Содержание
Энергичное формирование рынка жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Питерскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Санкт-Петербурга – Рейтинг 2023
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Эталон на Неве
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Улица | ул. Обуховской обороны |
| Метро | Елизаровская |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 53 401 м² |
| Площадь застройки | 55 802 м² |
Описание объекта:
«Эталон на Неве» – это неповторимые виды на блестящее великолепие исторического Петербурга, которые дают возможность любоваться знаменитыми на весь мир пейзажами Северной столицы в любое время. Утро в «Эталоне на Неве» начинается с ласкового солнечного лучика, нежно заглядывающего в окно, будоражащего воображение крика чаек и умиротворяющего плеска невских волн.
Вечернее настроение жильцам создадут переливающиеся золотым светом волшебные силуэты Александро-Невской лавры и шпиля Петропавловской крепости, а летом владельцы видовых квартир смогут любоваться завораживающим зрелищем развода петербургских мостов, не выходя из дома. Уникальное расположение жилого комплекса на первой береговой линии Невы позволяет покупателям квартир стать владельцами не только качественной жилой недвижимости, но и эталонных «открыточных» видов Санкт-Петербурга.
Комплекс расположен в исторической части быстро развивающегося Невского района, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская», на первой береговой линии Невы. Совсем рядом – исторический центр города: всего за 7 минут можно добраться до площади Александра Невского и Невского проспекта, а дорога до Московского вокзала или аэропорта Пулково занимает не более 30 минут.
Непосредственное соседство с речными просторами определяет динамизм и эстетику архитектурных решений. Шестнадцать разноэтажных секций выполнены в единой стилистике и представляют целостную композицию, объединяющую в себе современный дизайн и продуманную жилую среду. Сочетание современных форм, многоуровневой застройки, высококачественной отделки и продуманного остекления делает жилой комплекс значимой архитектурной доминантой района и в то же время бережно вписывает его в стилистику окружающей застройки.
Непосредственное соседство с речными просторами определяет динамизм и эстетику архитектурных решений. Шестнадцать разноэтажных секций выполнены в единой стилистике и представляют целостную композицию, объединяющую в себе современный дизайн и продуманную жилую среду. Сочетание современных форм, многоуровневой застройки, высококачественной отделки и продуманного остекления делает жилой комплекс значимой архитектурной доминантой района и в то же время бережно вписывает его в стилистику окружающей застройки.
Внутренняя инфраструктура комплекса обеспечивает жителей всем необходимым для поддержания активного здорового образа жизни и проведения насыщенного интересного досуга. Великолепные дворы оборудованы универсальными спортивными площадками с современными уличными тренажерами. Для поклонников размеренного отдыха созданы уютные тихие зоны, отделенные от основного пространства небольшими живыми изгородями. Дети всех возрастов найдут себе занятие по душе на безопасных игровых площадках и в развлекательных зонах. В ЖК «Эталон на Неве» предусмотрен собственный встроенный детский сад.
Просторная двухуровневая надземная и одноуровневая подземная автостоянки полностью обеспечат всех жителей необходимым количеством машиномест: в паркингах смогут разместиться более 500 автомашин одновременно.
Необычное остекление – отличительная черта жилого комплекса «Эталон на Неве». Сочетание панорамного остекления лоджий и балконов с классическим подходом к остеклению квартир дает большое количество естественного освещения в помещениях и создает разноплановый ритмический рисунок на фасаде зданий.
2. ЖК BOTANICA
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Улица | пр-кт Аптекарский |
| Метро | Петроградская |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 28 445 м² |
| Площадь застройки | 15 176 м² |
Описание объекта:
BOTANICA – новый жилой комплекс бизнес-класса в центре Петроградской стороны, расположившийся вблизи Ботанического сада. Комплекс состоит из двух корпусов и рассчитан на 356 квартир. Дома будут построены по кирпично-монолитной технологии с использованием натуральных отделочных материалов: камня и кирпича ручной формовки.
Ботанический сад, расположенный всего лишь в 200 метрах от жилого комплекса, найдет свое продолжение во всей идеологии проекта. Собственный бульвар между двумя корпусами, современные бионические формы в благоустройстве территории, натуральные материалы и экологичные технологии – всё подчеркивает красоту и естественность окружения, дополняет очарование природы.
