Топ-10 лучших застройщиков Москвы

1. ГК ПИК

ГК ПИК специализируется на возведении и реализации недорого жилья, преимущественно в формате индустриального строительства домов. Компания начала свою работу еще в 1994 году и представлена в 27 городах России, с акцентом на Москву и Московскую область.

Группа ПИК — это технологическая компания и самый крупный застройщик в РФ. Строительство и проектирование жилых комплексом регламентируется ПИК-стандартами. Это специальные правила, на основе которых реализуются проекты: уютные дворы-парки, современные детские сады и школы, жилье с функциональными планировками. Цель компании — качественное и доступное жильё для большего количества людей.

ГК ПИК принадлежит порядка 6% от всего объема строящихся многоквартирных домов в стране, поэтому Группа включена в список системообразующих предприятий России.

В основе работы компании лежит желание сделать комфортнее жизнь людей. Масштаб Группы компаний, собственное производство материалов и многообразный опыт специалистов позволяет реализовать данный подход в каждом доме.

У компании ПИК строгие стандарты и широкие масштабы строительства.

Проекты компании «ПИК+» отличает акцент на высокое качество архитектурных решений и отделки. Кроме того, возведенные ЖК отличаются функциональными и необычными планировками.

ГК ПИК ориентирована на новейшие технологии и решения.

Факты о компании:

• С момента деятельности сдано более 27 млн. кв. м. жилья;
• Крупнейший регион присутствия — Москва и Подмосковье;
• В земельном банке ГК ПИК свыше 16 млн. кв. м.;
• Рейтинг НКР на уровне A+.ru, «позитивный» прогноз по рейтингу;
• В квартирах ПИК заселены более 2 млн. жильцов;
• С начала деятельности построена 21 школа и 44 детских сада;

Показатели деятельности:

• В продаже 27 617 квартир;
• В процессе строительства в Москве — 41 жилой комплекс;
• В столице сданы 63 жилых комплекса.

По результатам 2021 г. выручка ПИК в Москве составляет 72,1%, в Московской обл. — 20,6%, во всех регионах России — 7,3%. По результатам 2021 года Группа значительно увеличила продажи в столице (+41%) и других регионах (+59%) благодаря эффективному сочетанию роста портфеля строящихся объектов и увеличения стоимости кв. метра площади.

В 2021 году совокупная площадь объектов, выставленных на продажу, возросла на 41% и составила 2 885 тысяч кв. м. Объем введенных в эксплуатацию объектов увеличился на 25% до 3 036 тыс. кв. м, при этом на долю сделок по ипотеке пришлось 76% от всего объема.

Объем реализованной недвижимости по сторонним проектам вырос в 2 раза и составил 430 тысяч кв. м, или 96 млрд. руб.

2. «ДОНСТРОЙ»

«ДОНСТРОЙ» —  застройщик, который один из первых появился на рынке недвижимости Москвы, он начал свою деятельность в 1994 году.

Девелопер входит в топ-5 крупнейших строительных компаний Москвы. Компания специализируется на возведении жилых комплексов класса «бизнес», а также лидирует в строительстве высотных жилых домов. За время работы у компании Донстрой более 40 реализованных проектов, площадью свыше 4 млн. кв. м, включая известный высотный жом в Москве «Триумф-Палас», который до 2007 г. был самым высоким жилым домом в Европе, и ЖК «Алые Паруса», расположенный на берегу Москвы-реки.

По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в тройку лидеров рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости.

Сейчас застройщик реализует 4 масштабных проекта комплексного освоения территорий, а именно:

1. Новый проект компании «Остров» в Мневниковском заливе (1,5 млн. кв. м);
2. ЖК «Символ» в Лефортово (1,5 млн. м²),
3. Территория в районе Раменки, на которой расположены ЖК «Огни», ЖК «Река», ЖК «Событие» (1,3 млн. м²) и ЖК «Сердце столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. м²).

