Топ-10 лучших новостроек Петрозаводска

Энергичное формирование рынка жилья Петрозаводска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Петрозаводскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие новостройки г. Петрозаводск – Рейтинг 2023

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Акварели

Описание объекта:

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «NOVA» ПРЕДСТАВЛЯЕТ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «АКВАРЕЛИ».
5-ЭТАЖНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ КОМПЛЕКС В РАЙОНЕ КУККОВКА-III, МИКРОРАЙОН № 2 — ЭТО ЧАСТЬ МАСШТАБНОГО ПРОЕКТА ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ ПО СОЗДАНИЮ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ КАРЕЛЬСКОГО И КОМСОМОЛЬСКОГО ПРОСПЕКТОВ.

Жилой объект будет состоять из 7-и пятиэтажных монолитных домов. Рядом с вашим будущим домом будут находится все важные объекты для комфортной жизни: школа, детский сад, большой торговый центр.

Если вы хотите жить рядом с лесом, но в непосредственной близости от центра города — новый жилой комплекс создан специально для вас. Удобное расположение позволяет быстро добраться до близлежащих районов: Древлянки, Голиковки, Ключевой.

ЖК «Акварели» в цифрах
7 монолитных домов
2 дома в процессе  строительства
5 этажей  в каждом доме

Жилой комплекс
Дома возводятся по монолитной технологии с качественным утеплением наружных стен и облицовкой керамогранитной плиткой. Для каждого дома подбирается индивидуальное цветовое решение, что подчеркивает название комплекса и его индивидуальность.

Отопление и снабжение горячей водой обеспечиваются за счет установленной на кровле газовой котельной. Это обеспечивает низкие коммунальные платежи, при этом в квартирах никакого газового оборудования нет. Отличительной особенностью комплекса является «система закрытого дора». Закрытый двор — это и ощущение приватности для жильцов, и безопасное место прогулок для детей. Открытая парковка организована по внешнему периметру комплекса.

Жилой комплекс «Акварели» отличается многообразием планировочных решений.

От уютных 1‑комнатных до просторных 3‑комнатных квартир — от 28 до 80 м². Квартиры передаются как с белой отделкой «под чистовую», так и «под ключ».

2. ЖК Вертикаль

Описание объекта:

Жилой дом «Вертикаль» – 26-этажный монолитный дом класса «стандарт». Будущий яркий акцент самого центра района Кукковка.

Архитектурный облик дома отличается выразительностью, причем не за счет элементов декора, а благодаря простым формам и качественным материалам. Фасад дома -лаконичная геометрия и натуральность. Цветовое решение дома – комбинация белого и двух оттенков коричневого. Эстетическая идея архитектуры дома – простота и естественность.

Жилой дом «Вертикаль» строится в благоустроенном обжитом районе города с развитой социальной, бытовой и коммерческой инфраструктурой. Здесь есть всё, из чего складывается ежедневный комфорт проживания для взрослых и детей, для молодых и активных людей и для семейных пар, для мам с малышами и для людей старшего поколения. Рядом располагаются поликлиники, медицинские центры, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, салоны красоты, три школы и детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Благоприятный экологический фон создают парки «Беличий остров» и «Курган», находящиеся в пешей доступности.

«Вертикаль» будет иметь удобный двор. Зонирование и оформление двора разрабатывалось так, чтобы жителям любого возраста было комфортно: для детей предусмотрено две игровые площадки по возрасту: от 3 до 6 лет и от 6 до 12. Для взрослых будут оборудованы места для отдыха со скамейками.

Для удобства жильцов проектом дома предусмотрен полуподземный закрытый паркинг на первом этаже. На этом же уровне разместятся магазины и офисные помещения небольших площадей.

Общественные площадки в «Вертикали» спроектированы по принципу доступности маломобильных групп жителей. Наружные и внутренние пандусы, широкие коридоры, лифты, в которые можно заехать на коляске.

В доме «Вертикаль» 204 квартиры, от однокомнатных до четырехкомнатных. Квартирография дома предлагает удобные планировки площадью от 30 до 70 кв.м. Из 26 этажей жилыми будут 22. Предмет особого внимания – видовые квартиры на верхних этажах. С высоты дома будет открываться захватывающий вид на город и Онежское озеро.

Дом принадлежит к высокому классу энергоэффективности. Общедомовые счетчики будут оборудованы системой дистанционного снятия показаний. А индивидуальный контроль температурного режима в каждой квартире позволит экономить на коммунальных платежах.

Для жилых этажей дома спроектирована общеобменная приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением.

Придомовое и внутреннее освещение здания будет светодиодным, что значительно снизит потребление энергии. Помимо этого, в каждом холле будут установлены датчики движения, что исключит освещение помещений «вхолостую». Стабильное водоснабжение и хороший напор воды в любое время дня будет обеспечиваться насосной установкой, расположенной на нижнем этаже дома.

На цокольном этаже расположатся просторный холл, колясочная. В доме предусмотрено размещение консьержа. Кроме того, дом будет оснащен системой видеонаблюдения. Первый этаж займут технические помещения, а также кладовые помещения, которые помогут жильцам организовать хранение вещей.

К услугам жителей четыре скоростных лифта фирмы Otis, из них два – повышенной вместимости.

Для облицовки здания были выбраны долговечные и в то же время эстетичные материалы – керамогранит и металлокассеты. Это гарантия долговечности, тепло и звукоизоляции, стабильности вида и цвета. Такой фасад является вентилируемым, сохраняет необходимое тепло и не допускает образования конденсата. На кровле нового дома будет установлена стационарная система обслуживания фасадов – специальное оборудование, позволяющее обеспечить постоянный и безопасный доступ к фасаду здания для проведения мойки или сервисного обслуживания.

3. ЖК Уютный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Уютный» – это современные пятиэтажные дома класса стандарт, расположенные в экологически чистом, зеленом районе Древлянка 7. Квартиры в этих новостройках имеют улучшенную отделку, высокие потолки, теплые стеклопакеты с деревянными рамами, но при этом цена на них остается доступной широкому кругу покупателей. Оцените качественно новый уровень строительства в одном из лучших ЖК Петрозаводска от застройщика группы компаний «КСМ».

Квартиры жилого комплекса «Уютный»
Желающим купить квартиру на Древлянке 7 предлагаются варианты в домах двух типов:

комфортабельные одноподъездные новостройки;
современные двухподъездные дома.
Планировки в жилом комплексе «Уютный» предоставляют покупателям широчайшую возможность выбора. В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 42,3 до 73,9 м2, конфигурация которых отвечает всем требованиям комфорта. По желанию покупателя планировку можно изменить вплоть до объединения двух квартир в одну – идеальное решение для тех, кто ценит свободное пространство. Планировки и площади жилья вы можете посмотреть в специальном разделе сайта.

Инфраструктура ЖК
Проект благоустройства территории вокруг новостроек на Древлянке 7 включает озеленение группами лиственных и хвойных деревьев, устройство газонов, которые подчеркнут экологичность микрорайона. Отдельное внимание уделено созданию семейных зон отдыха и детских площадок. Цветовая гамма фасадов ЖК гармонично дополняет общую концепцию.

Новостройки, расположенные на Древлянке 7, возводятся в природном окружении. Обилие зеленых насаждений и тишина позволят полноценно отдохнуть летом от городской суеты. Любители активного зимнего отдыха могут воспользоваться лыжной трассой «Фонтаны» для увлекательных прогулок на свежем воздухе. Лыжня проходит всего в 200 м от ЖК.

Природный газ: удобно и экономично
Для отопления комплексов используется природный газ. В новостройках на Древлянке 7 установлены крышные котельные и индивидуальные котлы Ariston, что позволяет жильцам поддерживать комфортный микроклимат в квартирах, независимо от отопительного сезона и графиков городского отключения горячей воды. Интенсивность обогрева ЖК регулируется специальными датчиками, поэтому расходы на услуги ЖКХ снижены.

Современные ЖБИ панели
В продаже представлены новостройки, возведенные из железобетонных панелей. Они изготовлены на передовом финском оборудовании Elematic на собственном заводе застройщика. Технология использования данных ЖБ-панелей наилучшим образом подходит для возведения комфортабельных ЖК в климатических условиях Карелии.

Современные деревянные окна
В квартирах на Древлянке 7 установлены деревянные стеклопакеты высотой до 1,8 м. Большие окна обеспечивают максимальное количество естественного света в комнатах. Окна для новостроек в «Уютном» изготовлены на заводе «Эко-Окна», входящем в группу компаний КСМ. В продаже квартиры с просторными остекленными балконами шириной до 2 м, которые станут отличным местом для отдыха в летнее время.

4. ЖК По ул. Островского

Описание объекта:

Современный 9-этажный панельный дом расположен на пересечении улиц Островского и Суоярвской, в центральной части р-на Перевалка. Дом находится всего в 10 минутах от центра города и в 200 метрах от улицы Чапаева.

Дом возводится с использованием новейших инженерно-технических разработок. Здание соответствует архитектурному облику современных построек и отвечает всем требованиям комфорта. В доме предусмотрено 126 квартир, в том числе:

45 двухкомнатных евроквартир площадью от 39,72 до 40,73 м2;
45 двухкомнатных стандартных от 58,35 до 67,17 м2;
36 трехкомнатных от 58,19 до 81,8 м2.
Все квартиры имеют широкие остекленные балконы и лоджии. Качество и надежность жилья подтверждены 5-летней гарантией от группы компаний «КСМ».

Чтобы забронировать квартиру в современном многоэтажном доме уже сейчас, позвоните нам по телефону 332-700 или приезжайте в офис на Первомайском проспекте, 9 для подробной консультации. Показы квартир возможны в любое удобное для вас время.

Многоэтажный дом расположен в нижней части Перевалки в отличной транспортной доступности. Жильцы могут добраться в любую точку города общественными маршрутами или воспользоваться личным автомобилем. Остановки транспорта на улице Чапаева находятся в пешей доступности.

В жилом доме установлена крышная котельная, работающая на природном газе. Отопление квартир и горячее водоснабжение не зависят от функционирования городских сетей. Оборудование будет работать круглый год. Для удобства жильцов в каждой квартире будут установлены датчики температуры для регулировки интенсивности обогрева. Современные технические решения позволят значительно сократить расходы на горячее водоснабжение и отопление в зимний период.

5. ЖК Гармония

Описание объекта:

ЖК Гармония – это гармония во всем! Дома средней этажности, до 5 этажей, созданы для тех, кто ценит комфорт, индивидуальность и современный подход. Фасады с применением клинкерной плитки будут выполнены в европейском стиле, в цветовой гамме будут использоваться натуральные тона со вставками ярких акцентов.

Строительство нового района осуществляется с применением современных инженерно-технических разработок. При возведении жилых домов применяются железобетонные панели, произведенные на собственном заводе «Стройиндустрия КСМ».

Планировки квартир в ЖК «Гармония» продуманы с учетом требований современной жизни. В новом микрорайоне запроектированы квартиры площадью от 36 до 75 м2. Высота потолков в квартирах составит до 2,7 метров в зависимости от типа дома. Следует отметить, что планировка квартир может быть изменена по желанию покупателя, более того, имеется возможность объединения квартир.

Планировки квартир ЖК «Гармония», их площади и расположение в жилых домах вы можете предварительно посмотреть в данном разделе сайта.

Жилой комплекс «Гармония» – это действительно гармония во всем!

6. ЖК Дом по ул. Гражданская

Описание объекта:

Современный 9-этажный панельный жилой дом располагается в центральной части Перевалки, – современном районе города с развитой инфраструктурой, и является продолжением застройки в районе улицы Островского.

Дом располагается всего в 250 метрах от улицы Чапаева и в 10 минутах от центра города. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, отделения банков, спортивный зал и другие социально значимые объекты. Дом отлично подойдет тем, кто не пользуется автомобилем – рядом проходит 7 автобусных и 2 троллейбусных маршрута, что позволяет легко попасть в любой район города.

Строительство выполняется с применением современных инженерно-технических разработок. При возведении жилого дома используются современные трехслойные железобетонные панели, которые изготавливаются на заводе «Стройиндустрия КСМ» по проверенной финской технологии. Здание из таких панелей имеет очень высокий класс энергоэффективности (А++). Надежность и качество возведенного жилья подтверждается гарантией – 5 лет с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Жилой дом будет оборудован крышной котельной, работающей на природном газе. Это обеспечит автономное отопление и горячее водоснабжение здания. Будущие жильцы не будут зависеть от традиционных городских отключений тепла и горячей воды. Еще один плюс использования крышной газовой котельной – низкие коммунальные платежи.

Жилой дом рассчитан на 96 квартир, от 1-комнатных до 4-комнатных. Проектом предусмотрены остекленные балконы и лоджии. В квартирах будут установлены современные пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. В доме всего один подъезд с просторным лестнично-лифтовым холлом на каждом этаже, его можно использовать как зону для хранения колясок и велосипедов. Для комфорта жильцов выбран современный безопасный лифт OTIS с пониженным уровнем шума. В доме предусмотрено специальное помещение для консьержа на случай, если жильцы решат установить контроль доступа гостей в дом.

