Топ-10 надежных застройщиков Санкт-Петербурга

Рейтинг ТОП-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня надежных строительных компаний учитывались такие показатели:

объем текущего строительства в регионе;
количество реализованных и строящихся жилых комплексов;
опыт работы (год основания) компании;
показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья (от 0 до 5);
наличие остановленных объектов (нахождение в стадии банкротства);
и отзывы дольщиков.

1. Группа ЛСР

Группа компаний ЛСР начала свою работу с 1993 года и за тридцать лет стала одним из крупнейших строительных концерном России, надежно войдя в тройку застройщиков-лидеров по объемам строительства в стране.

На сегодняшний день компания продолжает увеличивать объемы ввода жилья, придерживаясь выбранной бизнес-стратегии и сохраняя устоявшиеся традиции.

Строительство является основным видом деятельности Группы ЛСР. Наряду с ним развивается добыча нерудных полезных ископаемых, а также производство обширного спектра строительных материалов. В холдинг всего входят двенадцать подразделений компании.

Застройщик занимается возведением жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Сочи, а также в Московской и Ленинградских областях.

Строящиеся объекты в Санкт-Петербурге:

ЖК Neva ART
ЖК NEVA HAUS (Нева Хаус)
ЖК ЛСР.Большая Охта
ЖК Neva Residence
ЖК Морская миля
ЖК Морская набережная
ЖК ЛСР.Измайловский
ЖК Октябрьская набережная
ЖК Цветной город
ЖК Ручьи
ЖК Цивилизация

2. Холдинг Setl Group

В 2023 году строительный холдинг Setl Group отмечает свое 29-летие. За время работы застройщик построил и ввела в эксплуатацию более 11 млн квадратных метров недвижимости, в возведенных ЖК сегодня заселены более 410 тыс. жильцов.

В 2022 году компания сдала в эксплуатацию порядка 1,8 млн. кв. м. площадей, что стало рекордным показателем для Санкт-Петербурга. Эта площадь включает в себя 32 многоквартирных дома в Санкт-Петербурге, Калининграде и области, а также пять социальных объектов. Застройщик неоднократно становился лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге и занял 2-е место по стране.

По результатам прошлого года объем текущих проектов холдинга Setl Group составил 13,66 млн. кв. м, увеличившись на 11,5% по сравнению с концом 2021 года.

В 2022 году застройщик запустил большое количество новых проектов, среди них:

ЖК класс-комфорт Amber Club на Васильевском острове,
ЖК Pulse Premier на Октябрьской наб.;
ЖК Astra Marine на набережной Обуховской Обороны в Невском районе,
ЖК “Прайм Приморский” на северо-западе Петербурга;
ЖК “Сенат” рядом с метро “Московская”,
ЖК Imperial Club рядом с ледоколом “Красин”.
Малоэтажные ЖК “Дворцовый фасад” в Петродворцовом районе и Univer City в Пушкинском районе.

В январе 2023 года компания сдала в эксплуатацию дома четвертой очереди ЖК “Зеленый квартал” в Московском районе. Первые два дома ЖК бизнес-класса “Светлана Парк” введены в эксплуатацию в Выборгском р-не.

3. Группа ЦДС

В активе Группы более 140 реализованных, строящихся и разрабатываемых домов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 4,5 млн квадратных метров.

На сегодняшний день ЦДС занимается строительством 9 жилых комплексов, большинство из которых — объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками.

Группа компаний “ЦДС” – это вертикально-интегрированный холдинг, который занимается инвестиционной и строительной деятельностью. Застройщик организован в 1999 году, является одним из наиболее крупных строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Группа ЦДС входит в число перечень ТОП-15 застройщиков РФ по объемам текущего строительства.

