Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-10 лучших ЖК Краснодара

Топ-10 лучших новостроек Краснодара в 2024 году

Рейтинг ТОП-10 лучших жилых комплексов Краснодара был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня проверенных жилых комплексов учитывались следующие показатели:

  • Уровень транспортной доступности;
  • Обеспеченность социальной инфраструктурой (детскими садами, школами, поликлиникой, продуктовыми магазинами, спортивными секциями в шаговой доступности;
  • Двор без машин;
  • Показатели безопасности (наличие огороженной территории, видеонаблюдения, службы консьержа, пункта охраны и т.д.)
  • Благоустроенная зеленая зона или набережная водоема в шаговой доступности;
  • Обеспеченность спортивными объектами;
  • Наличие или отсутствие вредных воздействий объектов загрязнения, промышленных производств и т.д.
  • Архитектурная концепция (облицовка фасада, наличие элементов декора, гармоничный перепад высот и др.)
  • Вход в подъезд на уровне тротуара до лифта, индивидуальный дизайн, наличие места хранения колясок и велосипедов;
  • Современные инженерные системы и энергоэффективность;
  • Клиентский сервис, количество квартир на 1 лифт в большинстве подъездов;
  • Среда для маломобильных граждан

Количество бесплатных общественных парковочных мест.

1. ЖК Все свои VIP

ЖК Все свои VIP

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Центральный внутригородской

Улица

улица Колхозная

Застройщик

Строительная компания Семья

Квартир в продаже

1 392

Начало строительства ЖК

IV кв. 2017

Окончание строительства ЖК

III кв. 2024

Жилая площадь объектов

145 044 м²

Всего квартир в ЖК

2 877

Домов в ЖК

7

Количество этажей

18 — 25

Добрососедский квартал «Все свои Vip». Отличный и безопасный выбор для семей с детьми и для людей, которым важны удобство и комфорт не только внутри своей квартиры, но и за её пределами.

Припарковать автомобиль сможет каждый. Для удобства жителей мы предлагаем несколько вариантов: гостевая парковка, собственное место под стилобатом, собственное место в многоуровневой парковке.

В каждом подъезде предусмотрены 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Поездка в таких лифтах — одно удовольствие. Благодаря тщательной настройке они движутся мягко, бесшумно, быстро. Обслуживается профессиональным лифтером.

На первом этаже в нашем жилом комплексе будут оборудованы колясочные и коворкинг центр.

2. ЖК Патрики

ЖК Патрики

Населенный пункт

г. Краснодар

Улица

улица Сормовская

Застройщик

Группа компаний ТОЧНО

Квартир в продаже

2 408

Начало строительства ЖК

III кв. 2022

Окончание строительства ЖК

III кв. 2030

Жилая площадь объектов

211 730 м²

Всего квартир в ЖК

4 076

Домов в ЖК

10

Количество этажей

3 — 20

«Патрики» — это новый центр для современных амбициозных людей с хорошим чувством вкуса. Проект бизнес-класса включает гранд-аллею с ресторанами и бутиками. Школу на 1550 мест и три детских сада на 800 мест. Закрытая территория и подземный паркинг. Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой.

3. ЖК Рекорд

ЖК Рекорд

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Карасунский внутригородской

Улица

улица Новороссийская

Застройщик

DOGMA

Начало строительства ЖК

IV кв. 2017

Окончание строительства ЖК

II кв. 2026

Жилая площадь объектов

42 577 м²

Всего квартир в ЖК

1 053

Домов в ЖК

2

Количество этажей

25

«Рекорд» — жилой квартал бизнес класса в Краснодаре от федерального девелопера DOGMA.

Вторая очередь жилого квартала «Рекорд» — это шесть 24-этажных домов с лаконичными фасадами, панорамным остеклением и двухуровневыми квартирами с дровяными каминами.