Квартиры будут передаваться дольщикам в удобном для них варианте: с подготовкой под чистовую отделку или с отделкой под ключ. Последний вариант поможет приблизить дату новоселья. Также он удобен для тех, кто планирует брать ипотеку и не готов к дополнительным затратам на отделочные работы после приемки квартиры. На ранних стадиях строительства дома при наличии технической возможности может быть выполнена перепланировка квартиры по вашему желанию.

7. ЖК Жемчужина

Описание объекта:

Жемчуг занимает особенное положение среди драгоценностей. Его благородная элегантность восхищает. Рождение жемчужины – это всегда маленькое чудо, воплощение таланта природы.

Жилой комплекс «Жемчужина» – вобрал в себя лучшие современные достижения в сфере строительства и 70-летний опыт Надежного застройщика России – СК «Век». Новостройка представляет собой благородное, классическое обрамление жизни для тех, кто ищет то, что действительно ценно: комфорт и уют в их высшем воплощении.

ЖК «Жемчужина»: Классика, которая всегда в цене!

Месторасположение

Жилой комплекс «Жемчужина» – стильный объект бизнес-класса будет располагаться в одном из самых удобных районов города – в центре Петрозаводска, на берегу реки Лососинки (Древлянская набережная). Шаговая доступность к центру города – это быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. При этом близость парковой зоны и речки дарит чувство гармонии и уединения от городской суеты.

Комфорт

Авторский проект создан лучшими специалистами Республики Карелия. Необычный силуэт и двухцветное решение фасадов в элегантных и благородных тонах придают комплексу стройность, выделяя его среди типовой застройки. Высотный дом предлагает большое количество вариантов продуманных планировок: от 2-х до 4-х комнатных квартир, а также видовые квартиры с потрясающим видом на реку и парковую зону. Дизайнерские входные группы, подчеркивают статус нового проекта.

Новый жилой комплекс полностью отвечает высоким техническим и эксплуатационным требованиям. Архитекторы продумали каждую деталь, позаботились о комфорте жителей новостройки. Так, повышенный уровень звукоизоляции – внимание к вашему личному пространству.

Благоустройство

Обособленная территория, парковая прибрежная зона, ландшафтный дизайн – создадут атмосферу уединения, особого внимания к личному пространству жителей новостройки.

Крытый паркинг обеспечит жителей достаточным количеством парковочных мест. Продуманные места парковки, в том числе вариант «семейный» – это комфорт и безопасность вашего личного автотранспорта.

Гарантии и Сервис

Монолитные дома с современными техническими решениями обеспечивают высокий уровень комфортной жизни на долгие годы.

Мы используем лучшие материалы и надежное инженерное оборудование. Все объекты компании были сданы точно в срок и даже раньше. Мы остаемся верными традициям качества и комфорта!

Важно, что на всех этапах сделки вас будет сопровождать персональный менеджер. Вы получаете бесплатное профессиональное и комфортное ведение сделки. Строительная компания «Век» сотрудничает со всеми крупными банками, а это значит, что заявку на ипотеку можно оформить прямо в нашем офисе продаж, а также зарегистрировать документы по оформлению приобретения недвижимости на месте.

ЖК «Жемчужина» на берегу реки Лососинки ответит на самые взыскательные запросы. Особое внимание к деталям, комфорт в каждом квадратном метре, уважение к уединению и приватности личного пространства – этот комплекс создан для тех, кто ценит высокий уровень во всем!

8. ЖК Симфония

Описание объекта:

В год своего 70-летнего юбилея строительная компания «Век» запускает проекты двух новых жилых комплексов.

ЖК «Симфония»: Новое звучание вашей жизни!

Месторасположение

Жилой комплекс «Симфония» возводится в центре Петрозаводска на пересечении улиц Анохина и Гоголя. Новостройка представляет собой архитектурный ансамбль из трёх домов разной этажности:

– 15-ти этажный одно подъездный дом

– 9-ти этажный одно подъездный дом

– 5-ти этажный четырех подъездный дом.

Новый комплекс бизнес-класса выделяется современной архитектурой и благородным оформлением.