Факты о компании:

– 23 года на строительном рынке;

– ТОП-3 по объемам текущего строительства в Петербурге и Ленинградской области;

– ТОП-15 крупнейших застройщиков страны по объемам;

– Компания ввела в эксплуатацию более 4,5 млн. кв. м недвижимости;

Реализованные объекты:

ЖК Parkolovo
ЖК Волковский
ЖК Елизаровский
ЖК Дюна
ЖК Кантемировский
ЖК Золотое Время
ЖК Московский
ЖК Приневский
ЖК Пулковский-2
ЖК Пулковский 3
ЖК ЦДС Черная Речка
ЖК Весна
ЖК ЦДС Полюстрово
ЖК Весна-
ЖК Весна-3
ЖК Город Первых
ЖК Новое Мурино
ЖК Муринский Посад
ЖК Новое Янино
ЖК Северный
ЖК Новые горизонты

Строящиеся объекты:

ЖК Parkolovo
ЖК Приневский
ЖК ЦДС Dreamline
ЖК Город Первых
ЖК ЦДС Черная Речка
ЖК Новые горизонты
ЖК Мурино Space

4. ГК КВС

ГК “КВС” – застройщик, выполняющий строительные работы полного цикла. Холдинг работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже 20 лет, за время работы возведены жилые комплексы, торговые центры, дороги, школ, детские сады и другое.

“КВС” – представляет собой независимую экосистему, сопровождающую клиентов на всех этапах – от выбора жилья до управления комфортным проживанием в новом доме. Застройщик готов предложить решения под все возможные задачи.

Факты о компании

2,2 млн кв. м. введенных площадей, в том числе жилая недвижимость, социальные объекты и коммерческие площади.
20 лет на рынке
Более 20 тысяч семей заселено в ЖК, возведенные ГК КВС

Реализованные проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

ЖК Жили-Были
ЖК Амазонка
ЖК Кирилл и Дарья
ЖК Иван-да-Марья
ЖК Клубный дом Б57
ЖК Континенты
ЖК Клубный дом G
ЖК Крылья
ЖК Наутилус
ЖК Линкор
ЖК Ясно.Янино
ЖК Новое Сертолово

Строящиеся объекты:

ЖК Б15
ЖК Любоград
ЖК Любоград (пос. Стрельна)
ЖК Континенты
ЖК Новое Сертолово
ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы
ЖК Ясно.Янино

5. Группа Аквилон

ГК Аквилон – это один из крупнейших строительных компаний в РФ. Компания имеет опыт работы с 2003 года. География деятельности застройщика – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск и Северодвинск. В настоящее время компания предоставляет полный спектр услуг на рынке недвижимости и включена в перечень системообразующих российских предприятий.

Факты о компании:

20 лет на рынке недвижимости;
Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России;
Строительство ведется в пяти регионах РФ;
Более 200 объектов введено в эксплуатацию.

Реализованные объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

ЖК 4YOU
ЖК FoRest Аквилон
ЖК All Inclusive
ЖК Q-мир
ЖК Promenade
ЖК Арт Квартал. Аквилон
ЖК TESORO
ЖК Времена года
ЖК СолнцеPark
ЖК КосмосStar

Строящиеся объекты:

ЖК FoRest Аквилон
ЖК Аквилон Leaves
ЖК Аквилон Leaves-2
ЖК Аквилон All In 3
ЖК Аквилон Zalive
ЖК Аквилон SKY
ЖК Аквилон Stories

6. Лидер Групп

Группа компаний “Лидер Групп” в 2023 году отметила свое 35-летие. Компания “Лидер Групп” является одним из ведущих застройщиков Северо-Западного региона России. В 2023 году застройщик включен в ТОП-10 крупнейших строительных компаний России по объему строительства жилья.

В активах застройщика более 120 реализованных объектов или свыше 8 млн. м² жилых площадей. По объему текущего строительства Лидер Групп вошел в ТОП-3 застройщиков Петербурга. Общая площадь строящихся объектов составляет свыше 1,5 млн. м²

Реализованные проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

ЖК AEROCITY
ЖК YOGA
ЖК Leningrad
ЖК Балканы
ЖК Богатырь
ЖК Гавань Капитанов
ЖК Босфор
ЖК Лесная сказка
ЖК Небо Москвы
ЖК Медалист
ЖК Царский двор
ЖК VITAMIN
ЖК Сириус
ЖК Девятый вал
ЖК Три кита
ЖК Территория

Строящиеся объекты:

ЖК AEROCITY 2
ЖК AEROCITY 3
ЖК AEROCITY 4
ЖК AEROCITY FAMILY
ЖК AEROCITY CLUB
ЖК Дефанс
ЖК Aerocity 5
ЖК Ситикс

7. ГК Главстрой

ГК Главстрой – один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга по объемам введенного жилья и объемам текущего строительства. Основатель строительной компании является известный промышленник Олег Дерипаска.

Группа компаний Главстрой с момента своего основания в 2008 году активно развивается. В 2020 году она была включена в список ведущих системообразующих российских компаний в сфере строительства. Застройщик выполняет полный цикл работ: от разработки концепции до ввода объекта и управления жилыми комплексами.

ГК Главстрой реализовала такие масштабные проекты комплексного освоения территорий, как жилой эко-квартал “Юнтолово” и комплекс “Северная долина”.

8. ГК РосСтройИнвест

Холдинг Росстройинвест (РСТИ) – один из крупнейших застройщиков России, который реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, также компания успешно выполняет государственные контракты. В структуру РСТИ входит более 10 компаний, осуществляющих строительные работы любой сложности.

За 20 лет работы в Санкт-Петербурге холдингом возведено более 1,5 млн м² недвижимости, включая жилые, коммерческие площаади и социальные объекты.

Реализованные проекты в Санкт-Петербурге:

ЖК Familia
ЖК TERRA
ЖК New Tim
ЖК Город мастеров
ЖК Кремлевские звезды
ЖК Два Ангела
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
ЖК Земляничная поляна
ЖК Суворов
ЖК Старая Крепость
ЖК Золотые купола

Строящиеся объекты:

ЖК Cube
ЖК Академик
ЖК Master Place
ЖК Лайнеръ
ЖК БелАрт
ЖК Тайм Сквер

9. ГК ФСК

ГК ФСК — активно развивающаяся и одна из ведущих строительных компаний РФ. По данным Forbes, ГК возглавляет рейтинг уверенности застройщиков РФ в сфере массового жилья.

Группа ФСК реализует объекты, которые находятся в Москве, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодаре.

ГК ФСК организована в 2005 году, компания является надежным бизнес-партнером и всегда ответственно выполняет взятые на себя обязательства. Структура Группы вертикально интегрирована, что позволяет качественно самостоятельно реализовывать строительные проекты любой сложности.

Также в структуру ГК ФСК входят генподрядчики, свои производственные мощности, технический заказчик, оператор связи и др.

Реализованные проекты в Санкт-Петербурге:

ЖК UP-квартал Новый Московский
ЖК UP-квартал Пушкинский
ЖК ZOOM на Неве
ЖК Zoom Черная Речка

Строящиеся объекты:

ЖК UP-квартал Комендантский
ЖК UP-квартал Московский
ЖК UP-квартал Пушкинский
ЖК ZOOM Apart

10. ГК Самолет

Группа «Самолет» — один из самых быстроразвивающихся застройщиков в России. По итогу 2021 года ГК Самолет – крупнейшая технологичная строительная компания в области девелопмента по РФ.

На конец 2023 года стоимость активов Группы составил 761,0 млрд рублей, в том числе земельный банк участков, площадью 45,9 млн кв.м. Корпорация входит в перечень системообразующих предприятий экономики России в сфере строительства жилья. Группа открыла представительства в 100 городах РФ и странах СНГ, при этом штат компании более 5 тыс. сотрудников.

Строящиеся проекты Группы Самолет в Санкт-Петербурге: