Рейтинг ТОП-10 лучших застройщиков Челябинска был составлен на основе данных ЕРЗ. При составлении перечня надежных строительных компаний учитывались такие показатели:
- объем текущего строительства в регионе;
- количество реализованных и строящихся жилых комплексов;
- опыт работы (год основания) компании;
- показатель соблюдения декларируемого срока ввода жилья (от 0 до 5);
- наличие остановленных объектов (нахождение в стадии банкротства);
- и отзывы дольщиков.
1. АПРИ Флай Плэнинг
Специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, ГК «Флай Плэнинг» работает в качестве девелопера с 2014 года и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.
В 2022 году введено в эксплуатацию 106 тыс. кв.м. жилья. Общая площадь введенных в эксплуатацию объектов в 2022 году составила 159 тыс. кв. (в том числе школа на 1100 мест и супермаркет «SPAR» в мкрн.ТвояПривилегия). По объему ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2022 года Компания заняла 1 место. По объему текущего строительства в настоящее время Компания занимает — 1 место в рейтинге застройщиков Челябинской области (ЕРЗ РФ).
За все время работы компании построено более 567 тыс. кв. м. жилья.
В 2022 году Группа начала реализацию проекта «Труда 187» (г. Челябинск) – строительство жилых домов общей площадью до 40 000 кв. м. Приобретен земельный участок под жилищное строительство на острове Русский, г. Владивосток (ведется этап проектирования).
Впервые получен кредитный рейтинга Эмитента от НКР на уровне BB-.ru
По итогам 2021 года в рамках РСН-2022 на Градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2022 ЖК «ТвояПривилегия» от АПРИ «Флай Плэнинг» отмечен дипломами призеров в двух номинациях:
— 2 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома»
— 3 место в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье»
Эксперт РА присвоил АО АПРИ «Флай Плэнинг» рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании на уровне ruB. Прогноз по рейтингу – стабильный (подтверждение рейтинга от 03.11.2022г.)
В августе 2020г. АО АПРИ «Флай Плэнинг» заняло 1 место в номинации «Технический заказчик» в смотре-конкурсе «Организация строительного производства», проводимом СРО ССК УрСиб.
В апреле 2020г. Жилой комплекс «Привилегия» от АПРИ Флай Плэнинг получил диплом призера (второе место) в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье» в самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.
По итогам 2019г. компания стала лидером в домашнем регионе и заняла 2 место среди всех застройщиков России по количеству сданных объектов жилой недвижимости, финансирование строительства которых осуществлялось с использованием эскроу-счетов (ЕРЗ РФ).
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Микрорайон Парковый-2
- ЖК Семейный
- ЖК Чурилово. Квартал у озера
2. Трест Магнитострой
«Трест Магнитострой» основан в 1929 году для крупного строительства государственного значения. «Трест Магнитострой” возвел крупнейший в стране Магнитогорский металлургический комбинат, метизно-металлургический и калибровочный заводы, построен город Магнитогорск, с населением 450 тыс. человек, с жилым фондом более 8 млн.кв.м, со всей социально-бытовой инфраструктурой, включая железнодорожные и трамвайные пути, автомобильные дороги.
В 2008 году получен сертификат соответствия ИСО 9001.
В 2013 году «Трест Магнитострой» преобразован в ООО «Трест Магнитострой».
Основные направления деятельности компании:
- Строительство жилья и промышленных объектов под ключ;
- Производство строительных материалов и изделий;
- Выполнение строительно-монтажных работ;
- Выполнение электромонтажных работ;
- Производство инертных материалов.
Собственное производство сборного железобетона, товарных бетонов, растворов, инертных материалов и металлоконструкций, наличие собственной строительной техники, а также квалифицированного персонала позволяет производить работы своими силами без потерь в качестве и времени.