Проект сертифицирован по «зеленым» стандартам GREEN ZOOM
BOTANICA – это первый объект в Петербурге, который компания «Эталон ЛенСпецСМУ» сертифицирует по профессиональному российскому стандарту энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости GREEN ZOOM.
В рамках прохождения процедуры сертификации жилой комплекс BOTANICA набрал 58 баллов из 100. Это означает, что эти дома на 42% энергоэффективнее, чем аналогичный объект недвижимости, построенный без применения экологического подхода.
Свежие архитектурные решения, индивидуальность фасадов, динамичный характер внешнего облика и одновременно ощутимая легкость — все это объединяет новый проект Группы «Эталон» с историческим окружением Петроградской стороны Санкт-Петербурга, в то же время выгодно выделяя его.
Широкие лоджии, эффектные эркеры, огромные окна и радиаторы небольшого размера, расположенные под окнами или сбоку – мы предусмотрели все, чтобы Вы смогли наслаждаться открывающимися панорамами Санкт-Петербурга. На фасадах под окнами большинства квартир размещены декоративные решетки, которые можно использовать для устройства собственного небольшого цветника. Таким образом, цветы в комплексе BOTANICA Вы будете видеть не только на уровне земли, но и по всей высоте домов!
Объект сертифицирован по профессиональному российскому стандарту энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости GREEN ZOOM.
Благодаря новейшим инженерным системам жилого комплекса будущие жители смогут самостоятельно создавать необходимый микроклимат помещений. Применение энергоэффективных технологий на данном объекте позволит не только снизить потребление ресурсов, но и сократить собственникам квартир коммунальные платежи на воду, электричество и тепло. К примеру, экономия на энергопотреблении составит 33%.
Кроме комфортных условий проживания, экономии на коммунальных платежах система позволяет сохранять благоприятную экологическую ситуацию в районе. По результатам энергомоделирования выбросы углекислого газа сокращены на 38%.
Представлен большой выбор вариантов квартир: как классические планировки, так и современные евро-планировки, которые объединяя гостиную и кухню создают единое открытое пространство для общения. Просторные 3,4 – комнатные квартиры разделены на гостевую (общую) и спальную зоны, в каждой из которых предусмотрен санузел. В коридоре каждой квартиры предусмотрено место под устройство гардеробной комнаты или гардеробного шкафа. На террасах вы сможете разместить необходимую мебель и обустроить полноценную комфортную зону отдыха на свежем воздухе — ширина террас это позволяет.
Вдохновившись историей Аптекарского острова и таким близким Ботаническим садом, мы наполнили Ваши внутренние дворы большим количеством зелени, добавили прогулочные дорожки и площадки для спорта и отдыха. Для Вашей безопасности и приватности внутренняя территория закрыта от посторонних. Авторский современный ландшафтный дизайн-проект с разноуровневым освещением создаст не только прекрасную атмосферу для прогулок, но и обеспечит респектабельный вид из окон в любой сезон.
3. ЖК Самоцветы
Описание объекта:
Инфраструктура
С одной стороны, в Василеостровском районе имеются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детсады, поликлиники, больницы, самые разные магазины, рестораны, кафе, спортивные комплексы, аквапарк и т.д. Пешком можно прогуляться от ЖК «Самоцветы» до главных достопримечательностей Северной столицы – Кунсткамеры, ансамбля Стрелки Васильевского острова и прочих, а также до известнейших вузов, в том числе Санкт-Петербургского госуниверситета. Но в шаговой доступности от комплекса почти нет объектов инфраструктуры – все школы, магазины, поликлиники аптеки находятся более чем в 1 км от ЖК и добираться до них надо на транспорте. Застройщик обещает возвести в рамках комплекса и собственный детсад на 190 мест, хотя для столько масштабного жилого массива это положения не сильно исправит. Во всех корпусах предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и встроенные паркинги в сумме га 1654 машиноместа. Недалеко от ЖК «Самоцветы» расположен парк Декабристов, текут реки Малая Нева и Смоленка.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК «Самоцветы» выступает ГК Etalon Group, сформированная еще в 1987 году, в лице ЗАО «ЛенСпецСМУ». Всего данная компания реализовала более 130 коммерческих и жилых объектов, а сейчас обеспечивает все этапы строительного цикла – от инвестирования до управления сданными объектами. В портфеле этого застройщика около 30 жилых комплексов в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге общей площадью более 3 млн кв. м, что является лучшим показателем в сфере жилого строительства Северной столицы. В 2006 году «ЛенСпецСМУ» заняло второе место среди лучших застройщиков России в рейтинге ГосСтроя. Однако у покупателей жилья имеется огромное количество самых разных претензий относительно качества строительства, работы сервисных служб «ЛенСпецСМУ» по устранению этих недостатков, длительных задержек оформления права собственности, сверхвысоких цен на коммунальные услуги от управляющей компании – «дочки» ГК «Эталон» и т.д.
Архитектура
Жилой комплекс «Самоцветы» представляет собой по проекту 4 монолитно-кирпичных 10-этажных корпуса, возводимых на участке площадью 8 га. Свое название ЖК получил из-за разноцветных фасадов в стиле от ведущей проектной компании «Урбис СПб». В комплексе предлагается 2015 квартир общей площадью в 189 000 кв. м – от студий до 4-хкомнатных площадью от 35,3 до 114,7 кв. м, кухнями от 10,9 до 22,09 кв. м. Во всех квартирах есть лоджии или балконы. Дворы корпусов будут закрыты.
4. ЖК Галактика
Описание объекта:
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Район | Адмиралтейский |
| Улица | ул. Красуцкого |
| Метро | Фрунзенская |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 9 |
| Площадь строящихся объектов | 217 851 м² |
| Площадь застройки | 163 022 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2016 |
Описание объекта:
Архитекторы постарались, чтобы проект соответствовал месту, на котором возводится, органично вписался в городскую застройку и передавал атмосферу исторического Петербурга. Концепцию квартала разработала «Студия 44» Никиты Явейна.
Архитектурный облик квартала тесно связан с окружающей застройкой, дома бережно вписаны в нее и гармонируют с существующими объектами культурного наследия. Для облицовки цокольной части жилых блоков здания предусматривается отделка натуральным камнем. Стены надземной части выполнены по современной технологии вентилируемых фасадов, облицованы керамогранитом и покрыты декоративной штукатуркой с последующей окраской.
Фасады выполнены в светлой цветовой гамме. Все секции выполнены в едином стиле, визуальная разбивка фасада прямыми линиями белого цвета и витражным остеклением задает интересный ритмический рисунок. Для создания законченного архитектурного облика и обеспечения естественного освещения выполняется остекление всех балконов и лоджий.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Галактика» – это квартал, в состав которого входит 32 монолитно-кирпичных здания комфорт-класса с яркими разноцветными вентилируемыми фасадами высотой от 9 до 19 этажей, а также многочисленные инфраструктурные объекты.
В радиусе полутора километров от квартала, который располагается и в Адмиралтейском, и в Московском районах, находятся сразу три станции метро: «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота». Рядом расположен Балтийский вокзал, от которого отправляются многочисленные электропоезда в ближайшие пригороды, а также Московский проспект, набережная Обводного канала и Митрофаньевское шоссе.
До Невского проспекта от жилого квартала «Галактика» всего 3,5 километра, до Лиговского проспекта – 2 километра, до Московского вокзала – 4,5 километра, до ЗСД – 2,5 километра, до КАД – 7 километров, до международного аэропорта «Пулково» – 15 километров. Транспортная доступность комплекса в целом характеризуется как очень хорошая.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Галактики» включает в себя: несколько бизнес-центров, школ, детских садов, поликлинику, различные медицинские учреждения, спорткомплекс, магазины, кафе, отделения банков, оздоровительные центры, разнообразные коммерческие учреждения и предприятия услуг.
Главные внешние инфраструктурные объекты, располагающиеся в нескольких сотнях метров от квартала, – торгово-развлекательный комплекс «Варшавский экспресс» с супермаркетом Prisma, дисконт-центром, разнообразными магазинами, кинотеатром, боулингом, бильярдом и ресторанами, а также гипермаркет «Лента».
Кроме того, поблизости от «Галактики» находятся: школы № 564, 307, лицей № 373, частная гимназия «Северная Венеция», центр развития ребенка «Классикум», детский сад Sun School, детский сад № 145, британский клубный детский сад Mary Jane, городская поликлиника № 48, РГПУ им. А. И. Герцена, супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», центральный музей Октябрьской железной дороги.
