Топ-10 лучших новостроек Улан-Удэ

Энергичное формирование рынка жилья Улан-Удэ связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни.  Застройщиками Улан-Удэ строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки Улан-Удэ – Рейтинг 2023

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Солнечный город

Описание объекта:

Жилой комплекс «Солнечный город» представляет собой комплексную застройку монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 3-9 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 30,8 до 76,01 кв. м. Квартиры продаются как с отделкой так и без нее.

На территории предусмотрены двухуровневый автопаркинг, детский городок, спортивная площадка. Все нужное – рядом: детские сады, школы и супермаркеты.

Уютный комплекс состоит из трех, пяти и девятиэтажных домов, выполненных по современной технологии. Концепция жилого комплекса опирается на идею гармонии и благополучия с окружающей средой. Жители будут пользоваться всеми благами, которые дает жизнь в городе, но с преимуществами загородного жилья.

Большим плюсом жилого комплекса является развитая инфраструктура для детей. В детском городке запланированы: игровой комплекс известного российского производителя “КСИЛ”, площадка для игры в мини-футбол, хоккей.

Пешком 15 минут, на автомобиле 5 минут до 43, 44 кварталов
По дороге в п. Энергетик

Лесная зона
Прекрасная экология, сосновый воздух
Лесные тропы

Детские садики
Земляничка», «Капитошка», «Медвежонок»,
«Петушок», «Калинка»

Школы рядом
Близкое расположение школ 47, 57, 32

Ипотека от 6,0%
Сниженные ставки по ипотеке

Квартиры с отделкой
Выберите 4 вида отделки от белой до готовой “под ключ”.

Окна VEKA толщиной 70 мм
5-камерные окна;
Энергосберегающий стеклопакет 44 мм;
Выдерживают температуру от -60 до +75 °C;

Скидка на материалы
Карта «Новосел» с выгодой 20% на отделочные материалы

2. ЖК На Маяковского

Описание объекта:

Яркий современный жилой комплекс на Маяковского несомненно станет украшением г. Улан-Удэ. Облачённый в глянец, он отражает жизнь сегодняшнего города, возвышаясь над её суетой и гордо заявляя о высоком статусе своих владельцев.
ЖК «на Маяковского» строится на «Октябре», рядом с ФСК и парком им. Орешкова. Удобная инфраструктура включает подземную парковку, близость гимназий №14, 59, школ, детских садов, поликлиник, магазинов, кафе, ресторанов. На благоустроенной территории будут расположены детские площадки.

1. КАЧЕСТВО
Строительство по СНиП лидером качества в сфере строительства. Только качественные строительные и отделочные материалы от проверенных поставщиков ГК СМИТ.
2. МЕСТО
Рядом с ФСК, на Октябре.
3. ИНФРАСТРУКТУРА
Гимназии №14, 59, школы, детские сады, поликлиники, ЕИРЦ, транспортная развязка.
4. ЭКОЛОГИЯ
Рядом, в шаговой доступности парк им. Орешкова.
5. ИПОТЕКА ОТ 7,4% ДО 9,4%
Материнский капитал, как первый взнос, военная ипотека, рассрочка
6. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
Карта «Новосел» с выгодой 20% на отделочные материалы в подарок!

5 ГАРАНТИЙ КАЧЕСТВА КВАРТИР
1. НАДЁЖНЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РОССИЙСКИЕ ДВЕРИ «РЕТВИЗАН»
с системой тепло- и звукоизоляции, соответствующие ГОСТ 31173-2003
2. НАДЁЖНЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА ИЗ ПЯТИКАМЕРНОГО ПРОФИЛЯ «VEKA»
толщиной 70мм, рассчитанные на перепады температур от -60 до +60, срок эксплуатации – 50 лет
3. КАЧЕСТВЕННО ОСТЕКЛЕННЫЕ БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИ
4. НАДЁЖНЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ БИМЕТАЛЛИЧЕСКИЕ РАДИАТОРЫ
обеспечивающие максимальную теплоотдачу и устойчивые к гидроударам и высокому давлению
5. НАДЁЖНАЯ СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТОПЛЕНИЯ «ДАНФОСС»
способствует экономии теплоэнергии до 30%. В итоге потребитель платит только за фактически потребленную теплоэнергию.

3. ЖК Гагаринский

Описание объекта:

ЖК «Гагаринский» – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт во всех его проявлениях.  Микрорайон, который вскоре появится на точке города вблизи старого Элеватора, станет центром  притяжения социально-общественной, деловой и развлекательной жизни горожан. Его уже  назвали Новым Элеватором – комплексный подход полностью соответствует философии комфортного пространства.

Приобретая квартиру в ЖК «Гагаринский», вы приобретаете новый уровень комфорта:

Квартиры+ ЕВРО-размера
С максимально-эргономичной планировкой

Высокие потолки
Высота потолков в чистовом варианте 2.80 м.

Увеличенные окна
Красивые панорамы на город и максимальная освещенность.

Продуманная архитектура
Монолит, вентилируемые фасады, клинкерный кирпич

Высокое качество пространства для жизни
Современные инженерные коммуникации, благоприятная и безопасная окружающая среда

Выгодное месторасположение
Развитая транспортная инфраструктура, рядом гимназия №14, школа №51 и №56, детский сад, взрослая и детская поликлиники.

Квартиры+ ЕВРО-размера
С максимально-эргономичной планировкой
Высокие потолки
Высота потолков в чистовом варианте 2.8 м
Увеличенные окна
Красивые панорамы на город и максимальная освещенность
Продуманная архитектура
Монолит, вентилируемые фасады,клинкерный кирпич
Высокое качество пространства для жизни
Современные инженерные коммуникации,  благоприятная и безопасная окружающая  среда
Выгодное месторасположение
Развитая транспортная инфраструктура, рядом гимназия №14, школа №51 и №56, детский  сад, взрослая и детская поликлиники, продуктовые  магазины, рестораны и спортивный клуб в «Сагаан Морин»

Планировки
– Мы уделяем большое внимание планировкам. В наших проектах стремимся все продумать для человека. Заранее предусматриваем, где будет удобно поставить кресло, создаем ниши для шкафов, расширяем жилую зону за счет коридоров. Чтобы в квартире было светло, мы установили панорамные французские окна. Для усиления функциональности жилого пространства архитекторы «Гагаринского» спроектировали новый формат совмещенной кухни-гостиной – «однодвушку».

Владимир Муравский
Генеральный директор компании «БурГражданСтрой»

4. ЖК Крепость-2

Описание объекта:

Современный 18-этажный дом не зря назван «Крепость». Это настоящий замок в центре города с прекрасным видом на реку и город. Монолитно-кирпичная технология обеспечивает прочность и долголетие дома. А самое главное, в квартирах всегда будет тепло и лишние звуки вас не побеспокоят.

Преимущества ЖК «Крепость II»

Прекрасный вид на реку и город
Жилой комплекс находится в центре города, из окон открывается великолепный вид

Надежные технологии
Монолитно-кирпичная технология обеспечивает прочность и долголетие дома. Все дома, построенные по данной технологии, являются экологичными.

Панорамное остекление балконов
Витражные конструкции невозгораемы, устойчивы к деформации и хорошо защищают от шума снаружи.

Высокие потолки
Привнесут в вашу жизнь эстетичность и широту взгляда.

Теплая двухуровневная парковка
Прямо во дворе дома! Вам не придется переживать за оставленный на улице автомобиль или долго разогревать его в морозы

Грузопассажирский и пассажирский лифты
Их площадки плотно закрываются, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию.