Топ-10 лучших новостроек Перми и Пермского края

Дома расположены так, чтобы у жителей создавалось ощущение уюта и безопасного пространства. Все, что нужно для спокойного и тихого отдыха, находится во дворе, а подход к магазинам, парикмахерским, салонам услуг — с внешней стороны квартала.

Мы выбрали проект, который предполагает, что дома в квартале будут разной высоты — от 3 до 25 этажей. Это позволяет избежать монотонности в застройке, а кроме того, благодаря чередованию высоких и низких секций во дворе больше солнца.

По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Во дворах нет машин (автомобили паркуются по внешней стороне квартала), есть тихие места отдыха в тени деревьев и, например, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой или
провести пикник с семьей. Ну и Wi-Fi во дворе — какой же без него отдых!

Особое удовольствие — зимним утром очищать автомобиль от снега и ждать, пока оттает лобовое стекло… Нет? Это развлечение не находит отклика в вашем сердце? Тогда для вас на территории квартала — отапливаемая подземная парковка

«Умные» счетчики в конце каждого месяца автоматически передают показания в управляющую компанию.

Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд.

В домах предусмотрены специальные помещения, где вы можете хранить сезонные или крупные вещи — согласитесь, велосипедам и санкам не место в прихожей!

Просторные стеклянные входные группы хорошо просматриваются с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе. Мы уделили большое внимание холлам: разработанные по индивидуальному авторскому проекту, они заметно отличаются от обычного городского подъезда. Входные группы находятся на уровне земли: а это значит, что вам не придется преодолевать ступеньки (мы знаем, как это важно для молодых родителей с коляской или пенсионеров!).

Предусмотрены удобные камеры на первом этаже. Вы можете бронировать ячейки на определенное время и сообщать код тому, кто должен что-то там оставить или забрать в ваше отсутствие. Это выручит вас в ситуации с гостями, которым нужно передать ключи, или курьером, который приезжает, когда вас нет дома.

Еще одно из важных достоинств — большая кухня, в которой можно устраивать дружные семейные обеды, посиделки в кругу соседей и друзей. И не стесняйтесь веселиться от души, ведь в квартирах предусмотрена дополнительная шумоизоляция пола.

Скамейки на территории квартала оборудованы встроенными USB-зарядками. А во дворе работает Wi-Fi. Привет, электронные книги, социальные сети и соседские группы! Но пообещайте, что на семейную прогулку возьмете смартфон, только чтобы сделать фото и отправить бабушке!

6. ЖК Новый центр

Описание объекта:

Описание объекта:

17-ти этажный кирпичный жилой дом+цоколь+чердак со встроено-пристроенными помещениями общественно-торгового назначения по адресу: г.Пермь, ул.Карбышева, 41

– 1,2,3-комнатные квартиры с отделкой «под ключ»
– Цоколь и технический этаж со встроено-пристроенными помещениями общественно-торгового назначения
– Цена от 41 тыс. руб. за кв. м.
– Рассрочка от застройщика, ипотека.
– Договоры долевого участия с государственной регистрацией.
– 16 офисных помещений общей площадью 1694,70 кв.м. на первом этаже и в цоколе. Все коммерческие помещения имеют отдельные входы.

Гармо́ния (др. -греч. ἁρμονία) — связь, порядок; строй, лад; слаженность, соразмерность, стройность.

Можно сколько угодно рассказывать о достоинствах новых строительных технологий… Да только большинство из нас все равно останутся при своем мнении: лучший дом — кирпичный. Кто бы что ни говорил, толстые желто-коричневые или красно-коричневые стены ассоциируются с надежностью, добротностью, достатком. Часто человек видит в кирпиче, его размере, форме, даже классическом цвете суть – гармонию быта. Это материал, которому под силу воплотить в жизнь ваши представления о гармонии и совершенстве, осуществить ваши желания жить в прочном, удобном и красивом мире.

Какие еще доводы можно привести в пользу кирпичного дома, прежде всего – это способность кирпича накапливать тепло, а потом равномерно тепло. Кроме того, кирпич, обладает свойством «дышать» – очень ценным для строительного материала. Кирпичная стена пропускает влагу, и уровень влажности в доме поддерживается в равновесии.

