Содержание
Активное формирование рынка жилья Тюмени и Тюменской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Тюменскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.
Надежные застройщики Тюмени
Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.
Основными показателями при оценке корпорация являются:
- Экономические показатели корпорации
- Эффективность деятельности компании
- Конкурентоспособность и рентабельность
- Активы, имущество, капитал застройщика
- Структура фирмы
- Кредитоспособность компании и ликвидность
- Динамика развития
- Потенциал компании
- Кредиторская задолженность
Топ-10 лучших застройщиков Тюмени – Рейтинг 2023 г.
1. ТДСК (Тюменская домостроительная компания)
Флагману тюменского домостроения – ОАО «Тюменская домостроительная компания» – 50 лет.
По данным Главного управления строительства по Тюменской области ОАО «Тюменская домостроительная компания» является уверенным лидером в строительной отрасли Тюменской области и крупным застройщиком города Тюмени. Девиз компании: «Опыт – основа надежности».
В настоящее время, компания реализует проект по застройке территории общей площадью 245 га в границах улиц: Пермякова – Федюнинского – Варшавская – Шарова. Новая застраиваемая территория расположена в Восточном административном округе города Тюмени и объединена общим названием «Ново-Патрушево». Проект предусматривает поэтапное строительство множества современных жилых комплексов в сочетании с территориями озеленения и благоустройства, разного уровня комфорта и ценового сегмента. В квартирах выполнена финишная черновая отделка. Первые дома в панельном и сборно-монолитном исполнениях, уже введены в эксплуатацию и обрели своих хозяев.
Визитной карточкой «Ново-Патрушево» является жилой комплекс «Три Богатыря», который состоит из трех жилых корпусов, нежилых помещений и закрытого паркинга. В 22-х жилых этажах разместились одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Благодаря закрытому паркингу, 488 автомобилей будут обеспечены машиноместами.
На ряду со строительством жилых комплексов, ОАО ТДСК в «Ново-Патрушево» реализует проект социального значения – строительство детского сада, ввод в эксплуатацию которого запланирован во втором полугодии 2018 года.
2. Брусника
Брусника специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах нашей страны. Каждый год мы строим и продаем около 4 000 квартир для российских семей.
Бизнес-идея Брусники основана на стремлении изменить жизнь людей к лучшему, предлагая демократичное жилье нового качества, простоту и надежность покупки, комфорт и функциональность проживания.
В долгосрочных планах Компания ориентирована на построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Устойчивый бизнес способен совместить общественно-социальные ожидания и собственные экономические интересы. Системные преимущества позволяют наилучшим образом реализовать технологию проживания человека в городском многоэтажном жилье и быть устойчивыми при любых циклах экономики.
Брусника объединяет компании с одноименными названиями в городах Екатеринбург, Новосибирск (СП Сибакадемстрой), Тюмень, Сургут и Москва. У компаний общий вектор развития и единое управление.
Более 10 лет специалисты Брусники изучают, как запроектировать здание, как сформировать вокруг него среду для жизни и работы с оптимальным сочетанием функций. Для развития основных компетенций в Компании созданы три подразделения, которые позволяют уделять внимание многим деталям. Три основные сферы: Проектирование домов, Функция генерального подряда, Управление домами.
В Бруснике понимают девелопмент, как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для нас имеют значения детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.
3. СК Сибстройсервис
Компания «Сибстройсервис» уже более 25 лет успешно работает на строительном рынке Тюмени!
Площадь построенных объектов: 484 602 м2
Комплексное освоение территории реализовано в новом решении дворовых территорий: большие детские площадки и спортивные площадки. Заботливо организованное пространство дворов, удобные пешеходные и велосипедные дорожки станут визитной карточкой нового микрорайона. Парковочные места за периметром жилых домов и многоэтажный паркинг на территории комплекса.
Партнеры и заказчики
- — «Сургутнефтегаз»
- — УФНС по Тюменской области
- — Администрация города Тюмени
- — Горлифт
- — ООО «ФасадСтройМонтаж»
- — ЖБИ – 5
- — OOO «ВЗКСМ»
- — ООО «АльфаМед»
- — ООО «Бизнес Класс»
- — ОАО «НЬЮ ГРАУНД»
Компания – крупный застройщик в Тюмени. С 1992 года проектирует и строит монолитные и кирпичные дома с соблюдением СНиП.
За время работы строительная компания реализовала 484 602 м2, стала аккредитованным партнером 14 банков по ипотечному кредитованию и вошла в список лучших застройщиков в Тюмени. На официальном сайте можно посмотреть квартиры в следующих жилищных комплексах:
- ЖК «Москва» — квартиры в панельных и кирпичных домах с остекленными лоджиями, грузовыми лифтами и широкими коридорами в подъездах. Комплекс находится вблизи ТК «Колумб» в 10 минутах езды от центра.
- ЖК «Олимпия» — квартиры в кирпичных домах с витражными окнами, дворами без машин, видеонаблюдением. Комплекс располагается в экологически чистом районе недалеко от реки Туры.
4. СК Снегири
астройщик — Строительная компания «Снегири» — занимается строительством квартир в новостройках города Тюмени, в районе Мыс. СК «Снегири» предлагает большой выбор планировочных решений в квартирах от застройщика в микрорайоне «Звездный городок».
Квартира в новостройке — это всегда свобода выбора планировок, этажей, видов из окон, а самое главное — это ремонт, который отражает вкусы и предпочтения жильцов.
Квартира в новом доме всегда дешевле квартиры на вторичном рынке, т.к. такую квартиру можно купить еще в строящемся доме. Преимуществом покупки квартиры в новостройке на старте продаж является ее более низкая стоимость относительно готовых квартир.
Строительная компания «Снегири» – является одним из лидеров жилищного строительства в г.Тюмени. Это надежный застройщик, который строит современные дома с качественным благоустройством. Создает удобные планировки квартир, отвечающие всем требованиям необходимым для комфортной жизни современной семьи.
5. Завод ЖБИ-3
ООО «Завод ЖБИ –3»(правопреемник ЗАО «Завод ЖБИ-3») работает с 30 декабря 1971 года, производственная мощность завода КПД по выпуску железобетонных изделий составляет 108,5тыс. м3 в год. Завод был построен по проекту, разработанному Куйбышевским государственным проектным институтом «Гипронефтестрой» для выполнения Постановления Правительства СССР по ускоренному развитию Западно-Сибирского топливно-энергетического комплекса. В проект завода была заложена широкая номенклатура выпускаемых изделий. Это комплекты железобетонных изделий для строительства жилых домов серии 111.83/1.2, объектов соцкультбыта серии ИИ-04, промзданий, сельхоззданий, доборные изделия.
На строительстве самых значимых объектов города и области использовалась продукция завода ЖБИ-3.
ООО «Завод ЖБИ-3» – это предприятие стройиндустрии, которое выполнило миссию, поставленную в те далекие годы, не растеряло опыт, знания и добрые традиции. За прошедший период коллектив завода внес весомый вклад в становление областного центра и региона. Об этом свидетельствуют построенные школы, детские сады, жилые микрорайоны и многие другие значимые объекты. Список зданий и сооружений, при строительстве которых использованы детали завода ЖБИ-3, внушителен: дворец культуры «Строитель», Дом печати, Областная библиотека, санаторий «Сибирь», завод «Нефтехим» в Тобольске, Ишимский мясокомбинат, десятки детских садов и школ в Тюмени и населенных пунктах области, педучилище и международный колледж, гостиницы и целые микрорайоны жилых домов.
Годы перестройки и преобразования завода ЖБИ-3 коллективом достойно выдержаны, начался новый виток в истории развития предприятия. В 2015 году завершился 1-ый этап технического перевооружения завода КПД. Его целью было разработка проектов и освоение производства железобетонных изделий к 18-и этажным жилым домам серии Тура 20.12 и к 10-и этажным жилым домам модернизированной серии 83.
6. ГК ТИС
История группы компаний ТИС началась в 1998 г. Уже более 20 лет мы строим объекты недвижимости в Тюмени и Тюменской области. За это время компания построила более 500 000 квадратных метров для работы и жизни. Компания начинала свою деятельность, как застройщик элитного жилья. Компанией построен первый в Тюмени элитный комплекс «КВАРТАЛ-12». Сегодня деятельность компании охватывает все сегменты строительного рынка:
7. Холдинг Партнер
Холдинг «Партнер» занимает стабильное положение на рынке Уральского региона, являясь лидером в сфере строительства, производства и предоставления широкого спектра услуг.
8. 4D Development
Застройщик в Тюмени – 4D Development
Тюменский застройщик 4D Development работает на рынке недвижимости с 2008 года. Мы проектируем и строим объекты коммерческой недвижимости и возводим жилые комплексы. За время работы реализовали проекты ЖК «Радуга», «Вершина», «Два капитана», «Клевер парк».
Основные принципы нашей строительной компании — ответственность и честность. Мы дорожим своей репутацией, поэтому соблюдаем сроки выполнения работ и строим здания по технологии СНиП. Чтобы создать комфортное жилье, в котором хочется жить, компания:
- Разрабатывает архитектурную концепцию всего комплекса. Учитывает внутреннюю инфраструктуру объекта: проектируем расположение детских площадок и мест для отдыха, размещение коммерческой недвижимости, парковки.
- Использует только проверенные технологии. Возводит монолитно-каркасные дома со сроком эксплуатации до 100 лет.
- Учитывает детали. Продумывает планировки и создаем квартиры с просторными гостиными, уютными лаунж-балконами и нишами под гардеробные.
Варианты недвижимости от надежного застройщика в Тюмени
В каталоге на сайте можно выбрать недвижимость в ЖК «Клевер парк», который отличается:
- масштабным озеленением придомовой территории
- современной архитектурой с двухуровневой подсветкой фасадов
- экопарковкой
- торговой галереей на территории комплекса
9. ГК Тоболпромстрой
Общество с ограниченной ответственностью “Тоболпромстрой” – одна из крупнейших компаний города Тобольска в сфере выполнения строительно-монтажных работ.
Год основания Компании – 08.12.2010 г.
Генеральным директором компании является Нейковчен Федор Захарович.
Компания располагает парком качественной современной техники, машин и средств малой механизации.
Миссия Компании – надежное и качественное строительство всех видов зданий промышленного и общегражданского назначения, выполнение общестроительных работ высокого уровня.
В своей деятельности компания ориентирована на использование современных материалов и оборудования. Все выполненные подрядные и строительные работы соответствуют необходимым техническим требованиям, отличаются надежностью и быстрыми сроками возведения.
Основные конкурентные преимущества ООО «Тоболпромстрой»:
– это добросовестное выполнение взятых на себя обязательств
– высокое качество выполняемых работ
Высококвалифицированный персонал, современный строительный инструмент и технологии – все это способствует быстрому и качественному выполнению заказов.
Основные виды деятельности Компании:
- Строительство зданий и сооружений
- Производство общестроительных работ
- Монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций
- Устройство покрытий зданий и сооружений
- Монтаж металлических строительных конструкций
- Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков
- Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений
- Жилищное строительство
10. Сиб-Инвест
ЗАО «Сиб-Инвест» осуществляет строительство Жилого Комплекса в границах улиц Академика Сахарова – Просторная – Лебяжья. Комплекс представляет собой четыре многоэтажных жилых дома (первая очередь: ГП-1 и ГП-2, и вторая очереди: ГП-3, ГП-4) в кирпичном исполнении.
Уникальное расположение является несомненным достоинством ЖК. Ведь Мыс – это активно развивающийся, но при этом экологически чистый район, который буквально утопает в зелени. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра за 15 минут.
Компания ЗАО «Сиб-Инвест» заботится о новоселах в своем комплексе. Поэтому старается предложить для жильцов комфортабельные и востребованные квартиры с хорошей площадью и по доступным ценам, а инвесторам и начинающим свой бизнес – разные по площади нежилые помещения на первом этаже с правом на перепланировку (до ввода в эксплуатацию).
ЗАО «Сиб-Инвест» возводит не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру: подъемники для людей с ограниченными возможностями, детские площадки, паркинг, спортивные площадки, зоны отдыха с малыми формами. Забота о своих покупателях и о своем городе – это первая цель, на которую компания ориентируется.
При покупке может быть предоставлена рассрочка, а также возможность оформления ипотечных продуктов у Банков-партнеров. При реализации квартир в домах этого комплекса компания принимает участие в федеральных и областных жилищных программах, также рассматривает использование материнского капитала.
Сотрудники отдела реализации ЗАО «Сиб-Инвест» всегда рады встретить своих клиентов в офисе по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 249/
А где ПСК ДОМ?
ПСК Терем лучший застройщик в загородном строительстве. Построили через них ни один десяток домов. Почему их нет в списке не понятно.