Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Обзор ЖК «ВТБ Арена Парк»

ЖК «ВТБ Арена парк»

8

Местонахождение

8.0/10

Инфраструктура

9.0/10

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

8.0/10

НАДЕЖНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА

7.0/10

АРХИТЕКТУРА

8.0/10

Основные параметры

Название застройщика

УК Динамо

Местонахождение

Москва, САО,

Аэропорт район

Адрес:

Ленинградский пр-т, вл. 36

До станции метро

5 мин.

Тип строительных конструкций

Монолитно-кирпичный

Высота (этажность)

12-15-23-25

Количество квартир

1058

Стоимость 1 кв.м.

от 280,5 тыс р/м²

Класс ЖК

Бизнес

Год сдачи

2021

Отделка помещений

без отделки

Жилой комплекс «ВТБ Арена парк» представляет собой современный масштабный инновационный проект. Он обладает уникальной концепцией, которая объединит в единый комплекс спортивный и развлекательный форматы, коммерческие и парковые, апартаменты для проживания. В проекте предусмотрена комплексная реконструкция стадиона «Динамо» и близлежащей территории в целый квартал.

Концепция строительства жилого комплекса в центре столицы предусматривает правильное сочетание современных архитектурно-строительных подходов, озеленения прилегающего пространства и сохранения исторических построек.

Совокупная площадь всего проекта – более 7 Га.

Архитектура

Архитектурная концепция жилого квартала была создана крупнейшим архитектурным бюро России SPEECH, которым руководит именитый архитектор Сергей Чобан.

ЖК «ВТБ Арена парк»

Жилой квартал состоит из 12 корпусов, имеет клиновидную форму, возглавляют этот клин отель Хаятт Ридженси Москва Петровский Парк, 5-звездочный отель, который расположен в начале клина, окна которого выходят непосредственно на Ленинградский пр. и в сторону ТТК и в сторону центра столицы. Далее идут 3 корпуса офисных центров, один из которых на карте отражается как  RYBAKOV TOWER, далее располагается жилой комплекс премиум класса в формате клубный дом, далее корпус апартаментов — 6 корпус, далее расположены 7-12 жилые корпуса, все они имеют свои особенности, как положительные так и отрицательные.

В комплексе сочетаются два архитектурных стиля: модерн — прямые линии, квадратные и прямоугольные окна и классика, которая видна больше на фасадах зданий, в виде витков обрамления.

Комплекс изящно вписался в Северный район Москвы и прекрасно себя зарекомендовал с точки зрения того, что люди, которые здесь живут, не попадают под суету, которая бывает в больших многоквартирных домах.

Все корпуса ЖК «ВТБ Арена парк» обладают индивидуальной архитектурой, и в то же время согласуются в общий стиль проекта. Фасады зданий выполнены из натурального песчаника, что в лучшую сторону отличает комплекс от других московских новостроек.

Собственная инфраструктура

«ВТБ Арена парк» является современным проектом в концепции «город в городе». Она имеет в своей основе принцип шаговой доступности при организации пространства ЖК. Это значит, что все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом с домом, включая социальные объекты, спортивные и развлекательные центры.

Жилой квартал спроектирован как функциональное пространство, которое придется по вкусу для всех. Поскольку образ жизни и предпочтения у жильцов различны, то здесь будет множество разноплановых сегментов. Например, для детей будут сделаны детские площадки с резиновым покрытием, для любителей подышать воздухом — прогулочные зоны, а для любителей активного отдыха – спортплощадки и велодорожки.

Первые этажи делового квартала и жилых корпусов отводятся под торговые площади. В настоящее время уже работают магазины, отделения банков, кафе и рестораны. ТЦ «Арена Плаза» расположен в 5 минутах от жилых зданий. В торговом центре много магазинов и кафе. На центральном стадионе «Динамо» проходят спортивные события и концерты.

Для жильцов доступны 2 фитнес-центра: клуб «Оранж Фитнесс Динамо» в отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, а также фитнес-клуб WAY2FIT с самым современным оборудованием расположен в торговом центре «Арена Плаза».

Застройщик постарался сохранить имеющие в районе зеленые зоны, при этом выполняется масштабное озеленение, устанавливается уличное освещение и элементы благоустройства. Отдельно стоит отметить парк, где можно наслаждаться природой, находясь в мегаполисе.

Проект имеет подземный 3-уровневый паркинг (-2, -3 этажи для жильцов, а -1 для гостей комплекса). Дворовая территория жилого комплекса будет без машин.

В зданиях квартала установлены скоростные лифты с системой заказа лифта (т.е. лифт подъезжает на этаж до того, как подойдет человек).

Планировки

В корпусах разной этажности представлены апартаменты для проживания будущих жильцов.

Их можно разделить на две части, апартаменты бизнес-класса, который располагается во внутреннем дворе комплекса, и апартаменты премиум класса, которые расположены во 2-м корпусе (он имеет отдельную территорию и сдавался с отделкой).

В проекте предусмотрены апартаменты с 2-мя и 3-мя спальнями. Существует возможность объединения двух смежных апартаментов в один блок, выполнив проем между ними.

Высота потолков в апартаментах достигает 3 м 15 см. Но плюсом апартаментов является даже не высота потолков, а объем остекления, за счет больших панорамных окон освещенность помещения будет отличной, что придаст ощущение объема помещениям.

Местонахождение

ЖК «Арена Парк» возведен в САО столицы, по адресу: Ленинградский пр-кт, вл. 36.

Местонахождение квартала поблизости с пересечением ТТК и Ленинградского пр-та обеспечивает ЖК отличную транспортную доступность. Возможно, что его жителям не потребуется общественный транспорт, но следует отметим, что в шаговой доступности станции метро «Петровский парк» и «Динамо».

ЖК «ВТБ Арена парк»

Также недалеко Белорусский вокзал (около 2 км), с которого ходит аэроэкспресс в Шереметьево.

Помимо собственной инфраструктуры, в районе также сформирована инфраструктура. Люди, проживающие в ЖК, могут воспользоваться объектами инфраструктуры р-на Аэропорт САО. Сюда можно отнести магазины, кафе, школы, детские сады, колледжи, поликлиники, учреждения культуры, кинотеатр и другие.

Еще раз следует отметить, что жильцы будут проживать совсем рядом с Петровским парком. Для жителей Москвы близость зеленых зон будет огромным плюсом.

Плюсы:

  • район с инфраструктурой;
  • комплексное благоустройство;
  • близость метро;
  • рядом зеленые зоны;
  • апартаменты с отделкой и без;
  • сохранение исторической застройки;
  • развитие спортивных объектов.

Минусы:

  • апартаменты, согласно закону, не имеют статуса жилья, т.е. в них нельзя прописаться;
  • в дни спортивных событий возможны пробки в результате большого скопления транспорта.

«ВТБ Арена парк» впечатляет своим размахом! Все элементы жилого квартала хорошо гармонируют: архитектура, расположение, планировки, окружение. Конкурентные достоинства ЖК «ВТБ Арена парка» неоспоримы, он уникален с точки зрения инфраструктуры, комфорта и расположения.

Схема проезда ЖК «ВТБ Арена парк»:

 

Поделиться с друзьями
Алексеев Дмитрий

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт в области недвижимости и строительства, член саморегулируемой организации арбитражных управляющих.

Оцените автора
Деловой квартал