Месторасположение – одно из главных и неоспоримых преимуществ новостройки. В шаговой доступности абсолютно всё необходимое для полноценной семейной жизни:

Детский сад № 75, три действующие школы.
Учебные заведения, в том числе корпус ПетрГУ и художественная школа.
ТРЦ «Макси», магазины продовольственных и промышленных товаров.
Спортивные объекты: стадион «Спартак», стадион ПетрГУ, фитнес-клубы.
Губернаторский парк и места отдыха.
Музыкальный и Национальный театры РК.
Национальный музей и музей изобразительный искусств РК.
Медицинские учреждения.
Железнодорожный вокзал.
Салоны красоты.
Кафе и рестораны.

Комфорт

В новом жилом комплексе «Симфония» представлен большой выбор современных и продуманных квартир. Покупателям предлагается более 20-ти типов планировок: от 2-х до 4-х комнатных квартир площадью от 48,2м2 до 112,5м2 и высотой потолков 2,7м. В квартирах предусмотрены гардеробные, просторные санузлы, также возможна перепланировка с учетом ваших потребностей на этапе строительства. Также представлены видовые квартиры – потрясающий вид на Онежское озеро с верхних этажей.

Уютные квартиры с повышенным уровнем звукоизоляции – каждый найдет для себя интересное планировочное решение: уютный вариант «евро» или просторную квартиру для большой семьи. Для тех, кто особенно ценит личное пространство, подойдет вариант в пятиэтажной секции, где на каждой лестничной клетке – всего 3 квартиры.

Квартиры передаются собственникам под «чистовую» отделку. В квартирах выполняется витражное остекление балконов, устанавливаются двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с 5-ти камерным профилем, надежные входные двери повышенного класса безопасности. Возможно выполнение отделки «под ключ» с применением качественных материалов силами Застройщика по привлекательной цене.

Каждая секция, включая и 5-ти этажный дом, будет оснащаться финскими лифтами Kone, которые обеспечат комфортный доступ на этажи, и будут достаточно вместительными для подъема детских колясок.

На первых этажах зданий разместятся магазины, аптеки, салоны красоты и т.п., которые обеспечат шаговую доступность к товарам и услугам рядом с домом.

9. ЖК Каскад

Описание объекта:

Проект комплекса ориентирован на создание максимально комфортных условий для жизни и отдыха. Новый район располагается в самом удобном районе «Древлянки». Он окружен лесным массивом, и при этом находится вблизи от всех ключевых объектов инфраструктуры района.

Всё что нужно жителям, будет находиться рядом с домом

«Каскад» разительно отличается от других районов нашего города и создаёт уникальную среду – “город в городе”, где есть все объекты социальной и бытовой инфраструктуры необходимые для комфортной жизни. Эта многофункциональная застройка делает микрорайон «Древлянка-9» одним из самых гармоничных и насыщенных инфраструктурой городских кварталов.

Единая концепция застройки всего микрорайона позволяет обеспечить высокий уровень благоустройства. В отличие от других районов города жилые здания в “Каскаде” занимают всего лишь 10,5% от территории комплекса. Оставшаяся территория отведена под прогулочные зоны, ландшафтное озеленение, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и парковки, объекты социальной инфраструктуры.

Дома расположены так, чтобы сформировать просторные внутренние дворовые территории, защищенные от внешнего транспорта и шума города. На территории комплекса предусмотрено размещение детских и мультиспортивных площадок для взрослых и подростков. Впервые во дворах жилых домов появятся уличные тренажеры.

10. ЖК КУРС на Варкауса

Описание объекта:

КУРС – единственный жилой комплекс на первой береговой линии Онежского озера. Песчаный пляж для отдыха и прогулок, свежий воздух и экологически чистое место для Вас и Вашей семьи

Без лишних светофоров и пробок от центра за 5 минут на своем автомобиле или общественном транспорте. В стороне от оживленной транспортной магистрали, на пересечении набережной Варкауса и улицы Мелентьевой в своем уединенном парке с набережной.

Комплекс расположен в окружении парка, в котором более 1000 деревьев, с прогулочными дорожками, уличным освещением, местами для отдыха и спортивными площадками (теннисный корт, волейбольная и баскетбольные площадки, уличные тренажеры).

Территория КУРСа будет огорожена и снабжена многоканальной системой видеонаблюдения. Проектом предусмотрено оснащение каждой квартиры парковочным машиноместом, часть из которых будет организовано с использованием навесов.

Экологический характер комплекса напрямую зависит от эффективности энергетических затрат. В КУРСе Вы получаете на 20% более утепленный фасад* от датской компании «Rockwool» – до 30% энергосбережения за счет премиальной линейки теплопакетов компании «VEKA».