В настоящее время ООО «Трест Магнитострой» ведет строительство доступного жилья в Магнитогорске, Челябинске, Озёрске, Нижнем Тагиле. Ведется строительство коттеджных поселков и торгово-развлекательных комплексов.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Дом по ул. Солнечная, 28
- ЖК Парковый/52 микрорайон
- ЖК Парус
Строящиеся объекты:
- ЖК АКАДЕМ Riverside
- ЖК Видный
- ЖК Дом по ул. Братьев Кашириных, 98 (102В)
- ЖК Спортивный
3. ИКАР
Один из ведущих региональных девелоперов — Группа Компаний White Group (СК «ИКАР») — меняет облик Челябинска к лучшему, предлагая актуальные решения на рынке недвижимости и благоустраивая городские пространства.
ГК White Group = гарантия качества, безопасности и подтвержденное временем доверие:
− портфель реализуемых проектов в сфере жилой недвижимости — более 865 000 м²;
− высоколиквидный формат жилья;
− 93% клиентов рекомендуют «White Group» своим друзьям и знакомым;
− 7% клиентов не единожды обращались к услугам «White Group» и совершали многократные повторные покупки жилья;
− высокий уровень сервиса, качественная предпродажное обслуживание и эффективная обратная связь с покупателями;
− многолетний партнер ведущих российских банков.
Объекты строительства ГК White Group:
- ЖК «Центральный парк» в Екатеринбурге
- ЖК «FIRST» в Екатеринбурге
- Кварталы для жизни «Новиль» (пос.Пригородный)
- ЖК «Краснопольский»
- ЖК «Конфетти» (пос. Западный, ул. Дружбы)
- ЖК «Вместе» (ул. Дмитрия Неаполитанова, 22/24/26)
- ЖК «Территория» (ул. Овчинникова, 22/20/20а)
- ЖК «Солнечный» (пересечение улиц Бейвеля и Благих)
- ЖК «Восход» (ул. 2-я Эльтонская, 40 и 40а)
- ЖК «Восход-2» в Чурилово (ул. 2-я Эльтонская, 40/40А)
- ЖК «ДомА» (ул. Омская, 26/ул. Колсанова, 6)
- ЖК «Горизонт» (Новоградский проспект, 22.1)
- Дом на Бажова (ул. Подольская, 42)
4. Группа Голос
Группа «Голос» — крупнейшая девелоперская компания Южного Урала
В портфеле которой более 1 млн. м2 жилой недвижимости комфорт-класса, бизнес-класса и коммерческого сектора.
Полный жизненный цикл. И ответственность за каждый этап. Группа «Голос» — строительный холдинг, обеспечивающий жизненный цикл возводимых объектов: от проектирования и строительства до эксплуатации жилых комплексов. Компания располагает проектным институтом, собственным парком техники, подрядными организациями, управляющей компанией и производством, которое обеспечивает потребности застройщика.
Это позволяет компании полностью контролировать качество, цены на жилье, четко соблюдать сроки сдачи и что важно — с ювелирной точностью воплощать в жизнь самые смелые идеи наших архитекторов.
В нашем проектном институте работает более 100 квалифицированных инженеров. Мы проектируем жилые комплексы, смело смотря в будущее и используя технологии BIM-моделирования. Мы не боимся внедрять принципиально новые архитектурные решения, каждый раз создавая уникальный проект.
Наши жилые комплексы по праву выделяются среди жилого фонда Челябинска и страны. Группа «Голос» входит в тройку лидеров среди застройщиков России по потребительским качествам ЖК на основе оценки проектов «Ньютон», «4 Ленина», «Голос L-Town» и «ГОЛОС в сердце города»*.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Александровский
- ЖК Башня Свободы
- ЖК Подсолнухи
Строящиеся объекты:
- ЖК 4 Ленина
- ЖК ГОЛОС в сердце города
- ЖК Голос Кашириных
- ЖК Ньютон
5. СК Каскад
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Каскад» успешно работает на рынке строительных услуг с 2016 года. За это время ООО СЗ «Каскад» завоевало признание и заслуженное доверие своих клиентов и партнеров, приобрело безупречную репутацию. Строгое соблюдение действующего гражданского и градостроительного законодательства, полное и надлежащее выполнение взятых на себя обязательств позволило нам в настоящее время занять одно из ведущих мест среди строительных компаний высшей категории надежности.