Согласно данным ДОМ.РФ, компания Донстрой входит в тройку лидеров на рынке недвижимости в Москве по строительству энергоэффективных жилых комплексов.

Проекты:

В портфель застройщика вошли сданные ранее проекты:

• «Триумф-Палас»;
• Элитный комплекс «Суббота»;
• «Долина Сетунь»;
• Камерный особняк «Оливковый дом»;
• «Дом на Тишинке»;
• «Воробьевы Горы»;
•  «Жизнь на Плющихе» в Хамовниках;
• Жилой комплекс «Fresh»;
• «Freedom»;
• «Дом на Мосфильмовской»;
• «Алые Паруса»;
• Проект премиум-класса «Barrin House».
•  «Grand Deluxe на Плющихе»;
•  «Дом на Тишинке».

3. ГК А101

ГК «А101» — один из крупнейших застройщиков на рынке столичной недвижимости. Группа Компаний входит в список системообразующих российских предприятий.

Группа компаний «А101» – это инвестиционно-строительный холдинг, который входит в состав промышленно-финансовой группы «Сафмар».  Холдинг создан с целью реализации масштабного градостроительного проекта, направленного на комплексное освоение территории Новой Москвы.

Компании принадлежит около 2 500 га земельных участков вдоль Калужского шоссе, на расстоянии 3 — 23 км от МКАД. Общий объем завершенного, текущего и планируемого строительства составляет около 60 млн. квадратных метров жилья, коммерческих площадей и социальной инфраструктуры.

Реализованные проекты:

• ЖК «Испанские кварталы А101»,
• ЖК «Москва А101»,
• ЖК «Квартал А101»,
• ЖК «Скандинавия»,
• ЖК «Белые ночи»,
• ЖК «Зеленая линия»,
• Таунхаусы «Кронбург»
• Таунхаусы «Вяземское»,
• «Зеленый бор».

Приоритетами ГК «А101» являются комплексное освоение территорий и строительство качественных современных проектов. На больших территориях площадью от 50 до 300 га формируется настоящая городская среда с объектами инфраструктуры, зелеными зонами и жилыми кварталами с благоустроенными приватными дворами в окружении природы.

Историю компании берет свое начало с 1992 г., в этот год было создано агентство недвижимости «Авгур Эстейт».

Факты о компании:

• Портфель текущих проектов: жилые комплексы «Прокшино», «Скандинавия» «Испанские кварталы» и др.
• 1,5 млн кв. м.
• На 8-м месте в рейтинге Forbes «20 лучших девелоперов РФ».
• 827 тыс. кв. м. жилья сдано в 2022 году.
• 7,5 тысяч счастливых семей заселено в 2022 году.

4. ГК Самолет

Группа «Самолет» — одна из самых быстрорастущих строительных компаний в России. По результатам 2021 г. – это одна из крупнейших технологичных застройщиков в области девелопмента по всей стране. ГК развивает следующие рабочие направления:

• девелопмент различных проектов на всей территории РФ,
• фонды коммерческих объектов и арендной недвижимости,
• управляющая организация;
• онлайн-сервис недвижимости «Самолет Плюс»,
• индивидуальное жилищное строительство;
• курортная недвижимость
• и прочие.

На конец прошлого года стоимость активов ГК Самолет составила 761,0 млрд рублей, в том числе банк земельных участков, площадью 45,9 млн кв.м. и бренд (стоимость его внешней оценки — 40,2 млрд рублей). Корпорация входит в перечень системообразующих компаний экономики России и занимает первое место в Московской области по объемам строящегося жилья и 2-е место по РФ. Группа открыла представительства в ста городах РФ и странах СНГ, при этом штат компании более 5 тыс. сотрудников. Компания ставит совей целью строить комфортное и современное качество жизни в новых жилых кварталах.

Проекты ГК Самолет обладают всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, торговые площади — все объекты имеют интересный дизайн, современное оборудование для удобства пользования и комфорта.

