Профессиональные строительные компании советуют самостоятельно выполнять возведение загородного частного дома или коттеджа, что позволит избежать возможных сложностей в будущем. Поскольку за те же средства, которые придется потратить для приведения в надлежащий вид приобретенного дома, можно реализовать собственный проект.
В связи с этим в данном рейтинге отобраны лучшие застройщики загородной недвижимости в Москве. В нем представлены строительные компании, которые строят как деревянные, так и дома из кирпича, камня и пеноблоков. При составлении перечня Топ-5 учитывались цены на дома, репутация, отзывы, надежность, финансовое положение, и другие факторы. Поэтому рейтинг застройщиков загородных домов в Подмосковье может быть полезен будущим покупателям домов, инвесторам и риэлтерским агентствам.
1. СК ТЕРЕМЪ
Строительная компания «Теремъ» сопровождает клиентов на всех этапах, начиная момента принятия решения возводить частный дом, до ввода его в эксплуатацию. После завершения работ СК выполняет сервисное обслуживание и устраняет какие-либо недостатки, обнаруженные на объекте.
Производственно-складской комплекс компании расположен в г. Бронницы и занимает порядка 9 га. В наличии на складах компании «Теремъ» всегда достаточное количество строительных материалов, позволяющее обеспечить бесперебойную работу на протяжении 3 месяцев. Данный запас позволяет более тщательно подходить к сотрудничеству с поставщиками и отбору поставляемых материалов.
Вся продукция проходит тщательную систему проверки качества. Происходит тестирование при отгрузке материалов на ряд основных показателей. Повторные проверки заготовок выполняются перед отправкой их на производство, а также во время формирования домокомплектов при отправке на строительную площадку.
СК «Теремъ» использует только качественные материалы:
- виниловую обшивку (фасадные панели, различные виды сайдинга)
- деревянную обшивку (имитация бруса, вагонка, блок-хаус)
- кровельные материалы (металлочерепица, профнастил, мягкая кровля)
- краски и антисептики (отечественные и импортные производители)
- наружную обшивку термопанелями с клинкерной плиткой и фиброцементными панелями
У застройщика есть собственное производство, преимущество которого являются:
- Круглогодичная загрузка производственных мощностей
- Компьютеризированная система управления
- Собственный автопарк для доставки
- Автоматизированные процессы производства
- Собственный кровельный цех
Готовые изделия из дерева хранятся на специально оборудованных складах, на которых обеспечивается необходимая вентиляция воздуха. Строителям для сборки дома требуется в среднем 45 дней.
Факты о компании:
- 14 лет на рынке деревянного домостроения;
- более 700 проектов в каталоге;
- 52 400 проектов построено в Московской области и иных регионах;
- 9 га производственно-складских площадей.
2. СК Зодчий
“Зодчий” строит дома “под ключ” в Московской области с 1992 года. За время работы компания накопила богатый опыт и стала лидером на рынке строительства деревянных домов. СК выполняет все этапы работ: от производства и подготовки материалов, проектирования и непосредственно строительства.
СК “Зодчий” предоставляет профессиональные услуги по возведению деревянных домов на самых привлекательных условиях. Эффективные технологии, собственное производство, слаженность всех процессов гарантируют успешный результат для клиентов компании.
Кроме типовых деревянных домов, застройщик принимает заказы на постройку кирпичных домов и дач по индивидуальным проектам, а также осуществляет реконструкцию существующих строений.
Основными технологиями строительства являются каркас и клееный брус. Каркасная технология представляет собой возведение стен дома из несущих конструктивных элементов, между которыми прокладывается утеплитель. Клееный брус изготавливается из специально подготовленного бруса.
Факты о компании:
- более 27 лет работы на рынке
- дилеры в 30 регионах страны
- сотрудники компании имеют многолетний опыт работы
- построено более 200 тыс. домов
- двухэтажные коттеджи строятся примерно за 50 дней
- представительства в Москве и Туле
- собственное производство стройматериалов
- опытные рабочие
- возможность строительства на кредитные средства и за счет материнского капитала
3. СК Технология
Большинство застройщиков используют лес естественной влажности с близлежащего строительного рынка. Для возведения домов СК Технология использует только северный лес, который обладает улучшенными характеристиками плотности и экологичности. Все пиломатериалы подвергаются обязательной камерной сушке.
Помимо того, компания использует для возведения домов только сертифицированную продукцию. Это гарантирует качество и безопасность эксплуатации построенного частного дома.
Большинство компаний не имеют производственных мощностей, а комплект загородного дома изготавливается на земельном участке клиента.
Производственная территория СК Технология составляет более 5Га.
На которой находятся:
- производственный цех 5 тыс. кв.м.;
- столярный цех 2 тыс. кв.м.;
- цех по производству окон и деверей ПВХ 1 тыс. кв.м.;
- цех по производству фахверковых домов 2 тыс. кв.м..
При строительстве загородных домов в Московской области, комплект объекта изготавливается на производстве, в соответствии с технологическими картами на современных станках с управлением ЧПУ. Благодаря чему, коэффициент отходов деревянных материалов при изготовлении строения не более 5%. Оптимизация производственных процессов, связанных с изготовлением дома, позволяет уменьшить цену конечного продукта. Строительство домов СК Технология выполняется сертифицированными рабочими, прошедшими грамотное обучение.
Чтобы избежать неточностей при строительстве, готовый домокомплект поставляется с силовыми узлами и несущими каркасными элементами, чтобы сборщики занимались только сборкой, а не распиливанием досок на месте. Монтаж дома осуществляется в соответствии с технической документацией, в которой все элементы промаркированы согласно технологической карте сборки. Дома собираются по принципу производителя.
В компании действует отдел контроля качества, позволяющий поддерживать высокие стандарты в строительстве. Отдел принимает работу монтажников на всех стадиях строительства в соответствии с разработанным регламентом, соответствующим нормативам СНиП.
4. СК Хотвелл
Компания СК Хотвелл является одним из лидеров в области строительства и производства СИП панелей в Москве. Она строит более 350 энергоэффективных частных домов ежегодно.
Сотрудники компании обладают большим опытом и уникальными знаниями в области строительства и производства домов из структурно-изолированных панелей, процесс возведения современного, теплого загородного дому будет быстрым и выгодным.
Срок сборки дома из СИП-панелей составляет 10-20 дней. В течение этого специалисты компании проживают в оборудованном вспомогательном помещении-бытовке, доставленном на место за счет компании. Технический надзор за строительством выполняется инженерами-специалистами ежедневно.
Компания “Хотвелл” предоставляет гарантию на все работы 5 – 7 лет. Она включает в себя скорый выезд ближайшей строительной бригады к заказчику для решения возникающих проблем. Предусмотрено и послегарантийное обслуживание.
Проектирование загородного дома происходит в несколько этапов, в архитектурном отделе контроль проекта выполняется архитекторами, проектировщиками и инженерами. Таким образом, исключается возможность ошибки при планировании пространства или при расчетах нагрузок на фундамент и несущие конструкции здания.
В настоящее время СК Хотвелл – один из самых мощных по объему производства и самый оснащенный специальным производственным оборудованием завод из СИП панелей в стране. СИП панели производятся согласно действующим требованиям ГОСТ.
Преимущества компании:
- Строительство дома происходит примерно за 20 дней с момента подписания договора.
- Возможность экономить на отоплении в зимний период. Коттеджи из СИП панелей теплее каркасных, каменных и срубов.
- Экологическая безопасность СИП панелей – Е0/E1.
5. СК Эльбрус
Компания “Эльбрус” выполняет строительство загородных домов для постоянного или сезонного проживания, а также хозяйственных вспомогательных построек, бань и т.д.
Деревянный дом – это экологически чистое и теплое жилище, в котором создается благоприятный микроклимат. Дома из дерева хорошо вписываются в любой ландшафт.
Застройщик возводит загородную недвижимость в Москве и Подмосковье, используя только качественные современные материалы. Наиболее подходящей древесиной для строительства является древесина хвойных пород северного леса. Она обладает отличными характеристиками, благодаря ее свойствам в доме происходит воздухообмен, устанавливается оптимальная влажность и температура. В доме всегда будет тепло и комфортно, а приятный аромат смолы создает уютную атмосферу.
Строительство загородных деревянных домов пользуется неизменной популярностью. Заказчики высоко ценят природные свойства древесины и зачастую предпочитают использовать именно данный материал.
Компания Эльбрус имеет собственное производство. Внутри деревянного дома создается микроклимат, который положительно влияет на здоровье. В таком жилом доме легко дышится, природные свойства древесины положительно влияют на жильцов.
Преимущества компании:
- Собственное производство;
- Гарантия до 30 лет;
- Сдача объектов точно в срок;
- Работа согласно нормативов СНиП;
- Современное оборудование;
- Контроль качества.
За время работы строительной компании «Эльбрус» дома построены в новой Москве и по всей Московской области: в Волоколамском, Воскресенском, Дмитровском, Егорьевском, Зарайском, Истринском, Каширском, Клинском, Коломенском, Красногорском, Ленинском, Лотошинском, Луховицком, Люберецком, Можайском, Мытищинском, Наро-Фоминском, Ногинском районах.
