Топ-10 надежных застройщиков Анапы

Активное формирование рынка жилья Анапы и Краснодарского края является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 100 компаний.  Застройщиками Анапы возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Анапы

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

• Экономические показатели корпорации
• Эффективность деятельности компании
• Конкурентоспособность и рентабельность
• Активы, имущество, капитал застройщика
• Структура фирмы
• Кредитоспособность компании и ликвидность
• Динамика развития
• Потенциал компании
• Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Анапы – Рейтинг 2023 г.

1. СК КАСКАД

ООО «СК «КАСКАД» – это результат многолетней и упорной работы людей, нацеленных на создание качественного продукта, образцом которого в городе Анапа являются ЖК «Лермонтово»  и ЖК «Привилегия».

Компания создана в 1996 году и представляет полный спектр услуг в направлении строительства жилых и коммерческих объектов недвижимости, внешней и внутренней отделки, ремонта и благоустройства. За 20 лет безупречной работы создано свыше 2000 квартир.  Дома с развитой инфраструктурой класса «комфорт» построены из высококачественных материалов, которые полностью соответствуют современным стандартам и потребностям будущих жильцов.

Показателем абсолютного успеха компании считается интерес постоянных партнеров и клиентов к участию в новых проектах, вложению средств в недвижимость  на первоначальном этапе. СК «КАСКАД»  гарантирует качество, соблюдение всех сроков строительства и особое внимание уделяет исключению всех рисков, связанных с приобретением жилья (№214-ФЗ).

Старт созданию СК “КАСКАД” был дан тогда, когда было открыто общество с ограниченной ответственностью УМР«Каскад», которое и по настоящее время специализируется на предоставлении качественных услуг: строительство жилых домов, строительство зданий, строительство коммерческой недвижимости, внутренние отделочные работы жилых и нежилых помещений. Строительство по всему Краснодарскому краю в том числе в Анапе и Анапском районе. УМР “Каскад” ООО – явлется крупнейшей строительной компанией в Анапе.

Свою профессиональную деятельность фирма осуществляет с 1996 года, на данный момент на основании свидетельства СРО от 17.07.2013 года № 2017.02-2013-2301032458-С-047
Основные виды деятельности:
общестроительные работы
осуществление функций генерального подрядчика
отделочные работы (внутренние и наружные, малярно-штукатурные, устройство межкомнатных перегородок всех видов, в том числе с остеклением, устройство потолков всех видов, устройство дверей всех видов и прочие внутри отделочные работы).
устройство полов (стяжки, керамогранит, линолеум, деревянные и полимерные материалы)
работы по устройству внутренних инженерных слаботочных систем и электроснабжения.
выполнение функций заказчика-застройщика
разрешается осуществление деятельности по строительству, ремонту высотных зданий и сооружений.

2. СК Гамма

ООО «Строительная компания «ГАММА» – надежное жилье в самом центре лета! Строительная компания ГАММА, основанная в 2013 году, является динамично развивающимся застройщиком в городе-курорте Анапа. Приоритетное направление деятельности Компании – строительство и реализация доступных жилых комплексов, а также полный комплекс услуг в области ремонта квартир. Компания ГАММА специализируется на возведении монолитных домов с вентилируемым фасадом. К ключевым конкурентным преимуществам компании относятся положительная репутация, высокое качество и скорость выполняемых работ.

В Группу Компаний Гамма входят следующие компании:

Своим клиентам компания предлагает надежное, качественное и комфортное жилье с нестандартными архитектурными решениями и выгодные условия его приобретения. Доверяя компании клиенты выбирают целый ряд неоценимых преимуществ счастливой жизни – комфортное проживание в экологичных условиях южного побережья – целебный воздух, легкий бриз, цветущие долины, теплое море, мягкий климат, купальный сезон открыт с мая по октябрь для всей семьи.

3. ГК ВКБ-Новостройки

Полное название: Группа компаний ВКБ-Новостройки

Местонахождение: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. им.Орджоникидзе, д.46, корп.Д.

Руководитель объединения застройщиков «ВКБ-Новостройки»: Сергей Станиславович Геращенко.

«ВКБ-Новостройки» Объединение застройщиков Юга – товарищество ведущих строительных компаний ЮФО. Застройщики – крупнейшие предприятия отрасли, имеют многолетний положительный опыт работы и признание в своем секторе экономики, создают проверенное и качественное жилье эконом и комфорт класса. Все работают только на основе Федерального закона 214-ФЗ, предлагаемое жилье отвечает принятым стандартам качества и имеет все необходимые сертификаты и документы. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ». Компании строят свою работу на основе социальной ответственности: во всех микрорайонах осуществляется строительство детских и спортивных площадок, сдаются в строй детские дошкольные учреждения и школы. Предусмотрены помещения под магазины другие хозяйственные объекты: почта, банк, аптеки, кафе, парикмахерские.

