В этом обзоре рассмотрим, какие квартиры можно купить в Москве по цене в 20 млн рублей. При этом для этого перечня мы отобрали не студии, а стандартные квартиры, которые хорошо подходят для комфортной и качественной жизни в Москве.
5. ЖК Homecity
|
Населенный пункт |
дер. Румянцево |
|
Округ |
Новомосковский |
|
Застройщик |
PPF Real Estate |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
81 323 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
1 513 |
|
Домов в ЖК |
5 |
|
Количество этажей |
6 – 9 |
ЖК Homecity — жилой квартал бизнес-класса из 5 малоэтажный полузамкнутых корпусов переменной этажности. Реализация проекта происходит в рамках комплексного освоения территории Новой Москвы. В шаговой доступности станция метро Румянцево. Добраться до аэропорта Внуково на автомобиле можно за 15 минут.
Комплекс расположен рядом с лесными массивами, имеющими площадь 164 га. Жильцы смогут проживать в благоприятной экологической обстановке и дышать свежим воздухом.
Квартал строится интересным застройщиком PPF Real Estate. У проекта уникальная концепция, он находится на одной территории с бизнес-центром «Комсити». Генеральным подрядчиком при строительстве этого объекта выступал Ренессанс Construction, который строит только элитные объекты. Проект уже почти сдан, дольщики уже скоро смогут получить ключи от своих квартир.
На дворовой территории будут посажены кустарники, деревья и цветы. Центральный бульвар предназначен как для жильцов, предпочитающих спокойные прогулки, так и для любителей пробежек. Будет обустроен живописный пруд, который станет местом притяжения в летнее время года. Рядом с комплексом – Говоровский лес и лесопарк, в котором оборудованы зоны для занятий спортом, игр, велодорожки и площадки для пикника.
Застройщиком предусмотрено также возведение торгово-развлекательного центра, детского сада и школы, медицинских учреждений, спортивного комплекса, подземного паркинга и гостевой парковки, автомойки, супермаркетов и пункта бытового обслуживания.
В 1 корпусе на последнем 6-м этаже можно приобрести квартиру площадью 90 кв.м. по цене 20 млн 787 тысяч рублей. Да, мы немного опять вышли за бюджет в 20 млн рублей, но, так как это предложение от застройщика, есть возможность купить это жилье по семейной ипотеке.
4. ЖК «Миниполис Восемь Кленов»
|
Регион |
Московская область |
|
Район в регионе |
Красногорский |
|
Населенный пункт |
г. Красногорск |
|
Микрорайон |
Опалиха |
|
Улица |
улица Новая Московская |
|
Застройщик |
ГК Новард |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
55 575 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
935 |
|
Количество этажей |
4 – 7 |
ЖК «Миниполис Восемь Кленов» расположен за пределами МКАД, но в нем семейные люди, у которых 2-3 детей, к примеру, смогут получить большую площадь за ограниченный бюджет. Но при этом в этом комплексе будет обеспечены комфортные условия для проживания для себя для своих близких.
Жилой комплекс «Миниполис Восемь Кленов» — это изящный квартал в неоклассическом стиле, который располагается в микрорайоне Опалиха города Красногорска. Этот проект интересен тем, что он строится на территории бывшей усадьбы Опалиха-Алексеевская. Расстояние до ж/д станции «Опалиха» – 2,5 км, от нее можно добраться до Курского вокзала за 45 минут. До станции метро «Волоколамская» – 12 км.
На территории будет сделана для жильцов вся необходимая инфраструктура, в город придется выезжать только при необходимости. Первые этажи корпусов отведены под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и кружки для детей.
Дворы будут свободными от автомобилей, ставить машины можно на подземном паркинге или на гостевой парковке.
Предусмотрены детские площадки из экологических материалов. Недалеко с ЖК обустроен парк с озером и пирсом.
Предусмотрено возведение 4-х малоэтажных корпусов (от 4 до 6 этажей), что является редкостью для Московского региона. Сам застройщик позиционирует свой проект как бизнес-класс, с чем можно согласиться. Если бы этот проект располагался внутри МКАД, то он бы стоил гораздо дороже.
Во 2 корпусе на 6-м этаже можно приобрести большую семейную квартиру 115 квадратных метров, которая будет стоить 20 млн 300 тысяч рублей (примерно 176 тысяч рублей за квадратный метр). Это чуть выше заявленного бюджета в 20 млн рублей, но, так как проект только строится, эту квартиру можно приобрести по семейной ипотеке.
3. ЖК MAINSTREET (МейнСтрит)
|
Округ Москвы |
Западный |
|
Район |
Фили-Давыдково |
|
Улица |
улица Ивана Франко |
|
Метро |
Кунцевская |
|
Застройщик |
Группа компаний ОСНОВА |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2022 |
|
Жилая площадь объектов |
36 551 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
562 |
|
Количество этажей |
9 – 29 |
ЖК Mainstreet располагается в Западном округе столицы, недалеко от станции метро Кунцевская, рядом с пересечением Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта.
Комплекс имеет прямое сообщение с Москва-Сити, до которого можно доехать за 15 минут. В пешей доступности от дома располагается станция МЦД-1 Кунцевская. Так же здесь будет проходить Северный дублер Кутузовского проспекта, который сейчас строится, он позволит избавить Кутузовский проспект от пробок, которые иногда происходят.
ЖК удачно совмещает комфортную жизнь в столице с гармонией зеленых зон. Это престижный район с развитой инфраструктурой, в котором есть все необходимое для комфортного проживания. Жильцы апартаментов смогут в любой момент отвлечься от шума города в парках и рекреационных зонах.
В ЖК Mainstreet предусмотрены 4 корпуса переменной этажности – от 9 до 29 этажей. Проект застройщика ГК ОСНОВА архитектурно дополняет находящийся поблизости бизнес-центр. У каждого здания своя цветовая гамма.
Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг, в который можно попасть прямо из холла дома на лифте, не выходя на улицу.
Дворы комплекса будет закрыты от посторонних лиц и свободны от автотранспорта. Для любителей спокойного отдыха здесь обустроят лаунж-веранды. Также предусмотрены игровые площадки для детей и спортивные площадки.
Особенность каждого апартамента — функциональные планировки, панорамные окна, возможность выполнять зонирование новых помещений. Жильцы смогут выбрать один из трёх вариантов отделки от застройщика.
Обратите внимание, что это комплекс не с жилыми квартирами, а с апартаментами. Можно приобрести апартаменты различной площади: от небольших студий до 4-комнатных резиденций. К примеру, здесь продается апартамент, площадью 60,6 квадратных метров на 3-м этаже, который можно приобрети за 18 млн 100 тысяч рублей, т.е. стоимость 1 квадратного метра – меньше 300 тысяч рублей.
Апартаменты находятся в готовом сданном доме, ключи можно получить сразу после сделки.
2. ЖК «Октябрьское поле»
|
Округ Москвы |
Северо-Западный |
|
Район |
Щукино |
|
Улица |
улица Берзарина |
|
Метро |
Октябрьское поле |
|
Застройщик |
РГ-Девелопмент |
|
Окончание строительства ЖК |
II кв. 2024 |
|
Жилая площадь объектов |
227 768 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
4 328 |
|
Домов в ЖК |
13 |
|
Количество этажей |
3 – 29 |
ЖК «Октябрьское поле» расположен недалеко от станции метро Октябрьское поле. Это проект компании РГ-Девелопмент.
Проект состоит из нескольких очередей, совокупно планируется 13 корпусов, полное завершение проекта ожидается концу 2024 – началу 2025 г. Недалеко от ЖК находится одна из лучших физико-математических школ в Москве, так называемая Курчатовская школа, поэтому семейным людям этот вариант может быть интересен.
От жилого комплекса «Октябрьское поле» можно достаточно быстро доехать до Серебряного бора, большого зелёного массива, поэтому обратите на него свое внимание. Расстояние до Московской кольцевой автодороги – 8 км. До Садового кольца можно добраться на автомобиле за 30 минут.
Двор ЖК с детскими и спортивными площадками приватный, на входе шлагбаум и охрана. Застройщик предусмотрел подземный паркинг для жильцов и надземную парковку для гостей комплекса. На первых этажах уже открыты магазины, пекарни, салон красоты и кальянная. К завершению строительства на территории будет работать поликлиника, детские сады и школа. Открыт уже первый детский сад.
Планировки квартир в жилом комплексе — от небольших студий до больших 4-комнатных квартир. Можно выбрать из 2 вариантов отделки – светлой и тёмной.
Здесь есть предложение на вторичном рынке от физического лица и здесь можно купить за вменяемые деньги квартиру площадью 63 кв.м. за 19 млн 800 тысяч рублей, но квартира будет без отделки.
Квартира будет располагаться на последнем 22-м этаже, отсюда будут открываться интересные виды. Квартира выходит на противоположные стороны дома одновременно, она хорошо подойдет для семей с детьми.
1. ЖК Aquatoria
|
Округ |
Северный |
|
Район |
Левобережный |
|
Улица |
шоссе Ленинградское |
|
Метро |
Планерная Речной Вокзал Ховрино |
|
Застройщик |
Wainbridge |
|
Окончание строительства ЖК |
III кв. 2025 |
|
Жилая площадь объектов |
112 079 м² |
|
Всего квартир в ЖК |
1 473 |
|
Домов в ЖК |
4 |
|
Количество этажей |
2 – 23 |
Жилой комплекс «Aquatoria» находится на севере Москвы, в пешей доступности от метро Речной Вокзал, прямо на первой береговой линии Химкинского водохранилища. Здесь будет построено 7 жилых корпусов разной этажности (от 2 до 23 этажей). Согласно проекту ЖК занимает 5 га.
В этом районе Москвы благоприятная экология, поблизости расположено много зеленых зон и отсутствуют крупные промышленные производства. Добраться до центра города можно на своем автомобиле примерно за 20 минут.
Преимуществом этого проекта является то, что все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой. В квартирах этого комплекса дизайнерская отделка, комфортные планировки (40 вариантов), большие кухни, гостиные больше 25 метров и очень просторные спальни, при этом благодаря панорамному остеклению из квартиры открываются красивые виды на Химкинское водохранилище и Тушинский парк.
Жильцы верхних этажей комплекса смогут выходить на просторную террасу, которую можно обустроить на свой вкус.
На данный момент в этом ЖК на вторичном рынке от физического лица можно приобрести квартиру в корпусе B3 на 6 этаже по цене 19 млн 950 тысяч рублей или 412 тысяч рублей за квадратный метр.
Застройщик планирует построить частную образовательную школу, детские и спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном. Предусмотрены очень насыщенная внутренняя инфраструктура, первых этажах корпусов будет располагаться магазины, кафе, рестораны и др. Также на территории ЖК будет обустроена большая прогулочная зона, велосипедные и беговые дорожки. На собственную набережную ЖК «Aquatoria» можно будет попасть со стороны двора.
Предусмотрен двухуровневый паркинг с отдельным входом и лифтовой площадкой.
