Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Краснодара был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:
- Уровень транспортной доступности;
- Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
- Двор без машин;
- Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
- Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
- Обеспеченность спортивными объектами;
- Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
- Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
- Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
- Современные инженерные системы и энергоэффективность;
- Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
- Среда для маломобильных граждан
Количество бесплатных общественных парковочных мест.
1. ЖК Все свои VIP
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Центральный внутригородской |
|
Улица |
улица Колхозная |
|
Застройщик |
|
|
Квартир в продаже |
1 392 |
|
Начало строительства ЖК |
IV кв. 2017 |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
145 044 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
2 877 |
|
Домов в ЖК |
7 |
|
Количество этажей |
18 – 25 |
Добрососедский квартал «Все свои Vip». Отличный и безопасный выбор для семей с детьми и для людей, которым важны удобство и комфорт не только внутри своей квартиры, но и за её пределами.
Припарковать автомобиль сможет каждый. Для удобства жителей мы предлагаем несколько вариантов: гостевая парковка, собственное место под стилобатом, собственное место в многоуровневой парковке.
В каждом подъезде предусмотрены 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Поездка в таких лифтах — одно удовольствие. Благодаря тщательной настройке они движутся мягко, бесшумно, быстро. Обслуживается профессиональным лифтером.
На первом этаже в нашем жилом комплексе будут оборудованы колясочные и коворкинг центр.
2. ЖК Патрики
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Улица |
улица Сормовская |
|
Застройщик |
Группа компаний ТОЧНО |
|
Квартир в продаже |
2 408 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2022 |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2030 |
|
Жилая площадь объектов |
211 730 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
4 076 |
|
Домов в ЖК |
10 |
|
Количество этажей |
3 – 20 |
«Патрики» — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг. Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой.
3. ЖК Рекорд
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Карасунский внутригородской |
|
Улица |
улица Новороссийская |
|
Застройщик |
|
|
Начало строительства ЖК |
IV кв. 2017 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2026 |
|
Жилая площадь объектов |
42 577 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
1 053 |
|
Домов в ЖК |
2 |
|
Количество этажей |
25 |
«Рекорд» — жилой квартал бизнес класса в Краснодаре от федерального девелопера DOGMA.
Вторая очередь жилого квартала «Рекорд» — это шесть 24-этажных домов с лаконичными фасадами, панорамным остеклением и двухуровневыми квартирами с дровяными каминами.
Система «Умный дом», консьерж-сервис, уютные лобби и бесшумные лифты KOYO. Весь комплекс — продуманное до мелочей закрытое пространство для высокого уровня жизни:
- Школа и детский сад
- Медицинский центр
- Ресторанный дворик с аллеей и фонтаном
- Спортивный кластер с фитнес-центром
- Паркинг с зарядками для электромобилей
4. ЖК Самолет
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Прикубанский внутригородской |
|
Улица |
улица Западный Обход |
|
Застройщик |
DOGMA |
|
Квартир в продаже |
22 245 |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2019 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2026 |
|
Жилая площадь объектов |
1 231 253 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
32 942 |
|
Домов в ЖК |
66 |
|
Количество этажей |
17 |
«САМОЛЁТ» — один из крупнейших строительных проектов на юге страны, возводимый федеральным девелопером DOGMA.
Первые 5 очередей сданы. К покупке доступны квартиры с функциональными планировками, с террасами, панорамным остеклением, а также с готовым ремонтом и мебелью или в предчистовой отделке.
5. ЖК NOVELLA
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Прикубанский внутригородской |
|
Улица |
улица Питерская |
|
Застройщик |
AVA Group |
|
Начало строительства ЖК |
II кв. 2018 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2023 |
|
Жилая площадь объектов |
77 033 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
1 592 |
|
Домов в ЖК |
6 |
|
Количество этажей |
4 – 20 |
ЖК Novella – это 6 домов разной этажности: от 11 до 19 этажей. Дома расположены таким образом, что образуется закрытый двор. Комплекс расположился в тихом и уже обустроенном районе Краснодара – районе ЭНКА.
Большой выбор планировок от студий до 3-ком. квартир. Одним из отличительных преимуществ проекта являются увеличенные оконные проемы, которые будут на 30% больше обычных. За счет чего, квартиры будут всегда наполнены солнечным светом.
В проектировании Novella были учтены современные тенденции времени: комфортные и эргономичные планировки, колясочные и места хранения велосипедов, помещение для мытья лап домашних животных и автоматический полив газона. Первые этажи литера 6 имеют коммерческое назначение, в которых будут располагаться: продуктовые магазины, овощные лавки и аптеки, салоны красоты и кафе.
Вся территория ЖК будет обустроена современными спортивными и детскими площадками, озеленением, в том числе уже взрослыми деревьями и комфортными зонами отдыха.
6. ЖК Парк Победы 2
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Улица |
проезд 1-й Лиговский |
|
Застройщик |
DOGMA |
|
Квартир в продаже |
7 464 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2022 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
338 153 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
7 182 |
|
Домов в ЖК |
41 |
|
Количество этажей |
10 – 19 |
«ПАРК ПОБЕДЫ» — жилой квартал комфорт-класса в Краснодаре от федерального девелопера DOGMA. Эстетика фасадов, функциональные лобби, панорамное остекление и умные планировки — в каждом из домов продуман каждый сантиметр.
- Охраняемые дворы без машин;
- 4 детских сада и школа рядом;
- камерные локации для отдыха;
- игровые площадки для детей всех возрастов;
- спортивные площадки с тренажерами, зонами для пинг-понга, йоги;
- собственный бульвар с фонтаном и легендарными арт-объектами
- подземный паркинг с лифтом до вашего этажа
7. ЖК Догма Парк
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Прикубанский внутригородской |
|
Улица |
улица им. Марины Цветаевой |
|
Застройщик |
DOGMA |
|
Квартир в продаже |
3 989 |
|
Начало строительства ЖК |
I кв. 2022 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2027 |
|
Жилая площадь объектов |
325 425 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
7 367 |
|
Домов в ЖК |
25 |
|
Количество этажей |
17 – 20 |
Микрорайон DOGMA PARK — это город в парке! Микрорайон возводится в Краснодаре федеральным девелопером DOGMA.
DOGMA PARK объединяет в себе динамику современности и размеренность комфорта. 36 домов утопающих в зелени огромного сквера площадью 3.5 га.
Малоплотная застройка со средним расстоянием между домами около 57 м создает атмосферу свободы и легкости, а комплексное освоение территории наполнит комфортом каждый день жизни в микрорайоне:
Планировочные решения выполнены с учетом потребностей современной семьи и доступны как с готовым ремонтом и мебелью, так и в предчистовой отделке.
8. ЖК Элегант
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Карасунский внутригородской |
|
Улица |
улица Старокубанская |
|
Застройщик |
Группа компаний ТОЧНО |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2014 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
138 876 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
2 372 |
|
Домов в ЖК |
10 |
|
Количество этажей |
16 – 26 |
Жилой комплекс «Элегант» — это три линии домов со стильной архитектурой, утончённым дизайном холлов и изящными планировочными решениями. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Карасунского округа Краснодара. Близость развязки крупных магистралей (улиц Селезнева, Сормовской, Ставропольской и Старокубанской) позволяет за двадцать минут доехать на автомобиле к центру города, до федеральной автотрассы М-4 «Дон» или в аэропорт.
В двадцати минутах пешком находятся Карасунские озера, до парка «Солнечный остров» можно дойти за полчаса или за десять минут доехать на общественном транспорте.
Рядом с комплексом: детские сады, центр развития ребенка, средние школы. Недалеко находятся медицинские учреждения, КУбГУ, поликлиника и больница, спорткомплексы, досуговые центры, зоны отдыха.
В состав жилого комплекса «Элегант» вошли 10 жилых корпусов и подземный паркинг, рассчитанный на 574 машиномест. На первых этажах – коммерческие помещения, предпоследние этажи – технические, а последние этажи занимают пентхаусы с террасами.
9. ЖК Первое место
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Улица |
улица имени Виктора Нарыкова |
|
Застройщик |
Группа компаний ТОЧНО |
|
Квартир в продаже |
2 338 |
|
Начало строительства ЖК |
III кв. 2023 |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2027 |
|
Жилая площадь объектов |
263 830 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
5 986 |
|
Домов в ЖК |
14 |
|
Количество этажей |
9 – 19 |
«Первое место» — новый уникальный жилой район класса комфорт плюс, состоящий из 18 кварталов 31 дома переменной этажности. 528 000 м2 жилой площади, 64 150 м2 коммерческих помещений.
Проектом предусмотрена социальная инфраструктура — школа с бассейном на 1700 мест и 5 детских садов на 1490 мест. Многоуровневый паркинг с коммерцией на 1 этаже. Жителям будут доступны собственный фитнес-центр, кафе, рестораны и магазины.
В общей сложности представлено более 80-ти различных планировок от 20 до 100 м², от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Во всех квартирах предусмотрены увеличенная площадь остекления. Квартиры сдаются с двумя типами отделки: черновая и «под ключ».
Во входных группах будут расположены зоны ресепшн, колясочные, комнаты для питомцев-лапомойки, почтовая комната для прессы и хранения интернет-заказов.
На территории жилого комплекса расположены пешеходный бульвар, протяженностью 850 метров, детские и спортивные площадки, мангальные зоны, зоны отдыха.
10. ЖК Сказка Град
|
Населенный пункт |
г. Краснодар |
|
Округ |
Карасунский внутригородской |
|
Улица |
улица Мачуги |
|
Застройщик |
Группа компаний ТОЧНО |
|
Квартир в продаже |
519 |
|
Начало строительства ЖК |
I кв. 2016 |
|
Окончание строительства ЖК |
IV кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
228 357 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
4 755 |
|
Домов в ЖК |
9 |
|
Количество этажей |
25 |
Жилой комплекс расположен в Пашковском микрорайоне. Район расположен на пересечении дорог, рядом есть троллейбусные и автобусные остановки.
Комплекс состоит из 9 домов «бизнес» и «комфорт+» класса. Этажность домов — 25 этажей. Дизайнерские решения обыгрывают название: на входе возведена крепостная арка высотой 14,5 м, с бойницами и зубчатыми стенами.
На территории комплекса развитая инфраструктура, рядом с жилым комплексом «Сказка Град» есть детские сады, школы, магазины. На территории комплекса есть спортивные площадки, где дети и взрослые могут заниматься спортом.
