Содержание
Энергичное формирование рынка жилья Йошкар-Олы связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Застройщиками Йошкар-Олы строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Йошкар-Олы – Рейтинг 2023
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Дом по ул. Анникова
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. Анникова |
| Бренд | Строительная компания Спектр-М |
| Застройщик | ООО Терминал |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 22 044 м² |
| Площадь застройки | 7 744 м² |
Описание объекта:
Строительство дома выполняет
ООО “Терминал”
Здание жилого дома
9 этажное, состоит из 8-ми секций (подъездов).
1 комн. – 35,43-48,62 кв.м.
2 комн. – 56,1-68,58 кв.м.
3 комн. – 74,93-77,7 кв.м.
Особенности дома
- Поквартирное отопление
- Лифт в подъездах
- Металлические двери
- Пластиковое остекление окон, лоджии
- Удобное местоположение
- Близкая инфраструктура
- Спокойный и чистый район
- Выгодная цена участия
2. ЖК По ул. Панфилова
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. Панфилова |
| Бренд | Вектор |
| Застройщик | ООО Вектор |
| Количество МД | 4 |
| Площадь строящихся объектов | 43 904 м² |
| Площадь застройки | 251 048 м² |
Описание объекта:
Застройщик ООО «Вектор» информирует, что покупка квартир и заключение договоров участия в долевом строительстве в строящемся доме по ул. Панфилова г. Йошкар-Ола (поз. 3,4,5,6) возможна только от Застройщика.
Озеленение
В местах, свободных от застройки, предусматривается озеленение посадкой деревьев и кустарников, посевом газонных трав и установкой цветочных контейнеров.
Дворовые пространства
Дворовое пространство поделено на площадки. На спортивной площадке предусматривается установка малых архитектурных форм спортивного назначения. Также запроектированы площадки для тихого отдыха, детская игровая. Хозяйственные площадки представлены бельевой площадкой, площадкой для чистки ковров, площадками для мусорных контейнеров. На всех площадках устанавливаются малые архитектурные формы типовые. Также проектом предусматривается расстановка скамеек и урн у входов в жилые дома.
Парковочное пространство
Предусматривается устройство стоянок автотранспорта.
3. ЖК Дом по б-ру Ураева, 42
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Микрорайон | Молодежный |
| Улица | б-р Ураева |
| Бренд | Строительная компания Казанский Посад |
| Застройщик | ООО Казанский Посад |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 13 899 м² |
| Площадь застройки | 19 030 м² |
Описание объекта:
Дом по б-р Ураева, представляет собой 10-этажное 6-секционное кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до трехкомнатных общей площадью от 41,76 до 74,56 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, библиотека, продовольственные магазины и парк.
Объект сдан в эксплуатацию.
Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.
4. ЖК Спортивный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. Петрова |
| Бренд | Компания РОСАГРОСТРОЙ |
| Застройщик | ООО РОСАГРОСТРОЙ |
| Количество МД | 2 |
| Площадь застройки | 16 244 м² |
Описание объекта:
Микрорайон «Спортивный» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных кирпичных зданий переменной этажности.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отделочные работы не осуществляются.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первые этажи зданий отведены под размещение помещений общественного назначения, магазинов и офисов. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины.
5. ЖК Дом по ул. Чернякова, 29
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Микрорайон | 9Б |
| Улица | ул. Чернякова |
| Бренд | Компания РОСАГРОСТРОЙ |
| Застройщик | ООО РОСАГРОСТРОЙ |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 10 712 м² |
| Площадь застройки | 10 089 м² |
Описание объекта:
Дом по улице Чернякова, Позиция 29 представляет собой кирпичное здание переменной этажности 10-11 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками от одно- до трехкомнатных общей площадью от 30,55 до 88,15 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, аптеки, спортивные комплексы, торговые центры, продовольственные магазины и сквер.
Строительство ведется в несколько очередей. 2 этап введен в эксплуатацию. Завершение возведения всего объекта назначено на 4 квартал 2019 года.
Застройщик
Компания РОСАГРОСТРОЙ на рынке строительства с 2004 года. В настоящее время организация наращивает объемы строительства. Росагрострой ответственная и надежная компания. Высокое качество работ, применение самых передовых технологий обеспечивает конкурентоспособность на строительном рынке. У компании высокий уровень профессионализма и квалификации сотрудников, а так же отличное руководство строительными процессами. В настоящее время организация занимается строительством многоквартирных домов по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Чернякова поз. 25, 29. Все работы выполняются в соответствии с нормами и правилами проведения работ и в установленные сроки.