Строительство дома ведется полностью из кирпича с использованием современных технологий. Вот почему мы назвали наш дом «Гармония». Этот дом для тех, кто мечтает об уютном, отгороженном от суеты мегаполиса, комфортабельном и функциональном жилье с хорошей транспортной развязкой. Бесспорным преимуществом квартир в этой новостройке является их доступная стоимость.17-этажный двухподъездный кирпичный дом на пересечении улиц Карбышева и Барнаульская станет воплощением мечты горожанина, ценящего комфорт и уют. Собственный проектировочный отдел позволил создать в квартирах удачные планировочные решения, в рамках которых нет ничего проще, чем организовать свое, уникальное, ни на что не похожее личное пространство. Проектный отдел нашей компании при проектировании дома, очень четко понимал какое функциональное назначение будет у нашего дома, чтобы потом грамотно “перенести” все пожелания на чертеж проекта дома, и чтобы, как раз, получить желаемую гармонию технологических и проектных решений при строительстве кирпичного дома.

Комнаты в 2-х и 3-х квартирах изолированные, кухни просторные, сан.узлы раздельные. Однокомнатые квартиры представлены в двух видах: с изолированной кухней и кухней-нишей, лоджии и балконы во всех квартирах остекленные. Кроме жилых помещений, проектом предусмотрено размещение 16-ти офисных помещений общей площадью 1694,70 кв.м. на первом этаже и в цоколе. Все коммерческие помещения имеют отдельные входы.

Характеристики квартир:
Проектом предусматривается строительство жилого дома в 2 этапа. В многоквартирном жилом доме запроектировано 320 квартир, в том числе:

В первом этапе 160 квартир со сроком сдачи – 3 квартал 2016г из них:
1 комнатных студий – 48 шт.,
1-комнатных с изолированной кухней -64 шт.,
2-комнатных – 32 шт.,
3-комнатных -16 шт.,

Во втором этапе 160 квартир со сроком сдачи 3 квартал 2017г из них:
1 комнатных студий – 48 шт.,
1-комнатных с изолированной кухней -64 шт.,
2-комнатных – 32 шт.,
3-комнатных -16 шт.,
общая площадь всех квартир (с учетом балконов и лоджий с привед.коэф.) – 14740,50 кв.м.

Сдача квартир будет осуществляться с полной чистовой отделкой, включающей выполнение следующих отделочных работ:
— Улучшенная штукатурка стен;
— Заделка рустов;
— Водоэмульсионная окраска потолков;
— Оклейка стен обоями в жилых комнатах, холлах, коридорах, прихожих;
— Оклейка стен моющимися обоями на кухне;
— Панель из керамических плиток на высоту 1,8 м стен в санузле и ванной, выше;
— Водоэмульсионная окраска;
— Установка оконных блоков с ограждением лоджий и/или балконов;
— Установка дверных блоков;
— Подготовка под полы, в том числе цементная стяжка;
— Покрытие пола линолеумом в жилых комнатах, холлах, коридорах, прихожих, кухне;
— Покрытие пола керамической плиткой в санузле и ванной;
— Водопровод – холодное и горячее водоснабжение с установкой водоразборной арматуры и сантехнического оборудования отечественного производства;
— Отопление с установкой радиаторов;
— Установка электрической плиты;
— Телефон и телевидение – разводка подъездная до квартиры;
— Счетчики воды, электроэнергии.

8. ЖК Молодежный

Описание объекта:

Дом сочетает в себе продуманные планировки квартир, демократичность цен и комфорт для всех семей.

В ЖД «Молодежный» расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с функциональными планировками, в которых предусмотрены ниши для шкафа-купе или гардеробной. В просторных кухнях для семейных посиделок хватит места и для приготовления блюд, и для обеденного стола. В удобная ванная комната легко поместится всё необходимое, в том числе стиральная машина.

Не зависимо от количества комнат, в каждой квартире предусмотрена остекленная лоджия, где можно не только хранить сезонные вещи, но и использовать это место в качестве источника вдохновения:

сделать мастерскую, зимний сад или столик для чаепития. Преимущественно малоэтажная застройка вокруг дома обеспечит захватывающие виды на город и р. Кама.

ЖД «Молодежный» создается с заботой о будущих новоселах. В доме будет выполнена отделка холлов и входных групп, бесшумные современные лифты OTIS (грузоподъемность 400 и 630 кг), современные окна, скрытые системы расположения коммуникаций. В квартире будут смонтированы индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, радиаторы с индивидуальным регулятором тепла и домофон. Горячее водоснабжение запроектировано с верхней разводкой, что гарантирует бесперебойную подачу воды на все этажи. Автономная газовая котельная обеспечит дом теплом и горячей водой круглый год, так же она снизит коммунальные платежи в разы. На первом этаже предусмотрено помещение для консьержа.

Новостройку возводит Строительная группа «Развитие. Основным приоритетом при строительстве является обеспечение качественного проживания будущих жильцов. Это наш шестой жилой комплекс в городе и второй в м/р «Молодежный». Мы очень рады вернуться в этот район и построить еще один дом, который, уверены, понравится нашим будущим новоселам.

Дома СГ «Развитие» обслуживает собственная Управляющая компания, которая обеспечит высокий уровень сервиса для собственников и их гостей. Вам гарантируется быстрое решение всех вопросов и обеспечение образцового состояния объекта вне зависимости от времени года. Строительство ЖК «Молодежный» ведется в строгом соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Заключение договора долевого участия (ДДУ) на основе ФЗ-214 – самый безопасный механизм покупки жилья в строящихся объектах. Он гарантирует всестороннюю защиту прав дольщиков, в том числе страхование ответственности застройщика.

9. ЖК Вишневый

Описание объекта:

Понимая требования современного человека к комфортному проживанию, все 6 домов комплекса построены по индивидуальному проекту. Поэтому каждый сможет подобрать квартиру для себя – от небольшой однокомнатной до просторной четырехкомнатной. В зависимости от выбранной планировки, в одно- и двухкомнатных квартирах предусмотрены совмещенные санузлы, в то время как в трех- и четырехкомнатных возможны раздельные ванные комнаты.

Полная строительная отделка значительно ускорит переезд в новую квартиру. А для любителей зимних садов уже готовы застекленные лоджии и балконы. Несомненный плюс – возможность автономного отопления благодаря газовым крышным котельным. Теперь не придется зависеть от решения чиновников в ожидании тепла в доме. Несмотря на наличие всего 6 этажей, каждый дом оборудован лифтами. Подняться с коляской или тяжелыми сумками не составит труда.

Жилой комплекс «Вишневый» – недвижимость для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположенный в зеленой зоне, комплекс, тем не менее, остается в транспортной доступности.

Относительная близость к центру, с одной стороны, гарантирует наличие общественного транспорта. С другой – уют и покой спального района позволяют расслабиться после активного трудового дня. Небольшие шестиэтажные дома ЖК «Вишневый» лишены многолюдности и суеты. Это островок спокойствия в быстром ритме современной жизни. Вместе с этим, комплекс не лишен комфорта благодаря стандартному набору функций.

Жилой комплекс «Вишневый» расположен в микрорайоне «Запруд» Мотовилихинского района по улице Лядовская. Микрорайон «Запруд» — это экологически чистый микрорайон, имеющий всю необходимую инфраструктуру. Школа и детский сад расположены всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. В 100м от ЖК расположен крупный продуктовый магазин. В 2,5 км от жилого комплекса располагается Мотовилихинский пруд, любимое место отдыха многих горожан. На пляже проходят соревнования по пляжному футболу, волейболу и футволею.

Традиционно на пруду также проводятся тренировки и гонки на лодках класса «Дракон». Здесь же расположено еще одно любимое место горожан «Райский сад» (парк им. Свердлова) – это место для прогулок семей с детьми, влюбленных пар, место, где проводят свадебные церемонии, здесь же можно покормить уточек.

Парк имеет живописный вид, красивые мостики, резные скамеечки. Дорога от ЖК «Вишневый» в центр города займет у Вас не более 20 минут на машине, и не более 45 минут на общественном транспорте. С центром города микрорайон «Запруд» связан автобусными маршрутами № 16, 38, 34, 27 т. Остановка расположена в 300 метрах от жилого комплекса.

10. ЖК Камские огни

Описание объекта:

Удачно расположен вдали от шумных дорог рядом с набережной реки Кама по адресу ул. Окулова, 24. Свежий воздух и шикарный вид из окон здесь сочетается с транспортной доступностью. Комплекс расположен недалеко от исторического, делового и культурного центров Перми — 2 минуты до Городской эспланады. Строительство 14-ти этажного кирпичного дома ведется с использованием современных технологий. Из окон и лоджий с панорамным остеклением открывается чудесный вид на р. Каму и центральную часть города. Удобное местоположение комплекса располагает к знакомству с городскими
достопримечательностями, прогулкам по паркам и шопингу в известных торговых центрах.

В пешей доступности от дома расположены:
– любимая набережная р. Кама (200 м)
– парк им. Гоголя с серебристыми тополями, которые не образуют пух. (50 м),
– Свято-Троицкий кафедральный собор (Слудская церковь) (150 м),
– Пермская Арт-Резиденция (150 м),
– Городская эспланада (600 м)