Топ-10 надежных застройщиков Перми и Пермского края

Активное формирование рынка жилья Перми и Пермского края является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 100 компаний. Пермскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Пермского края

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

• Экономические показатели корпорации
• Эффективность деятельности компании
• Конкурентоспособность и рентабельность
• Активы, имущество, капитал застройщика
• Структура фирмы
• Кредитоспособность компании и ликвидность
• Динамика развития
• Потенциал компании
• Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Перми и Пермского края – Рейтинг 2023 г.

1. КРПК (Корпорация развития Пермского края)

Исполняющий обязанности генерального директора:  Жиделев Павел Викторович

Местонахождение: Пермский край, г.Пермь, ул. Петропавловская, д.53

Основные направления деятельности Корпорации

• участие в проектах инфраструктурного строительства, ЖКХ, энергетики, транспорта, лесного хозяйства, АПК, финансовой сферы, иные инвестиционные проекты, способствующие развитию экономического потенциала и инвестиционной привлекательности Пермского, в качестве инвестора, соинвестора, управляющей компании, консультанта;
• участие в проектах по строительству социальной инфраструктуры (ДОУ, школы, больницы, иные объекты), в том числе в рамках частно-государственного партнерства.
• поиск и подготовка и приобретение прав на земельные участки (изменение целевого назначения и разрешенного использования, категории земель, подведение коммуникаций, энергетической инфраструктуры) в целях последующей продажи профильным инвесторам или использования в рамках реализуемых проектов Корпорации;
• участие в исполнении обязательств Пермского края перед инвесторами в соответствии с заключенными инвестиционными соглашениями;
• развитие инфраструктуры венчурного инвестирование путем создания и развития индустриальных парков, особых экономических зон, территорий опережающего развития, агропромышленных парков, технопарков, IT – парков и других территорий развития;
• консалтинговые проекты в инвестиционной сфере;
• инвестиции путем участия в капитале компаний, деятельность которых способствует развитию экономического потенциала и инвестиционной привлекательности Пермского края;
• реализация проектов, претендующих на федеральное софинансирование в рамках региональных целевых программ.

Проекты:

• Строительство современного нового микрорайона в правобережной части г. Березники;
• Реконструкция здания непроизводственного назначения, расположенного по адресу г. Пермь ул. Крисанова д. 22

Показатели деятельности

Объем текущего строительства застройщика КРПК составляет 184 096 м2 жилья, доля на рынке региона 12,51%.

2. ГК КОРТРОС

Президент Группы Компаний: Вениамин Голубицкий

Местонахождение: г. Москва, пер. Подкопаевский, д.4

Группа компаний «КОРТРОС» – одна из ведущих девелоперских компаний России. Более  десяти лет назад основатели сформулировали несколько принципов работы Группы, которые сегодня определяют развитие всей строительной отрасли.

Первый и главный из них – комплексное освоение территорий. Осознав, что создание для людей нового качества жизни в условиях ограниченного пространства невозможно, Группа практически полностью отказалась от реализации проектов точечной застройки.  «КОРТРОС» сделал ставку на возведение городских кварталов и наполнение их современным содержанием. В части инфраструктуры, зеленого и энергоэффективного строительства.

Используя новейшие технологии при строительстве и эксплуатации зданий, «КОРТРОС» дает возможность покупателям ощутимо экономить на коммунальных платежах. Клиенты, в свою очередь, обеспечивают устойчивый рост компании.

Развитие – гарантия для инвесторов, которую «КОРТРОС» подкрепляет серьезным горизонтом планирования строек, миллионами квадратных метров задельных площадей, активным сотрудничеством с государством и продвижением проектов ГЧП.

Проекты в Перми

В ближайшие годы ГК «КОРТРОС» планирует увеличить свою долю на пермском рынке строительства жилья с 3 до 10%. Особенностью Перми является наличие в центре больших неосвоенных территорий, которые нарушают целостность городского пространства и при этом являются хорошей базой для комплексной застройки. Так, первым проектом компании в Перми стало освоение участка в районе Центрального рынка – «Квартала на Механошина». На месте бывшего автобусного парка в 2006 году здесь началось строительство комплекса из шести многоэтажных домов общей площадью более 66 000 кв.м. 2014 год дал старт новым амбициозным проектам ГК «КОРТРОС» в столице Западного Урала: это многофункциональный комплекс «Астра» и жилой комплекс «Гулливер». «Астра» – уникальный пример органичного соединения в одном архитектурном ансамбле реконструированных торговых пассажей XIX века и современного элитного жилья. «Гулливер» будет построен на месте заброшенного больничного парка – также в центральной части города. 23 жилых дома переменной этажности спроектированы таким образом, чтобы сохранить треть существующих зеленых насаждений. В обоих проектах компания реализует принципиально новый подход к организации городского пространства в Перми.

3. ГК Сатурн-Р

Учредитель: Репин Александр Анатольевич

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Куйбышева, д.37

Компания «Сатурн-Р» уже более 20 лет является достойным представителем бизнес-сообщества Урала. Образовавшись в 1991 году, как небольшая фирма по торговле бытовой техники, сегодня «Сатурн-Р» – крупнейший холдинг Пермского края, основными направлениями деятельности которого являются:

• Строительство

• Агентство недвижимости

• Продажа и сервисное обслуживание автомобилей

• Сельское хозяйство

«Сатурн-Р» – строительная компания

Входит в число авторитетнейших участников строительного рынка России с высоким уровнем доверия со стороны населения. По данным социологических исследований, приведенных в газете «Buziness class» (сентябрь 2011 года) входит в топ-10 добросовестных застройщиков г.Перми.

Имеет в своем арсенале проектный институт, завод по производству строительных конструкций и строительно-монтажное управление.

С 2003 года и на сегодняшний день строительным холдингом «Сатурн-Р» построено 355 тысяч (точная цифра 354261,49) квадратных метров жилого и коммерческого назначения в Пермском крае и в других регионах России. На стадии сдачи в эксплуатацию еще 92605 кв.м. Производственные мощности холдинга позволяют реализовывать 50 тысяч квадратных метров готовых площадей в год.

Стиль строительных объектов «Сатурн-Р» уже стал своеобразным эталоном качества и скорости строительства, реализованные объекты стабильно становятся победителями различных конкурсов в сфере недвижимости и украшением нашего города.

4. ГК ПМД

Генеральный директор: Стародубцев Олег Александрович

Местонахождение: Пермский край, г.Пермь, ул. 1-я Красноармейская, д.6

Группа Компаний ПМД 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Перми.

Приоритетное направление деятельности – девелопмент жилых проектов.
Корпорация выбирает земельные участки исключительно для жилищного строительства, разрабатывает концепцию строительных проектов, организует проектирование и строительство и впоследствии осуществляет комплексное управление объектом.

6 девелоперских проектов в стадии реализации.

Реализованные проекты

• Жилой комплекс «Солнечный город» 1,2 очереди;
• Жилой комплекс«Солнечный город» 3 очередь;
• Новый жилой дом «Выше мира»;
• Жилой комплекс«Солнечный город» 4 очередь;
• Жилой комплекс«Солнечный город» 5 очередь;
• Дом «Театральный»;
• Жилой дом «Татищевъ»;
• Бизнес-центр «Парус»;
• Гипермаркет товаров для дома «Радуга»;

Показатели деятельности

149 577 м² жилой недвижимости сдано в эксплуатацию.

5.  СПК (СтройПанельКомплект)

Генеральный директор: Суетин Виктор Петрович

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Героев Хасана, д.45, корп.А

АО «СтройПанельКомплект»  это мощный современный строительный холдинг, который выполняет одновременно функции заказчика, застройщика, подрядчика и инвестора. Компания строит жилые дома на территории всего Пермского края. Сегодня одновременно возводится 15 объектов.

Генеральный директор компании «СтройПанельКомплект» Виктор Суетин в 1986 году окончил Пермский политехнический институт по специальности «Инженер-строитель». Второе высшее экономическое образование получил в Пермском государственном университете. Доктор коммерции Академии экономических наук и предпринимательской деятельности России. В 2007 году присвоено звание «Заслуженный строитель России».

Виктор Суетин является председателем совета, Ассоциации «Пермские строители» и председателем президиума НП СРО «ЗападУралСтрой».

«СтройПанельКомплект» ведет историю деятельности с 1961 года. Полный цикл производства позволяет застройщику уверенно удерживать лидирующие позиции на строительном рынке региона. Главный и неизменный приоритет компании «СтройПанельКомплект» – реализация качественного, комфортного и безопасного жилья в заявленные сроки. Политика развития предприятия — сочетание богатейшего профессионального опыта с непрерывным развитием производства и внедрением передовых технологий строительства. Предприятие имеет множество наград, подтверждающих лидирующие позиции застройщика по объемам ввода жилья и качеству строительства, а также высокую степень доверия к бренду жителей города и края. АО «СтройПанельКомплект» является членом Национального Объединения Застройщиков Российской Федерации.

Ежегодно предприятие вводит в эксплуатацию от 70 до 100 тыс.кв. м. жилья.

Комплексная застройка микрорайонов – приоритетное направление в деятельности АО «Стройпанелькомплект».

Показатели деятельности

Сдано в 2017 году: 41 317 м².

Строится – 143 673 м².

6. ПЗСП

Генеральный директор: Алексей Николаевич Дёмкин

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Докучаева, д.31

«ПЗСП» — строительная компания, производитель строительных материалов. Входит в первую тройку крупнейших застройщиков Перми и является крупнейшим в Пермском крае производителем изделий из газобетона. Основной сферой деятельности является проектирование, производство и строительство жилых домов. Нами было построено и введено в эксплуатацию 72 проекта общей площадью более 720 000 квадратных метров.

Списочная численность работников предприятия в настоящее время составляет более 1700 человек — это один из самых крупных коллективов среди строительных организаций Пермского края. Завод обеспечивает работой 27 смежных организаций, на которых трудится около 3500 человек.

7.  СМТ № 14 (Строительно-монтажный трест № 14)

Генеральный директор: Белобородов Алексей Николаевич

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Куйбышева, д.82

Публичное акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14» (ПАО «Трест № 14») — предприятие строительного комплекса Пермского края, выполняющее весь комплекс строительно-монтажных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с созданием объектов недвижимости коммерческого, социально-бытового и жилого назначения.

Разносторонняя направленность деятельности ПАО «Трест № 14» определяет надежность и финансовую стабильность предприятия на строительном рынке Пермского края. ПАО «Трест № 14» осуществляет следующие виды деятельности:

• проектирование зданий и сооружений;
• комплексные инженерные изыскания и геодезическое сопровождение строительства;
• инженерная подготовка объектов под строительство;
• весь комплекс строительно-монтажных работ;
• внутренние и наружные отделочные работы;
• благоустройство, озеленение и ландшафтный дизайн территорий;
• производство строительных конструкции и материалов;
• выполнение функций Заказчика;
• транспортное обслуживание;
• лечебно-диагностические и лечебно-оздоровительные услуги.

Предприятие имеет возможность брать на себя функции генерального подрядчика, застройщика, инвестора строительства, осуществляя тем самым полный строительный бизнес-цикл. 97% объемов работ выполняются собственными силами ПАО «Трест № 14». 60% потребляемых строительных материалов и конструкций выпускаются на производственной базе треста.

Начало деятельности ПАО «Трест № 14» было положено 01 июля 1960 года, когда Постановлением Пермского Совнархоза № 297 от 20.06.1960 был образован Специализированный трест № 14, и вот уже 57 лет предприятие существует, переживая всевозможные преобразования, но не меняя своей основной деятельности.

В условиях жёсткой рыночной экономики предприятие не просто выжило, но сохранило и умножило свой производственный, творческий, кадровый потенциал и динамично развивается, наращивает объёмы производства за счёт технического перевооружения собственной производственной базы, внедрения прогрессивных проектов и технологий.

ПАО «Трест № 14» является членом СРО Союз “Строители Урала” — свидетельство № С-171-59-0952-59-180117 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Показатели деятельности

Сдано в 2017 году: 39 085 м².

Строится – 90 295 м²

За 57 лет существования треста сдано в эксплуатацию более 1000 жилых домов общей площадью 3,3 млн. кв.м. и 800 социальных объектов.

8. ГК Девелопмент-Юг

Президент, председатель совета директоров: Иванов Сергей Петрович

Местоположение: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Московская, д.59, корп.1

Показатели деятельности

Сдано в 2017 году: 89 318 м²

Строится – 187 515 м²

9. ГК Камская долина

Генеральный директор: Гладиков Андрей Владиславович

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Стахановская, д.45

«Камская долина» является лидером среди компаний-застройщиков в Пермском крае, с 2004 года занимая 1-е место по вводу в эксплуатацию объектов недвижимости.

За многолетнюю историю группой компаний построено более 1 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости: многоквартирные дома, детские сады, офисные центры, подземные автостоянки, фитнес-клубы, загородные поселки.

Благодаря «Камской долине», в Перми появились новые жилые микрорайоны: «Авиатор», «Боровики», «Альпийская горка», «Симфония», «Форма», «Великан», «Пермские медведи», «Весна». Каждый жилой комплекс – это не только современные качественные квартиры, но и развитая среда обитания с детскими садами, магазинами, фитнес-клубами, спортивными и детскими площадками.

С 2007 года компания развивает пригородные территории. Так, село Култаево Пермского района уже несколько лет украшает коттеджный комплекс «Южная усадьба». В настоящее время ведется строительство семейного посёлка «Южный ветер», включающего коттеджи и многоквартирные дома. Этот проект входит в государственную программу «Жилье для российской семьи» с ценой квадратного метра 35 000 рублей.

Строительная группа «Камская долина» возводит современные дома и в городах Пермского края – Березниках, Усолье, Чусовом, Горнозаводске, Лысьве.

Большое внимание в компании уделяется возведению социальных объектов. За 2014 – 2016 годы компания сдала 4 новых детских сада в разных районах Перми. «Камская долина» строит современные физкультурные центры и спортивные залы, занимается реконструкцией памятников архитектуры для жителей города.

Показатели деятельности

• Сдано в 2017 году 23 880 м²

• Строится – 88 346 м²

10. Пермглавснаб

Генеральный директор — Занин Владимир Петрович

Местоположение: Пермский край, г.Пермь, ул. Монастырская, д.15

Компания «Пермглавснаб» ведет свою историю с 1957 года. Нам действительно есть чем гордиться. За шестидесятилетнюю историю компания прошла путь от Управления материально-технического снабжения до одного из крупнейших многопрофильных холдингов Пермского края.

За это время предприятие не раз претерпевало структурные изменения. Современная эпоха началась в январе 1993 года, когда было создано Акционерное Общество “Пермглавснаб”. Именно в это время начался новый этап развития предприятия.

За весь период с 1993 года в эксплуатацию введено более 300 тысяч м² жилья. Это кирпичные, панельные, каркасные, монолитные дома, возведенные в современных и исторических районах Перми и Пермского края.

АО “Пермглавснаб” действует не только как застройщик, но и как технический заказчик, оказывая полный спектр инжиниринговых услуг:

• Сопровождение всех этапов создания проекта: от разработки концепции до ввода его в эксплуатацию позволяет контролировать все процессы строительства.
• Профессиональные специалисты разработают и подготовят всю необходимую разрешительную и градостроительную документацию.
• Квалификация сотрудников подтверждена свидетельством о допуске к работам, удостоверением технического надзора и сертификатом ГОСТ.