Топ-10 лучших новостроек Воронежа

Энергичное формирование рынка жилья Воронежа связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Воронежскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Воронежа – Рейтинг 2023

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Солнечный сквер

Описание объекта:

Воплощая в жизнь свои идеи, мы планируем строительство жилого комплекса «Солнечный сквер» на пересечении улицы Солнечной и проспекта Труда.

Зеленые газоны, клумбы, зоны отдыха, спортивные площадки предусмотрены на всей территории комплекса. Подземный паркинг, «жизненная необходимость» в наше время, будет построен для удобства жителей.

Современный комфортный комплекс с продуманной инфраструктурой будет построен с учетом накопленного нами большого опыта в строительстве жилых домов.

В проектирование жилого дома вложено много сил и времени. Архитекторы воплотили в жизнь наши идеи и представления о современном жилом комплексе. Жители оценят удобство и комфорт в местах общего пользования и своих личных квартирах.

Для отделки квартир строители используют качественные современные материалы, поэтому ремонт будет долго радовать покупателей.

Охраняемая территория комплекса позволит жильцам чувствовать себя уверенно. Спокойно гулять и заниматься спортом можно в любое время суток. Особенно эту услугу оценят мамы и папы подрастающих детей.

Даже в самые холодные и снежные зимы автомобиль, оставленный на ночь в подземном паркинге, утром не нужно будет прогревать или откапывать от снега. Для того чтобы попасть в паркинг, нужно всего лишь спуститься на лифте, выйти из подъезда и за одну минуту дойти до своей машины.

Зеленые газоны, клумбы, пешеходные дорожки, скамейки, элементы ландшафтного дизайна и даже спортивные зоны предусмотрены на всей территории жилого комплекса.

Покупатели имеют возможность выбрать различную степень отделки квартиры. Они могут самостоятельно стать дизайнерами своего жилья, а могут доверить это нам и встречать новоселье вполностью отремонтированной квартире.

Неровная основа под напольное покрытие может привести к невозможности уложить паркет или ламинат. Использование технологии полусухой стяжки пола приводит к идеально ровной поверхности. Пустот, пор и трещин на ней нет.

Студия-однокомнатная квартира свободной планировки, в ней отсутствуют стены, разделяющие пространство на функциональные зоны, только ванная с санузлом отделены от комнаты, в которой находится кухня, совмещенная со столовой и спальней.

Прекрасная возможность переехать от родителей и начать самостоятельную жизнь в собственной квартире.

Удобное расположение жилого комплекса позволит быстро добраться до остановки общественного транспорта, детского сада, школы, медицинских учреждений. Рядом находятся продуктовые супермаркеты , аптеки, магазины с товарами народного потребления. Дорожные развязки позволяют попасть в любую часть города.

2. ЖК Адмирал

Описание объекта:

Сегодня стратегией развития крупных проектов города стало создание жизненного пространства с атмосферой цивилизованного, комфортного и безопасного пребывания. ЖК «Адмирал» — это один из самых интересных проектов в Ленинском микрорайоне

В новом проекте ЖК «Адмирал» мы продолжаем развивать те идеи и принципы, которые уже были успешно реализованы в предыдущих проектах нашей компании в ЖК «Славный», ЖК «Солнечный», ЖК «Чемпион» :

• закрытая охраняемая территория;
• современная архитектура;
• благоустроенные зоны отдыха и продуманные детские спортивные площадки;
• система видео наблюдения на территории комплекса.

Сегодня стратегией развития крупных проектов города стало создание жизненного пространства с атмосферой цивилизованного, комфортного и безопасного пребывания.

ЖК «Адмирал» — это один из самых интересных проектов в Ленинском микрорайоне.
Разумная цена в сочетании с качественным домостроением заинтересует тех, кто хочет приобрести для себя конечный вариант жилья, а также тех, кто хочет сделать надежный вклад в свое будущее.

ЖК «Адмирал» строится как современный проект, который разработан исходя из контекста окружающей среды.

ЖК «Адмирал» расположен на территории 3,2 га и состоит из 3 многоквартирных домов. В комплексе предусмотрена отдельно стоящая котельная. По красной линии улицы Кривошеина, размещены помещения коммерческого назначения.

Фасады зданий выразительны и отличаются уникальным дизайном. Комплекс выполнен в желто-коричневой гамме.

Дома ЖК «Адмирал» спроектированы исходя из условий создания комфортной среды для проживания людей. Входы в подъезды, расположенные со стороны дворового пространства, оборудованы пандусами. Отделка подъездов осуществляется современными качественными материалами. Подъезды оборудованы грузовым и пассажирским лифтами.
Квартиры в комплексе 1-, 2-, 3-комнатные с современными удобными планировками. Все квартиры имеют летние помещения — лоджии и балконы.

Дети — одни из главных жителей комплекса, поэтому квартиры, подъезды, дворы, придомовая территория — все это спроектировано с учетом потребностей семей с детьми. На территории комплекса запланированы площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, площадки для занятий физкультурой. Предусмотрены парковочные места на территории, вдоль проездов. Также предусмотрен подземный паркинг на 276 машино-мест.

Комплекс расположен в Лениском районе г. Воронежа по ул. Кривошеина. Ближайшие остановки общественного транспорта: о. «Магазин Садовод», о. «Матросова», о. «Кривошеина».

ЖК «Адмирал» возводится в уже обжитом районе. Район отличается превосходной транспортной доступностью: рядом расположены основные магистрали (ул. Ворошилова, ул. Г. Сибиряков, пр. Патриотов), по которым можно быстро и удобно выехать в любой район города — Центральный, Ленинский, Советский, Коминтерновский, Железнодорожный.

Автостанция «Юго-Западная» расположена в 15 минутах пешком, сюда люди приезжают из ближайших населенных пунктов.

Для создания наиболее комфортных условий проживания на территории комплекса планируется строительство собственной газовой котельной, на первых этажах домов предусмотрены помещения общественного назначения под аптеки, салоны красоты, магазины. Также еще на стадии проекта заложено обширное озеленение внутренних и прилегающих территорий. В одном из домов комплекса находится помещение для временного пребывания детей.

В непосредственной близости находятся детские сады № 116, № 115, № 150 и общеобразовательные школы № 73, № 75.

В шаговой доступности находятся детские образовательные учреждения: языковая школа Open English для успешного освоения иностранного языка, студия раннего гармоничного развития «Счастливое детство», дошкольное образовательное учреждение «Эврика».

Спортивно-оздоровительный комплекс «Факел» ждет детей и взрослых.

ТЦ «Армада», ТЦ «Юго-Запад», бизнес-центр «Фестиваль», юго-западный рынок помогут вам приобрести все необходимое и провести свой досуг.

Порадует новых жильцов доступными ценами оптовая база «Кнопка».

Преимущества ЖК “Адмирал”

• закрытая охраняемая территория;
• спортивная зона с беговой и велодорожкой;
• благоустроенные зоны отдыха;
• продуманные детские площадки;
• охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением;
• собственная котельная;
• три вида отделки квартир;
• полусухая стяжка полов;
• наличие квартир студий;
• подземный паркинг.

3. ЖК Зеленая долина

Описание объекта:

Недорогие квартиры в уютном малоэтажном жилом комплексе «Зеленая долина» в перспективном и новом микрорайоне  – идеальный вариант для людей, которые ищут жилье в спальном микрорайоне, но близко к оживленной городской инфраструктуре!

ЖК «Зеленая долина» расположен в самом быстро развивающемся Прикубанском округе Краснодара, в пос. Краснодарский, на ул. Кирилла Россинского. Это поселок городского типа, который юридически и фактически относится к городу. Временное расстояние до центра города – 20-40 минут. Пос. Краснодарский сейчас интенсивно застраивается и высотными новостройками, и коттеджными поселками, и малоэтажными многоквартирниками. Территория, на которой расположился ЖК «Зеленая долина» находится достаточно далеко от высотной застройки. Дома-соседи – малоэтажные жилые комплексы и частный сектор. Место очень озелененное и спокойное – настоящий спальный микрорайон!

ЖК «Зеленая долина» представляет из себя три трехэтажных дома с благоустроенной придомовой территорией и придомовым паркингом. Дворы здесь просторные и ухоженные, с детскими и спортивными площадками. Жилье пользуется высоким спросом у молодых семей, поэтому застройщик продумал все необходимое для полноценного семейного проживания.

Все коммуникации в доме центральные, в квартиры проведен телефон и Интернет. Квартиры спланированы таким образом, чтобы все жители получали как можно больше солнечного света.

В цокольных этажах жилого комплекса запланированы нежилые помещения под коммерцию – это большой плюс для жителей домов – ведь здесь расположатся магазины и точки бытового обслуживания – самые необходимые товары и услуги будут в минутной доступности.

Пос. Краснодарский может похвастаться уже развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, салоны красоты, продовольственный рынок в шаговой доступности от ЖК «Зеленая долина». Поблизости есть школа и детский сад, планируется возведение большой школы в самом поселке. Недалеко находится ТЦ «Лента», Бауцентр и магазины строительных материалов. Транспортная сеть развита: рядом проходят маршрутные такси, автобусы.

4. ЖК Шестое чувство

Описание объекта:

В ЖК «Шестое чувство» планируется строительство пяти жилых домов и встроенно-пристроенного детского сада, размещенных на территории более 32 000 кв.м. Площадь благоустройства более 23 800 м2. В настоящий момент реализуются квартиры во втором строящемся доме – 1-я очередь, 2 позиция. Срок сдачи второго дома (1 очередь, 2 позиция) — 2 полугодие 2019 г.
Интуитивно приятный жилой комплекс

Жилой комплекс, воплощающий принципы «гуманной архитектуры», открытости и прозрачности, реализующий необычный подход к созданию комфортной дворовой среды — это обновленный объект застройщика «Стэл-инвест» в мкр. Подгорное. ЖК «Шестое чувство» – это о том, как вы себя будете чувствовать в собственном доме и дворе. Какие эмоции будете испытывать, смотря на вид за окном, выходя на утреннюю пробежку, гуляя с собакой. «Шестое чувство» — это об ощущении свободы, безопасности и комфорта в рамках отдельно взятого двора.

Жилой комплекс для тишины и покоя

ЖК Шестое чувство расположен мкр. Подгорное, в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко, по которой можно выехать на крупные транспортные магистрали и попасть в любую точку города. Микрорайон Подгорное находится в черте города, однако его отличает очень спокойная, почти загородная атмосфера — отсутствие шума, чистый воздух, близость реки Дон (15 мин. езды на автомобиле). Все это вместе с низкой плотностью застройки создает ощущение пространства и свободы.Строящийся жилой комплекс «Шестое чувство» по ул. Независимости, 55Л соседствует (на расстоянии 50 м) с построенным жилым комплексом «Каштановый» (ул. Независимости, 55 п н о р.), на территории которого находятся частный детский сад, детская и спортивная площадки, велодорожки, минимаркет и салон красоты. На территории ЖК «Шестое чувство» запланировано строительство встроенно-пристроенного детского сада.

Жилой комплекс для прогулок

Вместо одной детской и спортплощадки — несколько многофункциональных зон.
Мы считаем, что в организации дворового пространства необходимо ориентироваться не только на функциональное зонирование (детские, спортивные площадки и пр.), но также и на шаговую доступность этих зон для жителей каждого жилого дома, и на возрастную ориентацию благоустройства жилой среды. Поэтому внутри жилого комплекса нет как таковой одной детской площадки, площадки тренажеров или для игр взрослого населения — вместо этого есть несколько многофункциональных зон отдыха для различных групп населения:

– площадки для детей дошкольного возраста
– площадки для детей школьного возраста
– зона уличных тренажеров для взрослых
– спортивная площадка для командных игр
– зона для активных игр (теннис и др.)
– зоны отдыха со скамейками и беседками
– зона для выгула домашних животных
– элементы благоустройства для людей с ограниченными возможностями.

Примечательно, что озеленение — клумбы, газоны – приподнято над уровнем земли, а многофункциональные зоны возле жилых домов, в которых отдыхают жители, наоборот находятся на одном уровне, создавая безбарьерное пространство, удобное и для людей с ограниченными возможностями, и для мам с колясками. Благоустройство территории будет выполняться поэтапно, по мере застройки жилого комплекса и будет завершено в полном объеме к моменту окончания строительства всех жилых домов.

5. ЖК Высота

Описание объекта:

«ВЫСОТА» – это жилой комплекс нового уровня в тихом центре Воронежа. Совмещая высокое качество строительства и преимущества проживания в центре города, Финансовая компания «АКСИОМА» предлагает идеальные условия для спокойной и комфортной жизни.

На территории Вашего жилого комплекса будет создана особая атмосфера благодаря всем необходимым объектам инфраструктуры: муниципальному детскому саду, зонам отдыха, подземному паркингу, магазинам, спортивным и детским площадкам.

Возведение ЖК «ВЫСОТА» рассчитано на 3 очереди строительства и предусматривает 1450 квартир с общей площадью более 84 000 квадратных метров.

• 1-комнатные площадью 42-45 м²;
• 2-комнатные площадью 63-66 м²;
• 3-комнатные площадью 82-86 м².

Сдача первого дома в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2016 года.

Структура и расположение

ЖК «ВЫСОТА» – это комплекс современных 25-этажных жилых домов, образующих индивидуальный архитектурный ансамбль. Новый комплекс возводится в непосредственной близости от Воронежского цирка, по адресу ул. Краснознамённая, 57.

Жилой комплекс «ВЫСОТА» – это ощущение свободы и восхитительные панорамные виды на центр города из окон Вашей квартиры.

Нижние два этажа первой очереди отведены под коммерческие помещения. Высота потолков на первом этаже – 4.2 м, на втором – 3.3 м.

Неповторимое обаяние тихих улочек частного сектора, сложившаяся инфраструктура и близость динамичного центра, в котором сосредоточена жизнь современного мегаполиса – неоспоримые преимущества расположения жилого комплекса «ВЫСОТА».

В шаговой доступности жильцов не только школы, детские сады и поликлиники, но и самые значимые объекты города и области.

Наличие рядом крупных транспортных развязок дает возможность жителям комплекса быстро попасть в любой район Воронежа, как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.

Рядом с комплексом сосредоточены важные объекты инфраструктуры: торговые комплексы, деловые и бизнес-центры, поликлиники, государственные учреждения и банки.

Неподалеку расположены корпусы ведущих воронежских университетов – ВГАСУ и ВГУ, других институтов и колледжей, а также школы, детские сады, учреждения дополнительного образования и самые значимые объекты города и области.

Для маленьких жителей «ВЫСОТЫ» Финансовая компания «АКСИОМА» планирует сдать муниципальный детский сад с развивающими образовательными программами и подготовкой к школе.

Близость крупной транспортной развязки позволяет жителям комплекса легко добраться в любой район Воронежа.

Благоустройство

• Авторский ландшафтный дизайн и комплексное озеленение территории
• Аллеи, дорожки из тротуарной плитки
• Зоны отдыха и лавочки
• Продуманная система въезда и выезда на территорию комплекса
• Безопасные детские комплексы, выполненные из современных материалов
• Спортивные площадки и продуманная система освещения

Безопасность

• Ограждение территории жилого комплекса
• Камеры видеонаблюдения по периметру внутренних дворов, зоны паркинга, мест въезда/выезда
• Запираемые калитки и ворота с системой дистанционной связи
• Режим закрытого доступа на территорию через пункт охраны

Внутренняя инфраструктура

Несмотря на шаговую доступность широкой сети социальных объектов, на территории самого комплекса продумана развитая инфраструктура. На первых этажах жилых секций будет расположена торговая галерея, отделения банков, фитнес-центр, SPA- салон и другие объекты городской инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни будущих новоселов.

В жилом комплексе «ВЫСОТА» особое внимание уделено инфраструктуре для маленьких жильцов. На территории комплекса предполагается строительство современного муниципального детского сада с развивающими программами и подготовкой к школе.

Приобретая квартиру в жилом комплексе «ВЫСОТА» Вы получите юридически чистую недвижимость, помощь в оформлении документов и выгодные условия договора долевого участия с регистрацией в УФРС.

Покупка жилья в ЖК «ВЫСОТА» – надежное вложение в будущее, ведь цена на недвижимость в центре Воронежа никогда не понизится, а с учётом активных темпов развития города со временем её стоимость будет лишь возрастать.

Для собственников квартир жилого комплекса «ВЫСОТА» предусмотрен подземный паркинг на 400 машиномест с автоматизированным контролем въезда/выезда.

Для Вашего удобства на территории паркинга будет расположен современный автомоечный комплекс, который позволит Вам, не выходя из дома, заботиться о Вашем автомобиле. Помимо привычных машиномест, на паркинге «ВЫСОТЫ»предусмотрены помещения для хранения личных вещей: колеса, запчасти и прочие автомобильные аксессуары.

Вы можете попасть к своему автомобилю не только со стороны улицы, но и непосредственно из холла Вашего подъезда. Прямой доступ из жилой зоны каждой секции комплекса в автопаркинг обеспечивают современные лифты.

6. ЖК Балтийский II

Описание объекта:

Жилой комплекс «Балтийский 2» расположен в Советском районе Воронежа, по ул. 9 Января, 131 (ост. Торпедо).

Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью.

Современные технологии и материалы. Продуманная архитектура и энергоэффективность.

Внешние преимущества комплекса:
Семейная инфраструктура
В шаговой доступности находятся детские сады, школа, рынок, магазины, взрослая и детская поликлиники.

