Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:
- Уровень транспортной доступности;
- Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
- Двор без машин;
- Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
- Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
- Обеспеченность спортивными объектами;
- Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
- Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
- Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
- Современные инженерные системы и энергоэффективность;
- Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
- Среда для маломобильных граждан
Количество бесплатных общественных парковочных мест.
1. ЖК Московский, 65
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Адмиралтейский |
|
Улица |
проспект Московский |
|
Бренд |
LEGENDA Intelligent Development |
|
Квартир в продаже |
3 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
37 540 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
411 |
|
Домов в ЖК |
1 |
|
Количество этажей |
10 |
Жилой комплекс «Московский, 65» расположен в Санкт-Петербурге в Адмиралтейском районе. До станций метро «Фрунзенская» – 2 мин пешком. До метро «Балтийская» – 11 мин пешком. До Московского вокзала 15 мин на машине.
Расположение комплекса между набережной Обводного канала и Московским проспектом обеспечивает удобный выезд на главные магистрали северной столицы: ЗСД, Лиговский проспект, Загородный проспект, Ново-Московский мост.
За пятнадцать минут можно дойти до Балтийского вокзала и автовокзала. Из окон комплекса открываются виды на Адмиралтейство.
Большим преимуществом жилого комплекса является наличие развитой инфраструктуры района. В шаговой доступности работают детские сады и школы: детский сад № 145, детский сад № 151, частный детский сад Sun School, частный детский сад Bambini Club, детский сад № 17, лицей № 373, гимназия «Северная Венеция», средние школы № 564, № 307, частная школа «Успех».
Жилой комплекс «Московский, 65» – четырехсекционный монолитно-кирпичный корпус бизнес-класса с переменной этажностью (не выше восьми этажей). Дизайнерские решения фасада идеально вписываются в архитектурный ансамбль Санкт-Петербурга.
2. ЖК Familia
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Петроградский |
|
Улица |
проспект Петровский |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
101 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
45 124 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
555 |
|
Домов в ЖК |
3 |
|
Количество этажей |
2 – 9 |
Жилой комплекс Familia находится в центре Петровского острова на Петровском проспекте. Неподалеку есть удобные выезды на Большой Петровский мост и мост Бетанкура, которые позволяют автовладельцам быстро попасть в центральные районы Санкт-Петербурга.
В первом корпусе жилого комплекса Familia расположен детский сад на 100 мест. На первых этажах вдоль Петровского проспекта есть коммерческие помещения для магазинов, ресторанов, кафе.
Проект находится в районе с развитой инфраструктурой. На Петровском острове и в радиусе 3 километров вокруг можно найти всё необходимое.
Дворовая территория закрыта от машин и посторонних. За порядком и безопасностью следит круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. На территории комплекса есть спортивные и детские площадки, ландшафтное озеленение и собственная зона променада.
3. ЖК Upoint
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Красногвардейский |
|
Улица |
проспект Пискарёвский |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
86 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2020 |
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
10 350 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
141 |
|
Домов в ЖК |
1 |
|
Количество этажей |
4 – 10 |
Upoint – жилой проект компании «Унистрой» в Санкт-Петербурге. Расположен на Пискарёвском проспекте, рядом со Свердловской набережной. В шаговой доступности – сад «Нева», Полюстровский парк, бизнес-центр «Бенуа».
Приватный двор, стильная архитектура, повышенный комфорт. Upoint – гармония частной жизни в современном городе, место, где есть время мечтать, чувствовать красоту и создавать моменты.
В проекте представлено большое разнообразие планировочных решений: студии, 1-комнатные, евроформаты и полноценные 2-, 3-комнатные.
4. ЖК ЦДС Черная Речка
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Приморский |
|
Улица |
переулок Красногвардейский |
|
Метро |
Чёрная речка Лесная |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
128 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
242 335 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
4 361 |
|
Домов в ЖК |
6 |
|
Количество этажей |
10 – 16 |
Жилой комплекс «ЦДС Черная речка» – это квартал, который включает в себя девять кирпично-монолитных зданий класса «комфорт» высотой 10-14 этажей. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал завод «Ильич».
Новостройка расположена в округе Черная речка Приморского района, на улице Белоостровская, рядом с улицами Лисичанская и Красногвардейская.
На личном транспорте путь до центра города от «ЦДС Черная речка» займет при отсутствии пробок примерно пятнадцать минут.
В домах квартала «ЦДС Черная речка» представлены продающиеся с предчистовой отделкой одно-двух-трехкомнатные квартиры индивидуальной планировки, а также шикарные двухуровневые квартиры. Площадь жилья – от 31,04 кв. метра до 191, 94 кв. метра, потолки – от 2,7 до 3,25 метров.
5. ЖК Imperial Club
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Василеостровский |
|
Улица |
улица Масляный канал |
|
Метро |
Василеостровская |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
98 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2022 |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2026 |
|
Жилая площадь объектов |
55 049 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
717 |
|
Домов в ЖК |
1 |
|
Количество этажей |
5 – 10 |
ЖК «Imperial Club» на ул. Масляный канал в Санкт-Петербурге расположен на берегу реки Большая Нева. На территории ЖК находятся детские и спортивные площадки.
6. ЖК Русский дом
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Центральный |
|
Улица |
переулок Басков |
|
Застройщик |
|
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2014 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2018 |
|
Жилая площадь объектов |
48 589 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
395 |
|
Домов в ЖК |
1 |
|
Количество этажей |
5 – 9 |
«Русский дом» – готовый элитный жилой комплекс в историческом центре Санкт-Петербурга. Проект отличается выразительной архитектурой.
Планировки отличаются особенными характеристиками: увеличенные, в том числе арочной формы окна, мастер-спальни и гардеробные, высокие потолки и даже квартиры с верхним светом, просторные кухни-гостиные, ориентированные на несколько сторон света.
Двор огорожен и закрыт для проезда автомобилей. Здесь созданы уютные зоны с ландшафтным дизайном для спокойного отдыха, внутри дворов установлены детские игровые площадки.
Для хранения автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Высокую безопасность обеспечат ограниченный доступ на территорию, охрана и видеонаблюдение.
7. ЖК BOTANICA
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Петроградский |
|
Улица |
проспект Аптекарский |
|
Метро |
Петроградская |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
5 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2017 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2020 |
|
Жилая площадь объектов |
28 184 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
356 |
|
Домов в ЖК |
1 |
|
Количество этажей |
10 – 11 |
Жилой комплекс Botanica включает в себя два объединенных общим стилобатом кирпично-монолитных здания бизнес-класса высотой 8-9 этажей с П-образными фасадами. Свое название комплекс получил благодаря близости к Ботаническому саду.
Новостройка расположена в округе Аптекарский остров Петроградского района, на Аптекарском проспекте, рядом с Аптекарской набережной, проспектом Медиков, улицами Инструментальная и Профессора Попова, в одном километре от метро «Петроградская».
В комплексе к продаже представлены одно-двух-трех-четырехкомнатные квартиры площадью от 43,56 кв. м до 147,07 кв. м и потолками высотой 3 метра, продающиеся с минимальной отделкой. Предлагается множество вариантов планировок, в том числе квартиры с объединенной кухней и гостиной.
8. ЖК Аквилон Zalive
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Василеостровский |
|
Метро |
Приморская |
|
Застройщик |
Группа Аквилон |
|
Квартир в продаже |
363 |
|
Начало строительства ЖК |
IV кв. 2019 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
85 054 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
2 284 |
|
Домов в ЖК |
5 |
|
Количество этажей |
3 – 14 |
«Аквилон ZALIVE» — это ЖК бизнес-класса из 5 монолитно-кирпичных корпусов на берегу Финского залива. В 12 корпусе 8 секций, 14 — 3 секции, 15 — 2 секции, 13 и 16 — 1 секция.
Площадь от 21 до 98 м2, пространство организовано по принципу «Разумные метры» от Группы Аквилон. Студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с высотой потолков 2,72 м. Отделка White box.
Предусмотрены 2 детских сада, школа, клуб «Аквилон KIDS», детские и спортивные площадки, система «умного дома» inHOME, защита от шума SOUNDSTOP, клапаны инфильтрации воздуха VENT-IN, инсоляция за счёт увеличенных окон LIGHT-IN, видеонаблюдение, паркинг и сити-боксы.
Комплекс расположен на Василеостровском намыве, недалеко от ЗСД. Здесь формируется социально-значимая городская среда.
9. ЖК Юнтолово
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Приморский |
|
Улица |
улица 3-я Конная Лахта |
|
Метро |
Старая Деревня |
|
Застройщик |
Группа компаний Главстрой-Регионы |
|
Квартир в продаже |
445 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2015 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2026 |
|
Жилая площадь объектов |
384 639 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
9 041 |
|
Домов в ЖК |
39 |
|
Количество этажей |
5 – 24 |
Гармоничная среда, близость к природе, доступная инфраструктура, забота о здоровье и экологичное отношение не только к пространству, но и к себе – это то, что лежит в основе счастливой жизни в «Юнтолово».
У жителей Юнтолово городская прописка. Экорайон расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, и при этом вплотную прилегает к Юнтоловскому заказнику. Рядом с комплексом проходят магистрали городского значения – КАД, ЗСД и Приморское шоссе более 50 объектов инфраструктуры
Здесь есть все, что может дать город для развития ребенка, и все, что может дать природа для его здоровья. Уже сейчас в «Юнтолово» работают 2 детских сада и школа с Центром обучения «Техноспейс».
Парковые и прогулочные локации, благоустроенные площадки с современным оборудованием и рекреационные зоны.
10. ЖК Квартал Галактика
|
Населенный пункт |
г. Санкт-Петербург |
|
Район |
Адмиралтейский |
|
Улица |
улица Красуцкого |
|
Метро |
Фрунзенская |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
584 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2016 |
|
Окончание строительства ЖК |
I кв. 2023 |
|
Жилая площадь объектов |
342 663 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
7 163 |
|
Домов в ЖК |
11 |
|
Количество этажей |
3 – 20 |
Жилой комплекс «Галактика» – это квартал, в состав которого входит 32 монолитно-кирпичных здания комфорт-класса с яркими разноцветными вентилируемыми фасадами высотой от 9 до 19 этажей, а также многочисленные инфраструктурные объекты.
В радиусе полутора километров от квартала, который располагается и в Адмиралтейском, и в Московском районах, находятся сразу три станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота».
Собственная инфраструктура «Галактики» включает в себя: несколько бизнес-центров, школ, детских садов, поликлинику, различные медицинские учреждения, спорткомплекс, магазины, кафе, отделения банков, оздоровительные центры, разнообразные коммерческие учреждения и предприятия услуг.
В комплексе реализуется концепция «двор без автомобилей». К услугам жителей – подземный паркинг, а гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны. Каждое здание квартала имеет собственный двор, в котором расположены игровые комплексы, площадки для занятия спортом, газоны, цветники. Территория квартала находится под видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.