Всего за десять минут от новостройки можно доехать (или дойти за полчаса) до Невского проспекта и многочисленных торговых и культурно-исторических объектов центра Санкт-Петербурга – торгово-развлекательных и торговых комплексов («Гранд Палас», «Олимпик Плаза», «Галерея», «Большой гостиный двор», «Невский плаза»), центра современного искусства им. Сергея Курехина, Александрийского театра, театра им. Райкина, Михайловского театра, музея Фаберже, Русского музея и Казанского собора.
Из ближайших зеленых зон в районе комплекса расположен Смоленский сквер, в центре «Галактики» обустроена парковая зона площадью 5 гектаров.
Надежность застройщика
Квартал «Галактика» – это грандиозный проект компании АО «Эталон ЛенСпецСМУ», входящей в группу компаний «Эталон».
История компании началась в 1987 году, за время своего существования она построила более 200 жилых объектов. В частности, в Северной столице предприятие возвело жилые комплексы: «Морской каскад», «Дом на Космонавтов», «Дом на Обручевых», «Ландыши», «Царская столица», «Речной», «Ласточкино гнездо», «Самоцветы», «Московские ворота», «Юбилейный квартал» и многие другие объекты. Все свои проекты компания сдает точно в установленные сроки.
Проектированием квартала «Галактика» занимались компании: «Студия 44», «Эталон-Проект» и «Т-Архитектс».
Архитектура
В домах квартала «Галактика» продаются квартиры с количеством комнат от одной до трех (а также квартиры-студии) площадью от 25,27 кв. метров до 111,9 кв. метров с потолками, высота которых варьируется от 275 см до 3 метров. Квартиры передаются собственникам как с минимальной, так и с полноценной отделкой. Предлагается несколько вариантов планировок, в том числе варианты «евро».
В комплексе реализуется концепция «двор без автомобилей». К услугам жителей – подземный паркинг, а гостевые парковочные места находятся за пределами жилой зоны. Каждое здание квартала имеет собственный двор, в котором расположены игровые комплексы, площадки для занятия спортом, газоны, цветники. Территория квартала находится под видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.
5. ЖК Дом на Обручевых
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Район | Калининский |
| Улица | ул. Обручевых |
| Метро | Академическая |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 15 832 м² |
Описание объекта:
«Гражданка» — это престижный и комфортный для проживания район. Парки и зеленые скверы, торгово-развлекательные зоны, развитая транспортная и социальная инфраструктура — все это привлекает тысячи петербуржцев. На протяжении вот уже десятка лет в этом районе Петербурга компания «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит удобные, надежные и современные дома.
«Дом на Обручевых» является продолжением квартальной застройки микрорайона, расположенного между пр. Науки, ул. Обручевых, Гражданским проспектом.
20-этажный дом комфорт-класса (18 жилых этажей) рассчитан на 765 квартир — от студий до трехкомнатных. Все квартиры будут иметь удобные и продуманные планировки. Подъезды будут оснащены скоростными бесшумными лифтами и системой видеонаблюдения.
«Дом на Обручевых» расположен вблизи городских кварталов с развитой социально-торговой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Здесь под рукой и торговые центры, и аптеки, и медицинские учреждения, школы и детские сады. В том числе недалеко находится единственная в России школа, входящая в систему Российской академии — лицей «Физико-техническая школа», а также один из ведущих вузов страны — Санкт-Петербургский политехнический университет и Военная академия связи им. С.М.Буденного.
В свободное время жильцы смогут приятно провести время в одном из ресторанов, баров или кафе, которые расположены поблизости. Сходить за покупками тоже не составит большого труда — рядом большое количество магазинов и супермаркетов, в том числе огромные торгово-развлекательный центры: «Академ-парк» и Родео-драйв с аквапарком.
На первых этажах самого жилого дома расположатся коммерческие помещения, предназначенные для различных инфраструктурных объектов. Автомобилисты смогут разместить свои автомобили в паркинге, оснащенном современными системами сигнализации и пожаротушения. А для самых маленьких новоселов на территории жилого дома оборудуют детские площадки.
Экологическая ситуация в районе строительства одна из самых благоприятных в Санкт-Петербурге. В непосредственной близости находятся крупнейшие парки Петербурга: Парк Политехнического университета и Сосновка, Сад Бенуа и Вавиловский сквер.
«Дом на Обручевых» расположен в районе с хорошим транспортным сообщением. До ближайших станций метро «Политехническая» и «Академическая» можно дойти за 7-10 минут.