Идеальная транспортная доступность
ЖК расположен на одной из важнейших улиц города. До центра и Советского района ехать 5 минут, до Северного – 10 минут.

Закрытая охраняемая территория
Придомовая территория создается для комфортной жизни не только автовладельцев, но и молодых семей, детей и людей почтенного возраста.
Территория будет оборудована прогулочными дорожками, облагорожена скамейками, зелеными насаждениями и клумбами.

Ориентация на детей
На территории комплекса будет построена детская площадка европейского стандарта безопасности, а также спортивная площадка для игры в мини-футбол, волейбол, баскетбол.

Внутренние преимущества комплекса:
Продуманные планировки и качественная черновая отделка
Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, оснащены домофонами, телефонными линиями, Интернет.

Современные и качественные материалы в строительстве
Системы водоснабжения и канализации монтируются из полипропиленовых материалов.
Установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Все лоджии остеклены.

Новые, построенные специально для комплекса, наружные коммуникации
Коммуникации подключены к городским сетям.
Бесперебойная подача воды 24 часа в сутки за счет системы подкачки воды.

Помимо этого комплекс имеет собственную котельную, благодаря чему жильцы гарантированно будут обеспечены комфортным отоплением и горячей водой круглый год.

Индивидуальное отопление в каждой квартире
Современная технология подведения тепла позволяет индивидуально регулировать температуру отопления в каждой квартире, а также дарит жильцам теплый пол.

В каждой квартире установлены биметаллические радиаторы.

Высококачественная отделка общих зон
Российские и европейские отделочные материалы гарантируют износостойкость и опрятный внешний вид в течение многих лет.

Пассажирские и грузопассажирские лифты
Надежность и проверенное качество гарантирует безопасность, а низкий уровень шума – комфорт проживания.

Уютный, радостный и опрятный вид дома
Внешние стены выложены из белого и цветного отделочного кирпича. Лоджии остеклены.
Дом выглядит как единое целое, создавая приятный образ как у гостей, так и жильцов комплекса.

Отделка квартир:
Квартиры передаются покупателям в черновой отделке, которая включает:

Стяжка на полу, оштукатуренные стены;
Разводка водоснабжения до счетчиков (счетчики установлены), электричества – до розеток и выключателей;
Радиаторы отопления;
Качественная входная дверь;
Остекление лоджии.

7. ЖК Дельфин

Описание объекта:

Железнодорожный район, ул. Переверткина, 1п
Панорамный вид на город из окон собственной квартиры — это особое преимущество!
Жилой комплекс «Дельфин» расположен в Левобережном районе, на берегу Воронежского водохранилища. Сочетание удачного расположения рядом с центром города и доступные цены на жилье делают наше предложение, пожалуй, одним из самых привлекательных на рынке недвижимости города. Лесопарковый массив и озеленение территории комплекса являются гарантом чистого воздуха и благоприятной экологической обстановки на его территории.

ЖК «Дельфин» – жилой комплекс с преимуществами:
Близость к деловому центру города
Благоприятная экологическая обстановка: комплекс находится вблизи лесного массива, парка «Дельфин» и сквера «Спортивный»
Развитая инфраструктура: детские сады и школы, торговые и офисные помещения, магазины, аптеки, торгово-развлекательные центры, в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится «Лебединое озеро» (ул. Минская)
Комплексное благоустройство: скульптурная группа «Дельфин», детские и спортивные площадки, озеленение территории
Наземные парковочные места, автостоянки
Транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта
Проект ЖК «Дельфин»

Характеристики проекта:
комплекс многоэтажных жилых домов
технология – монолитное домостроение
количество жилых этажей – 17, 25
площадь квартир:
1-ком. от 53 до 57,87 кв.м
отделка квартир – черновая

Расположение:
Жилой комплекс находится в Железнодорожном районе города на улице Переверткина, вблизи парковой зоны «Дельфин» и берега Воронежского водохранилища. Удачное расположение комплекса позволяет быстро добраться практически до любого района города.

Внешняя инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: парк «Дельфин», сквер «Спортивный», «Лебединое озеро», детский сад №4, школа № 69, ДЮСШ №14 по волейболу, поликлиника №9, аптеки, ветклиники, диагностический центр, станция скорой медицинской помощи железнодорожной подстанции, стадион и бассейн ВУНЦ ВВС ВВА, пляж, гипермаркет «Линия», магазины продовольственных и непродовольственных товаров «Перекресток», «Магнит», «Центрторг», объекты общественного питания и бытового обслуживания, филиалы банков, отделение связи, налоговая инспекция, нотариальная служба, офисные и торговые помещения, салоны красоты, АЗС и автомойки.

В транспортной доступности (5–15 минут):
Детские сады №43, 66, 128, 131, 176, гимназия №9, лицей №3, вечерняя школа №1, станция юных техников №3, детская школа искусств №5, стоматологическая поликлиника №2, женская консультация №11, пенсионный фонд, ТЦ «Гранд», ТРЦ «Макси Мир», Остужевский дом мебели, парк «Алые паруса».

Строительная компания «ВЫБОР» занимается обслуживанием большинства собственных объектов, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, стабильность и надежность обслуживания, а также открытость формирования тарифов ЖКХ и рациональное распределение средств собственников жилья. Эксплуатацию и управление жилых домов и комплексов осуществляют ООО «Доверие», ООО «Современный уровень», ООО «Грин Парк».

8. ЖК Грин Парк

Описание объекта:
Коминтерновский район, Московский проспект, 179
Тишина лесного массива и свежий воздух — бесспорное преимущество во все времена. В современном крупном мегаполисе сложно найти место для жизни, где можно забыть о городской суете и наслаждаться размеренным течением жизни.

Жилой квартал «ГРИН ПАРК» — это приятное исключение. Тихий жилой квартал, расположенный в непосредственной близости от хвойного леса с комплексным благоустройством, где созданы все условия для комфортного проживания.

Жильцы ЖК «ГРИН ПАРК» могут гармонично сочетать размеренность загородной жизни и ритм современного города. Пройтись по сосновому лесу солнечным утром, устроить пробежку, велосипедную прогулку, организовать пикник на лесной поляне или провести выходные с семьей в спортивном комплексе «Олимпик» — все это рядом с вашим будущим домом! Настоящие каникулы с прогулками, активными видами спорта и чистым воздухом — это залог хорошего настроения и счастливого, здорового детства! Здесь вы будете все время ощущать, что живете словно в лесу, позабыв о том, что рядом город.

Смело стройте планы на день! Путь от ЖК «ГРИН ПАРК» до центра города составит всего 20 минут. Вы можете доехать до жилого квартала из любого района города, как на личном, так и на общественном транспорте. Покупка новой квартиры в ЖК «ГРИН ПАРК» — это отличный выбор для тех, кто ценит близость к природе и в то же время удобную транспортную доступность!

ЖК «ГРИН ПАРК» – жилой квартал с преимуществами:
Вентилируемый фасад
Повышенная тепло- и звукоизоляция
Благоприятная экологическая обстановка: комплекс находится вблизи лесного массива
Развитая инфраструктура:
– торгово-развлекательные центры
– спортивный комплекс «Олимпик»
– лесопарковая зона
Комплексное благоустройство:
– озеленение территории
– зоны отдыха
– спортивные и детские площадки из высококачественных материалов
Наземные и подземные паркинги, парковки
Транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта
Характеристики проекта на 1 этапе строительства:
комплекс многоэтажных жилых домов
строительство по технологии объемно-блочного домостроения завода «ВЫБОР-ОБД»
количество жилых этажей – 17
площадь квартир:
1-ком. от 37,7 до 38,7 кв.м
2-ком. от 66,5 до 68,5 кв.м
3-ком. от 85,9 до 86,9 кв.м
отделка квартир: современная чистовая отделка высокого качества

Расположение:
Жилой квартал «ГРИН ПАРК» находится в Коминтерновском районе Воронежа.
Участок новостройки расположен на выезде из города в непосредственной близости со спортивным комплексом «Олимпик».
Доступ к новому кварталу осуществляется со стороны Московского проспекта. Тихий жилой квартал расположен рядом с хвойным лесом, что благоприятно сказывается на экологической обстановке и способствует комфортному проживанию.
Смело стройте планы на день! Путь от ЖК «ГРИН ПАРК» до центра города составит всего 20 минут. Вы можете доехать до жилого квартала из
любого района города, как на личном, так и на общественном транспорте.
Внешняя инфраструктура:
Вблизи жилого квартала «ГРИН ПАРК» в шаговой доступности находятся:

Остановка общественного транспорта, магазины, учебный корпус ВГТУ, спортивный комплекс «Олимпик», почтовое отделение, лесопарковая зона.

В транспортной доступности (5–15 минут)

Бутик-отель «Ветряков», ресторан «ARTIST», торгово-развлекательный комплекс Сити-парк «ГРАД», продуктовый гипермаркет «Ашан», концертный зал «Event-Hall», гипермаркет строительных материалов «Леруа Мерлен», международный аэропорт «Воронеж», конно-спортивный клуб «Яменская Усадьба», клуб отдыха «Адмирал», воронежская областная клиническая больница № 1, торговый двор «Соборный», ТРЦ «Московский проспект», храм во имя блаженной Ксении Петербургской, храм в честь иконы Божией Матери «Всецарица», церковь Петра и Февронии Муромских.

Транспортная доступность:
Жилой квартал «ГРИН ПАРК» расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города — Московским проспектом, поэтому вы без труда доберётесь в центр или любой другой район города. Рядом находятся остановки общественного транспорта.

9. ЖК ULTRA

Описание объекта:

Коминтерновский район, Московский проспект, 67
В шумном городе, где жизнь мегаполиса движется на ультраскорости, каждый мечтает жить в комфортабельном доме, в котором можно отдохнуть от дневных забот.

«ULTRA» — это современный и функциональный жилой дом, расположенный в районе с развитой инфраструктурой. Время — это самый ценный человеческий ресурс, и мы хорошо понимаем, как его не хватает жителям мегаполиса. Удобно — это когда все рядом! Динамичный и развитый район предлагает жителям жилого дома «ULTRA» богатый выбор развлечений и мест для комфортной жизни!

Первые этажи дома будут заняты коммерческой недвижимостью, а это означает, что жители дома будут обеспечены магазинчиками первой необходимости и есть возможность открыть собственное дело в шаге от дома.

В распоряжении владельцев новых квартир будет подземная парковка и гостевой паркинг, чтобы припарковаться смогли все родные и близкие, детские и спортивные площадки для активного времяпрепровождения, зоны отдыха.

В жилом доме «ULTRA» к реализации представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с черновой отделкой. В планировках учтены все современные требования, предъявляемые покупателем к жилью. Здесь каждый найдет подходящую для себя квартиру! Проект дома воплощает в себе представления об идеальной жизни молодой и прогрессивной семьи в большом, динамичном городе.

«ULTRA» – жилой дом с преимуществами:
Современная архитектура
Транспортная доступность
Удобное месторасположение в благоустроенном районе города
Уютная закрытая территория жилого дома
Благоустройство: тротуарная плитка, озеленение, уличное освещение
Детские и игровые площадки с зоной отдыха
Современная отделка внутридомового пространства
Продуманные планировки с возможностью перепланировки квартиры
Собственная котельная
Подземный паркинг
С последних этажей жилого дома открывается прекрасный вид на город с высоты птичьего полета
Характеристики проекта:
многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом и крышной котельной
технология – монолитное домостроение
количество жилых этажей – 17
количество секций (подъездов) – 3
количество лифтов в одной секции – 1 пассажирский, 1 грузовой
площадь квартир:
1-ком. от 39,87 до 45,23 кв.м
2-ком. от 64,7 кв.м
3-ком. от 83,66 до 85,38 кв.м
отделка квартир – черновая

Расположение:
Жилой дом «ULTRA» расположен в Коминтерновском районе Воронежа рядом с пересечением улицы Хользунова с Московским проспектом, рядом с памятником воинской Славы «Пирамида» и торгово-развлекательным центром «Ваш выбор».

Проектом предусмотрен круговой проезд вокруг дома, заезд на дворовую территорию и подземный паркинг.

Внешняя инфраструктура:
Вблизи жилого дома «ULTRA» в шаговой доступности находятся:

Школа № 85, корпус ВГУ № 5, Воронежский государственный профессионально-педагогический колледж, детские сады, гипермаркет «ОКЕЙ», ТРЦ «Ваш выбор», медицинский центр, стоматологическая клиника, бассейн Воронежского Государственного Университета, паспортный стол, отделения банков, отделения почты, супермаркеты, рестораны и пиццерия, магазин бытовой техники и электроники, магазины строительных и отделочных материалов, товары для дома, книжный магазин, магазин спортивных товаров, фитнес-клуб премиум класса, туристические агентства, Суши-шоп , фотосеть.

В транспортной доступности (5–15 минут)

Картинг клуб DRIVE, поликлиники № 3 и № 4, ТРЦ «Арена», ТРЦ «Московский проспект», Храм блаженной Ксении Петербургской, рынок «Воронежский», Центральный автовокзал.

Транспортная доступность:
Жилой дом «ULTRA» расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города — Московским проспектом, поэтому вы без труда доберётесь в центр или любой другой район города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта.

10. ЖК Цветной бульвар

Описание объекта:

Коминтерновский район, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 259 д
Название «Цветной Бульвар» выбрано неслучайно. Яркие цветовые решения фасадов создают благоприятную атмосферу и образуют единый архитектурный ансамбль. А бульвар с благоустроенными зонами отдыха, расположенный на территории комплекса, станет излюбленным местом отдыха и прогулок жителей комплекса!

На территории комплекса будет все, что необходимо современной семье.

Придомовая территория жилого комплекса будет украшена газонами и цветниками. Для детей предусмотрены современные игровые и спортивные площадки. Обустройство территории ЖК «Цветной Бульвар» предполагает не только облагораживание придомовой территории, но и развитие социальной инфраструктуры. Для жителей «Цветного Бульвара» будут построены объекты различных сфер услуг, необходимые для комфортного проживания.

Общая площадь застройки составляет 10,7 га. Проект жилого комплекса «Цветной Бульвар» предусматривает возведение 17- и 25-этажных домов по технологиям объемно-блочного и монолитного домостроения.

I очередь строительства состоит из восьми 17-этажных домов по технологии завода «ВЫБОР-ОБД».
II очередь строительства состоит из двух 17 и трех 25-этажных монолитно-кирпичных домов, а также из трех 17-этажных домов по технологии завода «ВЫБОР-ОБД».

Возведение домов осуществляется с применением передовых строительных материалов с качественной чистовой и черновой отделкой.

ЖК «Цветной Бульвар» – жилой комплекс с преимуществами:
Вентилируемый фасад
Повышенная тепло- и звукоизоляция
Развитая инфраструктура (детский сад, аптека, магазины, объекты сферы услуг)
Комплексное благоустройство (озеленение территории, зоны отдыха, спортивные и детские площадки из высококачественных материалов)
Наземные и подземные паркинги, парковки
Транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта

Характеристики проекта:
комплекс многоэтажных жилых домов
строительство по технологии объемно-блочного домостроения завода «ВЫБОР-ОБД», монолитное домостроение
количество жилых этажей – 17, 25
площадь квартир:
1-ком. от 40,69 до 42,64 кв.м
2-ком. от 60,96 до 61,95 кв.м
3-ком. от 82,93 до 91 кв.м
отделка квартир: черновая и современная чистовая отделка высокого качества

Расположение:
Жилой комплекс расположен рядом с улицей 9 Января и улицей Антонова-Овсеенко — окружной города, связывающей трассы федерального значения А144 и М4 «Дон». Выезд на Московский проспект.
Внешняя инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: детский сад № 185, средняя общеобразовательная школа № 98, торговый центр «Жемчужина», сеть продуктовых магазинов «Максимум» и другие магазины продовольственных товаров. Также рядом находится спортивный центр «Freestyle» и несколько салонов красоты.

В транспортной доступности (5–15 минут)

Детские сады № 3, № 93, № 146, № 152, № 153, 166, № 168, № 173, № 187, начальная школа-детский сад № 1, Гимназии № 1, № 10, Лицей № 1 общеобразовательные школы № 6, 87, 22, 76, Воронежский музыкально-педагогический колледж, Воронежский государственный промышленно-технологический колледж, городская поликлиника № 3, медицинские центры, Юго-западный и автомобильный рынки, супермаркеты («Пятью пять», «Магнит» и «ЦентрТорг»), ледовая арена «Северное сияние», ледовый дворец «Арена Север», ТРЦ «Аксиома» и «Арена», гипермаркеты «Европа» и «Линия», АЗС: ВТК, Роснефть, Донако.

Транспортная доступность:
Жилой комплекс «Цветной Бульвар» расположен рядом с одной из главных транспортных артерий города — Московским проспектом, поэтому вы без труда доберётесь в центр или любой другой район города. Вблизи расположена остановка общественного транспорта «ВРТТЗ»:
маршрут автобуса: 16В, 105
маршрут маршрутного такси: 3В, 22, 67А, 108А
Эксплуатация и управление жилого комплекса
Строительная компания «ВЫБОР» занимается обслуживанием большинства собственных объектов, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, стабильность и надежность обслуживания, а также открытость формирования тарифов ЖКХ и рациональное распределение средств собственников жилья. Эксплуатацию и управление жилых домов и комплексов осуществляют ООО «Доверие», ООО «Современный уровень», ООО «Грин Парк».