Топ-10 надежных застройщиков Оренбурга

ОАО «УКС» с 2007г. выступает заказчиком по проектированию и строительству комплексной застройки 19 мкр. СВЖР. в г. Оренбурге. Земельный участок застройки ограничен ул.Салмышская-Карпова-Загородное шоссе-Высотная. Генеральным планом застройки 19 мкр. СВЖР. предусматривается строительство 16-ти многоквартирных ж. д., имеющих на первых этажах нежилые помещения-общей площадью жилья 240 000 кв.м., школа на 1135 мест, два детсада по 220 мест. В застройке участвуют инвесторы ООО «Компания»Дискавери», ОАО «ОИЖК», ООО «СПК»Вектор». В 19 мкр. построено 13 ж.д. на 2242 квартиры общ. пл. более 148 000 кв. м., детский сад на 220 мест, ведется строительство школы на 1135 мест, ж. д. 1 (2,3,4 этап), ж. д. 6. Запроектированы и построены за счет бюджетных средств автодорога по ул. Карпова, Высотная, Салмышская.

5. ПСК Вектор

ПСК «Вектор» – надежный Оренбургский застройщик, с многолетним стажем в сфере строительства жилых многоэтажных домов

С нами надежно, выгодно и удобно потому что :
✔ Все новые объекты застрахованы государством
✔ 5 лет гарантийного постобслуживания
✔ Бесплатная бронь квартир
✔ Цена квартиры не зависит от этажа
✔ Бесплатный трансфер на просмотр квартир, до объекта строительства
✔ Беспроцентная рассрочка оплаты, в т.ч. ипотека, мат.капитал и пр.
✔ Помощь в оформлении ипотеки

Наши жилые комплексы хороши тем что::
✔ Только монолитно-кирпичные дома!
✔ Теплый пол по периметру комнаты (ЖК Мечта, ЖК Березка)
✔ Предчистовая отделка
✔ Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом
✔ Эргономичные планировки
✔ Уникальная микро-инфраструктура жилых комплексов

*** Мы строим и продаем квартиры Вашей мечты ***

Приходите в гости: г. Оренбург, ул. Сахалинская 13
Понедельник — Пятница: 9.00-18.00
Суббота — 10:00-16:00
Воскресенье: выходной

Звоните: +7 (3532) 252-252

Пишите: sp-vektor56@mail.ru

В штате компании трудятся специалисты, ответственные за строительство объектов различного уровня сложности от жилых до социально-спортивных объектов!

Успешно реализованные объекты — спортивные и социально-значимые:
— Училище олимпийского резерва с универсальным залом «Олимпийский» в г.Оренбурге 6157 м2;
— Физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной СДШЮОР в г. Оренбурге «Звездный» на 2500 мест;
— Бескарскасный воздухоопорный спортивный комплекс с искусственным льдом «Кристалл» г. Оренбург;
— Физкультурно-оздоровительные комплексы с ледовой ареной в поселках Пригородный, Первомайский, г. Бугуруслан Оренбургской области.

Своевременно завершенные объекты — жилые дома:
— 14 этажный жилой дом №15 в 19 мкрн. г. Оренбурга, сдан в июне 2014г.,
— 14 этажный жилой дом № 16 в 19 мкрн. г. Оренбурга , сдан в июне 2015г.
— 15 этажный жилой дом №50 в г. Оренбурге ул. Орджоникидзе, сдан в марте 2016г.
— 16-ти этажный жилой дом, расположенный по ул. Тухачевского в Ленинском районе г. Челябинска, сдан в декабре 2016г.
— 17 этажный жилой дом № 3 в 17 мкрн. г. Оренбурга, сдан в декабре 2016г.
— Многоквартирный ж/д по ул. Лабужского в г. Оренбурге, сдан в июне 2017г.

6. СК Ликос

Строительная корпорация является основным предприятием строительно-инвестиционного холдинга «Ликос». За многие годы своей работы, строя жилые дома, нежилые помещения и реализуя квартиры от застройщика, СК «Ликос» зарекомендовала себя как надежный и верный партнер. Сегодня имя «Ликос» ассоциируется у горожан с честностью, надежностью и, конечно же, с современными, красивыми, качественными квартирами от застройщика в Оренбурге.

При проектировании зданий и строительстве мы используем современные технологичные материалы. В состав холдинга «Ликос» помимо строительной корпорации входят предприятия производства, металлотрейдинга, оказания сервисных и охранных услуг. Тандем производственной, строительной сфер и прямой продажи квартир от застройщика позволяет нам предлагать своим клиентам высокое качество по максимально возможным низким ценам!

Строительно-инвестиционный холдинг «Ликос», пожалуй, один из самых ярких примеров становления бизнеса в России. Начав свою деятельность с торговли в 1993 году, всего через пару лет фирма «Ликос» стала крупнейшим поставщиком качественной бытовой техники в Оренбуржье. Прошло немного времени, и компания «Ликос» объединила под своим крылом несколько крупных производственных предприятий различного профиля. Начиная с 2001 года, основной деятельностью Строительно-инвестиционного холдинга «Ликос» стало строительство. В состав холдинга входят 6 предприятий:

• Строительная корпорация «Ликос» — строительство домов, зданий и сооружений.
• Торговый дом «Ликосстальпром» — поставка и реализация металлопроката и трубной продукции.
• «Грандсервис» — техническое обслуживание зданий и инженерных систем.
• Управляющая компания «Гулливер» — крупный торговый центр.
• Охранное предприятие «Кондор» — охрана объектов.
• «Теплоэнергогаз» — обслуживание котельных и тепловых сетей.

Строительно-инвестиционному холдингу «Ликос» 25 лет. За эти годы компания стабильно держала высокую планку в бизнесе. Изменения в управлении холдинга, в развитии и расширении бизнеса «Ликоса» происходили постоянно. Будут они происходить и в дальнейшем. Невозможно достигать поставленных целей, стоя на месте. Поэтому холдинг совершенствуется и сегодня, чтобы завтра продолжать уверенно смотреть в свое будущее.

Почему же стоит выбирать помещения и квартиры от застройщика СК «Ликос»?
Цифры:

• более 20 лет в Оренбурге и за его пределами
• 38 новостроек от застройщика СК «Ликос» уже сдано в эксплуатацию.
• 353 600 более кв.м. площади жилых и нежилых помещений построено нами.
• более 6000 оренбургских семей заселились в квартиры от «Ликос»
• от 1, 41 млн. руб. цена  квартиры в новостройке.
• от 33 000 рублей за кв.м.

Построенные и реализованные объекты недвижимости

• «Южные ворота»
  Бизнес центр «Южные Ворота» на ул. Гая г. Оренбург.
• СКК «Оренбуржье»
  Спортивно-культурный комплекс «Оренбуржье» на проспекте им. Ю.А. Гагарина
• Здание Следственного управления
  Административное здание Следственного управления следственного комитета по Оренбургской области
• Жилой комплекс «Университетский»
  11-ти этажный жилой дом на ул. Терешковой 10/2 г. Оренбурга.
• Жилой дом по ул. Самолетной
  Жилой кирпичный десятиэтажный по ул. Самолетная, 198.
• Жилой комплекс «Лермонтов»
  Жилой дом № 1, кирпичный, восьмиподъездный,шестиэтажный, по ул. Лермонтова г. Оренбурга
• Жилой комплекс «Евразия», дом №2
• Жилой комплекс «Звездный»
  Десятиэтажный жилой дом №4,в 18 микрорайоне Северо-восточного жилого района г. Оренбурга

7. ИСК Статус

Ключевое направление ООО «Статус» — девелопмент , т.е. эффективная реализация проектов на всех этапах их жизненного цикла от подбора земельного участка под строительство до ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшее управление недвижимостью. Управление инвестициями от инвестиционного замысла до реализации конечного продукта. Обеспечение юридической и правовой базы реализации проектов.

Юридический блок

• Получение   необходимой  исходно-разрешительной документации;
• Подготовка  проектной документации для прохождения  процедуры  экспертизы  проекта;
• Декларирование  (проектное) объекта;
• Договорная работа  (юридическое сопровождение сделок, оформление документов);
• Работа с участниками долевого строительства:  уведомительная, консультативная;
• Поднадзорность (ежеквартальная  отчетность) в органы Госстройнадзора и Прокуратуры;
• Первичная инвентаризация объекта и постановка объекта на кадастровый учет;
• Подготовка и подписание   актов приема- передачи объектов долевого строительства;
• Подготовка необходимой  документации и передача объекта  на обслуживание эксплуатирующей организации;
• Подготовка пакета документов для  процедуры ввод объекта в эксплуатацию, получение разрешения на ввод  объекта в эксплуатацию;
• Судебные споры (представительство в судах всех инстанций);
• Иное: Изменение   назначения з/участка, изменение границ з/у, уменьшение  границ санитарных зон, уменьшение стоимости  технологического присоединения объекта к инженерным сетям, и многое другое по ситуации.

Технический блок

• Разработка исходных данных для принятия проектных решений;
• Разработка и корректировка технического задания для проектировании, объекта, инженерных систем, представляя интересы эксплуатирующей организации;
• Анализ чертежей проектной документации и выдача предложений  по их доработке или изменение;
• Инжиниринговые услуги по техническому контролю и организации приема инженерных систем в эксплуатацию и подачи на объект электроэнергии, тепла, воды;
•  Подготовка и проведение комплексных испытаний инженерных  систем;
•  Прием инженерных систем;
• Взаимодействие с городскими надзорными организациями, представляя интересы (Энергонадзор, Тепловые сети,  Госпожнадзор, Водоканал, СЭС, Архитектура);
• Инженерная диагностика технического состояния и режима функционирования инженерных систем Объекта;
• Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов;
• Участие в работе промежуточных комиссий по приему скрытых работ, испытаний и измерений;
• Оценка качества монтажа оборудования, участие в проведении индивидуальных испытаний и комплексного опробования;
• Контроль выполнения графика  строительства
• Контроль наличия и правильности ведения исполнительной первичной технической документации;
• Участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и ведомственными инспекциями и комиссиями;
• Создание архива исполнительной документации, а также разработка эксплуатационной документации;

Экономический блок

• Бухгалтерский учет;
• Налогообложение;
• Ценообразование;
• Нормирование;
• Контроль выполнения работ;
• Контроль исполнения бюджета;

Коммерческий блок

Реализация продукта

• Работа с Клиентами;
• Аккредитация в банках (ипотека);
• Комплектование пакета документов для:
  а) оформления ипотеки
  б) прохождения органов опеки
  в) работы с материнским сертификатом
  г) работы с иными сертификатами

Продвижение проекта (привлечение клиента)

• Маркетинг:
• Концепция продвижения;
• Фирменный стиль;
• Дизайн презентационных материалов (сайт, щиты, буклеты).
• Медиа план:
• Текстовые материалы;
• Выставки;
• Наружная реклама
• Интернет-реклама
• СМИ

Проекты

• ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ЛАЗУРНЫЙ». Этот проект сочетает в себе яркость, стиль, динамичность новых технологий, удобство и комфорт обжитого благоустроенного района нашего города на пересечении улиц 60 Лет Октября и Карагандинской.
• Бизнес-центр «Венеция»
• Дом с мезонином
• Бизнес-центр на Комсомольской
• Жилой комплекс «Виктория»

Девелоперское сопровождение

• Дом «На Преображенской»
• Жилой комплекс «Олимп»
• ЖК Grande Famille
• Жилой комплекс Green House

8. ГК Ваш Дом

Застройщик

ООО «Управляющая инвестиционная компания «Ваш дом»

Группа компаний «Ваш Дом» — строительная организация, которая специализируется на возведении доступного и комфортного жилья. ГК «Ваш Дом» выбрала в качестве основного направления деятельности строительство загородной недвижимости: малоэтажных жилых домов, комплексов таунхаусов и коттеджных поселков. Главная задача компании — сохранить высокий уровень городского комфорта в условиях жизни за городом.Группа компаний «Ваш Дом» была основана в 2007 году. На сегодняшний день это активно развивающаяся организация, которая ведет строительство ряда объектов на территории Ленинградской области. Группа компаний также организовала собственное производство, где выпускаются кованые изделия, тротуарная плитка и окна ПВХ. Благодаря наличию собственной производственной базы, компания может не зависеть от услуг поставщиков.

Объекты

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «GREEN HOUSE»

GREEN HOUSE — 17 ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС.
ТРАНСПОРТНЫЕ РАЗВЯЗКИ ДЕЛАЮТ ОДИНАКОВО ДОСТУПНЫМИ ЦЕНТР, СТЕПНОЙ, ЮЖНЫЙ И ДРУГИЕ ЧАСТИ ГОРОДА.
ИЗ ОКОН ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ ОТКРЫВАЕТСЯ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД И ОКРЕСТНОСТИ.
КОМПЛЕКС ПОСТРОЕН ПО СОВРЕМЕННЫМ ТЕХНОЛОГИЯМ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ХОРОШИХ МАТЕРИАЛОВ.

9. ИСК СТС

ООО «Инвестиционная строительная компания «Стройтехсервис» создана в 1999 году. Фирма оказывает комплексные услуги по строительству и ремонту производственных объектов любого назначения. Осуществляет жилищное строительство: ЖК «Ивушка», является одним из застройщиков ЖК «Дубки»

А также осуществляет специальные, строительно-монтажные, отделочные и ремонтно-восстановительные работы на объектах газового комплекса ООО «Газпром Добыча Оренбург», ОАО «Гайский ГОК» и других крупнейших компаний региона:

• строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности (зданий и сооружений высотой до 40 метров);
• устройство бетонных и железобетонных конструкций;
• отделочные работы;
• электрозащита и устройство антикоррозийных покрытий конструкций и технологического оборудования;
• капитальный ремонт и строительство магистральных и подъездных железных дорог;
• ремонт и устройство подкрановых путей;
• работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций, в т.ч.: тепловых сетей, водопроводных сетей и оборудования, канализационных сетей и оборудования;
• работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования, в т.ч.: сетей электроснабжения, тепловых сетей, водопроводных сетей и оборудования, канализационных сетей и оборудования;
• монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание оборудования и систем противопожарной защиты, в т.ч. огнезащита металлоконструкций, электрических кабелей и деревянных конструкций,
• капитальный ремонт и устройство пожарных водоводов;
• выполнение функций генерального подрядчика;
• выполнение функций заказчика-застройщика;
• транспортное строительство.

Объекты

Жилой Комплекс «Марьино»

Жилой комплекс «Марьино» расположен в п. Степном в 14 Б мкр, на пересечении улиц Джангильдина и Брестской в районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Жилой комплекс «Марьино» включает в себя три кирпичных многоквартирных жилых дома:
— жилой дом по ул. Джангильдина, 1/1

Жилой Комплекс «Ивушка»

Роскошные и очень просторные дома в современном стиле, возведенные по авторскому проекту и органично вписанные в рельефный ландшафт участка, вблизи с великолепным парком «Ивушка». Квартиры в элитном доме – это не просто жилье в благополучном районе города, при строительстве используются только лучшие строительные и отделочные материалы. В основе лежит оригинальный проект. Кроме того, квартиры в элитном доме достаточно просторны и удобны.

Жилой комплекс «Дубки»

Перспективный, современный, комфортный, престижный. Так можно в нескольких словах охарактеризовать новый микрорайон «Дубки». Жилой комплекс «Дубки» расположен по ул.Уральской в г.Оренбурге Микрорайон №2.

10. Иеса ЖБИ Южный

Завод ЖБИ «Южный», расположенный в южной части города Оренбурга, был построен в 80-х годах как объект, обеспечивающий все строительные площадки организаций Газпрома. В 2007 году завод перешел в собственность ООО «Иеса», которая произвела полную реконструкцию и модернизацию завода. В результате которой были внедрены современные высокие технологии и установлено оборудование ведущих итальянских производителей таких, как Weiler, Imteco и другие.

Техническое оснащение, внедрение новых высокотехнологичных достижений в железобетонном производстве, сертифицированная аттестованная лаборатория, собственный автомобильный парк большегрузных автомобилей, погрузочное оборудование, подъездные железнодорожные пути позволяют компании производить и поставлять высококачественную продукцию в любых объемах в кратчайшие сроки в круглогодичном режиме.
Компания «Иеса ЖБИ «Южный» занимается производством, доставкой, продажей высококачественного товарного бетона всех марок, предоставляет услуги спецтехники по доставке, а также выпускает широкий спектр железобетонных изделий и конструкций в строгом соответствии с ГОСТ, а так же по индивидуальным чертежам.

Компания «Иеса», за 8 лет своей работы зарекомендовала себя надежным партнером. На сегодняшний день, компания тесно сотрудничает с 370 строительными организациями г. Оренбурга и Оренбургской области, что свидетельствует об успешности и востребованности компании.
Мы гордимся тем, что в непростой рыночной ситуации смогли завоевать доверие наших партнеров и обеспечить их производством качественной продукцией. Мы уделяем серьезное внимание эффективной ценовой политике, повышению организации производства, строительства и управления.