Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Топ-5 новостроек на старте продаж весной 2023 года в Москве

ЖК Stories на Мосфильмовской

В этой статье сделаем обзор пяти лучших новостроек на старте продаж весной 2023 года. Сюда вошли проекты бизнес-класса, премиум-класса и элитной недвижимости Москвы.

1. ЖК Stories на Мосфильмовской

Округ

Западный

Район

Очаково-Матвеевское

Улица

улица Лобачевского

Застройщик

OCTOBER GROUP

Начало строительства ЖК

I кв. 2023

Окончание строительства ЖК

I кв. 2026

Жилая площадь объектов

23 198 м²

Всего квартир в ЖК

429

Домов в ЖК

2

Количество этажей

3 — 30

Stories на Мосфильмовской — Новый ЖК бизнес-класса, расположенный в западном округе, в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс удачно расположен, до станции метром Аминьевская можно добраться пешком за 2 минуты. До Нового Арбата можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле.

В ЖК «Stories на Мосфильмовской» с марта 2023 года открыты продажи для дольщиков.

Объект находится поблизости от множества зеленых зон, парка «Событие», реки Сетунь и устья Раменки, недалеко сад Довженко. Комплекс «Stories на Мосфильмовской» находится возле проектов ЖК «Огни» застройщика Донстрой и ЖК «Крылья» от ГК Эталон. Проект застройщика OCTOBER GROUP абсолютно противоположный вышеназванным комплексам бизнес-класса, потому что он не такой крупный, а более камерный, малоэтажный и необычный проект.

Проект предусматривает эксплуатируемую кровлю с террасой, пентхаусы, двор-патио, дизайнерское лобби с комфортными зонами отдыха, детским центром и библиотекой.

Инфраструктура района пока еще не очень богатая, но она, конечно же, будет развиваться.

В первом корпусе будет размещено 252 квартиры, во втором – 177 квартир. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения.

Проект идеально подойдет тем людям, которые не хотят приобретать квартиры в масштабных ЖК «Крылья» и «Огни», а которым будет комфортнее в камерном и более приватном ЖК Stories.

2. ЖК ORO

ЖК ORO

Округ

Центральный

Район

Красносельский

Улица

пер. 1-й Красносельский

Застройщик

Застройщик «STENOY»

Начало строительства ЖК

I кв. 2023

Окончание строительства ЖК

1 кв. 2024

Всего апартаментов в ЖК

195

Домов в ЖК

1

Количество этажей

10

Клубный дом ORO – это эксклюзивный проект от застройщика «STENOY». Клубный дом находится в 5 минутах пешком от станции метро «Красносельская». В пешей доступности метро Сокольники и Площадь 3-х вокзалов. Автолюбители смогут легко обраться до ТТК и Садового кольца.

Статус помещений – апартаменты. С апреля 2023 года в ЖК ORO стартовали продажи, до этого был этап бронирования апартаментов первого пула квартир. Уже продана часть лотов.

Внутренняя инфраструктура предусматривает лобби с переговорными комнатами, сервисные лифты, магазины, кафе, рестораны, йога-центр, внутренний двор с зелеными зонами, детская площадка и др. Также будет подземный паркинг с кладовыми, зарядными устройствами для электромобилей и местами для велосипедов и самокатов.

Этот проект хорошо подойдет тем людям, кто хочет инвестировать средства, например, под посуточную аренду апартаментов, потому что здесь можно за примерно 10 млн рублей приобрести апартаменты с отделкой, что является редким предложением для проекта в ЦАО и с такими характеристиками.

3. ЖК Moments

ЖК Moments

Округ

Северо-Западный

Район

Щукино

Улица

проезд 3-й Красногорский

Застройщик

Forma

Окончание строительства ЖК

III кв. 2025

Жилая площадь объектов

19 016 м²

Всего квартир в ЖК

330

Количество этажей

31

ЖК Moments расположен в северо-западной части Москвы, в одном из самых благоприятных зеленых районов города, в 2 минутах пешком от парка Покровское-Стрешнево. ЖК Moments расположены в экологически благоприятной зоне, недалеко от Волоколамского шоссе.

Сейчас проект получил разрешение на строительство, начинаются продажи и подписание договоров долевого участия с дольщиками.

Обустройство территории предполагает детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Будут сделаны подземный паркинг, гостевые парковки, кладовые помещения. Также предусмотрено строительство школы и детского сада.

Проект также будет интересен с точки зрения инвестиций. В северо-западной части столицы ведется строительство многих проектов, районы Покровское-Стрешнево и Тушино развиваются очень быстро, поэтому этими проектами активно интересуются покупатели. Проекты вдоль Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе пользуются большим спросом, поэтому их можно рассмотреть для перепродажи.

4. ЖК Обыденский 1

ЖК Обыденский 1

Округ

Центральный

Район

Хамовники

Улица

1-й Обыденский пер., 3

Застройщик

Sminex — Интеко

Клубный дом «Обыденский 1» — проект компании Sminex – Интеко, лидирующего девелопера на рынке элитного жилья. «Обыденский 1» — это один из самых ожидаемых проектов 2023 года, клубный дом в лучшей части Остоженки с очень интересной концепцией.

Форматы квартир многообразны: квартиры с каминами и террасами, пентхаусы, виллы с патио, ситихаусы с личным бассейном, террасой и отдельным входом.

Клубный дом удачно гармонирует с исторической застройкой, проект выполнен в стиле классицизм и модерн. Отделка будет выполнена из качественных премиальных материалов с обилием декора. Через приватный двор можно будет попасть в роскошное парадное лобби с потолками 6,5 м.

Внутренняя инфраструктура предусматривает: лобби, двор-сад, фитнес-центр, детские площадки, общественная гостиную и подземный паркинг.

У объекта хорошее местоположение, в пешей доступности станция метро «Кропоткинская», на расстояния 1 км — «Парк культуры», метро «Боровицкая». Помимо того, поблизости от дома несколько остановок общественного транспорта.

В районе развита вся необходимая инфраструктура разнообразных направлений: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, яхт-клуб и гребной клуб, студии пилатеса и йоги, музей современного искусства, галерея Ильи Глазунова. К основной достопримечательности можно отнести Храм Христа Спасителя, который всего в 250 метрах от клубного дома.

Рядом с клубным домом протекает Москва-река, по набережной которой будущие жильцы комплекса могут прогуливаться.

5. ЖК Хамовники XII

ЖК Хамовники XII

Округ Москвы

Центральный

Район

Хамовники

Улица

переулок 1-й Тружеников

Застройщик

COLDY

Начало строительства ЖК

II кв. 2022

Окончание строительства ЖК

IV кв. 2025

Жилая площадь объектов

7 939 м²

Всего квартир в ЖК

51

Домов в ЖК

1

Количество этажей

18

Последний проект, который мы сегодня разберем, который выходит бронирование и старт продаж — это Хамовники XII от компании COLDY. Клубный дом находится в одном в тихом и зеленом переулке района – 1-й Тружеников пер., 12.

Хамовники XII – это небольшой клубный 14 –этажный дом, который будет выполнен в классическом стиле, но с элементами новизны. Проект предусматривает 51 квартиру класса делюкс. Проект дома был выполнен архитектором Евгением Герасимовым.

Фасад выполнен из натурального камня, оконные рамы и двери — из массива дерева, а входная группа — из различных экологичных материалов.

На последнем этаже комплекса будут размещены два пентхауса с панорамными живописными видами на Москву-Сити, на историческую застройку и на Москва-Сити.

Этот проект подойдет любителям спокойной, комфортной и размеренной жизни в центре столицы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

Читайте также: Топ-10 самых продаваемых ЖК за 2022 год

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал