Топ-9 лучших новостроек Амурской области

Энергичное формирование рынка жилья Амурской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Амурскими  застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Амурской области – Рейтинг 2023

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Современный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Современный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в деловом центре города.

Общая площадь дома составляет 10383,47 кв. м. Строительство начато в октябре 2016 года. Планируемая сдача в эксплуатацию: IV квартал 2018 года.

Строительство ведётся с учётом стандартов и норм современного домостроения.

При возведении используются качественные, проверенные временем строительные материалы.

Все квартиры дома сдаются в «черновой отделке», а это значит, что собственнику жилья не придётся нести затраты, связанные с демонтажем старых отделочных материалов.

В окружении комплекса расположены важные для удобного проживания объекты социальной инфраструктуры:

ТРЦ «МЕГА», в котором расположился, продовольственный супермаркет, магазины детских товаров, бытовой техники, развлекательный комплекс и кафе;
в пешеходной доступности от нового строящегося дома расположена областная больница, автовокзал и стадион;
неподалеку от дома располагается центральный рынок города, торговые центры и образовательные учреждения.
Таким образом, жилой комплекс «Современный» становится одним из самых привлекательных объектов для комфортного проживания, обладающим всем необходимым для жизни Вашей семьи.

Жилой комплекс «Современный» – Живи в ритме города!

2. ЖК Гражданский

Описание объекта:

Тип дома: Кирпичный

Общее количество квартир: 24

1-комн. квартиры от 29,4 кв. м.
2-комн. квартиры от 54 кв. м.

Жилой комплекс «Гражданский» представляет собой трёхэтажный двухсекционный кирпичный жилой дом с благоустройством и озеленением прилегающей территории, предусмотренными детскими, спортивными и площадками для отдыха.
Комплекс включает отведённую автостоянку для гостей и жителей дома.

Продолжаются отделочные и пуско-наладочные работы.

3. ЖК Комфортный

Описание объекта:

Современные жилые комплексы, возводимые авторитетным застройщиком Приамурья – строительной компанией АНК, отличаются респектабельными фасадами, оригинальными и эргономичными планировочными решениями квартир, конечно же, качеством возведенных сооружений и коммуникаций.

Все новостройки АНК, располагаются в районах с развитой городской инфраструктурой.

Преимущества жилья, купленного на первичном рынке заключаются в возможностях:

обустроить внутреннее пространство исключительно на свой вкус;

пользоваться функциональными и дееспособными коммуникационными сетями;

жить в благоустроенном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой;

выбирать изначально желаемую этажность и габариты своей квартиры.

Для комфортного проживания и прогулки во дворах новостроек предусмотрены благоустроенные детские, спортивные и хозяйственные площадки. Нижний цокольный этаж в большинстве жилых комплексов изначально отведен для офисных и коммерческих структур и соответственно оборудован независимым входом.

Жилой комплекс “Современный”, дом располагающийся в самом центре Благовещенска и всей инфраструктурой. Для любителей спальных районов, зелени и прогулок с домашними питомцами подойдут комфортные квартиры комплексов “Комфортный” и “Семейный”.

Расположение корпусов новых жилых комплексов формирует оптимальное естественное освещение, а проекты позволяют произвести перепланировку и объединение квартир.

АНК ломает стереотипы о недоступности благоустроенного и уютного жилья! Более 12 лет строительная компания, являясь частью крупного российского холдинга «Амурская надёжная компания», активно проектирует и возводит жилые, коммерческие, а так же производственные здания в Приамурье. Именно многоотраслевая деятельности холдинга и своя производственно-сырьевая база обуславливает:

формирование объективного ценообразования;
реализацию кардинально новых проектных решений;
внедрение инновационных строительных технологий;
использование экологически безопасных и проверенных временем строительных и отделочных материалов.
Все жилые здания возводятся посредством применения красного керамического кирпича с собственного «Возжаевского кирпичного завода», отвечающего всем качественным характеристикам и российскому ГОСТу.

Для строительства домов на заводе ЖБИ АНК изготавливаются железобетонные изделия из качественных марок бетона и горячекатаной стальной арматуры, что предопределяет их высокую физическую и механическую прочность, морозостойкость и низкий порог проницаемости.

АНК является сертифицированным партнером немецкой компании, поэтому окна и двери комплексов, выполняются из оригинального профиля «VEKA».

Специалисты компании всех уровней имеют значительный производственный опыт, обладают колоссальным багажом технологических знаний и умений, принципиально честно относятся к выполнению своих обязанностей.

При строительстве используется собственный парк автомобильной и грузоподъемной техники, инновационное строительное оборудование и инструмент.