6. ЖК Молодежный (ул. Петрова)
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Микрорайон | Молодежный |
| Улица | ул. Петрова |
| Бренд | ТеплоГазСтрой |
| Застройщик | ООО ТеплоГазСтрой |
| Количество МД | 4 |
| Площадь строящихся объектов | 12 115 м² |
| Площадь застройки | 18 532 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2016 |
Описание объекта:
Дом по ул. Петрова представляет собой 10-этажное 9-подъездное кирпичное жилое здание.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Отделочные работы не осуществляются.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых, спортивных, хозяйственных площадок и зон отдыха. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. Озеленение территории решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся школы, библиотека, продовольственные магазины и кафе.
7. ЖК Мирный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. Кирова |
| Бренд | Компания СтройИнвест |
| Застройщик | ООО Специализированный Застройщик СТРОЙИНВЕСТ |
| Количество МД | 4 |
| Площадь строящихся объектов | 6 804 м² |
| Площадь застройки | 12 649 м² |
Описание объекта:
Дома по ул. Кирова (мкр. «Мирный») представляет собой 9-этажное многосекционное кирпичное жилое здание.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 34,71 до 81,09 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
На территории предусмотрены детские, спортивные и хозяйственные площадки с зонами отдыха, а также стоянка для автомобилей. Озеленение решается путем посадки газонной травы, цветников и деревьев. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, детская поликлиника, театр, аптека, магазины и кафе.
Застройщик
Стройинвест, ООО зарегистрирована по адресу г.Йошкар-Ола, ул.Йывана Кырли, д.15, к.Б, 424019. Директор организации Заплатин Алексей Анатольевич. Основным видом деятельности компании является Строительство жилых и нежилых зданий. Также Стройинвест, ООО работал еще по 2 направлениям. Организация насчитывает 1 дочернюю компанию.
8. ЖК Дом по ул. Анциферова-Зарубина
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. Анциферова-Зарубина |
| Бренд | Наш Дом |
| Застройщик | ООО Наш Дом |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 8 987 м² |
| Площадь застройки | 3 077 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс возводится в тихом районе рядом с Парком Победы в 2 минутах ходьбы от ДК Ленина. Дорога до центра Йошкар-Олы занимает 10 минут. В состав жилого комплекса входят 2 жилых блока. Инфраструктура содержит все для комфортной жизни: Парк Победы, Скейт Парк, ДК Им. Ленина, 2 школы, 3 детских сада а так же массу культурно развлекательных заведений от кафе и ресторанов до спортивно массовых сооружений.
9. ЖК Первая Линия
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Республика Марий Эл |
| Населенный пункт | г. Йошкар-Ола |
| Улица | ул. 70-летия Вооруженных сил СССР |
| Бренд | Метр в квадрате |
| Застройщик | ООО Метр в квадрате |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 7 419 м² |
| Площадь застройки | 2 043 м² |
Описание объекта:
ЖК «Первая линия» предлагает вам уникальную возможность – наслаждаться тишиной, спокойствием и комфортом, оставаясь в пределах городского центра.
Расположенный на набережной Малой Кокшаги, комплекс обладает рядом эксклюзивных особенностей: необычная архитектура зданий, многофункциональный внутренний двор с развитой инфраструктура и детским садом, закрытая охраняемая территория и, конечно, захватывающие панорамные виды на речную акваторию, лесопарковые массивы и архитектурные объекты столицы.
Территория комплекса закрыта от посторонних. Круглосуточная охрана выступит гарантом безопасности для Вас и Ваших детей и позволит не волноваться за сохранность апартаментов и имущества. Облачная система видеонаблюдения за всеми объектами комплекса, включая детскую площадку предоставляет возможность наблюдения за Вашими детьми во время прогулки с помощью мобильного устройства из любой точки мира.
Все родители знают, как сложно найти для ребенка детский сад. Ведь хочется, чтобы он обеспечил достойный уровень ухода и воспитания, и был не очень далеко от дома. У жителей «Первой линии» не будет с этим никаких забот! Здесь будет расположен детский сад! Маленькие жители найдут собственные горки, домики и качели. Мы создадим все необходимое каждому ребенку. Не сомневайтесь – ваши дети будут по утрам с радостью собираться в детский сад.
Проект включает бесплатную парковочную зону для автомобилей жителей комплекса. Парковка вынесена за границы дворовой территории. Круглосуточная охрана и закрытый въезд на парковку позволит вам не беспокоиться за безопасность вашего автомобиля.
Особое внимание уделено функциональности двора. Здесь разместится детская площадка, многофункциональная спортивная площадка, места для прогулок и отдыха с множеством лавочек, беседок и декоративных навесов. Многофункциональная спортивная площадка, позволит играть в активные групповые игры: от бадминтона и волейбола, до мини-футбола, а в зимнее время хоккея.
Застройщик
Метр в квадрате
Год основания: 2016
ООО “Метр в Квадрате” зарегистрирована 1 августа 2016 г. Руководитель организации: директор Левит Михаил Рауфович. Юридический адрес ООО “Метр в Квадрате” – 424000, республика Марий Эл, город Йошкар-Ола, бульвар Чавайна, дом 23а, этаж 3. Основным видом деятельности является «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика».