Система «Умный дом», консьерж-сервис, уютные лобби и бесшумные лифты KOYO. Весь комплекс — продуманное до мелочей закрытое пространство для высокого уровня жизни:

  • Школа и детский сад
  • Медицинский центр
  • Ресторанный дворик с аллеей и фонтаном
  • Спортивный кластер с фитнес-центром
  • Паркинг с зарядками для электромобилей

4. ЖК Самолет

ЖК Самолет

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Прикубанский внутригородской

Улица

улица Западный Обход

Застройщик

DOGMA

Квартир в продаже

22 245

Начало строительства ЖК

II кв. 2019

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2026

Жилая площадь объектов

1 231 253 м²

Всего квартир в ЖК

32 942

Домов в ЖК

66

Количество этажей

17

«САМОЛЁТ» — один из крупнейших строительных проектов на юге страны, возводимый федеральным девелопером DOGMA.

Первые 5 очередей сданы. К покупке доступны квартиры с функциональными планировками, с террасами, панорамным остеклением, а также с готовым ремонтом и мебелью или в предчистовой отделке.

5. ЖК NOVELLA

ЖК NOVELLA

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Прикубанский внутригородской

Улица

улица Питерская

Застройщик

AVA Group

Начало строительства ЖК

II кв. 2018

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2023

Жилая площадь объектов

77 033 м²

Всего квартир в ЖК

1 592

Домов в ЖК

6

Количество этажей

4 — 20

ЖК Novella — это 6 домов разной этажности: от 11 до 19 этажей. Дома расположены таким образом, что образуется закрытый двор. Комплекс расположился в тихом и уже обустроенном районе Краснодара — районе ЭНКА.

Большой выбор планировок от студий до 3-ком. квартир. Одним из отличительных преимуществ проекта являются увеличенные оконные проемы, которые будут на 30% больше обычных. За счет чего, квартиры будут всегда наполнены солнечным светом.

В проектировании Novella были учтены современные тенденции времени: комфортные и эргономичные планировки, колясочные и места хранения велосипедов, помещение для мытья лап домашних животных и автоматический полив газона. Первые этажи литера 6 имеют коммерческое назначение, в которых будут располагаться: продуктовые магазины, овощные лавки и аптеки, салоны красоты и кафе.

Вся территория ЖК будет обустроена современными спортивными и детскими площадками, озеленением, в том числе уже взрослыми деревьями и комфортными зонами отдыха.

6. ЖК Парк Победы 2

ЖК Парк Победы 2

Населенный пункт

г. Краснодар

Улица

проезд 1-й Лиговский

Застройщик

DOGMA

Квартир в продаже

7 464

Начало строительства ЖК

III кв. 2022

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

338 153 м²

Всего квартир в ЖК

7 182

Домов в ЖК

41

Количество этажей

10 — 19

«ПАРК ПОБЕДЫ» — жилой квартал комфорт-класса в Краснодаре от федерального девелопера DOGMA. Эстетика фасадов, функциональные лобби, панорамное остекление и умные планировки — в каждом из домов продуман каждый сантиметр.

  • Охраняемые дворы без машин;
  • 4 детских сада и школа рядом;
  • камерные локации для отдыха;
  • игровые площадки для детей всех возрастов;
  • спортивные площадки с тренажерами, зонами для пинг-понга, йоги;
  • собственный бульвар с фонтаном и легендарными арт-объектами
  • подземный паркинг с лифтом до вашего этажа

7. ЖК Догма Парк

ЖК Догма Парк

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Прикубанский внутригородской

Улица

улица им. Марины Цветаевой

Застройщик

DOGMA

Квартир в продаже

3 989

Начало строительства ЖК

I кв. 2022

Окончание строительства ЖК

II кв. 2027

Жилая площадь объектов

325 425 м²

Всего квартир в ЖК

7 367

Домов в ЖК

25

Количество этажей

17 — 20

Микрорайон DOGMA PARK — это город в парке! Микрорайон возводится в Краснодаре федеральным девелопером DOGMA.

DOGMA PARK объединяет в себе динамику современности и размеренность комфорта. 36 домов утопающих в зелени огромного сквера площадью 3.5 га.

Малоплотная застройка со средним расстоянием между домами около 57 м создает атмосферу свободы и легкости, а комплексное освоение территории наполнит комфортом каждый день жизни в микрорайоне:

Планировочные решения выполнены с учетом потребностей современной семьи и доступны как с готовым ремонтом и мебелью, так и в предчистовой отделке.