Конкурентное преимущество объединения: ответственность, высокое качество выполненных работ, использование современных технологий и материалов, отделка «под ключ». А также большой выбор квартир.

В Объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки» входят компании:

ООО «БАУИНВЕСТ», ООО «Бизнес-Инвест», ООО “Деловой Мир”, ООО “КраснодарСтройГрупп”, ЗАО “Кубанская марка”, ООО «Мастерстрой», ООО ИСК «Наш Город», ООО “ОБД-Риэлт”, ОАО “Ростовское”.

Эти компании строят микрорайоны «Почтовый» (ул. Гидростроителей), «Московский», «Восточно-Кругликовская», «Молодежный», «Горгиппия», «Маршала Жукова», коттеджный поселок «Вишневый сад», ЖК «Суворовский», ЖК «Платовский»,  ЖК «Малая Земля», ЖК «Лазаревский». В южных городах России: в Краснодаре, Ростове-на-Дону, пос. Афипском, Новороссийске, Геленджике, Анапе и Сочи.

Банками партнерами компании ООО «ВКБ-Новостройки» являются КБ «Кубань Кредит» ООО, ЗАО «ВТБ 24», ОАО «Сбербанк», ЗАО «Уралсиб Банк», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Банк Москвы», АКБ «РосЕвроБанк» (ОАО).

4. Кoмпaния «ЮгСтрoйИмпeриaл»

Местонахождение: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н, д.108.

Генеральный директор: Гурченко Марина Александровна

Кoмпaния «ЮгСтрoйИмпeриaл» зaнимaeт лидирующиe пoзиции в Крaснoдaрe срeди зaстрoйщикoв пoлнoгo циклa. Кoмпaния бeрeт нa сeбя вeсь кoмплeкс дeвeлoпeрских услуг oт сoздaния идeи прoeктa дo упрaвлeния гoтoвым стрoитeльным oбъeктoм.

Всe oбъeкты «ЮгСтрoйИмпeриaл» имeют свoй яркo вырaжeнный стиль, oснoвaнный нa чeткo прoдумaннoй кoнцeпции стрoитeльствa. Мoнoлитнo-кирпичныe дoмa oтличaются узнaвaeмoй и привлeкaтeльнoй aрхитeктурoй, a тaкжe интeрeсными кoнструктивными рeшeниями.

Строительством жилой недвижимости в Краснодаре компания занимается с 2013 года. За короткое время застройщик стал крупным и успешным игроком на рынке недвижимости, предлагая качественное и комфортное жилье.

С самого начала своей деятельности «ЮгСтройИмпериал» зарекомендовал себя как надежный партнер и застройщик. Нeдaрoм в 2013 гoду нa «Ярмaркe жилья» компания получила пoчeтную нaгрaду — «Oткрытиe гoдa».

Все объекты застройщика создаются с большой зaбoтoй o будущих жильцaх, o кoмфoртных услoвиях для дeтeй и для людeй с oгрaничeнными вoзмoжнoстями. Для своих жилых комплексов компания выбирает удобные районы, развитую инфраструктуру и придумывает индивидуальный архитектурный стиль.

Главное направление «ЮгСтройИмпериал» — строить дома со знаком качества. Только комфортное и надежное жилье является гарантом стабильности и признаком успешной работы компании. Жилье, возводимое застройщиком, соответствует уровню комфорт и бизнес-класса.

Компанией построено: 425 276 кв. м.

5. ООО Славянский Дом

«Славянский дом» — компания застройщик, динамично развивающаяся на рынке многоэтажного жилищного строительства города-курорта Анапа. Мы строим по монолитно-каркасной технологи с фасадом из облицовочного кирпича, что является залогом прочности, долговечности и наилучшего эстетического вида.

Давным и надёжным партнёром компании «Славянский дом» является производственная компнания «Техноцентр».

Компания дорожит постоянными деловыми партнёрами и всегда открыты для сотрудничества с новыми. Рынок новостроек в Краснодарском крае в последние годы показывает стабильный и уверенный рост, а город-курорт Анапа является одним из лидеров на Черноморском побережье по темпам жилищного строительства. Профессиональным инвестиционным компаниям и частным инвесторам, мы всегда готовы предложить максимально выгодные условия для сотрудничества. Приобретая недвижимость в Анапе от компании застройщика «Славянский дом», покупатель всегда может быть уверен в качестве жилья и «юридической чистоте» оформления. Мы работаем в рамках федерального закона ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договора проходят регистрацию в Росреестре с обязательным оформлением страхового полиса. Для иногородних клиентов, не имеющих возможности приехать, компания предлагает приобрести квартиру в Анапе с помощью услуги по дистанционному оформлению.

6. Капстрой

Группа компаний «Капстрой» работает на рынке строительства многоквартирных домой г. Анапа с 2012 г. В группу компаний «Капстрой» входят юридические лица ООО «Капстрой», ООО «Капстрой В» и ООО «КвартираЮг». За время работы организацией реализованы следующие проекты:

• Строительство 7-этажного многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурной, 14.
• Выполнение строительно-монтажных работ по возведению 6-этажного здания по адресу г.-к. Анапа, Пионерский проспект, 104.

В настоящее время осуществляется строительство многоквартирных 14-ти этажных Жилых комплексов «Лазурный» , 2-й и 3-й очередей проходящий в 2 этапа строительства, состоящий из 4-х 13-ти этажных секций, сблокированных по 2 секции с цокольным этажом, в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположен в городе-курорте Анапа в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Крестьянской, 27.

Директором и учредителем ООО «Капстрой» и ООО «Капстрой В» является Леонтьев В. В., который осуществляет успешную работа на рынке многоквартирного строительства в г.-к. Анапа с 2001 г.

Ранее осуществленные проектами являются:

• В октябре 2016 г. успешно введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Лазурный», по адресу г.-к. Анапа ул. Лазурная, 10 который представляет собой комплекс состоящий из 4-х блок-секций высотой 14 этажей на 351 квартиры.
• В 2015 году завершили строительство многоквартирного 16-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Ленина, 146.
• В 2011 году, 12-ти этажный многоквартирный жилой дом на 286 квартир возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Анапское шоссе, 1г.
• В 2009 году, 10-ти этажный многоквартирный жилой дом, возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурная, 16.
• В 2007 году, 7-ти этажный многоквартирный, четырёх подъездный жилой расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Краснозеленых, 29/12.

7. СИК Кристалл

ООО СИК “Кристалл” – строительная инвестиционная компания “Кристалл”. О ней в Анапе узнали с началом строительства ЖК “Метеора”.

Компания зарегистрирована 11.03.2014 года. Ранее в строительстве многоквартирных домов замечена не была.

Однако не стоит думать, что компания новичок в строительстве. Учредители и управляющее звено компании имеют опыт строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края. Негативных отзывов об их деятельности обнаружить не удалось.

На стройке ЖК Метеора и ЖК Фамильный, к которой эта компания тоже имеет отношение, можно отметить высокое качество строительства.

Первая очередь ЖК “Метеора” сдана в эксплуатацию 5 марта 2018 года.

Официальная информация о строительной компании ООО СИК “Кристалл”

Кристалл, ООО зарегистрирована по адресу г.Краснодар, ул.Кубанская Набережная, д.188, 350063. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОИТЕЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ “КРИСТАЛЛ” Дереновский Игорь Григорьевич. Основным видом деятельности компании является Разборка и снос зданий. Также Кристалл, ООО работает еще по 58 направлениям. Размер уставного капитала 30 000 руб.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ “СТРОИТЕЛЬНО-ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ “КРИСТАЛЛ” присвоен ИНН 2308208164, КПП 230801001, ОГРН 1142308003551, ОКПО 26094174. Действует с 11.03.2014.

8. ГК Фройда

Строительная компания ООО «Фройда» зарекомендовала себя как надежный застройщик в городе-курорте Анапа. Опыт, накопленный специалистами нашей компании, позволяет в кратчайшие сроки возводить жилые многоэтажные дома, соблюдая самые современные технологии в строительстве. Сотрудничество с компанией позволит приобрести качественное жилье на берегу Черного моря.

Фройда – одна из самых известных строительных компаний Анапы. Работает на строительном рынке Анапы с 2010 года. Строят многоквартирные высотные дома различных планировок. Все проекты отличаются индивидуальными архитектурными решениями. За компанией числятся следующие сданные в эксплуатацию объекты:

• ЖК «Южный», Анапа, ул. Промышленная д. 9;
• ЖК «Тургеневский», Анапа ул. Шевченко д.288;
• ЖК Рождественский, ул. Рождественская 57;
• ЖК “Северный”, ул. Северная, 113
• ЖД по адресу пер. Северный, 6.

Бессменным руководителем компании является Симонян Амаяк Григорьевич. Офис с сотрудниками и отделом продаж находится в Анапе на ул. Тургенева д.307. Официальный сайт застройщика: www.froida.ru. Имеется и такой сайт www.anapa9.ru/ на котором так же можно почерпнуть немало интересной информации.

Фройда это брэнд, рекламное название компании. Кроме компании ООО “Фройда” существуют ООО «Фройда-С» и ООО «Фройда-В». За «Фройда-С», числится стройка ЖК «Бельведер». Фройда-В, отвечает за строительство ЖК «Владимирский» на ул. Владимирская, 55В.