Компания ведет деятельность — в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Факты о компании:

• 2 место в рейтинге топ-10 застройщиков России;
• Введено более 20-ти современных жилых кварталов;
• Более 3 млн кв. м. жилья введено в эксплуатацию;
• Земельный банк составляет 46 млн кв.м.

Проекты Группы Самолет в Москве:

• Квартал Строгино
• Квартал Марьино
• Квартал Ивакино
• Новое Видное
• Квартал Западный
• Квартал Сабурово
• Рублевский Кварта
• Долина Яузы
• Тропарево Парк
• Заречье Парк
• Верейская 41
• Новоданиловская 8
• Пригород Лесное
• Горки Парк
• Мытищи Парк
• Молжаниново

5. MR Group

Деятельность известного застройщика MR Group берет свое начало с 2003 года. Компания является одним из крупнейших девелоперов жилых и коммерческих объектов недвижимости.

MR Group сотрудничает со множеством отечественных и международных компаний. По версии РБК Застройщик входит в рейтинг ТОП-3 девелоперов Московской области, а также в ТОП-7 крупнейших застройщиков РФ по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья. MR Group – это 11-кратный «Девелопер года» — по версии Urban Awards.

Факты о компании:

• Топ-3 в рейтинге Forbes;
• Топ-3 застройщиков Московского региона по рейтингу РБК;
• Портфель компании составляет 9.5 млн кв.м.;
• 16 тысяч заселенных семей.

В списке реализованных проектов 52 объекта, среди которых можно выделить следующие:

ЖК «Эко Видное», бизнес-центры Данилов Плаза, «Лотос», МФК «Водный», «Новосущевский», «Даниловский Форт», «Двинцев», «Трио», «Аэропорт», элитные ЖК «Королевский парк» (Сочи), «Химки Сквер» (Московская область), курортный комплекс Апарт-отель Актер Гэлакси (Сочи), Discovery Park, Клубный дом «Басманный, 5», Пресня Сити, Царская площадь, Воробьев Дом, Maison Rouge, PerovSky, Ясный, ЖК премиум-класса Manor, Фили Град.

Строящиеся объекты:

• SYMPHONY 34 (Симфони 34);
• Павелецкая сити
• Клубный дом Forum (Клубный дом Форум)
• Hide («Хайд»)
• Noble (Нобл)
• City Bay (Сити Бэй)
• Метрополия
• Famous (Феймос)
• Mod (Мод)
• Эко Видное 2.0
• Селигер Сити
• Комплекс апартаментов Slava (Слава)
• D1 (Д1)

6. ГК ФСК

ГК ФСК — одна из активно развивающихся крупных строительных компаний РФ. По версии Forbes, Группа компаний находится на 1-м место по рейтингу уверенности застройщиков России в сфере массового жилья.

Девелоперская компания ФСК реализует объекты, которые находятся в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Калужской области и Краснодаре. В прошлом году застройщик сообщил о приобретении земли во Владивостоке.

ГК ФСК организована еще в 2005 году, компания является надежным бизнес-партнером и всегда добросовестно выполняет свои обязательства. Структура компании вертикально интегрирована, что позволяет быстро и качественно самостоятельно реализовывать даже самые сложные проекты. При строительстве новостроек корпорация, как правило, использует собственные средства. Поэтому деятельность ГК ФСК надежна и стабильна, при этом кредитная нагрузка сведена к минимуму.

В 2016 году в корпорацию ФСК вошло предприятие Домостроительный комбинат (ДСК-1) – крупнейший производитель панельных домов, имеющий опыт работы более 50 лет. По итогу сделки застройщик вышел на новый рынок индустриального домостроения и упрочил позиции и в сегментах комфорт и комфорт+.

Также в структуру ГК ФСК входят собственные производственные мощности, генподрядчики, технический заказчик, оператор связи и иные организации:

Президент Группы ФСК – Владимир Воронин.