Проектируя каждый жилой комплекс, специалисты АНК исходят из необходимости эргономично и функционально распределить пространство, опираясь на непосредственные человеческие потребности. В новых квартирах хозяева легко смогут рационально распределить пространство для всех членов семьи, обустроить комфорт и обеспечить досуг. Жилые комплексы грамотно вписываются в инфраструктуру района и имеют отличную прилегающую транспортную развязку.

Компания «АНК» предлагает своим клиентам два варианта покупки: на стадии возведения объекта и после итоговой сдачи в эксплуатацию. Первый шаг – он важный самый, но чем раньше покупатель решится приобрести жилье в новостройках Благовещенска, тем дешевле ему обойдется покупка.

Авторитет надежного партнера позволяет компании «АНК» сотрудничать с ведущими банками, где клиент может на выгодных льготных условиях получить ипотечный кредит. При покупке квартиры от 41 кв. м. покупателю предлагаются варианты внесения первичного 30%- взноса и поэтапное беспроцентное погашение остатка.

Возможны варианты оформления жилищного кредита без внесения первоначального взноса за квартиру.

Новостройки в Благовещенске от строительной компании АНК – Ваше доступное и качественное жильё!

4. ЖК Семейный

Описание объекта:

Тип дома: Кирпичный

Общее количество квартир: 150

1 комн.кв – от 23,25 до 57,45 м2
2 комн.кв – от 64,05 до 73,45 м2
3 комн.кв – от 82,55 до 87,3 м2

Жилой комплекс «Семейный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в комфортном районе города в районе ул. Воронкова-Студенческая.

Наружная вёрстка кладки выполнена из лицевого красного и силикатного кирпича, а ритм лоджий и балконов делает фасад пластичным и индивидуальным.
Для всех квартир предусмотрены летние помещения-лоджии.

С 10 по 16 этаж – в двух комнатных и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные балконы. Все лоджии остеклены.

Высота здания – 44,45 м.
Высота первого этажа – 3,3 м.
Жилых последующих этажей 2,8 м., 15-го и 16-го этажей 3,3 м.

В жилом доме предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1 с освещением через окна 16-8 и переходом через воздушную зону по открытой лоджии с ограждением 1,2 м.

В 16-ти этажной секции предусмотрено два лифта грузоподъемностъю 630 и 400 кг. Со скоростъю 1 м/с.
Ширина площадки перед лифтами 1,9 м.
Дом запроектирован с теплым чердаком, плоской кровлей и внутренним водостоком.

В окружении комплекса расположены важные для удобного проживания объекты социальной инфраструктуры:
– Супермаркет – 190 м
– АЗС – 150 м
– Спорткомплекс – 500 м
– Автобусные остановки -140 м
– Каток – 550 м
– Детские сады – 350 м
– Школы №16, №28 – 500-600 м
– АмГУ – 1000 м

Жилой комплекс «Семейный» – Дом, в котором хочется жить!

5. ЖК По ул. Центральная

Описание объекта:

Этажность: 9

Тип дома: кирпичный

Материалы внешней отделки здания: силикатный и керамический кирпич с расшивкой швов.

Внутренние перегородки: силикатный кирпич

Коммерческие помещения: на первом этаже

Количество квартир в доме: 210

Отделка квартир: черновая (оштукатуреные стены, стяжка пола, электрика, отопление, входная дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами).

Дополнительные особенности: Контроль на всех этапах строительства.

ИНФРАСТРУКТУРА

Территория двора: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории в виде размещения дворовых площадок: детской, для отдыха взрослых и спортивной. Вокруг территории детской и спортивной площадок предусмотрено леерное ограждение. Также предусмотрено строительство хозяйственных площадок – для сушки белья, чистки домашних вещей. В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев.

Парковочные места: Запланирована гостевая автостоянка

Что еще расположено поблизости:

Амурская областная клиническая больница

Перинатальный центр

СХПК “Тепличный”

Школа №16

Детский сад

Магазины

Аптеки

Транспортная доступность: Проезд автобусами «11», «24», «30», «36», «36о», «38».

6. ЖК Дом в 27 квартале

Описание объекта:

Тип дома: монолитно-кирпичный
Расположение: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 27
Количество этажей: 19 этажей
Общее количество квартир: 239

Жилой комплекс представляющий собой 19-ти этажный дом, строящийся в центре города, на пересечении улиц Б.Хельницкого-ул. Зейская, с потрясающим по своей красоте панорамным видом на г.Благовещенск, г.Хэйхэ и р.Амур. Количество квартир -239 шт.,из них
однокомнатных -119 шт,
двухкомнатных – 60 шт,
трехкомнатных – 59 шт,
четырехкомнатных -1 шт.
Высота жилого этажа 2,9 м.
На 1 и 2 этажах жилого дома расположены нежилые офисные помещения с высотой потолка 3,6 м и подвальном этаже с высотой 3,3 м.
На территории комплекса предполагаются детская и спортивные площадки, площадки для семейного отдыха.