В непосредственной близости находятся остановки наземного транспорта. Благодаря крупным транспортным магистралям, проходящим недалеко от жилого дома, жители без особого труда смогут добраться как до центра города, так и популярных курортов Ленинградской области. Всего в восьми километрах от «Дома на Обручевых» удобная развязка с Кольцевой автомобильной дорогой.
- 7 минут пешком от Метро «Политехническая»
- 10 минут пешком от Метро «Академическая».
6. ЖК Дом на Космонавтов
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Район | Московский |
| Улица | пр-кт Космонавтов |
| Метро | Звездная |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 18 197 м² |
| Площадь застройки | 10 035 м² |
Описание объекта:
«Дом на Космонавтов» относится к классу «комфорт» и расположен в сложившимся жилом квартале на территории, ограниченной проспектом Космонавтов и улицами Пулковская, Орджоникидзе и Звездная.
Одно из главных преимуществ нового объекта – его местоположение. Участок под застройку находится в популярном Московском районе с развитой социальной, рекреационной и торгово-развлекательной инфраструктурой и имеет отличную транспортную доступность.
В «Доме на Космонавтов» будет 27 этажей. В объекте запроектировано 312 квартир. Проектом предусмотрены современные планировки европейского уровня. Квартиры с европланировкой идеально соответствуют укладу жизни традиционной российской семьи. Многие десятилетия родители, дети и их гости проводили совместное время на кухне, так как выделить отдельную комнату под гостиную имели возможность немногие. Объединенная кухня-гостиная позволяет решить как проблему маленькой кухни, так и комфортного проведения совместного досуга — с членами семьи и гостями.
Подъезды будут оснащены скоростными бесшумными лифтами и системой видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оборудованный современными системами сигнализации и пожаротушения.
Дом будет расположен в сложившемся «зеленом» районе. В шаговой доступности находится благоустроенный живописный Пулковский парк с прудом, известный еще как «парк Городов-Героев». В центральной части парка расположен храмовый комплекс, состоящий из трех церквей. Кроме того, это отличное место для прогулок и занятий спортом. Для самых маленьких новоселов на территории жилого дома спроектирован встроенный детский сад. Двор жилого дома будет облагорожен, в нем расположатся детские игровые и спортивные площадки.
В 850 метрах от «Дома на Космонавтов» находится крупный торгово-развлекательный комплекс «Континент» с кинотеатром и гипермаркетом «Prisma». Рядом – школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, рестораны, отделения банков. Недалеко от будущего дома располагается большой детский «Центр физической культуры, спорта и здоровья» с ледовым стадионом.
На первом этаже жилого дома будет расположен детский сад.
«Дом на Космонавтов» обладает отличной транспортной доступностью. Всего в 800 метрах от жилого дома расположена станция метро «Звездная», вблизи проекта проходят крупные городские магистрали: Московское шоссе, Московский и Витебский проспекты, улица Типанова с развитой системой наземного общественного транспорта. Рядом с домом по ул. Пулковская, ул. Орджоникидзе и пр. Космонавтов проходит большое количество маршрутов в разные части города. Проект имеет удобное сообщение с центром города и аэропортом Пулково.
7. ЖК Fusion
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Район | Выборгский |
| Улица | пер. Крапивный |
| Метро | Выборгская |
| Описание | Жилой комплекс Fusion находится в Выборгском районе у Гренадерского сада, в непосредственной близости от станции метро «Выборгская». Комплекс относится к бизнес классу и располагается рядом с историческим центром Петербурга. |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 9 555 м² |
| Площадь застройки | 3 207 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс Fusion находится в Выборгском районе у Гренадерского сада, в непосредственной близости от станции метро «Выборгская». Комплекс относится к бизнес классу и располагается рядом с историческим центром Петербурга.
Уютный современный дом будет построен в глубине квартала на достаточном расстоянии от оживленных магистралей. Прилегающие озелененные территории и благоустроенный внутренний двор создадут дополнительный комфорт. Район характеризуется благоприятной экологией, развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Жилой комплекс Fusion – это современный дом на 110 квартир, в котором представлены как просторные однокомнатные, так и эксклюзивные пятикомнатные апартаменты. Индивидуальный архитектурный проект предполагает облицовку фасада натуральным камнем и панелями из архитектурной терракоты.
Дом будет оснащен современными инженерными коммуникациями, подъезды – скоростными бесшумными лифтами OTIS и системой видеонаблюдения. В квартирах будут установлены деревянные стеклопакеты. Стены и полы в местах общего пользования будут облицованы керамогранитом. В доме запроектирован подземный паркинг с удобными входами в жилую часть здания.
В районе строящегося дома находится все, что необходимо для комфортной жизни. Работают детские сады, школы, гимназии, взрослая и детская поликлиники, в том числе при Педиатрической академии, Военно-медицинская академия, а также множество частных медицинских центров.
Отдохнуть от суетливой городской жизни и насладиться свежим воздухом можно в Гренадерском, Сампсониевском и Выборгском садах, которые создают благоприятную экологическую обстановку и находятся вблизи дома. Провести время среди красивых цветочных экспозиций можно в Ботанической саду, который расположен по другую сторону Большой Невки. Под рукой также находятся магазины, аптеки, кафе и торговый центр «Сампсониевский».
Жилой комплекс Fusion находится в районе с прекрасно развитой транспортной инфраструктурой. В пешей доступности располагается станция метро «Выборгская». Налаженное движение общественного транспорта по Большому Сампсониевскому и Лесному проспектам, а также близость крупных городских магистралей и мостов позволят быстро и легко добраться до центра как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле.
В рамках PROESTATE отметили и петербургский проект Fusion, который стал победителем конкурса инновационных проектов Good Innovations и был признан лучшим в номинации «Жилая недвижимость». Торжественное награждение прошло 20 сентября на центральном стенде форума.
В ЖК Fusion запроектирован целый ряд инновационных решений: система безопасности последнего поколения, передовые разработки в сфере «умной» недвижимости, эффективные системы вентиляции для притока свежего воздуха в квартирах, современные отопительные приборы с терморегуляторами, которые позволяют поддерживать комфортный микроклимат в доме.
«Умные» системы позволяют собственникам жилья пользоваться рядом дополнительных преимуществ. Современные технологии помогают упростить процессы обслуживания дома, система безопасности последнего поколения снизит уровень беспокойства за собственное имущество и здоровье.
8. ЖК Московские ворота
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Улица | пр-кт Московский |
| Метро | Московские Ворота |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ ООО ЖК Московский |
| Количество МД | 4 |
| Площадь застройки | 125 811 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2014 |
Описание объекта:
Новый жилой комплекс строится в Московском районе, на пересечении Московского проспекта и Заставской улицы. В нем удачно сочетается то лучшее, что было в советском классицизме, с современным подходом к строительству комфортного жилья. Это идеальное место для тех, кто хочет, чтобы дом подчеркивал их статус и говорил о хорошем вкусе.
Комплекс состоит из корпусов разной этажности. Все они будут выполнены в едином стиле и хорошо впишутся в окружающую застройку. Архитекторы используют в оформлении фасадов характерные для этого стиля детали — карнизы, эркеры, террасы, высокий цоколь, двухцветную отделку.
В планировке квартир сохранены особенности «сталинок» – большие кухни, высокие потолки, широкие лоджии. Учтены и запросы сегодняшнего дня — современные лифты, пандусы и подъемники для инвалидов. В жилом комплексе «Московские ворота» есть квартиры самых разных планировок и метражей — от студий до четырехкомнатных, поэтому здесь будет комфортно жить и большим, и маленьким семьям.
Московские ворота расположены в сформировавшемся районе с развитой инфраструктурой. В самом комплексе со временем предполагается открытие кафе и магазинов, аптек и химчисток, салонов красоты и отделений банков. А еще в проекте предусмотрено помещение для семейного врача. Во дворе жилого комплекса будет построена школа на 825 мест и детский сад с бассейном на 220 мест.
Расположение комплекса очень удачно: от него легко и быстро добираться как до центра Санкт-Петербурга, так и до аэропорта «Пулково». Всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Московские ворота». По Московскому проспекту идет множество троллейбусных и автобусных маршрутов, так же есть выделенная линия для трамвая.
По индивидуальному авторскому проекту на территории жилого комплекса будет построен детский сад.