8. ЖК Элегант

ЖК Элегант

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Карасунский внутригородской

Улица

улица Старокубанская

Застройщик

Группа компаний ТОЧНО

Начало строительства ЖК

III кв. 2014

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2022

Жилая площадь объектов

138 876 м²

Всего квартир в ЖК

2 372

Домов в ЖК

10

Количество этажей

16 — 26

Жилой комплекс «Элегант» — это три линии домов со стильной архитектурой, утончённым дизайном холлов и изящными планировочными решениями. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Карасунского округа Краснодара. Близость развязки крупных магистралей (улиц Селезнева, Сормовской, Ставропольской и Старокубанской) позволяет за двадцать минут доехать на автомобиле к центру города, до федеральной автотрассы М-4 «Дон» или в аэропорт.

В двадцати минутах пешком находятся Карасунские озера, до парка «Солнечный остров» можно дойти за полчаса или за десять минут доехать на общественном транспорте.

Рядом с комплексом: детские сады, центр развития ребенка, средние школы. Недалеко находятся медицинские учреждения, КУбГУ, поликлиника и больница, спорткомплексы, досуговые центры, зоны отдыха.

В состав жилого комплекса «Элегант» вошли 10 жилых корпусов и подземный паркинг, рассчитанный на 574 машиномест. На первых этажах – коммерческие помещения, предпоследние этажи – технические, а последние этажи занимают пентхаусы с террасами.

9. ЖК Первое место

ЖК Первое место

Населенный пункт

г. Краснодар

Улица

улица имени Виктора Нарыкова

Застройщик

Группа компаний ТОЧНО

Квартир в продаже

2 338

Начало строительства ЖК

III кв. 2023

Окончание строительства ЖК

II кв. 2027

Жилая площадь объектов

263 830 м²

Всего квартир в ЖК

5 986

Домов в ЖК

14

Количество этажей

9 — 19

«Первое место» — новый уникальный жилой район класса комфорт плюс, состоящий из 18 кварталов 31 дома переменной этажности. 528 000 м2 жилой площади, 64 150 м2 коммерческих помещений.

Проектом предусмотрена социальная инфраструктура — школа с бассейном на 1700 мест и 5 детских садов на 1490 мест. Многоуровневый паркинг с коммерцией на 1 этаже. Жителям будут доступны собственный фитнес-центр, кафе, рестораны и магазины.

В общей сложности представлено более 80-ти различных планировок от 20 до 100 м², от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Во всех квартирах предусмотрены увеличенная площадь остекления. Квартиры сдаются с двумя типами отделки: черновая и «под ключ».

Во входных группах будут расположены зоны ресепшн, колясочные, комнаты для питомцев-лапомойки, почтовая комната для прессы и хранения интернет-заказов.

На территории жилого комплекса расположены пешеходный бульвар, протяженностью 850 метров, детские и спортивные площадки, мангальные зоны, зоны отдыха.

10. ЖК Сказка Град

ЖК Сказка Град

Населенный пункт

г. Краснодар

Округ

Карасунский внутригородской

Улица

улица Мачуги

Застройщик

Группа компаний ТОЧНО

Квартир в продаже

519

Начало строительства ЖК

I кв. 2016

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2024

Жилая площадь объектов

228 357 м²

Всего квартир в ЖК

4 755

Домов в ЖК

9

Количество этажей

25

Жилой комплекс расположен в Пашковском микрорайоне. Район расположен на пересечении дорог, рядом есть троллейбусные и автобусные остановки.

Комплекс состоит из 9 домов «бизнес» и «комфорт+» класса. Этажность домов — 25 этажей. Дизайнерские решения обыгрывают название: на входе возведена крепостная арка высотой 14,5 м, с бойницами и зубчатыми стенами.

На территории комплекса развитая инфраструктура, рядом с жилым комплексом «Сказка Град» есть детские сады, школы, магазины. На территории комплекса есть спортивные площадки, где дети и взрослые могут заниматься спортом.

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал