ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)
Системанормативных документов в строительстве
СТРОИТЕЛЬНЫЕНОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
MULTICOMPARTMENTRESIDENTIAL BUILDINGS
СНиП31-01-2003
УДК [69 + 728.1.011](083.74)
Дата введения2003-10-01
ПРЕДИСЛОВИЕ
1 РАЗРАБОТАНЫ Федеральнымгосударственным унитарным предприятием — Центром методологии нормирования истандартизации в строительстве (ФГУП ЦНС), ОАО «ЦНИИЭПжилища», МНИИТЭП, НИИэкологии человека и гигиены окружающей среды им. А.А. Сысина с участиемколлектива специалистов ведущих научно-исследовательских и проектныхорганизаций
ВНЕСЕНЫ Управлениемтехнического нормирования, стандартизации и сертификации в строительстве и ЖКХГосстроя России
2 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ ВДЕЙСТВИЕ с 1 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 23.06.2003 г. №109 (не прошелгосударственную регистрацию – Письмо Минюста РФ от 16.04.2004 № 07/3971-ЮД)
3 ВЗАМЕН СНиП 2.08.01-89*
ВВЕДЕНИЕ
В разделах 4,6—10 настоящихнорм приведены требования, соответствующие целям технических регламентов иподлежащие обязательному соблюдению с учетом части 1 статьи 46 Федеральногозакона «О техническом регулировании».
Многоквартирные жилые дома,начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденнойдо 1 января 2004 г., могут строиться и вводиться в эксплуатацию безкорректировки проектной документации в соответствии с требованиями настоящихнорм и правил.
Работа выполнена авторскимколлективом: ФГУП ЦНС (кандидаты техн. наук С.Н. Нерсесов, Л.С. Экслер); ФЦСГосстроя России (канд. архит. Л.А. Викторова; Н.Н. Поляков); ОАО «ЦНИИЭПжилища»(д-р техн. наук Ю.Г. Граник); МНИИТЭП (кандидаты архит. С.И. Яхкинд, И.С. Генкина,Л.В. Петрова, канд. геогр. наук Л.И. Конова, инж. В.И. Лаговер), НИИСФ РААСН(канд. техн. наук Ю.А. Матросов); УППиН Москомархитектуры (арх. А.П. Зобнин);НИИ экологии человека и гигиены окружающей среды им. А.А. Сысина (проф., д-рмед. наук Ю.Д. Губернский, канд. мед. наук Н.В. Калинина); ТК 209 «Лифты,строительные подъемники и эскалаторы» (С.М. Ройтбурд); Управлениетехнормирования Госстроя России (В.А. Глухарев).
1 ОБЛАСТЬПРИМЕНЕНИЯ
1.1 Настоящие нормы и правилараспространяются на проектирование и строительство вновь строящихся иреконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м (здесь и далее потексту принятой в соответствии со СНиП 21-011), общежитийквартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданийдругого функционального назначения.
Нормы и правила нераспространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии стребованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам,не располагаются друг над другом, и общими являются только стены междусоседними блоками, а также на мобильные жилые здания.
Нормы не регламентируютусловия заселения здания и формы владения им, его квартир и отдельныхпомещений.
__________________
1 Высота зданияопределяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижнейграницы открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа, в томчисле мансардного. При этом верхний технический этаж не учитывается.
2 НОРМАТИВНЫЕССЫЛКИ
Нормативные документы, накоторые в тексте настоящих норм имеются ссылки, приведены в приложении А.
При исключении из числадействующих нормативных документов, на которые в настоящих нормах имеютсяссылки, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных.
3 ТЕРМИНЫ ИОПРЕДЕЛЕНИЯ
В данном документеиспользованы термины, определения которых приведены в приложении Б, а такжедругие термины, определения которых приняты по нормативным документам,перечисленным в приложении А.
4 ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ
4.1 Строительство жилых зданий должно осуществлятьсяпо проекту в соответствии с требованиями настоящих строительных норм и правил идругих нормативных документов, устанавливающих правила проектирования истроительства, на основании разрешения на строительство. Правила определенияплощади застройки и этажности зданий при проектировании приведены в приложенииВ.
4.2 Размещение жилого здания, расстояния отнего до других зданий и сооружений, размеры земельных участков при домеустанавливаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01. Этажность и протяженностьзданий определяются проектом застройки. При определении этажности ипротяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требованияСНиП II-7 и СНиП 2.07.01.
4.3 При проектировании и строительствежилого здания должны быть обеспечены условия для жизнедеятельностималомобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир дляинвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение квартир для семей синвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование.
Квартирные дома дляпрестарелых следует проектировать не выше девяти этажей, для семей с инвалидами— не выше пяти. В других типах жилых зданий квартиры для семей с инвалидамиследует размещать на первых этажах.
В жилых зданиях федеральногои муниципального жилищных фондов доля квартир для проживания семей синвалидами, пользующимися креслами-колясками, устанавливается в задании напроектирование органами местного самоуправления. Конкретные требования пообеспечению жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населенияследует предусматривать с учетом местных условий и требований СНиП 35-01.
4.4 Проект должен сопровождаться инструкциейпо эксплуатации квартир и общественных помещений дома.
Инструкция по эксплуатацииквартир и помещений дома должна содержать данные, необходимые арендаторам(владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а такжеэксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессеэксплуатации, в том числе: сведения об основных конструкциях и инженерныхсистемах, схемы расположения скрытых элементов и узлов каркаса, скрытыхпроводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементыконструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены ввиде копий исполнительной документации. Кроме того, инструкция должна включатьправила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты иплан эвакуации при пожаре.
4.5 В жилых зданиях следует предусматривать:хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию иводостоки в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02; отопление, вентиляцию,противодымную защиту— в соответствии со СНиП 41-01.
4.6 В жилых зданиях следует предусматриватьэлектроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию,телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарнуюсигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифтамидля транспортирования пожарных подразделений и средства спасения людей в соответствиис требованиями нормативных документов.
4.7 На крышах жилых зданий следуетпредусматривать установку антенн коллективного приема передач и стоек проводныхсетей радиовещания. Установка радиорелейных мачт и башен запрещается.
4.8 Предусматривать лифты следует в жилыхзданиях с отметкой пола верхнего жилого этажа, превышающей уровень отметки полапервого этажа на 11,2 м.
В жилых зданиях, начинаемыхстроительством после 01.01.2010 г., в IA, IБ, IГ,IД и IVAклиматических подрайонах лифты следует предусматривать в зданиях с отметкойпола верхнего этажа, превышающей уровень отметки пола первого этажа на 9,0 м.
Минимальное числопассажирских лифтов, которыми должны быть оборудованы жилые здания различнойэтажности, приведено в приложении Г.
Допускается при обоснованиине предусматривать лифты при надстройке существующих 5-этажных жилых зданийодним этажом. В зданиях, оборудованных лифтом, допускается не предусматриватьостановку лифта в надстраиваемом этаже.
В жилых зданиях, в которыхна этажах выше первого предусматривается размещение квартир для семей синвалидами, использующими для передвижения кресла-коляски, должны бытьпредусмотрены пассажирские лифты или подъемные платформы в соответствии стребованиями СНиП 35-01, ГОСТ Р 51631 и НПБ 250.
4.9 Ширина площадок перед лифтами должнапозволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скоройпомощи и быть не менее, м:
1,5 — перед лифтамигрузоподъемностью 630 кг при ширине кабины 2100 мм;
2,1 — перед лифтамигрузоподъемностью 630 кг при глубине кабины 2100 мм.
При двухрядном расположениилифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м:
1,8 — при установке лифтов сглубиной кабины менее 2100 мм;
2,5 — при установке лифтов сглубиной кабины 2100 мм и более.
4.10 В цокольном, первом и втором этажахжилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже)допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещенийобщественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредноевоздействие на человека.
Не допускается размещать:
специализированные магазинымоскательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести кзагрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в нихвзрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетическихковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
специализированные рыбныемагазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (илимелкооптовой)торговли;
все предприятия, а такжемагазины с режимом функционирования после 23 ч 2; предприятиябытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества(кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2);бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах);
предприятия питания и досугас числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальнымсопровождением;
___________________
1 Классификация городов —по СНиП 2.07.01.
2 Время ограниченияфункционирования может уточняться местными органами самоуправления.
прачечные и химчистки (кромеприемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг всмену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2;общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенныетрансформаторные подстанции;
производственные помещения(кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста,в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных идекоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические ибактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационарыдиспансеров и стационары частных клиник; травмопункты, подстанции скорой инеотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические,инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты)магнитно-резонансной томографии;
рентгеновские кабинеты, атакже помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками,являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники икабинеты.
Магазины по продажесинтетических ковровых изделий допускается располагать пристроенными к глухимучасткам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI150.
4.11 В цокольном и подвальном этажах жилыхзданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки ииспользования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся игорючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещениядля пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения счислом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. Приразмещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения,установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02.
4.12 Загрузка помещений общественногоназначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнатквартир и входы в жилую часть дома, не допускается.
Загрузку помещенийобщественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: сторцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со сторонымагистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.
Допускается непредусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенныхобщественных помещений до 150 м2.
4.13 На верхнем этаже жилых зданийдопускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а такжеконторские (офисные) помещения с числом работающих в каждом не более 5 чел.,при этом следует учитывать требования 7.2.15 данного СНиП.
Размещать конторскиепомещения в надстраиваемых мансардных этажах допускается в зданиях не ниже II степени огнестойкости и высотой не более28 м.
4.14 В жилых этажах допускается размещатьпомещения общественного назначения для индивидуальной деятельности (в пределахплощади квартир). В составе квартир с двухсторонней ориентацией допускаетсяпредусматривать дополнительные помещения для семейного детского сада на группуне более 10 чел.; кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию сорганами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста.
Семейный детский саддопускается размещать в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных невыше 2-го этажа в зданиях не ниже IIстепени огнестойкости при обеспечении этих квартир аварийным выходом согласно6.20*, а) или б) СНиП 21-01 и при наличии возможности устройстваигровых площадок на придомовой территории.
4.15 При устройстве в жилых зданияхвстроенных или встроенно-пристроенных автостоянок следует соблюдать требованияСНиП 21-02. Этажи жилые и этажи с помещениями для детских дошкольных учрежденийи лечебно-профилактических учреждений должны отделяться от автостоянкитехническим этажом.
4.16 В многоквартирных жилых домах в первом,цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую уборочногоинвентаря, оборудованную раковиной.
4.17 Необходимость устройства мусоропровода вжилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости отпринятой системы мусороудаления.
5 ТРЕБОВАНИЯ КПОМЕЩЕНИЯМ КВАРТИР
5.1 Квартиры в жилых зданиях следуетпроектировать исходя из условий заселения их одной семьей.
5.2 В зданиях государственного имуниципального жилищных фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и ихплощади (без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовыхи приквартирных тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 5.1. Числокомнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов уточняется местнойадминистрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровняобеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищногостроительства.
В жилых домах других формвладения состав помещений и площадь квартир устанавливаютсязаказчиком-застройщиком в задании на проектирование.
Таблица 5.1
|
Число жилых комнат |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Рекомендуемая площадь квартир, м2 |
28—38 |
44—53 |
56—65 |
70—77 |
84—96 |
103—109 |
5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам сучетом социальной нормы площади жилья1 в зданиях государственного имуниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения(комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (илидушевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственныйвстроенный шкаф).
____________________
1 Социальная норма площадижилья — размер площади жилья, приходящийся на одного человека, определяется в соответствиисо ст. 1 и ст. 11 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищнойполитики».
5.4 Вентилируемый .сушильный шкаф дляверхней одежды и обуви предусматривается при строительстве жилого дома в IA, IБ,IГ и IIАклиматических подрайонах.
Лоджии и балконы следуетпредусматривать: в квартирах домов, строящихся в IIIи IV климатических районах, в квартирах длясемей с инвалидами, в других типах квартир и других климатических районах — сучетом противопожарных требований и неблагоприятных условий.
Неблагоприятные условия дляпроектирования балконов и неостекленных лоджий:
– в Iи II климатических районах — сочетаниесреднемесячной температуры воздуха и среднемесячной скорости ветра в июле:12—16 °С и более 5 м/с; 8—12 °С и 4—5 м/с; 4—8 °С и 4 м/с; ниже 4 °С при любойскорости ветра;
– шум от транспортныхмагистралей или промышленных территорий 75 дБ и более на расстоянии 2 м отфасада жилого дома (кроме шумозащищенных жилых домов);
– концентрация пыли ввоздухе 1,5 мг/м3 и более в течение 15 дней и более в период трехлетних месяцев.
5.5 Размещение жилых помещений в подвальныхи цокольных этажах жилых зданий не допускается.
5.6 Габариты жилых и подсобных помещенийквартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели иоборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.
5.7 Площадь помещений в квартирах, указанныхв 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатнойквартире — 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числомкомнат две и более — 16 м2, спальни — 8 м2 (10 м2—на двух человек); кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой —6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни иликухни-ниши площадью не менее 5 м2.
Площадь спальни и кухни вмансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями)допускается не менее 7 м2 при условии, что общее жилое помещениеимеет площадь не менее 16 м2.
5.8 Высота (от пола до потолка) жилыхпомещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ,IГ, IДи IVA должна быть не менее 2,7 м, а в другихклиматических районах — не менее 2,5 м.
Высота внутриквартирныхкоридоров, холлов, передних, антресолей (и под ними) определяется условиямибезопасности передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м.
В жилых помещениях и кухнеквартир, расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклоннымиограждающими конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительнонормируемой на площади, не превышающей 50 %.
5.9 Общие жилые помещения в 2-, 3- и4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в 5.3, и спальни вовсех квартирах следует проектировать непроходными.
5.10 Помещения квартир, указанных в 5.3,должны быть оборудованы: кухня — мойкой или раковиной, а также плитой дляприготовления пищи; ванная комната — ванной (или душем) и умывальником; уборная— унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел — ванной (или душем),умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещенийустанавливается заказчиком-застройщиком.
Устройство совмещенногосанузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного имуниципального жилищных фондов, в других квартирах — по заданию напроектирование.
6 НЕСУЩАЯСПОСОБНОСТЬ И ДЕФОРМАТИВНОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ
6.1 Основания и несущие конструкции зданиядолжны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе егостроительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:
разрушений или поврежденийконструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;
недопустимого ухудшенияэксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформацийили образования трещин.
6.2 Конструкции и основания здания должныбыть рассчитаны на восприятие постоянных нагрузок от собственного веса несущихи ограждающих конструкций; временных равномерно распределенных исосредоточенных нагрузок на перекрытия; снеговых и ветровых нагрузок дляданного района строительства. Нормативные значения перечисленных нагрузок,учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий,предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значениякоэффициентов надежности по нагрузкам должны быть приняты в соответствии стребованиями СНиП 2.01.07.
Должны быть учтены такжеуказанные в задании на проектирование дополнительные требованиязаказчика-застройщика, например, к размещению каминов, тяжелого оборудованияпомещений общественного назначения, встроенных в жилое здание; к креплениютяжелых элементов оборудования интерьера к стенам и потолкам.
6.3 Используемые при проектированииконструкций методы расчета их несущей способности и деформативности должныотвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции изсоответствующих материалов.
При размещении зданий наподрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, атакже в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительныетребования соответствующих норм и правил.
6.4 Фундаменты здания должны бытьзапроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов,предусмотренных в СНиП 2.02.01, СНиП 2.02.03 (для вечномерзлых грунтов — в СНиП2.02.04), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, атакже степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментами подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерностьосадок оснований под элементами здания.
6.5 При расчете здания высотой более 40 м наветровую нагрузку, кроме условий прочности и устойчивости здания и егоотдельных конструктивных элементов, должны быть обеспечены ограничения напараметры колебаний перекрытий верхних этажей, обусловленные требованиямикомфортности проживания.
6.6 В случае возникновения при проведенииреконструкции дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся часть жилогоздания его несущие и ограждающие конструкции, а также грунты основания должныбыть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с действующиминормативами вне зависимости от физического износа конструкций.
При этом следует учитыватьфактическую несущую способность грунтов основания в результате их изменения впериод эксплуатации, а также повышение со временем прочности бетона в бетонныхи железобетонных конструкциях.
6.7 При реконструкции жилого здания следуетучитывать изменения в его конструктивной схеме, возникшие в процессеэксплуатации этого здания, (в том числе появление новых проемов, дополнительныхк первоначальному проектному решению, а также влияние проведенного ремонтаконструкций или их усиления).
6.8 При реконструкции жилых зданий сизменением местоположения санитарно-технических узлов следует выполнятьсоответствующие дополнительные мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, атакже при необходимости — усиление перекрытий, на которых предусматриваетсяустановка оборудования этих санитарно-технических узлов.
7 ПОЖАРНАЯБЕЗОПАСНОСТЬ
7.1ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ПОЖАРА
7.1.1 Пожарную безопасность зданий следуетобеспечивать в соответствии с требованиями СНиП 21-01 к зданиям функциональнойпожарной опасности Ф1.3 и правилами, установленными в данном документе дляспециально оговоренных случаев, а в процессе эксплуатации в соответствии с ППБ01.
7.1.2 Допустимая высота здания и площадь этажав пределах пожарного отсека определяются в зависимости от степени огнестойкостии класса конструктивной пожарной опасности по таблице 7.1.
Таблица 7.1
|
Степень огнестойкости здания |
Класс конструктивной пожарной опасности здания |
Наибольшая допустимая высота здания, м |
Наибольшая допустимая площадь этажа пожарного отсека, м2 |
|
I |
С0 |
75 |
2500 |
|
II |
С0 |
50 |
2500 |
|
С1 |
28 |
2200 |
|
|
III |
С0 |
28 |
1800 |
|
С1 |
15 |
1800 |
|
|
IV |
С0 |
5 |
1000 |
|
|
3 |
1400 |
|
|
С1 |
5 |
800 |
|
|
|
3 |
1200 |
|
|
С2 |
5 |
500 |
|
|
|
3 |
900 |
|
|
V |
Не нормируется |
5 |
500 |
|
3 |
800 |
||
|
Примечание — Степень огнестойкости здания с неотапливаемыми пристройками следует принимать по степени огнестойкости отапливаемой части здания. |
|||
7.1.3 Здания I,II и IIIстепеней огнестойкости допускается надстраивать одним мансардным этажом снесущими элементами, имеющими предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0, независимоот высоты зданий, установленной в таблице 7.1, но расположенным не выше 75 м.Ограждающие конструкции этого этажа должны отвечать требованиям, предъявляемымк конструкциям надстраиваемого здания.
При применении деревянныхконструкций следует предусматривать конструктивную огнезащиту, обеспечивающуюуказанные требования.
7.1.4 Предел огнестойкости по признаку R для конструкций галерей в галерейныхдомах I, IIи III степеней огнестойкости долженсоответствовать значениям, принятым для перекрытий зданий, и иметь класспожарной опасности К0. Конструкции галерей в зданиях IVстепени огнестойкости должныиметь предел огнестойкости не менее R15 икласс пожарной опасности К0.
7.1.5 В зданиях I,II и IIIстепеней огнестойкости для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущихэлементов здания следует применять только конструктивную огнезащиту.
7.1.6 Несущие элементы двухэтажных зданий IV степени огнестойкости должны иметьпредел огнестойкости не менее R 30.
7.1.7 В зданиях I,II и IIIстепеней огнестойкости межсекционные стены и перегородки, а также стены иперегородки, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, должныиметь предел огнестойкости не менее EI 45, взданиях IV степени огнестойкости — не менее EI 15.
В зданиях I, IIи III степеней огнестойкости межквартирныененесущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее EI 30 и класс пожарной опасности К0, взданиях IV степени огнестойкости — пределогнестойкости не менее EI 15 и класс пожарной опасности не нижеК1.
7.1.8 Класс пожарной опасности и пределогнестойкости межкомнатных, в том числе шкафных, сборно-разборных, с двернымипроемами и раздвижных перегородок не нормируются.
7.1.9 Перегородки между кладовыми в подвальныхи цокольных этажах зданий II степени огнестойкости высотой до пятиэтажей включительно, а также в зданиях IIIи IV степеней огнестойкости допускаетсяпроектировать с ненормируемым пределом огнестойкости и классом пожарнойопасности. Перегородки, отделяющие технический коридор подвальных и цокольныхэтажей от остальных помещений, должны быть противопожарными 1-го типа.
7.1.10 Технические, подвальные, цокольные этажии чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на отсекиплощадью не более 500 м2 в несекционных жилых домах, а в секционных— по секциям.
В технических этажах ичердаках при отсутствии в них горючих материалов и конструкций пределогнестойкости дверей в противопожарных перегородках не нормируется. Они могутвыполняться из материалов групп горючести Г1 и Г2 либо в соответствии с 7.20СНиП 21-01.
7.1.11 Ограждения лоджий и балконов в зданияхвысотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.
Из негорючих материаловтакже следует выполнять наружную солнцезащиту в зданиях I, IIи III степеней огнестойкости высотой 5 этажейи более.
7.1.12 Помещения общественного назначенияследует отделять от помещений жилой части противопожарными перегородками 1-готипа и перекрытиями 3-го типа без проемов, в зданиях Iстепени огнестойкости — перекрытиями 2-го типа.
7.1.13 Мусоросборная камера должна иметьсамостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной, ивыделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределамиогнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0.
7.1.14 Кровлю, стропила и обрешетку чердачныхпокрытий допускается выполнять из горючих материалов. В зданиях с чердаками (заисключением зданий V степени огнестойкости) при устройствестропил и обрешетки из горючих материалов не допускается применять кровли изгорючих материалов, а стропила и обрешетку следует подвергать огнезащитнойобработке. При конструктивной защите этих конструкций они не должныспособствовать скрытому распространению горения.
7.1.15 Несущие конструкции покрытиявстроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. Приналичии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную частьздания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки полавыше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытиидолжен быть негорючим.
7.1.16 При устройстве кладовых твердого топливав цокольном или первом этажах их следует отделять от других помещений глухимипротивопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. Выход изэтих кладовых должен быть непосредственно наружу.
7.2ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЭВАКУАЦИИ
7.2.1 Наибольшие расстояния от дверей квартирдо лестничной клетки или выхода наружу следует принимать по таблице 7.2.
Таблица 7.2
|
Степень огнестойкости здания |
Класс конструктивной пожарной опасности здания |
Наибольшее расстояние от дверей квартиры до выхода, м |
|
|
при расположении между лестничными клетками или наружными входами |
при выходах в тупиковый коридор или галерею |
||
|
I, II |
С0 |
40 |
25 |
|
II |
С1 |
30 |
20 |
|
III |
С0 |
30 |
20 |
|
|
С1 |
25 |
15 |
|
IV |
С0 |
25 |
15 |
|
|
С1, С2 |
20 |
10 |
|
V |
Не нормируется |
20 |
10 |
В секции жилого здания привыходе из квартир в коридор (холл), не имеющий оконного проема площадью неменее 1,2 м2 в торце, расстояние от двери наиболее удаленнойквартиры до выхода непосредственно в лестничную клетку или выхода в тамбур,ведущий в воздушную зону незадымляемой лестничной клетки, не должно превышать12 м, при наличии оконного проема или дымоудаления в коридоре (холле) эторасстояние допускается принимать по таблице 7.2 как для тупикового коридора.
7.2.2 Ширина коридора должна быть, м, неменее: при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м —1,4, свыше 40 м — 1,6, ширина галереи — не менее 1,2 м. Коридоры следуетразделять перегородками с дверями огнестойкостью EI30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 модна от другой и от торцов коридора.
7.2.3 В лестничных клетках и лифтовых холлахдопускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотойчетыре этажа и более — с армированным стеклом.
7.2.4 Число эвакуационных выходов с этажа итип лестничных клеток следует принимать по СНиП 21-01.
7.2.5 В жилых зданиях высотой менее 28 м,проектируемых для размещения в IV климатическом районе и IIIБ климатическом подрайоне, допускаетсявместо лестничных клеток устройство наружных открытых лестниц из негорючихматериалов с пределом огнестойкости не менее R60.
7.2.6 В жилых зданиях коридорного(галерейного) типа при общей площади квартир на этаже до 500 м2допускается предусматривать выход на одну лестничную клетку типа Н1 при высотездания более 28 м или типа Л1 при высоте здания менее 28 м с условием, что вторцах коридоров (галерей) предусмотрены выходы на наружные лестницы 3-го типа,ведущие до отметки пола второго этажа. При размещении указанных лестничныхклеток в торце здания допускается устройство одной лестницы 3-го типа впротивоположном торце коридора (галереи).
7.2.7 При надстройке существующих зданийвысотой до 28 м одним этажом допускается сохранение существующей лестничнойклетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходомпо 6.20*, а), б) или в) СНиП 21-01.
7.2.8 При общей площади квартир на этаже, адля зданий секционного типа — на этаже секции, более 500 м2эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычныеили незадымляемые).
В жилых зданиях с общейплощадью квартир на этаже секции (этаже коридорного, галерейного дома) от 500до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода изквартир:
при высоте расположенияверхнего этажа не более 28 м — в обычную лестничную клетку при условииоборудования передних в квартирах датчиками адресной пожарной сигнализации;
при высоте расположенияверхнего этажа более 28 м — в одну незадымляемую лестничную клетку при условииоборудования всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых ипостирочных) датчиками адресной пожарной сигнализации или автоматическимпожаротушением.
7.2.9 Для многоуровневой квартиры допускаетсяне предусматривать выход в лестничную клетку с каждого этажа при условии, чтопомещения квартиры расположены не выше 18 м и этаж квартиры, не имеющийнепосредственного выхода в лестничную клетку, обеспечен аварийным выходом всоответствии с требованиями 6.20*, а), б) или в) СНиП 21-01.Внутриквартирную лестницу допускается выполнять деревянной.
7.2.10 Проход в наружную воздушную зонулестничной клетки типа Н1 допускается через лифтовой холл, при этом устройствошахт лифтов и дверей в них должно быть выполнено в соответствии с требованиями7.22 СНиП 21-01.
7.2.11 В зданиях высотой до 50 м с общейплощадью квартир на этаже секции до 500 м2 эвакуационный выходдопускается предусматривать на лестничную клетку типа Н2 или Н3 при устройствев здании одного из лифтов, обеспечивающего транспортирование пожарныхподразделений и соответствующего требованиям НПБ 250. При этом выход налестничную клетку Н2 должен предусматриваться через тамбур (или лифтовой холл),а двери лестничной клетки, шахт лифтов, тамбур-шлюзов и тамбуров должны бытьпротивопожарными 2-го типа.
7.2.12 В секционных домах высотой более 28 мвыход наружу из незадымляемых лестничных клеток (тип Н1) допускается устраиватьчерез вестибюль (при отсутствии выходов в него из автостоянки и помещенийобщественного назначения), отделенный от примыкающих коридоров противопожарнымиперегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа. При этомсообщение лестничной клетки типа Н1 с вестибюлем должно устраиваться черезвоздушную зону. Допускается заполнение проема воздушной зоны на первом этажеметаллической решеткой. На пути от квартиры до лестничной клетки Н1 должно бытьне менее двух (не считая дверей из квартиры) последовательно расположенныхсамозакрывающихся дверей.
7.2.13 В здании высотой три этажа и болеевыходы наружу из подвальных, цокольных этажей и технического подполья должнырасполагаться не реже чем через 100 м и не должны сообщаться с лестничнымиклетками жилой части здания.
Выходы из подвалов ицокольных этажей допускается устраивать через лестничную клетку жилой части взданиях до 5 этажей. Данные выходы должны быть отделены в пределах первогоэтажа от выхода из жилой части противопожарными перегородками 1-го типа.
Выходы из технических этажейследует предусматривать в соответствии с 6.21 СНиП 21-01.
Выходы из техническихэтажей, расположенных в средней или верхней части здания, допускаетсяосуществлять через общие лестничные клетки, а в зданиях с лестничными клеткамиН1 — через воздушную зону.
7.2.14 При устройстве аварийных выходов измансардных этажей на кровлю согласно 6.20* СНиП 21-01 необходимопредусматривать площадки и переходные мостики с ограждением по ГОСТ 25772,ведущие к лестницам 3-го типа и лестницам П2.
7.2.15 Помещения общественного назначениядолжны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
При размещении в верхнемэтаже мастерских художников и архитекторов, а также конторских помещенийдопускается принимать в качестве второго эвакуационного выхода лестничныеклетки жилой части здания, при этом сообщение этажа с лестничной клеткойследует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями. Дверь втамбуре, выходящая на лестничную клетку, должна предусматриваться с открываниемтолько изнутри помещения.
Допускается устройствоодного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения,размещаемых в первом и цокольном этажах при общей площади не более 300 м2и числе работающих не более 15 чел.
7.3ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ СИСТЕМАМ И ОБОРУДОВАНИЮ ЗДАНИЯ
7.3.1 Противодымная защита зданий должнавыполняться в соответствии со СНиП 41-01. В зданиях высотой более 28 м снезадымляемыми лестничными клетками следует предусматривать удаление дыма изпоэтажных коридоров через специальные шахты с принудительной вытяжкой иклапанами, устраиваемыми на каждом этаже из расчета одна шахта на 30 м длиныкоридора. Для каждой шахты дымоудаления следует предусматривать автономныйвентилятор. Шахты дымоудаления должны иметь предел огнестойкости не менее EI 60.
В шахтах лифтов в зданияхвысотой более 28 м при пожаре следует обеспечивать подачу наружного воздухасогласно СНиП 41-01.
7.3.2 Вентиляционные установки подпора воздухаи дымоудаления должны быть расположены в отдельных вентиляционных камерах,отгороженных противопожарными перегородками 1-го типа. Открывание клапанов ивключение вентиляторов следует предусматривать автоматическим от датчиков,установленных в прихожих квартир, во внеквартирных коридорах или холлах, впомещениях консьержек, а также дистанционным от кнопок, устанавливаемых накаждом этаже в шкафах пожарных кранов.
7.3.3 Защиту зданий автоматической пожарнойсигнализацией следует предусматривать в соответствии с НПБ 110. При наличии вздании автоматической пожарной сигнализации следует в помещении консьержки, вовнеквартирных коридорах и мусоросборных камерах установить дымовые пожарныеизвещатели.
Тепловые пожарныеизвещатели, устанавливаемые в прихожих квартир зданий высотой более 28 м должныиметь температуру срабатывания не более 52 °С.
Жилые помещения квартир иобщежитий (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных, саун) следуетоборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующимитребованиям НПБ 66.
7.3.4 Система оповещения о пожаре должнавыполняться в соответствии с НПБ 104.
7.3.5 Внутридомовые и внутриквартирныеэлектрические сети должны оборудоваться устройствами защитного отключения (УЗО)согласно ПУЭ.
7.3.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей иболее не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.
7.3.7 При отсутствии возможности илицелесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилыхдомов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах ивстроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских илечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системытеплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерамисгорания.
Для систем горячеговодоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камеройсгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, IIи III степеней огнестойкости и высотой неболее 5 этажей.
7.3.8 Теплогенераторы следует размещать вотдельном нежилом помещении, при этом суммарная тепловая мощностьтеплогенераторов не должна превышать 100 кВт. Установку теплогенераторовсуммарной тепловой мощностью до 35 кВт допускается предусматривать в кухнях.
Помещение длятеплогенераторов не допускается размещать в подвале. Оно должно иметь окно сплощадью остекления из расчета 0,03 м2 на 1 м3 объемапомещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания,расположенным в верхней части окна. Объем помещения определяется исходя изусловий удобства эксплуатации теплогенераторов и производства монтажных работ ибыть не менее 15 м3.
Высота помещения должна бытьне менее 2,2 м. Габариты помещения должны обеспечивать устройство проходовшириной не менее 0,7 м.
Теплогенераторы следуетустанавливать:
– у стен или на стенах изнегорючих (НГ) и трудногорючих (Г1) материалов;
– на расстоянии не ближе 3см от стен из горючих материалов с покрытием негорючими (НГ) или трудногорючими(Г1) материалами стены. Указанное покрытие стены должно выступать за габаритыкорпуса теплогенератора не менее чем на 10 см.
Участок пола под напольнымтеплогенератором должен иметь защитное покрытие из негорючих (НГ) илитрудногорючих (Г1) материалов и выступать за габариты корпуса теплогенераторане менее чем на 10 см.
7.3.9 Квартирные генераторы теплоты, варочныеи отопительные печи, работающие на твердом топливе, допускается предусматриватьв жилых зданиях высотой до двух этажей включительно (без учета цокольногоэтажа). Кладовые твердого топлива следует размещать в хозяйственных постройках.
7.3.10 Теплогенераторы, в том числе печи икамины на твердом топливе, варочные плиты и дымоходы должны быть выполнены сосуществлением конструктивных мероприятий в соответствии с требованиями СНиП41-01. Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны бытьустановлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкцияхпредприятий-изготовителей.
7.3.11 Мусоросборная камера должна бытьзащищена по всей площади спринклерными оросителями. Участок распределительноготрубопровода оросителей должен быть кольцевым, подключен к сетихозяйственно-питьевого водопровода здания и иметь теплоизоляцию из негорючихматериалов. Дверь камеры должна быть утеплена.
7.3.12 В двухэтажных зданиях V степени огнестойкости с числом квартир 4и более следует предусматривать в объеме лестничной клетки устройство сухотрубас выводом его на чердак.
Сухотруб должен иметьвыведенные наружу патрубки, оборудованные вентилями и соединительными головкамидля подключения передвижной пожарной техники, а на чердаке — соединительнуюголовку для подключения пожарного рукава.
В распределительных (вводных)электрощитах указанных зданий следует предусматривать установкусамосрабатывающих огнетушителей.
7.4ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТУШЕНИЯ ПОЖАРА И СПАСАТЕЛЬНЫХ РАБОТ
7.4.1 Сквозные проезды в зданиях следуетпринимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой — не менее 4,25 м для зданийвысотой до 50 м и не менее 4,5 м —для зданий высотой более 50 м. Сквозныепроходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянииодин от другого не более 100 м.
Допускается не устраиватьсквозные проходы через лестничные клетки при устройстве водопроводных сетей сустановкой на них пожарных гидрантов с двух противоположных сторон здания.
7.4.2 В каждом отсеке подвального илицокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следуетпредусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9´1,2м с приямками. Свободную площадь указанных окон необходимо принимать порасчету, но не менее 0,2 % площади пола этих помещений. Размеры приямка должныпозволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удалениедыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должнобыть не менее 0,7 м).
7.4.3 В поперечных стенах подвалов итехнических подполий крупнопанельных зданий допускается устройство проемоввысотой 1,6 м. При этом высота порога не должна превышать 0,3 м.
7.4.4 Противопожарный водопровод долженвыполняться в соответствии со СНиП 2.04.01 и СНиП 2.04.02.
В зданиях высотой до 50 мдопускается вместо внутреннего противопожарного водопровода предусматриватьустройство сухотрубов с выведенными наружу патрубками с вентилями исоединительными головками для подключения пожарных автомобилей. Соединительныеголовки необходимо размещать на фасаде в месте, удобном для установки не менеедвух пожарных автомобилей на высоте 0,8—1,2 м.
7.4.5 На сети хозяйственно-питьевоговодопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран дляприсоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его вкачестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очагавозгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любуюточку квартиры.
7.4.6 В жилых зданиях высотой более 50 м одиниз лифтов должен обеспечивать транспортирование пожарных подразделений исоответствовать требованиям НПБ 250.
8 БЕЗОПАСНОСТЬПРИ ПОЛЬЗОВАНИИ
8.1 Жилое здание должно бытьзапроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить рискполучения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе ивыходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженернымоборудованием.
8.2 Уклон и ширина лестничных маршей ипандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высотапроходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размерыдверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения ивозможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещенийквартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.
Минимальную ширину имаксимальный уклон лестничных маршей следует принимать согласно таблице 8.1.
Таблица 8.1
|
Наименование марша |
Минимальная ширина, м |
Максимальный уклон |
|
Марши лестниц, ведущие на жилые этажи зданий: |
|
|
|
секционных: |
|
|
|
двухэтажных |
1,05 |
1:1,5 |
|
трехэтажных и более |
1,05 |
1:1,75 |
|
коридорных |
1,2 |
1:1,75 |
|
Марши лестниц, ведущие в подвальные и цокольные этажи, а также внутриквартирных лестниц |
0,9 |
1:1,25 |
|
Примечание — Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением. |
||
Высота перепадов в уровнепола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. Внеобходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемовв одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и неболее 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней недопускается. В двухуровневых квартирах внутриквартирные лестницы допускаютсявинтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должнабыть не менее 18 см.
8.3 Высота ограждений лестниц, балконов,лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м.Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями.
Ограждения должны бытьнепрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальныхнагрузок не менее 0,3 кН/м.
8.4 Конструктивные решения элементов дома (втом числе расположение пустот, способы герметизации мест пропуска трубопроводовчерез конструкции, устройство вентиляционных отверстий, размещение тепловойизоляции и т.п.) должны предусматривать защиту от проникновения грызунов.
8.5 Инженерные системы здания должны бытьзапроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся внормативных документах органов государственного надзора и указаний инструкцийзаводов — изготовителей оборудования.
8.6 Инженерное оборудование и приборы привозможных сейсмических воздействиях должны быть надежно закреплены.
8.7 Камин допускается проектировать вквартире на последнем этаже жилого дома, на любом уровне многоуровневойквартиры, размещенной последней по высоте в доме.
8.8 В жилом здании и на придомовойтерритории должны быть предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшениерисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защитепроживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба привозникновении противоправных действий. Эти мероприятия устанавливаются взадании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актамиорганов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитныхконструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации,защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, вприямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, принеобходимости, в другие помещения.
Общие системы безопасности(телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) должны обеспечиватьзащиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа ивандализма.
Мероприятия, направленные науменьшение рисков криминальных проявлений, следует дополнять на стадииэксплуатации.
8.9 В отдельных жилых зданиях, определяемыхпо схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектироватьпомещения двойного назначения в соответствии с указаниями СНиП II-11.
8.10 Молниезащита проектируется в соответствиис требованиями РД 34.21.122.
8.11 На эксплуатируемых кровлях жилых зданий(кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах),кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также привходной зоне, на летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементахмежду жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом ипромежуточных), используемых для устройства спортивных площадок для отдыхавзрослых жителей дома, площадок для сушки белья и чистки одежды или солярия,следует обеспечивать необходимые меры безопасности (устройство ограждений имероприятий по защите вентиляционных выпусков).
8.12 При проектировании саун в квартирахследует предусматривать:
– объем парильной — не более24 м3;
– специальную печьзаводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением при достижениитемпературы 130 °С, а также через 8 ч непрерывной работы;
– размещение этой печи нарасстоянии не менее 0,2 м от стен парильной;
– устройство над печьюнесгораемого теплоизоляционного щита;
– оборудованиевентиляционного канала огнезадерживающим клапаном в соответствии со СНиП 41-01.
8.13 Электрощитовую, помещения для головныхстанций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельноготелевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места длятелефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать подпомещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).
8.14 Помещения ГС, ТЦ, ЗТП должны иметь входынепосредственно с улицы; помещение электрощитовой (в том числе для оборудованиясвязи, АСУЭ, диспетчеризации и телевидения) должно иметь вход непосредственно сулицы или из поэтажного внеквартирного коридора (холла); к месту установки ШРТподход должен быть также из указанного коридора.
9 ОБЕСПЕЧЕНИЕСАНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
9.1 При проектировании и строительстве жилыхзданий в соответствии с настоящими нормами и правилами должны бытьпредусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических иэкологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды(СанПиН 2.1.2.1002 и др.).
9.2 Расчетные параметры воздуха в помещенияхжилого дома следует принимать по оптимальным нормам ГОСТ 30494. Кратностьвоздухообмена в помещениях следует принимать в соответствии с таблицей 9.1.
Таблица 9.1
|
Помещение |
Кратность или величина воздухообмена, м3 в час, не менее |
|
|
в нерабочем режиме |
в режиме обслуживания |
|
|
Спальная, общая, детская комнаты |
0,2 |
1,0 |
|
Библиотека, кабинет |
0,2 |
0,5 |
|
Кладовая, бельевая, гардеробная |
0,2 |
0,2 |
|
Тренажерный зал, бильярдная |
0,2 |
80 м3 |
|
Постирочная, гладильная, сушильная |
0,5 |
90 м3 |
|
Кухня с электроплитой |
0,5 |
60 м3 |
|
Помещение с газоиспользующим оборудованием |
1,0 |
1,0 + 100 м3 на плиту |
|
Помещение с теплогенераторами и печами на твердом топливе |
0,5 |
1,0 + 100 м3 на плиту |
|
Ванная, душевая, уборная, совмещенный санузел |
0,5 |
25 м3 |
|
Сауна |
0,5 |
10 м3 на 1 человека |
|
Машинное отделение лифта |
— |
По расчету |
|
Автостоянка |
1,0 |
По расчету |
|
Мусоросборная камера |
1,0 |
1,0 |
Кратность воздухообмена вовсех вентилируемых помещениях, не указанных в таблице, в нерабочем режимедолжна составлять не менее 0,2 объема помещения в час.
9.3 При теплотехническом расчете ограждающихконструкций жилых зданий следует принимать температуру внутреннего воздухаотапливаемых помещений не менее 20 °С.
9.4 Система отопления и вентиляции зданиядолжна быть рассчитана на обеспечение в помещениях в течение отопительногопериода температуры внутреннего воздуха в пределах оптимальных параметров,установленных ГОСТ 30494, при расчетных параметрах наружного воздуха длясоответствующих районов строительства.
При устройстве системыкондиционирования воздуха оптимальные параметры должны обеспечиваться и втеплый период года.
В зданиях, возводимых врайонах с расчетной температурой наружного воздуха минус 40 °С и ниже, долженпредусматриваться обогрев поверхности полов жилых помещений и кухонь, а такжепомещений общественного назначения с постоянным пребыванием людей,расположенных над холодными подпольями, или следует предусматривать теплозащитув соответствии с требованиями СНиП 23-02.
9.5 Система вентиляции должна поддерживатьчистоту (качество) воздуха в помещениях и равномерность его распространения.
Вентиляция может быть:
– с естественным притоком иудалением воздуха;
– с механическим побуждениемпритока и удаления воздуха, в том числе совмещенная с воздушным отоплением;
— комбинированная сестественным притоком и удалением воздуха с частичным использованиеммеханического побуждения.
9.6 В жилых помещениях и кухне притоквоздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки,клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушныеклапаны с регулируемым открыванием. При необходимости квартиры, проектируемыедля III и IVклиматических районов, должны быть дополнительно обеспечены сквозным илиугловым проветриванием.
9.7 Удаление воздуха следует предусматриватьиз кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других помещенийквартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах ивоздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.
Воздух из помещений, вкоторых могут выделяться вредные вещества или неприятные запахи, долженудаляться непосредственно наружу и не попадать в другие помещения здания, в томчисле через вентиляционные каналы.
Объединение вентиляционныхканалов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов,кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений сгазоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.
9.8 Вентиляция встраиваемых помещенийобщественного назначения, кроме указанных в 4.14, должна быть автономной.
9.9 В зданиях с теплым чердаком удалениевоздуха из чердака следует предусматривать через одну вытяжную шахту на каждуюсекцию дома с высотой шахты не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом.
9.10 В наружных стенах подвалов, техническихподполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следуетпредусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола техническогоподполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен.Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.
9.11 Продолжительность инсоляции квартир(помещений) жилого дома следует принимать согласно требованиям СанПиН2.2.1/2.1.1.1076.
Нормированная продолжительностьинсоляции должна быть обеспечена: в одно-, двух- и трехкомнатных квартирах — неменее чем в одной жилой комнате; в четырехкомнатных квартирах и более — неменее чем в двух жилых комнатах.
9.12 Естественное освещение должны иметьжилые комнаты и кухни, помещения общественного назначения, встроенные в жилыездания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажахсогласно СНиП 2.08.02.
9.13 Отношение площади световых проемов кплощади пола жилых помещений и кухни следует принимать не более 1:5,5 и неменее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонныхограждающих конструкций — не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристикокон и затенения противостоящими зданиями.
9.14 Естественное освещение не нормируетсядля помещений, расположенных под антресолью в двухсветных помещениях;постирочных, кладовых, гардеробных, помещений ванных комнат, уборных,совмещенных санитарных узлов; передних и внутриквартирных коридоров и холлов;приквартирных тамбуров, поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей и холлов.
9.15 Нормируемые показатели естественного иискусственного освещения различных помещений следует устанавливать всоответствии со СНиП 23-05. Освещенность в местах входов в здание должна бытьне менее 6 лк для горизонтальных поверхностей и не менее 10 лк для вертикальных(до 2 м) поверхностей.
9.16 При освещении через световые проемы внаружных стенах общих коридоров их длина не должна превышать: при наличиисветового проема в одном торце — 24 м, в двух торцах — 48 м. При большей длинекоридоров необходимо предусматривать дополнительно естественное освещение черезсветовые карманы. Расстояние между двумя световыми карманами должно быть неболее 24 м, а между световым карманом и световым проемом в торце коридора — неболее 30 м. Ширина светового кармана, которым может служить лестничная клетка,должна быть не менее 1,5 м. Через один световой карман допускается освещатькоридоры длиной до 12 м, расположенные по обе его стороны.
9.17 В зданиях, проектируемых для строительствав III климатическом районе, световые проемы вжилых комнатах и кухнях, а в IVа климатическом подрайоне также влоджиях, должны быть оборудованы наружной регулируемой солнцезащитой в пределахсектора 200—290°. В двухэтажных зданиях солнцезащиту допускается обеспечиватьсредствами озеленения.
9.18 Наружные ограждающие конструкции зданиядолжны иметь теплоизоляцию, изоляцию от проникновения наружного холодноговоздуха и пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещений, обеспечивающие:
– требуемую температуру иотсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутрипомещений;
– предотвращение накопленияизлишней влаги в конструкциях.
Разница температурвнутреннего воздуха и поверхности конструкций наружных стен при расчетнойтемпературе внутреннего воздуха должна соответствовать требованиям СНиП 23-02.
9.19 В I— III климатических районах при всех наружныхвходах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.
Двойные тамбуры при входах вжилые здания следует проектировать в зависимости от этажности зданий и районаих строительства согласно таблице 9.2.
9.20 Помещения здания должны быть защищены отпроникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек водыиз инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.
Таблица 9.2
|
Средняя температура наиболее холодной пятидневки, °С |
Двойной тамбур в зданиях с числом этажей |
|
Минус 20 и выше |
16 и более |
|
Ниже минус 20 до минус 25 включ. |
12 » » |
|
» » 25 » » 35 » |
10 » » |
|
» » 35 » » 40 » |
4 » » |
|
» » 40 |
1 » » |
|
Примечания 1 При непосредственном входе в квартиру двойной тамбур следует проектировать при неотапливаемой лестничной клетке. 2 В качестве тамбура может быть использована веранда. |
|
9.21 Крыши следует проектировать, какправило, с организованным водостоком. Допускается предусматриватьнеорганизованный водосток с крыш 2-этажных зданий при условии устройствакозырьков над входами и отмостки.
9.22 Не допускается размещение уборной иванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещениеуборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается вквартирах, расположенных в двух уровнях.
9.23 При использовании в строительстве новыхматериалов и изделий последние должны иметь гигиеническое заключение, выданноеорганами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.
9.24 При строительстве зданий на участках,где по данным инженерно-экологических изысканий имеются выделения почвенныхгазов (радона, метана и др.), должны быть приняты меры по изоляциисоприкасающихся с грунтом полов и стен подвалов, чтобы воспрепятствоватьпроникновению почвенного газа из грунта в здание, и другие меры, способствующиеснижению его концентрации в соответствии с требованиями соответствующихсанитарных норм.
9.25 Звукоизоляция наружных и внутреннихограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звуковогодавления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудованияинженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающегодопускаемого по СНиП 23-03.
Межквартирные стены иперегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.
9.26 Уровни шума от инженерного оборудованияи других внутридомовых источников шума не должны превышать установленныедопустимые уровни и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения,определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, таки в ночное время.
9.27 Для обеспечения допустимого уровня шумане допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно кмежквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускаетсяразмещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, стволмусоропровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, подними, а также смежно с ними.
9.28 Снабжение дома питьевой водой должнобыть предусмотрено от централизованной сети водоснабжения населенного пункта. Врайонах без централизованных инженерных сетей для одно-, двухэтажных зданийдопускается предусматривать индивидуальные и коллективные источникиводоснабжения из подземных водоносных горизонтов или из водоемов из расчетасуточного расхода хозяйственно-питьевой воды не менее 60 л на человека. Врайонах с ограниченными водными ресурсами расчетный суточный расход водыдопускается уменьшать по согласованию с местными органами Минздрава России.
9.29 Для удаления сточных вод должна бытьпредусмотрена система канализации — централизованная или локальная всоответствии с правилами, установленными в СНиП 2.04.01.
Сточные воды должныудаляться без загрязнения территории и водоносных горизонтов.
9.30 Устройства для сбора и удаления твердыхбытовых отходов и отходов от эксплуатации встроенных в жилое здание помещенийобщественного назначения, в том числе и мусоропроводы, должны быть выполнены всоответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местнымиорганами власти.
9.31 Мусоропровод должен быть оборудованустройством для периодической промывки, очистки, дезинфекции и автоматическогопожаротушения ствола в соответствии с требованиями СанПиН 4690.
Ствол мусоропровода долженбыть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций и недолжен примыкать к жилым помещениям.
10ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И РЕМОНТОПРИГОДНОСТЬ
10.1 При соблюдении установленных правилнесущие конструкции здания должны сохранять свои свойства в соответствии стребованиями настоящих норм и правил в течение предполагаемого срока службы,который может быть установлен в задании на проектирование.
10.2 Несущие конструкции здания, которымиопределяется его прочность и устойчивость, а также срок службы здания в целом,должны сохранять свои свойства в допустимых пределах с учетом требований СНиП20-01 и строительных норм и правил на строительные конструкции изсоответствующих материалов.
10.3 Элементы, детали, оборудование сосроками службы меньшими, чем предполагаемый срок службы здания, должны бытьзаменяемы в соответствии с установленными в проекте межремонтными периодами и сучетом требований задания на проектирование. Решение о применении менее илиболее долговечных элементов, материалов или оборудования при соответствующемувеличении или уменьшении межремонтных периодов устанавливаетсятехнико-экономическими расчетами.
При этом, материалы,конструкции и технологию строительных работ следует выбирать с учетомобеспечения минимальных последующих расходов на ремонт, техобслуживание иэксплуатацию.
10.4 Конструкции и детали должны бытьвыполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги,низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятныхфакторов согласно СНиП 2.03.11.
В необходимых случаях должныбыть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщунесущих и ограждающих конструкций здания, а также образования недопустимогоколичества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путемдостаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытыхпространств и воздушных прослоек. Должны применяться необходимые защитныесоставы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативныхдокументов.
10.5 Стыковые соединения сборных элементов ислоистые конструкции должны быть рассчитаны на восприятиетемпературно-влажностных деформаций и усилий, возникающих при неравномернойосадке оснований и при других эксплуатационных воздействиях. Используемые встыках уплотняющие и герметизирующие материалы должны сохранять упругие иадгезионные свойства при воздействии отрицательных температур и влаги, а такжебыть устойчивыми к ультрафиолетовым лучам. Герметизирующие материалы должныбыть совместимыми с материалами защитных и защитно-декоративных покрытийконструкций в местах их сопряжения.
10.6 Должна быть обеспечена возможностьдоступа к оборудованию, арматуре и приборам инженерных систем здания и ихсоединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены.
Оборудование и трубопроводыдолжны быть закреплены на строительных конструкциях здания таким образом, чтобыих работоспособность не нарушалась при возможных перемещениях конструкций.
10.7 При строительстве зданий в районах сосложными геологическими условиями, подверженных сейсмическим воздействиям,подработке, просадкам и другим перемещениям грунта, включая морозное пучение,вводы инженерных коммуникаций должны выполняться с учетом необходимостикомпенсации возможных деформаций основания в соответствии с требованиями,установленными в нормативных документах по различным инженерным сетям.
11ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
11.1 Здание должно быть запроектировано ивозведено таким образом, чтобы при выполнении установленных требований квнутреннему микроклимату помещений и другим условиям проживания обеспечивалосьэффективное и экономное расходование энергетических ресурсов при егоэксплуатации.
11.2 Соблюдение требований норм поэнергосбережению оценивают по теплотехническим характеристикам ограждающихстроительных конструкций и инженерных систем или по комплексному показателю удельногорасхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания.
11.3 При оценке энергоэффективности здания потеплотехническим характеристикам его строительных конструкций и инженерныхсистем требования настоящих норм считаются выполненными при следующих условиях:
1) приведенное сопротивлениетеплопередаче и воздухопроницаемость ограждающих конструкций не ниже требуемыхпо СНиП 23-02;
2) системы отопления,вентиляции, кондиционирования воздуха и горячего водоснабжения имеютавтоматическое или ручное регулирование;
3) инженерные системы зданияоснащены приборами учета тепловой энергии, холодной и горячей воды,электроэнергии и газа при централизованном снабжении.
11.4 При оценке энергоэффективности здания покомплексному показателю удельного расхода энергии на его отопление и вентиляциютребования настоящих норм считаются выполненными, если расчетное значениеудельного расхода энергии для поддержания в здании нормируемых параметровмикроклимата и качества воздуха не превышает максимально допустимого нормативногозначения. При этом должно выполняться третье условие 11.3.
11.5 В целях достижения оптимальныхтехнико-экономических характеристик здания и дальнейшего сокращения удельногорасхода энергии на отопление рекомендуется предусматривать:
– наиболее компактноеобъемно-планировочное решение здания;
– ориентацию здания и егопомещений по отношению к странам света с учетом преобладающих направленийхолодного ветра и потоков солнечной радиации;
– применение эффективногоинженерного оборудования соответствующего номенклатурного ряда с повышеннымКПД;
– утилизацию теплотыотходящего воздуха и сточных вод, использование возобновляемых источниковэнергии (солнечной, ветра и т. д.).
Если в результате проведенияуказанных мероприятий условия 11.4 обеспечиваются при меньших значенияхсопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, чем требуется по СНиП23-02, то показатели сопротивления теплопередаче стен допускается снижать посравнению с установленными нормами.
Теплотехническиехарактеристики здания и класс энергоэффективности вносят в энергетическийпаспорт здания и впоследствии уточняют их по результатам эксплуатации и сучетом проводимых мероприятий по энергосбережению.
11.6 С целью контроля энергоэффективностиздания по нормативным показателям проектная документация должна содержатьраздел «Энергоэффективность». Этот раздел должен содержать энергетическийпаспорт здания в соответствии со СНиП 23-02, информацию о присвоении классаэнергетической эффективности здания, заключение о соответствии проекта зданиятребованиям настоящих норм и рекомендации по повышению энергетическойэффективности в случае необходимости доработки проекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ А
НОРМАТИВНЫЕССЫЛКИ
|
СНиП 2.01.07-85* |
Нагрузки и воздействия |
|
СНиП 2.02.01-83* |
Основания зданий и сооружений |
|
СНиП 2.02.03-85 |
Свайные фундаменты |
|
СНиП 2.02.04-88 |
Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах |
|
СНиП 2.03.11-85 |
Защита строительных конструкций от коррозии |
|
СНиП 2.04.01-85* |
Внутренний водопровод и канализация зданий |
|
СНиП 2.04.02-84* |
Водоснабжение. Наружные сети и сооружения |
|
СНиП 2.07.01-89* |
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений |
|
СНиП 2.08.02-89* |
Общественные здания и сооружения |
|
СНиП II-7-81* |
Строительство в сейсмических районах |
|
СНиП II-11-77* |
Защитные сооружения гражданской обороны |
|
СНиП 20-01-2003 |
Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения |
|
СНиП 21-01-97* |
Пожарная безопасность зданий и сооружений |
|
СНиП 21-02-99* |
Стоянки автомобилей |
|
СНиП 23-02-2003 |
Тепловая защита зданий |
|
СНиП 23-03-2003 |
Защита от шума |
|
СНиП 23-05-95* |
Естественное и искусственное освещение |
|
СНиП 31-02-2001 |
Дома жилые одноквартирные |
|
СНиП 35-01-2001 |
Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения |
|
СНиП 41-01-2003 |
Отопление, вентиляция и кондиционирование |
|
ГОСТ 25772-83 |
Ограждения лестниц, балконов и крыш стальные. Общие технические условия |
|
ГОСТ 30494-96 |
Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях |
|
ГОСТ Р 51631-2000 |
Лифты пассажирские. Технические требования доступности для инвалидов |
|
ПУЭ |
Правила устройства электроустановок |
|
НПБ 66-97 |
Извещатели пожарные автономные. Общие технические требования. Методы испытаний |
|
НПБ 104-03 |
Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях |
|
НПБ110-03 |
Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией |
|
НПБ 250-97 |
Лифты для транспортирования пожарных подразделений в зданиях и сооружениях. Общие технические требования |
|
ППБ 01-03 |
Правила пожарной безопасности в Российской Федерации |
|
РД 34.21.122-87 |
Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений |
|
СанПиН 2.1.2.1002-00 |
Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям |
|
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 |
Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий |
|
СанПиН 4690-88 |
Санитарные правила содержания территорий населенных мест |
|
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации |
|
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
ТЕРМИНЫ ИОПРЕДЕЛЕНИЯ
|
Термин |
Определение |
|
1 Здание, участок |
|
|
1.1 Жилое здание многоквартирное, в том числе: |
Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы |
|
1.1а Жилое здание секционного типа |
Здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор |
|
1.1б Жилое здание галерейного типа |
Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы |
|
1.1в Жилое здание коридорного типа |
Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы |
|
1.1г Блокированный жилой дом |
Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок Примечание — В данном документе — кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СНиП 31-02 |
|
1.2 Приквартирный участок |
Земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него |
|
2 Этажи |
|
|
2.1 Этаж надземный |
Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли |
|
2.2 Этаж подземный |
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений |
|
2.3 Этаж первый |
Нижний надземный этаж здания |
|
2.4 Этаж цокольный |
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений |
|
2.5 Этаж подвальный |
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж |
|
2.6 Этаж мансардный |
Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши |
|
2.7 Этаж технический |
Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является |
|
2.8 Планировочная отметка земли |
Уровень земли на границе земли и отмостки здания |
|
3 Помещения, площадки |
|
|
3.1 Балкон |
Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным |
|
3.2 Веранда |
Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине |
|
3.3 Лоджия |
Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной |
|
3.4 Терраса |
Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию, или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома |
|
3.5 Лифтовой холл |
Помещение перед входом в лифты |
|
3.6 Тамбур |
Проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения |
|
3.7 Световой карман |
Помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м |
|
3.8 Подполье |
По СНиП 31-02 |
|
3.9 Подполье проветриваемое |
Открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого надземного этажа |
|
3.10 Чердак |
Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа |
|
3.11 Хозяйственная кладовая (внеквартирная) |
Помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т.п., исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания |
|
3.12 Автостоянка |
По СНиП 31-02 |
|
3.13 Антресоль |
Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 % площади пола двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенной в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40 % площади помещения, в котором она сооружается |
|
3.14 Помещения общественного назначения |
В данном документе — помещения, предназначенные для осуществления в них деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора |
ПРИЛОЖЕНИЕ В
ПРАВИЛАОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ ПРИПРОЕКТИРОВАНИИ
В.1 Площадь помещений жилых зданий следуетопределять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен иперегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Площадь, занимаемая печью, втом числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а неявляются декоративными, в площадь помещений не включаются.
В.2 Площадь открытых помещений (балконов,лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннемуконтуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учетаплощади, занятой ограждением.
В.3 Площадь размещаемых в объеме жилогоздания помещений общественного назначения подсчитывается по правилам,установленным в СНиП 2.08.02.
В.4 Площадь застройки здания определяетсякак площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя,включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, атакже проезды под ним включаются в площадь застройки.
В.5 При определении этажности здания в числонадземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж,мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится вышесредней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданиемнезависимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8м в число надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей вразных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когдаза счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно длякаждой части здания.
При определении этажностиздания для расчета числа лифтов технический этаж, расположенный над верхнимэтажом, не учитывается.
Примечания
1 Площадьквартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целейстатистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам,установленным в «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РоссийскойФедерации».
2 Правилаопределения площади жилого здания, его этажности и строительного объема, неявляющиеся техническими показателями, переносятся в Свод правил поархитектурно-планировочным решениям жилых зданий.
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
МИНИМАЛЬНОЕЧИСЛО ПАССАЖИРСКИХ ЛИФТОВ
|
Этажность здания |
Число лифтов |
Грузоподъемность, кг |
Скорость, м/с |
Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2 |
|
До 9 |
1 |
630 или 1000 |
1,0 |
600 |
|
10-12 |
2 |
400 |
1,0 |
600 |
|
|
|
630 или 1000 |
|
|
|
13-17 |
2 |
400 |
1,0 |
450 |
|
|
|
630 или 1000 |
|
|
|
18-19 |
2 |
400 |
|
|
|
|
|
630 или 1000 |
1,6 |
450 |
|
20-25 |
3 |
400 |
|
|
|
|
|
630 или 1000 |
1,6 |
350 |
|
|
|
630 или 1000 |
|
|
|
20-25 |
4 |
400 |
|
|
|
|
|
400 |
1,6 |
450 |
|
|
|
630 или 1000 |
|
|
|
|
|
630 или 1000 |
|
|
|
Примечания 1 Лифты грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны иметь габариты кабины min 2100´1100 мм. 2 Таблица составлена из расчета: 18 м2 общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81—100 с. 3 В жилых зданиях, в которых величины значений поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в таблице. Число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом. 4 В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки. |
||||
Ключевые слова:многоквартирные жилые здания, этажность, пассажирские лифты, первый, цокольный,подвальный, мансардный этажи, пожарная безопасность
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины и определения
4 Общие положения
5 Требования к помещениямквартир
6 Несущая способность идеформативность конструкций
7 Пожарная безопасность
8 Безопасность припользовании
9 Обеспечениесанитарно-эпидемиологических требований
10 Долговечность иремонтопригодность
11 Энергосбережение
Приложение А Нормативныессылки
Приложение Б Термины иопределения
Приложение В Правилаопределения площади помещений, площади застройки и этажности здания припроектировании
Приложение Г Минимальноечисло пассажирских лифтов