Факты о компании:

• Опыт в строительной деятельности 18 лет
• Более 13,8 млн кв. м. общий объем реализованных проектов за время работы
• Сдано в эксплуатацию в 2022 году более 500 тысяч кв.м.
• в стадии реализации 17 проектов
• Общее количество сотрудников — более 16 тысяч человек

Реализованные проекты:

• ДВИЖЕНИЕ. ТУШИНО
• РИХАРД
• СКОЛКОВСКИЙ
• НОВЫЙ РАМЕНСКИЙ
• ПОКОЛЕНИЕ
• НЕКРАСОВКА
• СКАНДИНАВСКИЙ
• ЦЕНТР-2
• ГАГАРИНСКИЙ
• ФЛАГМАН
• ПЕРВЫЙ ЮБИЛЕЙНЫЙ
• МОСКВОРЕЦКИЙ
• НА НАБЕРЕЖНОЙ. ОРЕХОВО-ЗУЕВО
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. НОГИНСК
• НОВОГИРЕЕВСКИЙ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. ВОСКРЕСЕНСК
• НОВОЕ ИЗМАЙЛОВО 2
• ДОМ ДЫХАНИЕ
• M-HOUSE
• VITA VERDE
• ЗОДИАК

Строящиеся объекты:

• The Lake (Лейк)
• Sky Garden (Скай Гарден)
• Sydney City (Сидней Сити)
• Rotterdam (Роттердам)
• Sydney Prime (Сидней Прайм)
• Архитектор
• Режиссер
• Парк Апрель
• Апарт-отель Движение.Тушино
• Жаворонки Клаб
• Движение.Говорово Апарт-комплекс
• Датский квартал
• Римский

7. Группа ЛСР

Концерн ЛСР начал свою работу с 1993 года и за тридцать лет стал одним из крупнейших девелоперов России, уверенно заняв свою позицию в Топ-3 лучших застройщиков РФ по текущим объемам строящегося жилья.

В настоящее время Группа сохраняет активные темпы роста объемов строительства, придерживаясь избранной надежной стратегии. Основную деятельность по строительству жилья Группа ЛСР развивает вместе с добычей полезных ископаемых, а также производством широкого ассортимента стройматериалов.

Компания ЛСР реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московском регионе, в Сочи и Екатеринбурге. Кроме возведения жилых комплексов и производства стройматериалов, холдинг развивает также направление курортной недвижимости.

Группа ЛСР была включена перечень системообразующих компаний для российской экономики, что свидетельствует о важности ее деятельности для функционирования строительной сферы и социального значения для регионов присутствия.

За время работы застройщиком возведено более 600 жилых домов. Группа ЛСР также участвует реконструкции объектов исторического наследия, переоснащении отдельных производственных предприятий.

При строительстве компания применяет «бесшовную» технологию с высокой энергоэффективностью, которая позволяет улучшить тепло- и шумоизоляцию внешних стен. Новостройки, возведенные по такой технологии, обладают комфортом для городской жизни, а также позволяют не переплачивать за коммунальные услуги.

По состоянию на начало 2023 года портфель активов Группы ЛСР составляет 550 млрд. руб.

Строящиеся объекты:

• Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»
• Жилой комплекс «Дмитровское небо»
• Жилой комплекс «Лучи»
• Жилой комплекс WAVE
• Жилой комплекс «Парксайд»
• Жилой комплекс «Новое Нахабино»
• Жилой комплекс ЛЕНИНГРАDКА 58

8. Level Group

Компания Level Group — один из крупнейших девелоперов на рынке московской недвижимости, входит в ТОП-3 в рейтинге по реализацованным проектам на территории Старой Москвы в 2022 году.

Компания начала свою деятельность в 2016 году. За 7 лет работы застройщик зарекомендовал себя как надежный деловой партнер, который максимально четко выполняет свои обязательства и имеющий высокий уровень качества.

Среди реализованных проектов компании Level Group — три клубных дома Level Кутузовский, бизнес-центр класса А «Wall Street», Level Павелецкая, популярный ЖК комфорт-класса на востоке Москвы — Level Амурская, Level Донской и школа «Летово».

Компания строит современные и качественные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Сейчас в стадии строительства: 2 жилых комплекса бизнес-класса на Москве-реке Level Причальный и Level Нагатинская, ЖК на береговой линии двух рек Level Стрешнево, жилой комплекс в окружении парков — Level Мичуринский и новый ЖК комфорт-класса Level Южнопортовая в очень перспективном районе на юго-востоке столицы.

9. ГК МИЦ

ГК «МИЦ» — девелоперская компания, которая по праву занимает свои позиции в ТОП-10 лидеров строительного рынка недвижимости Москвы и Подмосковья. Группа в 2019 году одна из первых перешла на полное проектное финансирование. Застройщик сотрудничает с самыми крупными банками РФ — Сбербанком, Совкомбанком, ПСБ и другими.

Группа 2 раза попала в рейтинг «РБК 500» — крупнейших по объему чистой прибыли компаний в 2020 году, и в рейтинг Forbes, как одна из самых надежных застройщиков России в 2019 году. Также 2020 году ГК МИЦ является системообразующим российским предприятием, занимающим важное место в экономике страны.

Группа «МИЦ» выполняет полный цикл строительных работ, начиная от разработки плана застройки, самих строительных работ и ввода новостроек с дальнейшей эксплуатацией, и до оказания услуг по продаже недвижимости в различных сегментах рынка Москвы. По состоянию на 2023 год в портфеле активов Группы «МИЦ» — более 5 млн м² жилья.

Застройщик работает на строительном рынке с 1999 года. За время работы компания стала одним их наиболее опытных и крупных игроков рынка недвижимости столицы. В структуру группы компаний входят подразделения, которые обеспечивают полный цикл работ по строительству.

ГК реализует проекты в различных сегментах жилья: стандарт и бизнес-класс.

Объекты компании:

• ЖК «Сити-комплекс Перец»
• ЖК «Сити-комплекс MirrorЗдание (Мироздание)»
• ЖК «Сити-комплекс Амарант»
• ЖК «Кленовые Аллеи»
• ЖК «Вереск»
• ЖК «Сити-комплекс Мята»
• ЖК «Эко Бунино»
• ЖК «Графика на воде»
• ЖК «МелиСад»
• ЖК «Цветочные поляны ЭкоПарк»

10. ГК Гранель

«Гранель» — одна из крупнейших и активно развивающихся строительных компаний, которая долгое время работает на московском рынке и занимается строительстве жилья и коммерческих объектов. Группа в 2022 году вошла в список системообразующих компаний России.

Портфель активов застройщика «Гранель» составляет 6,5 млн м² жилья и более 600 тыс. м² коммерческих площадей. За время работы в Москве девелопер сдал в эксплуатацию более 2,4 млн квадратных метров жилья и более 100 тысяч м² социальных объектов инфраструктуры, заселив в свои новостройки более 60 тысяч семей.

Жилые комплексы ГК Гранель строятся с использованием качественных строительных материалов, обладают необходимыми критериями для современного жилья, отличаются привлекательными архитектурными решениями и полностью обеспечены всеми объектами инфраструктуры для комфортной жизни в столице.

Факты о компании:

• В портфеле проектов компании — 6,5 млн кв.м.;
• Сдано в эксплуатацию — 2,4 млн кв.м. жилой недвижимости;
• Объем площадей социальной инфраструктуры 100 тыс. кв.м.;
• Заселено в квартиры более 60 тысяч семей.

Среди реализованных проектов ГК «Гранель»: ЖК «Малина», ЖК «Москвичка», ЖК «Реут», ЖК «Государев дом», ЖК «Лесной городок»,  ЖК «Валентиновка Парк», ЖК «Новотроицкий», ЖК «Квартал Лукино», ЖК «Алексеевская роща».

ГК «Гранель» водит в следующие рейтинги:

• Топ-5 застройщиков Московской области по объемам текущего строительства;
• Топ-10 застройщиков РФ по текущим проектам;
• Топ-10 рейтинга Forbes «Самые надежные застройщики РФ»;