Содержание
В этой статье сделаем обзор пяти лучших новостроек на старте продаж весной 2023 года. Сюда вошли проекты бизнес-класса, премиум-класса и элитной недвижимости Москвы.
1. ЖК Stories на Мосфильмовской
Округ | Западный |
Район | Очаково-Матвеевское |
Улица | улица Лобачевского |
Застройщик | OCTOBER GROUP |
Начало строительства ЖК | I кв. 2023 |
Окончание строительства ЖК | I кв. 2026 |
Жилая площадь объектов | 23 198 м² |
Всего квартир в ЖК | 429 |
Домов в ЖК | 2 |
Количество этажей | 3 – 30 |
Stories на Мосфильмовской – Новый ЖК бизнес-класса, расположенный в западном округе, в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс удачно расположен, до станции метром Аминьевская можно добраться пешком за 2 минуты. До Нового Арбата можно доехать примерно за 15 минут на автомобиле.
В ЖК «Stories на Мосфильмовской» с марта 2023 года открыты продажи для дольщиков.
Объект находится поблизости от множества зеленых зон, парка «Событие», реки Сетунь и устья Раменки, недалеко сад Довженко. Комплекс «Stories на Мосфильмовской» находится возле проектов ЖК «Огни» застройщика Донстрой и ЖК «Крылья» от ГК Эталон. Проект застройщика OCTOBER GROUP абсолютно противоположный вышеназванным комплексам бизнес-класса, потому что он не такой крупный, а более камерный, малоэтажный и необычный проект.
Проект предусматривает эксплуатируемую кровлю с террасой, пентхаусы, двор-патио, дизайнерское лобби с комфортными зонами отдыха, детским центром и библиотекой.
Инфраструктура района пока еще не очень богатая, но она, конечно же, будет развиваться.
В первом корпусе будет размещено 252 квартиры, во втором – 177 квартир. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения.
Проект идеально подойдет тем людям, которые не хотят приобретать квартиры в масштабных ЖК «Крылья» и «Огни», а которым будет комфортнее в камерном и более приватном ЖК Stories.
2. ЖК ORO
Округ | Центральный |
Район | Красносельский |
Улица | пер. 1-й Красносельский |
Застройщик | Застройщик «STENOY» |
Начало строительства ЖК | I кв. 2023 |
Окончание строительства ЖК | 1 кв. 2024 |
Всего апартаментов в ЖК | 195 |
Домов в ЖК | 1 |
Количество этажей | 10 |
Клубный дом ORO – это эксклюзивный проект от застройщика «STENOY». Клубный дом находится в 5 минутах пешком от станции метро «Красносельская». В пешей доступности метро Сокольники и Площадь 3-х вокзалов. Автолюбители смогут легко обраться до ТТК и Садового кольца.
Статус помещений – апартаменты. С апреля 2023 года в ЖК ORO стартовали продажи, до этого был этап бронирования апартаментов первого пула квартир. Уже продана часть лотов.
Внутренняя инфраструктура предусматривает лобби с переговорными комнатами, сервисные лифты, магазины, кафе, рестораны, йога-центр, внутренний двор с зелеными зонами, детская площадка и др. Также будет подземный паркинг с кладовыми, зарядными устройствами для электромобилей и местами для велосипедов и самокатов.
Этот проект хорошо подойдет тем людям, кто хочет инвестировать средства, например, под посуточную аренду апартаментов, потому что здесь можно за примерно 10 млн рублей приобрести апартаменты с отделкой, что является редким предложением для проекта в ЦАО и с такими характеристиками.
3. ЖК Moments
Округ | Северо-Западный |
Район | Щукино |
Улица | проезд 3-й Красногорский |
Застройщик | Forma |
Окончание строительства ЖК | III кв. 2025 |
Жилая площадь объектов | 19 016 м² |
Всего квартир в ЖК | 330 |
Количество этажей | 31 |
ЖК Moments расположен в северо-западной части Москвы, в одном из самых благоприятных зеленых районов города, в 2 минутах пешком от парка Покровское-Стрешнево. ЖК Moments расположены в экологически благоприятной зоне, недалеко от Волоколамского шоссе.
Сейчас проект получил разрешение на строительство, начинаются продажи и подписание договоров долевого участия с дольщиками.
Обустройство территории предполагает детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха. Будут сделаны подземный паркинг, гостевые парковки, кладовые помещения. Также предусмотрено строительство школы и детского сада.
Проект также будет интересен с точки зрения инвестиций. В северо-западной части столицы ведется строительство многих проектов, районы Покровское-Стрешнево и Тушино развиваются очень быстро, поэтому этими проектами активно интересуются покупатели. Проекты вдоль Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе пользуются большим спросом, поэтому их можно рассмотреть для перепродажи.
4. ЖК Обыденский 1
Округ | Центральный |
Район | Хамовники |
Улица | 1-й Обыденский пер., 3 |
Застройщик | Sminex – Интеко |
Клубный дом «Обыденский 1» – проект компании Sminex – Интеко, лидирующего девелопера на рынке элитного жилья. «Обыденский 1» – это один из самых ожидаемых проектов 2023 года, клубный дом в лучшей части Остоженки с очень интересной концепцией.
Форматы квартир многообразны: квартиры с каминами и террасами, пентхаусы, виллы с патио, ситихаусы с личным бассейном, террасой и отдельным входом.
Клубный дом удачно гармонирует с исторической застройкой, проект выполнен в стиле классицизм и модерн. Отделка будет выполнена из качественных премиальных материалов с обилием декора. Через приватный двор можно будет попасть в роскошное парадное лобби с потолками 6,5 м.
Внутренняя инфраструктура предусматривает: лобби, двор-сад, фитнес-центр, детские площадки, общественная гостиную и подземный паркинг.
У объекта хорошее местоположение, в пешей доступности станция метро «Кропоткинская», на расстояния 1 км — «Парк культуры», метро «Боровицкая». Помимо того, поблизости от дома несколько остановок общественного транспорта.
В районе развита вся необходимая инфраструктура разнообразных направлений: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, яхт-клуб и гребной клуб, студии пилатеса и йоги, музей современного искусства, галерея Ильи Глазунова. К основной достопримечательности можно отнести Храм Христа Спасителя, который всего в 250 метрах от клубного дома.
Рядом с клубным домом протекает Москва-река, по набережной которой будущие жильцы комплекса могут прогуливаться.
5. ЖК Хамовники XII
Округ Москвы | Центральный |
Район | Хамовники |
Улица | переулок 1-й Тружеников |
Застройщик | COLDY |
Начало строительства ЖК | II кв. 2022 |
Окончание строительства ЖК | IV кв. 2025 |
Жилая площадь объектов | 7 939 м² |
Всего квартир в ЖК | 51 |
Домов в ЖК | 1 |
Количество этажей | 18 |
Последний проект, который мы сегодня разберем, который выходит бронирование и старт продаж – это Хамовники XII от компании COLDY. Клубный дом находится в одном в тихом и зеленом переулке района – 1-й Тружеников пер., 12.
Хамовники XII – это небольшой клубный 14 –этажный дом, который будет выполнен в классическом стиле, но с элементами новизны. Проект предусматривает 51 квартиру класса делюкс. Проект дома был выполнен архитектором Евгением Герасимовым.
Фасад выполнен из натурального камня, оконные рамы и двери — из массива дерева, а входная группа – из различных экологичных материалов.
На последнем этаже комплекса будут размещены два пентхауса с панорамными живописными видами на Москву-Сити, на историческую застройку и на Москва-Сити.
Этот проект подойдет любителям спокойной, комфортной и размеренной жизни в центре столицы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
Читайте также: Топ-10 самых продаваемых ЖК за 2022 год.