Специализированный застройщик «Каскад» ведет строительство и реализацию квартир в строгом соответствии с законодательными нормами Российской Федерации. С покупателями заключаются Договоры участия в долевом строительстве, которые согласно ФЗ №214 проходят государственную регистрацию в Росреестре.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Все свои
- ЖК Макеев
- ЖК Микрорайон Парковый-2
- ЖК ПЛОДУШКА
- ЖК Самоцвет
Строящиеся объекты:
- ЖК Новое поколение
- ЖК Яблоневый
6. ГК ЮУ КЖСИ
Акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (АО СЗ «ЮУ КЖСИ») – одна из крупнейших строительных компаний Челябинской области. Создана в 2002 году решением Губернатора и Правительства Челябинской области с целью развития системы ипотечного кредитования региона.
Первоначально, Корпорация выступала исключительно как региональный оператор Федерального АИЖК и занималась выдачей ипотечных займов населению. Начиная с 2007 г. ЮУ КЖСИ вышла на областной рынок жилищного строительства в качестве застройщика.
Сегодня АО СЗ «ЮУ КЖСИ» занимает прочные позиции на строительном рынке региона, возводя современные и качественные дома, а также участвует в реализации национальных проектов «Жилье и городская среда» (в программе переселения граждан из аварийного фонда) и «Здравоохранение» (в части модернизации объектов первичного звена медицины: ФАПов, амбулаторий и поликлиник).
Деятельность ЮУ КЖСИ в жилищном строительстве осуществляется в качестве генерального подрядчика, заказчика-застройщик и инвестора. География проектов охватывает весь южноуральский регион от Бредов до Нязепетровска, от Аши до Троицка.
Крупнейшими проектами Корпорации является комплексная застройка Краснопольской площадки – микрорайон «Парковый» и загородный квартал «Белый хутор» (в Сосновской районе). Из социальных объектов – школа на 1100 мест, которая строится в пос. Западный на средства, полученные по федеральной программе «Инфраструктурные облигации». ЮУ КЖСИ – единственный застройщик в Челябинской области, аккредитованный на участие в программе льготного государственного финансирования.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Микрорайон Парковый
Строящиеся объекты:
- ЖК Дом на Набережной
7. ГК Бетотек-Застройщик
Отдел продаж компании «Бетотек Застройщик»
Сегодня мы успешно реализуем квартиры в Челябинске и Кургане.
Наша деятельность началась в 1995 году. За 28 лет мы превратились в сильного игрока на рынке недвижимости, готового предложить полный спектр услуг в данной сфере.
«Бетотек Застройщик» – это сплоченная команда профессионалов, имеющих опыт и знания для реализации самых амбициозных проектов.
Мы знаем о недвижимости все и готовы доказать это на практике! Наш основной приоритет — высокое качество работы с клиентом и выстраивание доверительных отношений на всех этапах сделки.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК AKKORD
- ЖК Дом на Ереванской от Бетотек
- ЖК Дом на Трубников от Бетотек
- ЖК Милдом
- ЖК На Трубников
- ЖК Финский дом от Бетотек
Строящиеся объекты:
- ЖК MOTIVE
- ЖК Равный
8. СК ЧГС
это огромные жилые массивы на Северо-Западе и Северо-Востоке города, десятки домов, построенных по индивидуальным проектам в центре Челябинска.
— это уникальные по масштабу исполнения объекты: драматический театр, торговый центр, Дворец спорта «Юность», комплекс зданий Дворца творчества учащейся молодежи.
— это корпуса областной и городской больниц, десятки школ: детских садов, предприятий бытового обслуживания, построенные во всех районах города.
Строительные организации — учредители компании производят все виды строительных работ: земляные, свайные, монтажные, кладочные, отделочные, благоустроительные, дорожные, устройство инженерных коммуникаций, выполняют переработку строительных материалов, квалифицированную подготовку технической документации.
Основная продукция компании — жилые дома 97-й серии. Это удобная планировка, светлые, просторные комнаты и кухня. Возможно строительство квартир в двух уровнях.
Готовы, с учетом интересов инвесторов, повышать комфортность построенного нами жилья, делать дома архитектурно выразительными. Сейчас, в основном, мы строим 10-этажные панельные дома: при необходимости возводим разноэтажные.
Компании по силам возводить новые жилые микрорайоны с комплексом объектов социально-бытового назначения, энергообеспечения, теплоснабжения, строить дома в существующей застройке с переустройством инженерных сетей, улучшением архитектурного облика района застройки.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Дом на Витебской
- ЖК Дом пр-кт Победы, 293
- ЖК Ленинский
- ЖК Микрорайон Яблочный
- ЖК Микрорайон №45
- ЖК Микрорайон №48
- ЖК Микрорайон №49-А
- ЖК Микрорайон №49-Б
- ЖК Микрорайон №49-В
- ЖК Мкр. Шагол
9. ГК Серебряный ключ
Группа Компаний «Серебряный ключ» – динамично развивающаяся строительная группа компаний, основными направлениями, деятельности которых является капитальное строительство жилых домов и зданий общественного назначения в Челябинске и Челябинской области.
Группа активно развивается и расширяет сферу деятельности, ориентируясь на внедрение технологий в области строительства, используя инновации и модернизируя систему управления.
Компания успешно работает на рынке недвижимости в сегменте эконом и бюджетного жилья с 1999 года, участвует в государственных программах по реализации объектов для малообеспеченных слоев населения.
Группа компаний «Серебряный ключ» активно сотрудничает и кредитуется в крупнейших банках России, а также проводит совместные маркетинговые и рекламные кампании для привлечения внимания своих клиентов.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Бриз
- ЖК Дом по ул. Карла Маркса
- ЖК Дом по ул. Работниц
- ЖК Дом по ул. Томилова, 15б
- ЖК По пр-ту Коммунистический
- ЖК По пр-ту Славы, 14
- ЖК По ул. Победы
- ЖК Радуга
-
ЖК Дом по ул. Дзержинского, ЖК Победы, 48Б — Остановлено
10. ЭкоСити
ООО «ЭкоСити» применяет только самые современные технологии и руководствуется высшими стандартами качества и строительных норм. Партнерами компании являются крупные строительные организации и заводы-производители стройматериалов, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке, имеют выверенную технологию и дорожат собственной репутацией. Среди них «КПДиСК», «Миасский завод КПД», ГК «Оркестр-Техно», «Стройбаза №1» «Строймеханизация», ГК «Стронекс».
С 2015 г. компания «ЭкоСити» реализует проект комплексной жилой застройки – микрорайон «Вишневая горка». К настоящему времени здесь построены и введены в эксплуатацию первые 13 многоквартирных жилых домов общей площадью более 100 000 кв.м., что позволило успешно завершить реализацию проекта «Жилье для российской семьи» в установленные с соглашением с Правительством Челябинской области и АИЖК сроки.
За это время компания зарекомендовала себя на рынке жилья как надежный застройщик, со стабильным финансовым положением, выполняющая договорные обязательства качественно и в срок. Динамичность и качество строительства достигается за счет накопленного опыта и применения новых технологий.
Стратегической задачей ООО «ЭкоСити» является непрерывная работа над улучшением потребительских свойств жилья и создание удобной и комфортной для проживания среды. В наших домах имеются удобные входные группы, спортивные и детские игровые площадки, многочисленные планировки квартир и уникальные решения по озеленению.
Реализованные проекты в Челябинске:
- ЖК Женева
Строящиеся объекты:
- ЖК Микрорайон Вишнёвая горка