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест будет отвечать всем современным требованиям. В трехэтажном здании оборудуют уютные игровые и спальные комнаты, спортивный и музыкальный залы, бассейн, классы для учебных занятий, медицинский и методический кабинеты, прачечную и многое другое. Всего детский сад рассчитан на 11 групп детей в возрасте от 1 года до 7 лет. Здание будет адаптировано для маломобильных групп — как для детей, так и для взрослых. Лестницы оборудуют поручнями, в здании разместится лифт, а на входе в детский сад — пандусы. Прилегающую территорию планируют огородить, на ней расположатся яркие игровые детские площадки для прогулок, будут отведены отдельные места для колясок. Красочные фасады детского сада послужат украшением всего жилого комплекса.
Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, на ней расположатся детские и спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха. А вот машинам во дворах не место, для них строятся подземные и надземные автостоянки.
9. ЖК Царская столица
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Метро | Площадь Восстания |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 15 |
| Площадь застройки | 29 951 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2013 |
Описание объекта:
Квартиры радуют жильцов просторными комнатами, большими кухнями, удобными прихожими и комфортными ванными. Помимо роскошных четырехкомнатных апартаментов здесь представлен широкий выбор уютных однокомнатных квартир.
Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами, системами видеонаблюдения и пожаротушения. Спокойствие граждан поддерживает профессиональная круглосуточная служба консьержей.
В микрорайоне открыты развивающие детские сады, гимназия №209, частная школа «Дипломат», школа университета имени Герцена, английская школа №207. Вблизи расположены два крупнейших торговых центра – «Галерея» и «Невский Центр», в которых несколько сотен магазинов, супермаркеты, кинотеатры, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-залы. Недалеко находятся БКЗ «Октябрьский», театры, основные музеи города.
В шаговой доступности находятся четыре станции метро: «Площадь Восстания», «Маяковская», «Площадь Александра Невского» и «Лиговский проспект», а также остановки различного наземного транспорта. Рядом – основные городские магистрали: Лиговский и Невский проспекты, Обводный канал. Для деловых людей, живущих «между двух столиц», несомненным плюсом станет близкое расстояние до Московского вокзала.
Во дворах комплекса разбиты зеленые газоны, высажены деревья, установлены цветочные клумбы и удобные скамейки. Юных жителей радуют современные и безопасные игровые комплексы и спортивные площадки.
10. ЖК Петровская Доминанта
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | г.Санкт-Петербург |
| Населенный пункт | г. Санкт-Петербург |
| Улица | коса Петровская |
| Бренд | Группа компаний Эталон |
| Застройщик | АО Эталон ЛенСпецСМУ |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 46 833 м² |
| Площадь застройки | 23 842 м² |
Описание объекта:
Комплекс расположен на Петровском острове на закрытой, охраняемой и обособленной территории.
Что может быть лучше, чем жить на острове, утром совершать пробежки по набережной, а по вечерам наслаждаться морскими закатами и отдыхать в тишине закрытых дворов? И при этом иметь возможность посещать лучшие рестораны, магазины, фитнес-клубы или салоны красоты не дальше, чем в 10 минутах езды от дома?
Таким будет элитный Петербург будущего, совмещающий в себе возможности для уединения и безмятежности со всем необходимым для насыщенной и полной жизни в деловом центре. «Петровская Доминанта» уже воплотила эту концепцию в настоящем.
Индивидуальная архитектура каждого дома, но единая стилистика. При отделке фасадов используется клинкерный кирпич, натуральный юрский камень, черненый металл, стекло, декоративные элементы.
Дома спроектированы под среднеэтажное строительство – всё для комфорта и эстетической гармонии жителей.
Дизайнерское оформление мест общего пользования (лобби, лифтовые холлы, коридоры) в единой концепции «эстетика яхтенных интерьеров».
- 10 минут езды до исторического центра
- 30 минут до аэропорта Пулково
- 3 станции метро в пешей доступности
- Рядом мост Бетанкура, Морская наб., ЗСД
«Петровская Доминанта» — жилой комплекс для тех, кто сам принимает решения и не терпит ограничений.
Свободные классические и евро-планировки квартир, широкий выбор квартир от однокомнатных до семикомнатных, скругленное панорамное остекление, собственные террасы, обзор на 2-3 стороны, квартиры с окнами в ванных и гардеробных — здесь вы легко найдете тот идеал личного пространства, который давно искали.
Запроектированы трассы под установку сплит-систем кондиционирования для всех квартир, предусмотрены специальные помещения на этажах для внешних блоков сплит-систем.
