Топ-10 лучших застройщиков Москвы

Рейтинг ТОП-10 лучших застройщиков Москвы был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня надежных строительных компаний учитывались такие показатели:

• объем текущего строительства в регионе;
• количество реализованных и строящихся жилых комплексов;
• опыт работы (год основания) компании;
• показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья (от 0 до 5);
• наличие остановленных объектов (нахождение в стадии банкротства);
• и отзывы дольщиков.

10. ГК Гранель

«Гранель» — одна из крупнейших и активно развивающихся строительных компаний, которая долгое время работает на московском рынке и занимается строительстве жилья и коммерческих объектов. Группа в 2022 году вошла в список системообразующих компаний России.

Портфель активов застройщика «Гранель» составляет 6,5 млн м² жилья и более 600 тыс. м² коммерческих площадей. За время работы в Москве девелопер сдал в эксплуатацию более 2,4 млн квадратных метров жилья и более 100 тысяч м² социальных объектов инфраструктуры, заселив в свои новостройки более 60 тысяч семей.

ГК «Гранель» водит в следующие рейтинги:

• Топ-5 застройщиков Московской области по объемам текущего строительства;
• Топ-10 застройщиков РФ по текущим проектам;
• Топ-10 рейтинга Forbes «Самые надежные застройщики РФ»;

9. ГК МИЦ

ГК «МИЦ» — девелоперская компания, которая по праву занимает свои позиции в ТОП-10 лидеров строительного рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. Группа в 2019 году одна из первых перешла на полное проектное финансирование. Застройщик сотрудничает с самыми крупными банками РФ – Сбербанком, Совкомбанком, ПСБ и другими.

Группа 2 раза попала в рейтинг «РБК 500» – крупнейших по объему чистой прибыли компаний в 2020 году, и в рейтинг Forbes, как одна из самых надежных застройщиков России в 2019 году. Также 2020 году ГК МИЦ является системообразующим российским предприятием, занимающим важное место в экономике страны.

Группа «МИЦ» выполняет полный цикл строительных работ, начиная от разработки плана застройки, самих строительных работ и ввода новостроек с дальнейшей эксплуатацией, и до оказания услуг по продаже недвижимости в различных сегментах рынка Москвы. По состоянию на 2023 год в портфеле активов Группы «МИЦ» – более 5 млн м² жилья.

Объекты компании:

• ЖК «Сити-комплекс Перец»
• ЖК «Сити-комплекс MirrorЗдание (Мироздание)»
• ЖК «Сити-комплекс Амарант»
• ЖК «Кленовые Аллеи»
• ЖК «Вереск»
• ЖК «Сити-комплекс Мята»
• ЖК «Эко Бунино»
• ЖК «Графика на воде»
• ЖК «МелиСад»
• ЖК «Цветочные поляны ЭкоПарк»

8. Level Group

Компания Level Group — один из крупнейших девелоперов на рынке московской недвижимости, входит в ТОП-3 в рейтинге по реализацованным проектам на территории Старой Москвы в 2022 году.

Компания начала свою деятельность в 2016 году. За 7 лет работы застройщик зарекомендовал себя как надежный деловой партнер, который максимально четко выполняет свои обязательства и имеющий высокий уровень качества.

• Среди реализованных проектов компании Level Group — три клубных дома Level Кутузовский, бизнес-центр класса А «Wall Street», Level Павелецкая, популярный ЖК комфорт-класса на востоке Москвы — Level Амурская, Level Донской и школа «Летово».

7. Группа ЛСР

Концерн ЛСР начал свою работу с 1993 года и за тридцать лет стал одним из крупнейших девелоперов России, уверенно заняв свою позицию в Топ-3 лучших застройщиков РФ по текущим объемам строящегося жилья.

В настоящее время Группа сохраняет активные темпы роста объемов строительства, придерживаясь избранной надежной стратегии. Основную деятельность по строительству жилья Группа ЛСР развивает вместе с добычей полезных ископаемых, а также производством широкого ассортимента стройматериалов.

Строящиеся объекты:

• Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»
• Жилой комплекс «Дмитровское небо»
• Жилой комплекс «Лучи»
• Жилой комплекс WAVE
• Жилой комплекс «Парксайд»
• Жилой комплекс «Новое Нахабино»
• Жилой комплекс ЛЕНИНГРАDКА 58

6. ГК ФСК

ГК ФСК — одна из активно развивающихся крупных строительных компаний РФ. По версии Forbes, Группа компаний находится на 1-м место по рейтингу уверенности застройщиков России в сфере массового жилья.

Девелоперская компания ФСК реализует объекты, которые находятся в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Калужской области и Краснодаре. В прошлом году застройщик сообщил о приобретении земли во Владивостоке.

ГК ФСК организована еще в 2005 году, компания является надежным бизнес-партнером и всегда добросовестно выполняет свои обязательства. Структура компании вертикально интегрирована, что позволяет быстро и качественно самостоятельно реализовывать даже самые сложные проекты. При строительстве новостроек корпорация, как правило, использует собственные средства. Поэтому деятельность ГК ФСК надежна и стабильна, при этом кредитная нагрузка сведена к минимуму.

Также в структуру ГК ФСК входят собственные производственные мощности, генподрядчики, технический заказчик, оператор связи и иные организации:

Реализованные проекты:

• ДВИЖЕНИЕ. ТУШИНО
• РИХАРД
• СКОЛКОВСКИЙ
• НОВЫЙ РАМЕНСКИЙ
• ПОКОЛЕНИЕ
• НЕКРАСОВКА
• СКАНДИНАВСКИЙ
• ЦЕНТР-2
• ГАГАРИНСКИЙ
• ФЛАГМАН
• ПЕРВЫЙ ЮБИЛЕЙНЫЙ
• МОСКВОРЕЦКИЙ
• НА НАБЕРЕЖНОЙ. ОРЕХОВО-ЗУЕВО
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. НОГИНСК
• НОВОГИРЕЕВСКИЙ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. ВОСКРЕСЕНСК
• НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО 2
• ДОМ ДЫХАНИЕ
• M-HOUSE
• VITA VERDE
• ЗОДИАК

Строящиеся объекты:

• The Lake (Лейк)
• Sky Garden (Скай Гарден)
• Sydney City (Сидней Сити)
• Rotterdam (Роттердам)
• Sydney Prime (Сидней Прайм)
• Архитектор
• Режиссер
• Парк Апрель
• Апарт-отель Движение.Тушино
• Жаворонки Клаб
• Движение.Говорово Апарт-комплекс
• Датский квартал
• Римский

5. MR Group

Деятельность известного застройщика MR Group берет свое начало с 2003 года. Компания является одним из крупнейших девелоперов жилых и коммерческих объектов недвижимости.

MR Group сотрудничает со множеством отечественных и международных компаний. По версии РБК Застройщик входит в рейтинг ТОП-3 девелоперов Московской области, а также в ТОП-7 крупнейших застройщиков РФ по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. MR Group – это 11-кратный «Девелопер года» — по версии Urban Awards.

Факты о компании:

• Топ-3 в рейтинге Forbes;
• Топ-3 застройщиков Московского региона по рейтингу РБК;
• Портфель компании составляет 9.5 млн кв.м.;
• 16 тысяч заселенных семей.

В списке реализованных проектов 52 объекта.

Строящиеся объекты:

• SYMPHONY 34 (Симфони 34);
• Павелецкая сити
• Клубный дом Forum (Клубный дом Форум)
• Hide («Хайд»)
• Noble (Нобл)
• City Bay (Сити Бэй)
• Метрополия
• Famous (Феймос)
• Mod (Мод)
• Эко Видное 2.0
• Селигер Сити
• Комплекс апартаментов Slava (Слава)
• D1 (Д1)

4. ГК Самолет

Группа «Самолет» — одна из самых быстрорастущих строительных компаний в России. По результатам 2021 г. – это одна из крупнейших технологичных застройщиков в области девелопмента по всей стране.

На конец прошлого года стоимость активов ГК Самолет составила 761,0 млрд рублей, в том числе банк земельных участков, площадью 45,9 млн кв.м. и бренд (стоимость его внешней оценки – 40,2 млрд рублей). Корпорация входит в перечень системообразующих компаний экономики России и занимает первое место в Московской области по объемам строящегося жилья и 2-е место по РФ. Группа открыла представительства в ста городах РФ и странах СНГ, при этом штат компании более 5 тыс. сотрудников. Компания ставит совей целью строить комфортное и современное качество жизни в новых жилых кварталах.

Проекты ГК Самолет обладают всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, торговые площади — все объекты имеют интересный дизайн, современное оборудование для удобства пользования и комфорта.

Факты о компании:

• 2 место в рейтинге топ-10 застройщиков России;
• Введено более 20-ти современных жилых кварталов;
• Более 3 млн кв. м. жилья введено в эксплуатацию;
• Земельный банк составляет 46 млн кв.м.

Проекты Группы Самолет в Москве:

• Квартал Строгино
• Квартал Марьино
• Квартал Ивакино
• Новое Видное
• Квартал Западный
• Квартал Сабурово
• Рублевский Кварта
• Долина Яузы
• Тропарево Парк
• Заречье Парк
• Верейская 41
• Новоданиловская 8
• Пригород Лесное
• Горки Парк
• Мытищи Парк
• Молжаниново

3. ГК А101

ГК “А101” – один из крупнейших застройщиков на рынке столичной недвижимости. Группа Компаний входит в список системообразующих российских предприятий.

Группа компаний “А101” – это инвестиционно-строительный холдинг, который входит в состав промышленно-финансовой группы “Сафмар”.  Холдинг создан с целью реализации масштабного градостроительного проекта, направленного на комплексное освоение территории Новой Москвы.

Компании принадлежит около 2 500 га земельных участков вдоль Калужского шоссе, на расстоянии 3 – 23 км от МКАД. Общий объем завершенного, текущего и планируемого строительства составляет около 60 млн. квадратных метров жилья, коммерческих площадей и социальной инфраструктуры.

Реализованные проекты:

• ЖК «Испанские кварталы А101»,
• ЖК «Москва А101»,
• ЖК «Квартал А101»,
• ЖК «Скандинавия»,
• ЖК «Белые ночи»,
• ЖК «Зеленая линия»,
• Таунхаусы «Кронбург»
• Таунхаусы «Вяземское»,
• «Зеленый бор».

Приоритетами ГК “А101” являются комплексное освоение территорий и строительство качественных современных проектов. На больших территориях площадью от 50 до 300 га формируется настоящая городская среда с объектами инфраструктуры, зелеными зонами и жилыми кварталами с благоустроенными приватными дворами в окружении природы.

Историю компании берет свое начало с 1992 г., в этот год было создано агентство недвижимости “Авгур Эстейт”.

Факты о компании:

• Портфель текущих проектов: жилые комплексы «Прокшино», «Скандинавия» «Испанские кварталы» и др.
• 1,5 млн кв. м.
• На 8-м месте в рейтинге Forbes “20 лучших девелоперов РФ”.
• 827 тыс. кв. м. жилья сдано в 2022 году.
• 7,5 тысяч счастливых семей заселено в 2022 году.

2. «ДОНСТРОЙ»

“ДОНСТРОЙ” –  застройщик, который один из первых появился на рынке недвижимости Москвы, он начал свою деятельность в 1994 году.

Девелопер входит в топ-5 крупнейших строительных компаний Москвы. Компания специализируется на возведении жилых комплексов класса «бизнес», а также лидирует в строительстве высотных жилых домов. За время работы у компании Донстрой более 40 реализованных проектов, площадью свыше 4 млн. кв. м, включая известный высотный жом в Москве “Триумф-Палас”, который до 2007 г. был самым высоким жилым домом в Европе, и ЖК “Алые Паруса”, расположенный на берегу Москвы-реки.

По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в тройку лидеров рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости.

В портфель застройщика вошли сданные ранее проекты:

• «Триумф-Палас»;
• Элитный комплекс «Суббота»;
• «Долина Сетунь»;
• Камерный особняк «Оливковый дом»;
• «Дом на Тишинке»;
• «Воробьевы Горы»;
•  «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках;
• Жилой комплекс «Fresh»;
• «Freedom»;
• «Дом на Мосфильмовской»;
• «Алые Паруса»;
• Проект премиум-класса «Barrin House».
•  «Grand Deluxe на Плющихе»;
•  «Дом на Тишинке».

1. ГК ПИК

ГК ПИК специализируется на возведении и реализации недорого жилья, преимущественно в формате индустриального строительства домов. Компания начала свою работу еще в 1994 году и представлена в 27 городах России, с акцентом на Москву и Московскую область.

Группа ПИК — это технологическая компания и самый крупный застройщик в РФ. Строительство и проектирование жилых комплексом регламентируется ПИК-стандартами. Это специальные правила, на основе которых реализуются проекты: уютные дворы-парки, современные детские сады и школы, жилье с функциональными планировками. Цель компании — качественное и доступное жильё для большего количества людей.

ГК ПИК принадлежит порядка 6% от всего объема строящихся многоквартирных домов в стране, поэтому Группа включена в список системообразующих предприятий России.

У компании ПИК строгие стандарты и широкие масштабы строительства.

Показатели деятельности:

• В продаже 27 617 квартир;
• В процессе строительства в Москве – 41 жилой комплекс;
• В столице сданы 63 жилых комплекса.

По результатам 2021 г. выручка ПИК в Москве составляет 72,1%, в Московской обл. – 20,6%, во всех регионах России – 7,3%. По результатам 2021 года Группа значительно увеличила продажи в столице (+41%) и других регионах (+59%) благодаря эффективному сочетанию роста портфеля строящихся объектов и увеличения стоимости кв. метра площади.