1 секция.

Площадь от 21 до 98 м2, пространство организовано по принципу «Разумные метры» от Группы Аквилон. Студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с высотой потолков 2,72 м. Отделка White box.

Предусмотрены 2 детских сада, школа, клуб «Аквилон KIDS», детские и спортивные площадки, система «умного дома» inHOME, защита от шума SOUNDSTOP, клапаны инфильтрации воздуха VENT-IN, инсоляция за счёт увеличенных окон LIGHT-IN, видеонаблюдение, паркинг и сити-боксы.

Комплекс расположен на Василеостровском намыве, недалеко от ЗСД. Здесь формируется социально-значимая городская среда.

9. ЖК Юнтолово

ЖК Юнтолово

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Приморский

Улица

улица 3-я Конная Лахта

Метро

Старая Деревня

Застройщик

Группа компаний Главстрой-Регионы

Квартир в продаже

445

Начало строительства ЖК

II кв. 2015

Окончание строительства ЖК

II кв. 2026

Жилая площадь объектов

384 639 м²

Всего квартир в ЖК

9 041

Домов в ЖК

39

Количество этажей

5 — 24

Гармоничная среда, близость к природе, доступная инфраструктура, забота о здоровье и экологичное отношение не только к пространству, но и к себе — это то, что лежит в основе счастливой жизни в «Юнтолово».

У жителей Юнтолово городская прописка. Экорайон расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, и при этом вплотную прилегает к Юнтоловскому заказнику. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения — КАД, ЗСД и Приморское шоссе более 50 объектов инфраструктуры

Здесь есть все, что может дать город для развития ребенка, и все, что может дать природа для его здоровья. Уже сейчас в «Юнтолово» работают 2 детских сада и школа с Центром обучения «Техноспейс».

Парковые и прогулочные локации, благоустроенные площадки с современным оборудованием и рекреационные зоны.

10. ЖК Квартал Галактика

ЖК Квартал Галактика

Населенный пункт

г. Санкт-Петербург

Район

Адмиралтейский

Улица

улица Красуцкого

Метро

Фрунзенская

Застройщик

Группа Эталон

Квартир в продаже

584

Начало строительства ЖК

III кв. 2016

Окончание строительства ЖК

I кв. 2023

Жилая площадь объектов

342 663 м²

Всего квартир в ЖК

7 163

Домов в ЖК

11

Количество этажей

3 — 20

Жилой комплекс «Галактика» – это квартал, в состав которого входит 32 монолитно-кирпичных здания комфорт-класса с яркими разноцветными вентилируемыми фасадами высотой от 9 до 19 этажей, а также многочисленные инфраструктурные объекты.

В радиусе полутора километров от квартала, который располагается и в Адмиралтейском, и в Московском районах, находятся сразу три станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота».

Собственная инфраструктура «Галактики» включает в себя: несколько бизнес-центров, школ, детских садов, поликлинику, различные медицинские учреждения, спорткомплекс, магазины, кафе, отделения банков, оздоровительные центры, разнообразные коммерческие учреждения и предприятия услуг.

В комплексе реализуется концепция «двор без автомобилей». К услугам жителей – подземный паркинг, а гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны. Каждое здание квартала имеет собственный двор, в котором расположены игровые комплексы, площадки для занятия спортом, газоны, цветники. Территория квартала находится под видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.

 

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал