1. Группа ЛСР
Группа компаний ЛСР начала свою работу с 1993 года и за тридцать лет стала одним из крупнейших строительных концерном России, надежно войдя в тройку застройщиков-лидеров по объемам строительства в стране.
На сегодняшний день компания продолжает увеличивать объемы ввода жилья, придерживаясь выбранной бизнес-стратегии и сохраняя устоявшиеся традиции.
Строительство является основным видом деятельности Группы ЛСР. Наряду с ним развивается добыча нерудных полезных ископаемых, а также производство обширного спектра строительных материалов. В холдинг всего входят двенадцать подразделений компании.
Застройщик занимается возведением жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Сочи, а также в Московской и Ленинградских областях. Кроме строительства жилья и производства строительных материалов, Группа ЛСР занимается девелопментом доходной недвижимости (управление санаторными и курортными объектами, гостиницами и торговыми центрами).
В 2015 году девелопер был включен в перечень базовых системообразующих компаний России. Это подтвердило тот факт, что деятельность застройщика имеет важное значение для поддержания строительной отрасли для регионов РФ, в которых он работает.
За 30 лет работы холдингом ЛСР возведено более 600 домов, компания участвовала в программе реконструкции исторических объектов, возведено и переоснащено несколько крупных производственных объектов.
При строительстве застройщик использует современную «бесшовную» технологию, которая позволяет повысить теплосбережение и звукоизолирующие свойства наружных стен до 30%. Построенные таким образом жилые комплексы комфортны для проживания, и позволяют сэкономить на оплате услуг ЖКХ.
По состоянию на начало 2023 года портфель активов Группы ЛСР составляет более 550 млрд. руб.
Строящиеся объекты в Санкт-Петербурге:
- ЖК Neva ART
- ЖК NEVA HAUS (Нева Хаус)
- ЖК ЛСР.Большая Охта
- ЖК Neva Residence
- ЖК Морская миля
- ЖК Морская набережная
- ЖК ЛСР.Измайловский
- ЖК Октябрьская набережная
- ЖК Цветной город
- ЖК Ручьи
- ЖК Цивилизация
2. Холдинг Setl Group
В 2023 году строительный холдинг Setl Group отмечает свое 29-летие. За время работы застройщик построил и ввела в эксплуатацию более 11 млн квадратных метров недвижимости, в возведенных ЖК сегодня заселены более 410 тыс. жильцов.
В 2022 году компания сдала в эксплуатацию порядка 1,8 млн. кв. м. площадей, что стало рекордным показателем для Санкт-Петербурга. Эта площадь включает в себя 32 многоквартирных дома в Санкт-Петербурге, Калининграде и области, а также пять социальных объектов. Застройщик неоднократно становился лидеров по вводу жилья в Санкт-Петербурге и занял 2-е место по стране. Доля холдинга в общем объеме реализованных в Петербурге жилых площадей увеличилась до 26,7%.
В 2022 году холдинг Setl Group построил несколько крупных жилых комплексов в Петербурге, среди которых:
- Премиум-ЖК The One в Петроградском районе;
- Элитный ЖК «Автограф в центре» на Лиговском проспекте;
- 5 очередей проекта «Солнечный город» в Красносельском районе;
- первые очереди ЖК бизнес-класса «Светлана Парк» и элитный проект «Панорама Парк Сосновка» в Выборгском районе;
- 4 очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе;
- Малоэтажный ЖК «Солнечный город. Резиденции».
- 3 очереди ЖК «Чистое небо» в Приморском районе.
По результатам прошлого года объем текущих проектов холдинга Setl Group составил 13,66 млн. кв. м, увеличившись на 11,5% по сравнению с концом 2021 года.
За год в Петербурге и пригородах возведено множество социальных объектов. Детские сады с игровыми площадками и бассейнами, рассчитанные в совокупности на 730 мест, находятся в ЖК «Чистое небо», «Автограф», «Солнечный город. Резиденции» и «Палацио». Открыта школа в ЖК «GreenЛандия-2» в р-не Мурино, которая вмещает 1175 мест.
В 2022 году застройщик запустил большое количество новых проектов, среди них:
- ЖК класс-комфорт Amber Club на Васильевском острове,
- ЖК Pulse Premier на Октябрьской наб.;
- ЖК Astra Marine на набережной Обуховской Обороны в Невском районе,
- ЖК «Прайм Приморский» на северо-западе Петербурга;
- ЖК «Сенат» рядом с метро «Московская»,
- ЖК Imperial Club рядом с ледоколом «Красин».
- Малоэтажные ЖК «Дворцовый фасад» в Петродворцовом районе и Univer City в Пушкинском районе.
В январе 2023 года компания сдала в эксплуатацию дома четвертой очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе. Первые два дома ЖК бизнес-класса «Светлана Парк» введены в эксплуатацию в Выборгском р-не.
3. Группа ЦДС
В активе Группы более 140 реализованных, строящихся и разрабатываемых домов в сфере жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более 4,5 млн квадратных метров.
На сегодняшний день ЦДС занимается строительством 9 жилых комплексов, большинство из которых — объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками.
Группа компаний «ЦДС» – это вертикально-интегрированный холдинг, который занимается инвестиционной и строительной деятельностью. Застройщик организован в 1999 году, является одним из наиболее крупных строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Группа ЦДС входит в число перечень ТОП-15 застройщиков РФ по объемам текущего строительства. Также застройщик входит в список системообразующих организаций для российской экономики в области строительства и ЖКХ.
Факты о компании:
— 23 года на строительном рынке;
— ТОП-3 по объемам текущего строительства в Петербурге и Ленинградской области;
— ТОП-15 крупнейших застройщиков страны по объемам;
— Компания ввела в эксплуатацию более 4,5 млн. кв. м недвижимости;
— Земельный банк — 5,9 млн. кв. м.;
— Рейтинг кредитоспособности ruA.
В портфеле активов застройщика более 140 сданных и в стадии строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости, общая площадь которых более 4,5 млн. кв. м.
Сегодня Группа ЦДС ведет строительство девяти ЖК, большая часть из которых являются объектами комплексного освоения территорий с собственными объектами инфраструктуры, в том числе школами, поликлиниками и детскими садами.
Реализованные объекты:
- ЖК Parkolovo
- ЖК Волковский
- ЖК Елизаровский
- ЖК Дюна
- ЖК Кантемировский
- ЖК Золотое Время
- ЖК Московский
- ЖК Приневский
- ЖК Пулковский-2
- ЖК Пулковский 3
- ЖК ЦДС Черная Речка
- ЖК Весна
- ЖК ЦДС Полюстрово
- ЖК Весна-
- ЖК Весна-3
- ЖК Город Первых
- ЖК Новое Мурино
- ЖК Муринский Посад
- ЖК Новое Янино
- ЖК Северный
- ЖК Новые горизонты
Строящиеся объекты:
- ЖК Parkolovo
- ЖК Приневский
- ЖК ЦДС Dreamline
- ЖК Город Первых
- ЖК ЦДС Черная Речка
- ЖК Новые горизонты
- ЖК Мурино Space
4. ГК КВС
ГК «КВС» – застройщик, выполняющий строительные работы полного цикла. Холдинг работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже 20 лет, за время работы возведены жилые комплексы, торговые центры, дороги, школ, детские сады и другое.
«КВС» – представляет собой независимую экосистему, сопровождающую клиентов на всех этапах — от выбора жилья до управления комфортным проживанием в новом доме. Застройщик готов предложить решения под все возможные задачи.
В группу компаний входит агентство недвижимости «КВС», работающее как с новостройками, так и со вторичным жильем. Застройщик имеет свою управляющую компанию «КВС-Сервис», которая о комфорте жильцов домов. Охранная служба «КВС-Безопасность» заботится о спокойствии жителей. Компания «КВС. Управление недвижимостью» отвечает за коммерческие площади сданных жилых домах.
Данная система работает как надежный механизм, что позволяет ГК КВС предлагать клиентам полный спектр услуг и соответствовать эффективным стандартам комфорта и качества.
Факты о компании
- 2,2 млн кв. м. введенных площадей, в том числе жилая недвижимость, социальные объекты и коммерческие площади.
- 20 лет на рынке
- Более 20 тысяч семей заселено в ЖК, возведенные ГК КВС
ГК «КВС» основана в 2003 году. Генеральный директор группы компаний «КВС» — Ярошенко Сергей Дмитриевич.
Реализованные проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
- ЖК Жили-Были
- ЖК Амазонка
- ЖК Кирилл и Дарья
- ЖК Иван-да-Марья
- ЖК Клубный дом Б57
- ЖК Континенты
- ЖК Клубный дом G
- ЖК Крылья
- ЖК Наутилус
- ЖК Линкор
- ЖК Ясно.Янино
- ЖК Новое Сертолово
Строящиеся объекты:
- ЖК Б15
- ЖК Любоград
- ЖК Любоград (пос. Стрельна)
- ЖК Континенты
- ЖК Новое Сертолово
- ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы
- ЖК Ясно.Янино
5. Группа Аквилон
ГК Аквилон – это один из крупнейших строительных компаний в РФ. Компания имеет опыт работы с 2003 года. География деятельности застройщика – Москва, Санкт-Петербург, Архангельск и Северодвинск. В настоящее время компания предоставляет полный спектр услуг на рынке недвижимости и включена в перечень системообразующих российских предприятий.
В портфеле активов Группы Аквилон более двухсот возведенных объектов жилой и коммерческой недвижимости, общая площадь которых более 2 млн кв. м., все объекты были сданы в эксплуатацию в установленные сроки.
Президент компании — Рогатых Александр Савватьевич.
Факты о компании:
- 20 лет на рынке недвижимости;
- Компания входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России;
- Строительство ведется в пяти регионах РФ;
- Более 200 объектов введено в эксплуатацию.
Реализованные объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
- ЖК 4YOU
- ЖК FoRest Аквилон
- ЖК All Inclusive
- ЖК Q-мир
- ЖК Promenade
- ЖК Арт Квартал. Аквилон
- ЖК TESORO
- ЖК Времена года
- ЖК СолнцеPark
- ЖК КосмосStar
Строящиеся объекты:
- ЖК FoRest Аквилон
- ЖК Аквилон Leaves
- ЖК Аквилон Leaves-2
- ЖК Аквилон All In 3
- ЖК Аквилон Zalive
- ЖК Аквилон SKY
- ЖК Аквилон Stories
6. Лидер Групп
Группа компаний «Лидер Групп» в 2023 году отметила свое 35-летие. Компания «Лидер Групп» является одним из ведущих застройщиков Северо-Западного региона России. В 2023 году застройщик включен в ТОП-10 крупнейших строительных компаний России по объему строительства жилья.
В активах застройщика более 120 реализованных объектов или свыше 8 млн. м2 жилых площадей. По объему текущего строительства Лидер Групп вошел в ТОП-3 застройщиков Петербурга. Общая площадь строящихся объектов составляет свыше 1,5 млн. м2
С даты начала деятельности в 1988 году компания выросла из небольшой организации, оказывающей услуги по проектированию и строительству коммерческих и промышленных объектов, и стала девелоперской компанией полного цикла. В структуру Группы входят собственные заводы по производству бетона, парк грузоподъемной техники и проектное бюро.
За время работы передано заселено более 5 800 семей. Общая площадь сданного жилья составляет 216 145 м2. Группа компаний также является пионером в освоении новых территорий.
Жилой комплекс «Капитан Немо» — первый жилой проект, который построен на территории намыва Васильевского острова. В 2023 году застройщик ввел в эксплуатацию жилой квартал «Капитанская гавань» с площадью сданного жилья 120 000 кв. м на искусственных землях намыва.
Реализованные проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
- ЖК AEROCITY
- ЖК YOGA
- ЖК Leningrad
- ЖК Балканы
- ЖК Богатырь
- ЖК Гавань Капитанов
- ЖК Босфор
- ЖК Лесная сказка
- ЖК Небо Москвы
- ЖК Медалист
- ЖК Царский двор
- ЖК VITAMIN
- ЖК Сириус
- ЖК Девятый вал
- ЖК Три кита
- ЖК Территория
Строящиеся объекты:
- ЖК AEROCITY 2
- ЖК AEROCITY 3
- ЖК AEROCITY 4
- ЖК AEROCITY FAMILY
- ЖК AEROCITY CLUB
- ЖК Дефанс
- ЖК Aerocity 5
- ЖК Ситикс
7. ГК Главстрой
ГК Главстрой — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга по объемам введенного жилья и объемам текущего строительства. Основатель строительной компании является известный промышленник Олег Дерипаска.
Группа компаний Главстрой с момента своего основания в 2008 году активно развивается. В 2020 году она была включена в список ведущих системообразующих российских компаний в сфере строительства. Застройщик выполняет полный цикл работ: от разработки концепции до ввода объекта и управления жилыми комплексами.
ГК Главстрой реализовала такие масштабные проекты комплексного освоения территорий, как жилой эко-квартал «Юнтолово» и комплекс «Северная долина». Компания ввела в эксплуатацию более 3 млн. кв. м жилой недвижимости, построила 13 социальных объектов, проложила порядка 8 км дорожной сети.
Жилой комплекс «Северная долина» расположен в Выборгском районе Петербурга, недалеко от метро «Парнас». Сдано 72 жилых корпуса общей площадью более 2 млн. кв. м. В настоящее время в состав комплекса входят шесть детских садов и четыре школы, детская поликлиника и др. Ведется строительство двух отдельно стоящих поликлиник, школы и детского сада.
ЖК «Юнтолово» — современный экологичный микрорайон, который находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, поблизости с Юнтоловским заказником. Сдано в эксплуатацию 37 корпусов. На территории жилого квартала планируется построить 9 школ, 18 восемнадцать детских садов и поликлинику.
8. ГК РосСтройИнвест
Холдинг Росстройинвест (РСТИ) — один из крупнейших застройщиков России, который реализует собственные инвестиционно-строительные проекты, также компания успешно выполняет государственные контракты. В структуру РСТИ входит более 10 компаний, осуществляющих строительные работы любой сложности. За 20 лет работы в Санкт-Петербурге холдингом возведено более 1,5 млн м2 недвижимости, включая жилые, коммерческие площаади и социальные объекты. В 2019 году компания реализовала в Москве ЖК премиум-класса ELEVEN, сдача в эксплуатацию которого произошла в начале 2022 года.
Из реализованных объектов холдинга Росстройинвест можно выделить:
- ЖК «Князь Александр Невский» (высотой 126 метров — самый высокий жилой дом в Санкт-Петербурге),
- ЖК «Петр Великий» (2-е по высотности жилое здание в Санкт-Петербурге),
- инфекционная больница имени С.П. Боткина, общая площадь которой 111 тыс. кв. м и др.
Строительной компаний за время работы было введено в эксплуатацию более 40 проектов. Холдинг продолжает вести строительство жилья и участвовать в реализации государственных контрактов. Застройщик Росстройинвест входит в реестр надежных застройщиков, который составлен администрацией Санкт-Петербурга.
Реализованные проекты в Санкт-Петербурге и области:
- ЖК Familia
- ЖК TERRA
- ЖК New Tim
- ЖК Город мастеров
- ЖК Кремлевские звезды
- ЖК Два Ангела
- ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
- ЖК Земляничная поляна
- ЖК Суворов
- ЖК Старая Крепость
- ЖК Золотые купола
Строящиеся объекты:
- ЖК Cube
- ЖК Академик
- ЖК Master Place
- ЖК Лайнеръ
- ЖК БелАрт
- ЖК Тайм Сквер
9. ГК ФСК
ГК ФСК — активно развивающаяся и одна из ведущих строительных компаний РФ. По данным Forbes, ГК возглавляет рейтинг уверенности застройщиков РФ в сфере массового жилья.
Группа ФСК реализует объекты, которые находятся в Москве, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодаре.
ГК ФСК организована в 2005 году, компания является надежным бизнес-партнером и всегда ответственно выполняет взятые на себя обязательства. Структура Группы вертикально интегрирована, что позволяет качественно самостоятельно реализовывать строительные проекты любой сложности. При строительстве объектов компания, как правило, использует собственные средства, в связи с этим деятельность ГК надежна, а кредитная нагрузка небольшая.
Также в структуру ГК ФСК входят генподрядчики, свои производственные мощности, технический заказчик, оператор связи и др.
Президент Группы ФСК – Владимир Воронин.
Факты о компании:
- 18 лет стабильного развития
- Более 13,8 млн м² совокупный объем проектов за 18 лет
- Более 503 тыс м² введено в эксплуатацию в 2022 году
- 17 проекта в стадии реализации
- 7580 мест в детских садах и школах
- Более 16 тыс. человек – общее количество сотрудников
Реализованные проекты в Санкт-Петербурге:
- ЖК UP-квартал Новый Московский
- ЖК UP-квартал Пушкинский
- ЖК ZOOM на Неве
- ЖК Zoom Черная Речка
Строящиеся объекты:
- ЖК UP-квартал Комендантский
- ЖК UP-квартал Московский
- ЖК UP-квартал Пушкинский
- ЖК ZOOM Apart
10. ГК Самолет
Группа «Самолет» — один из самых быстроразвивающихся застройщиков в России. По итогу 2021 года ГК Самолет — крупнейшая технологичная строительная компания в области девелопмента по РФ. Компания развивает следующие направления:
- девелопмент различных проектов на всей территории страны,
- индивидуальное жилищное строительство;
- управление недвижимостью;
- фонды коммерческих объектов и арендной недвижимости,
- онлайн-сервис недвижимости «Самолет Плюс»,
- курортная недвижимость
- и другие.
На конец 2023 года года стоимость активов Группы составил 761,0 млрд рублей, в том числе земельный банк участков, площадью 45,9 млн кв.м. Корпорация входит в перечень системообразующих предприятий экономики России в сфере строительства жилья. Группа открыла представительства в 100 городах РФ и странах СНГ, при этом штат компании более 5 тыс. сотрудников.
Проекты ГК Самолет обладают всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, торговые площади — все объекты имеют интересный дизайн, современное оборудование для удобства пользования и комфорта.
Компания ведет деятельность — в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Факты о компании:
- Введено более 20-ти современных жилых кварталов;
- 2 место в рейтинге топ-10 застройщиков России;
- Более 3 млн кв. м. жилья введено в эксплуатацию;
- Земельный банк составляет 46 млн кв.м.
Строящиеся проекты Группы Самолет в Санкт-Петербурге:
- ЖК Астрид
- ЖК Живи! В Рыбацком
- ЖК Курортный квартал
- ЖК Новое Колпино
Я для себя уже выбрала надёжного застройщика) Очень странно, что в списке нет Отделстроя, он уже 25 лет на рынке без просрочек. Даже сейчас, в моем случае, взяли двушку в Новом Лесснере, так вот строительство даже опережают поставленные строки)
Статья обновлена по актуальным данным на октябрь 2023 года.