Не все объекты ООО «Фройда» выполняет в качестве застройщика. Иногда компания выступает в качестве заказчика строительства. Так, при строительстве многоквартирного дома по адресу ул. Тургенева 260, ООО «Фройда» выступала в качестве заказчика, застройщиком являлась компания ООО «Гарант-Строй» и ООО «АнапаСтройИнвест».

При строительстве многоквартирного жилого дома по адресу пер. Северный, 6 заказчиком была названа Коренчук Е.В., застройщиком ООО «Гарант-строй». Фройда вообще не фигурировала ни в заказчиках строительства, ни в подрядчиках, но это не помешало на известном форуме сразу обозначить главного инициатора строительства.

9. ООО “Крымский вал”

ООО “Крымский вал” – одна из первых строительных компаний Анапы, которая начала масштабную застройку в Анапе. Именно благодаря этой компании на карте Анапы появились такие жилые комплексы как:

• ЖК «Крымский вал», ул. Крымская, 272;
• Жилой дом по ул. Новороссийская/Краснозеленых д.232/12Б;
• Жилой дом по ул. Объездная д.10;
• Жилой дом по ул. Стахановская/Объездная д.19/36 литеры 1-5;
• Жилой дом по ул. Горького д.2а;
• Жилой дом по ул. Ленина д.15;
• Жилой дом по ул. Владимирская, 120;
• ЖК «Стройград», ул. Ленина, 178;
• ЖК «Спектр», ул. Ленина, 180;
• ЖК «Радуга», ул. Парковая 64;
• ЖК «Каскад», ул. Парковая, 64.

Пожалуй, это главное, что характеризует компанию – сданные в эксплуатацию дома. По качеству имеются претензии, но не знаю,бывает ли иначе при таком масштабном строительстве.

В настоящее время ООО “Крымский вал” не ведет строительство многоквартирных домов, а существует только как управляющая компания.

10. ООО «АПП Меркурий 2»

Анапское производственное предприятие «Меркурий-2» зарегистрировано 22.02.1991г. Постановлением Анапского городского совета народных депутатов за № 113/6 и перерегистрировано 25.12.1998г. в соответствии с нормами ГК РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Основные виды деятельности АПП «Меркурий-2» (ООО):
– строительство;
– услуги заказчика-застройщика.

Предприятие имеет свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № С-179-23-0100-23-270317 выдано 27.03.2017г. Саморегулируемой организацией Ассоциацией «Союз Профессиональных Строителей Южного Региона» (СРО-С-179-20012010). Срок действия свидетельства: Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия, взамен ранее выданного от 08.04.2016г. № С-179-23-0100-23-080416.

Единственным учредителем и генеральным директором АПП «Меркурий-2» (ООО) является гражданин РФ Верстунин Владимир Петрович, 1949 года рождения. Образование высшее. Специальность – инженер-строитель. Всю свою трудовую деятельность посвятил строительству. Работал мастером прорабом, начальником участка, главным инженером строительного управления, начальником строительного управления, заместителем управляющего трестом, заместителем генерального директора объединения. В 1989 году организовал частное предприятие. Заслуженный строитель Кубани, Почётный строитель России.

АПП «Меркурий-2» (ООО) известно в городе-курорте Анапе как активный участник рынка строительно-монтажных работ и услуг с 1991г. При его непосредственном участии как застройщика, в городе-курорте было возведено, реконструировано и сдано в эксплуатацию множество разнообразных объектов.

Из них наиболее значительные:
– Торговые центры «Меркурий»  и «Солнечный» в центральной части города-курорта.
– Санаторий «Бригантина»;
– пансионат «Урожай»;
– цех розлива минеральной воды;
– здание «Юг-Банка»,
– гостиница «Эдем»;
– более 50 минимаркетов и кафе.

В 2007 году ООО АПП «Меркурий-2» начало строительство Жилого комплекса «Солнечный» на Пионерском проспекте. Строительство проходило поэтапно. В настоящее время Жилой комплекс сдан в эксплуатацию.  Это объект с хорошей инфраструктурой, здесь имеется все для комфортного проживания – чистый морской воздух, магазины, кафе-столовая, аптека, салон красоты, автостоянка для транспорта.

АПП «Меркурий-2» (ООО) в 2013 году продолжило строительство жилья.  Жилой комплекс «Русь» по ул.Краснодарской 64б – удачно расположился в тихом  спокойном районе города.  В шаговой доступности есть все необходимое – школа, магазины, рынок, аптеки и т.д. В мае 2015 года комплекс сдан в эксплуатацию.

В апреле 2015 года ООО АПП «Меркурий-2» приступило к реализации нового проекта – строительство многоквартирного комплекса «Кавказ», расположенного по адресу г.Анапа, ул.Верхняя дорога. 151.  Новый комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства.