Содержание
Активное формирование рынка жилья Сочи и Краснодарского края является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 100 компаний. Застройщиками Сочи возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.
Надежные застройщики Сочи
Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.
Основными показателями при оценке корпорация являются:
- Экономические показатели корпорации
- Эффективность деятельности компании
- Конкурентоспособность и рентабельность
- Активы, имущество, капитал застройщика
- Структура фирмы
- Кредитоспособность компании и ликвидность
- Динамика развития
- Потенциал компании
- Кредиторская задолженность
Топ-10 лучших застройщиков Сочи – Рейтинг 2023 г.
1. СочиСтрой
Инвестиционно-строительная компания «СочиСтрой» это прямые инвестиции в проекты крупнейших застройщиков Сочи, а также осуществление полного цикла девелопмента в качестве риэлторского агентства: специалисты помогают осуществить поиск и покупку жилья, коммерческих помещений и земельных участков. В активе сданных объектов компании находится огромный ассортимент эксклюзивных предложений: от эконом-класса до премиум-сегмента в жилых комплексах города Сочи, Адлера, Красной поляны.
Компания «СочиСтрой» принимала самое активное участие в строительстве Олимпийских объектов, нам доверяют. Компания ведет деятельность на рынке недвижимости города Сочи более 15 лет и уже давно и успешно зарекомендовали себя как надежного партнера и застройщика для своих клиентов. В настоящее время компания успешно ведет строительство нескольких жилых комплексов на территории курорта. Отдельным направлением нашей компании является инвестирование в строительство жилых комплексов партнеров.
«СочиСтрой» – это современная компания, работающая на рынке недвижимости Сочи, которая всегда подходит к организации процесса подбора и строительства недвижимости с максимальной ответственностью.
2. Альпика Групп
Группа компаний Альпика — это застройщик с 10-летним опытом.
Реализованные проекты:
Апарт-отель Покровский: Сочи, ул. Депутатская, 10
ЖК Альпика 17: Сочи, пер. Вишневый
ЖК Мелодия леса: Сочи, ул. Транспортная, 17/2, 17/2а
ЖК Сириус: Сочи, ул. Бытха, 41г
ЖК 5 островов: Сочи, ул. Есауленко, 8/5
ЖК Альпика-Плюс: Сочи, ул. Пластунская, 40
ЖК Альпика: Сочи, ул. Альпийская, 23, 27, лит. 1-3
ЖК Альпика парк: Сочи, ул. Транспортная
3. Welcome Development
Одна из крупнейших девелоперских компаний Сочи. Благодаря высоким производственным мощностям, компания самостоятельно реализует и контролирует все этапы проектирования и строительства объектов.
Объекты Welcome Development проектируются с учетом современных градостроительных норм и новейших архитектурных решений.
Задача компании Welcome Development – комплексное развитие и благоустройство больших территорий, а также дальнейшее обслуживание жилых комплексов.
Ярким примером такого всестороннего развития является жилой комплекс «Курортный» – крупнейший девелоперский проект в Сочи, разработанный по принципу «город в городе». Помимо комфортабельного малоэтажного жилья бизнес-класса, здесь ведется строительство 11 дошкольных учреждений, большой современной школы, стадиона, поликлиники, магазина и других объектов спортивной и социально-бытовой инфраструктуры.
Партнерство со Сбербанком позволяет предоставлять своим клиентам уникальные ставки по ипотечным программам. Программа беспроцентной рассрочки является свидетельством уверенных темпов роста компании.
Купить квартиру в Сочи от «Welcome Development» можно в жилом комплексе «Цветочный» или «Чайное». В данный момент эти два многоквартирных дома находятся на стадии строительства. Другие объекты застройщика:
- ЖК «Курортный»;
- ЖК «Плаза»;
- ЖК «На Параллельной»;
- ЖК «На Туапсинской».
4. MR Group
- Председатель Совета директоров Лабудзко Виктор
- Местонахождение: Москва, Новодмитровская улица, 2к2, БЦ Савёловский Сити», башня Davis
MR Group ведет деятельность на российском рынке недвижимости с 2003 г. и является одним ведущих девелоперов жилья и коммерческой недвижимости.
Портфель компании составляет 37 объектов, имеющих площадь 5 млн. кв. м по Москве, подмосковью и в г. Сочи. Компания 4 раза становилась Девелопером года по версии премий Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards и “Рекорды рынка недвижимости”.
Согласно данным рейтинга базы недвижимости центра ЦИАН и РБКM строительная компания MR Group входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы, а также в ТОП-7 самых крупных застройщиков России согласно данным агентства Infoline и НОЗА.
Реализованные проекты компании
МФК “Водный”, ЖК “Эко Видное”, бизнес-центры Данилов Плаза, «Лотос», «Новосущевский», «Даниловский Форт», «Трио», «Двинцев», «Аэропорт», элитные жилые комплексы «Королевский парк» (Сочи), «Химки Сквер» (Московская область), курортный комплекс Апарт-отель Актер Гэлакси (Сочи).
5. ЮгТех
ГК «ЮГТЕХ» – одна из ведущих организаций сочинского стройкомплекса, специализирующаяся на индивидуальном монолитном домостроении, инвестиционных проектах, обслуживании объектов недвижиости, покупке и продаже нежвижимости, проведению учета и инвентаризации объектов недвижимости. Благодаря солидному опыту и применению прогрессивных технологий Группа берется за самые сложные объекты и возводит их в кратчайшие сроки, зарекомендовав себя на рынке, как надежный партнер.
Реализованные объекты:
ЖК “Изумрудный”
6. Роспром
Компания “РОСПРОМ”- девелопер города Сочи.
Компания “РОСПРОМ” – это динамично развивающаяся компания, осуществляющая свою деятельность на рынке недвижимости Сочи более 12 лет.
Компания известна как бренд, за которым стоит один из ведущих игроков рынка жилой недвижимости города Сочи. С первых лет работы приоритетным направлением для компании стало комплексное развитие проектов, что означает полный цикл работ — от начального анализа земельного участка и маркетинговых исследований рынка, до ввода построенного объекта в эксплуатацию и управления зданием.
За время работы компания внесла весомый вклад в формирование градостроительного облика современного Сочи, у компании выработалось определенное правило – предлагать максимально качественное, комфортное жилье, где можно не только хорошо жить, но и полноценно отдыхать. Современная архитектура зданий разрабатывается ведущими архитекторами и дизайнерами. В производстве работ используются высококачественные материалы и современные технологии, а качество строительства соответствует российским и мировым стандартам.
7. Оникс
Качество, надежность, профессионализм застройщика выгодно отличают объекты ЖК «ОНИКС». Застройщик комплексов Оникс — один из лидеров на рынке Сочи по строительству жилья в сегменте эконом и комфорт класса.
Объекты ЖК Оникс возводятся с 2006 года. Залог успешной работы — десяток возведенных, сданных и заселенных жилых домов в разных районах города Сочи.
Постоянный профессиональный рост и развитие достигается путем применения современных технологий и внедрения новых строительных материалов.
Реализованные объекты:
ЖК Янтарный: Сочи, пер. Чехова, 8, 8/2
ЖК Оникс-15: Сочи, ул. Анапская, 25
ЖК Оникс-14: Сочи, ул. Полтавская, 21
ЖК Оникс-13: Сочи, ул. Вишневая, 43б
ЖК Оникс-12: Сочи, ул. Докучаева, 8.
8. СИК Остринский
Компания основана в 2009 году.
ЖК Тасмана-2: Сочи, ул. Войкова, 40
ЖК Эльсинор: Сочи, ул. Пасечная, стр. 57, лит. 1-2
ЖК Заря: Краснодар, ул. Монтажников, 1/2
ЖК Луч: Краснодар, ул. Солнечная, 18/5
ЖК Юбилейный: Краснодар, ул. Харьковская, 33, лит. 1-2
ЖК Тасмана: Сочи, ул. Войкова, 34.
9. ARS Group
Российский инвестиционно-строительный холдинг ОАО «Группа Компаний «АРС» (ARS Group) образован путем слияния нескольких известных девелоперских и строительных компаний, ведущих свою деятельность с 2004 года. Холдинг специализируется на инвестициях в строительство, девелопменте, реализации жилой и коммерческой недвижимости как среднего класса, так и спортивно-оздоровительных объектов с апартаментами премиум класса, а также строительстве марин для яхт.
В активах группы компаний такие крупные проекты как:
- клубный поселок «Rastorguevo Village» (г. Видное)
- жилой микрорайон «Весенний» (г. Подольск)
- жилой микрорайон «Супонево-2» (г. Звенигород)
- клубный поселок «Высотная Вилладж» (г. Подольск)
- развлекательный комплекс «Руки Вверх» (Москва, ул. Волхонка)
- терминал «А» для бизнес авиации (аэропорт Шереметьево-2) — роль генподрядчика
- проект «Limassol Marina», Кипр
- жилой комплекс «ARS Dream Tower», квартал №163, г. Краснодар
- жилой комплекс бизнес-класса «ARS Aurora», г. Краснодар
- жилой комплекс «ARS Riverside», г. Рига (Латвия)
Заказчиками холдинга являются: немецкая корпорация «Hochtief», ЗАО «Коммунстройресурс», ЗАО «Сити XXI», ЗАО «Штрабаг», ООО «МФС Механизация», ООО «ИнтерСтрой-М», ООО «Централь Баугруппе», ООО «ТК Мир».
В состав ОАО «Группа Компаний «АРС» входят компании с различными долями участия:
- ARS Group Cruises & Yachting (CY) Ltd. (Кипр)
- ООО «АРС-Строй»
- ООО «АРС-Инжениринг»
- ООО «АРС-Проект»
- ООО «АРС-Монолит»
- ООО «Дворянское Поместье»
- ООО «ТЦ «АРС» Видное»
- ООО «ЖК «Весенний»
- ООО «ИК-Стратегия»
- ООО «АРС-Аврора»
- ООО «АRS-Riverside»
- ООО «АРС-Триумф»
- ООО «Сологуб и Партнеры»
специализирующиеся на управлении недвижимостью, девелопменте, строительстве, промышленности, эксплуатации, юридическом сопровождении.
ОАО «Группа Компаний «АРС» сотрудничает с банками: Сбербанк России, ВТБ 24, Банк Уралсиб, Транскапиталбанк, Номос Банк, Банк «Возрождение», а также с ПИФ-Капитал. В данных банках и ПИФ группа компаний имеет прекрасную репутацию и кредитную историю.
10. Atlant-Group
«Atlant Group» – строительная компания, объединившая в себе надежность и качество.
Профессиональная команда, огромный опыт в сфере строительства и высокое качество используемых материалов – все это позволило компании заслужить репутацию надежного застройщика на сочинском рынке недвижимости.
Виды деятельности:
– строительство многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости;
– продажа квартир и коммерческих помещений.
Компания успешно построила и сдала в эксплуатацию несколько жилых комплексов в Адлерском районе и занимается активным строительством и разработкой новых проектов.
Один из реализованных и сданных в эксплуатацию домов – ЖК “Atlant Citi”.
